Жилой комплекс на территории ФГУП киноконцерна «Мосфильм»

/ Residential complex at the territory of the ′Mosfilm′

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20042005
  • место
    Россия, Москва
    ЗАО
    Мосфильмовская улица.,вл.1
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    5,96 га
  • площадь застройки
    2150 м2
  • общая площадь
    174021 м2
  • этажность
    14
  • строительный объем
    114000 м3
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов

Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов ARCHITECTS

Sergey Skuratov architects / Россия
авторский коллектив
С.Скуратов – руководитель авт.коллектива, А.Хасанов, А.Иванова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: «Forum Development»

описание:

Данное проектное предложение строительства жилого комплекса выполнено согласно заданию Заказчика в составе инвестиционного проекта по реорганизации территории ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм»

1. существующее положение
Участок, предназначенный под строительство офисного центра, расположен в юго-западной части территории фгуп «киноконцерн «мосфильм» примыкая к границам природного комплекса.
В настоящее время участок частично занят зданием склада постановочных средств, ангарами и другими легкими сооружениями, подлежащими переносу.
С северо-востока участок граничит с территориями будущего офисного центра и фгуп «киноконцерн «мосфильм», с юго-востока – местным внутренним проездом киноконцерна. северо-западной и юго-западная стороны ограничены пк.
Рельеф участка имеет перепад отметок до 8м в продольном и до 5м в поперечном направлениях.
Общая площадь участка составляет 2,176га.

2. программа
Согласно предварительному техническому заданию, предоставленному заказчиком, необходимо выполнить следующие требования:
- строительство комплекса следует разбить на две очереди, первая на участке 0,98га, примыкающем к ул.мосфильмовская, вторая на участке 1.196га
- первая очередь должна иметь законченность и сомодостаточность (транспортное обслуживание, инфрастрктуктура, и т.д.)
- общая площадь здания должна быть адекватной участку и градостроительной ситуации
- размещение домов комплекса должно обеспечить комфортную среду пребывания в дворовых пространствах, с изоляцией от ул. мосфильмовская и фгуп «киноконцерн «мосфильм».
- наличие развитой инфраструктуры в первом нежилом этаже, включая дошкольные учреждения.
- комплекс необходимо обеспечить подземным гаражом из расчета 1,5 м/м на квартиру.
- квартиры должны отвечать требованиям 1-й категории жилья.
- применить архитектурные и конструктивные решения, отвечающие действующим правилам и нормам строительства

3. легенда
• идея артжеста, уместного в этом месте на «берегу» – краю оврага – напротив «цк»овских домов – воплощения надежности, обеспеченности, элитности – конца 70-х годов прошлого века.
• артжест – создание нового образа – демократичного, открытого, современного, контактного, склонного к новым веяниям, прогрессивного общества и его социальной основы – среднего класса – молодой, энергичной, мобильной части.
• идея воплощения жизни, энергии, движения, вырвавшейся наружу из делового центра, как прототипа «чрева мира», остановившегося на миг перед первой преградой – оврагом и оглянувшейся друг на друга, понявшей и почувствовавшей свое единство и силу.
• 4 дома – четыре характера.
• 4 дома – четыре варианта, составляющих одного образа. каждая из них имеет свою индивидуальность, вместе они – «квартет». дома играют свою «мелодию», которая меняется в зависимости от движения глаза вокруг территории, на которой они «репетируют».
• «подсознательно»: 4 кентавра; 4 троянских коня – «десант» на эту территорию; «Битлз», 4 мушкетера, 4 времени года, 4 стихии …

4. результат
В градостроительном аспекте проектируемый жилой комплекс продолжает формировать фронт застройки ул. мосфильмовская, которую обозначили павильоны фгуп «киноконцерн «мосфильм»
Основная композиционная идея – свободная посадка «пляшущих» жилых корпусов с ориентацией «восток – запад» (контраст с ортогональной структурой всех зданий и объектов, расположенных на территории «Мосфильма»). Образуются дворовые пространства с раскрытием на юг, на овраг с обильной зеленью, входящий в состав природного комплекса. Во дворах – детские площадки, настоящее озеленение, они открыты для солнца весь день.
Архитектурно планировочное решение предусматривает возведение 4-х жилых корпусов переменной от 7 до 16 этажности. они попарно объединены заглубленным в землю стилобатом, стилизованным под холмы, в котором Размещены помещения общего назначения. первый этаж жилых корпусов также предназначен для помещений общего назначения и детских дошкольных учреждений, по одному на каждую очередь строительства. Конфигурация планов жилых этажей предусматривает максимальную визуальную доступность природного ландшафта

Доступ на территорию комплекса предусмотрен в двух уровнях: личный транспорт – заезжает в «холодную» охраняемую часть автостоянки на отметке Мосфильмовской и разъезжаются в пожарные отсеки гаража (2 отсека в 1 очереди, 3 отсека – во 2-ой). Из «холодной улицы» есть два дополнительных выезда к внутренним дворам по крытым холодным рампам для осуществления подъезда к каждому дому и подъезду. въезд для пожарных машин, машин

пресса:

19.11.2001

Мария Фадеева. Дом на Мосфильмовской // Проект Россия , №37

Нижние этажи
Верхние этажи

Сергей Скуратов,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Медный 3.14», Москва
  • 1TOWER, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция школы-лаборатории «Новый взгляд» в составе ЖК «Садовые Кварталы», Москва
  • Концепция жилой застройки территории вблизи стадиона Арена в Самаре, Самара
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Проект реконструкции здания на Большом Николоворобинском переулке с приспособлением под жилье, Москва
  • Многофункциональный комплекс на Мясницкой улице, Москва
  • Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде, Москва
  • ЖК “Victory Park Residences”, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Токарев
  • Юлия Солдатенкова
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Павел Андреев
  • Сергей Кузнецов
  • Даниил Лоренц
  • Александр Котенков
  • Николай Переслегин
  • Андрей Романов
  • Александр Попов
  • Игорь Членов
  • Левон Айрапетов
  • Илья Уткин
  • Александр Самарин
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Чобан
  • Сергей Никешкин
  • Антон Лукомский
  • Степан Липгарт
  • Сергей Переслегин
  • Роман Леонидов
  • Карен Сапричян
  • Зураб Басария
  • Илья Машков
  • Михаил Канунников
  • Андрей Гнездилов
  • Олег Григорьев
  • Алексей Гинзбург
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Виталий Лутц
  • Александр Скокан
  • Александр Асадов
  • Катерина Грень
  • Екатерина Кузнецова
  • Максим Гурвич
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Мединский
  • Татьяна Гук
  • Анастасия Абашева
  • Никита Явейн
  • Григориос Гавалидис
  • Юлий Борисов
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Михайлов
  • Анатолий Столярчук
  • Наталия Шилова
  • Андрей Асадов
  • Иван Кожин
  • Антон Надточий
  • Энди Сноу
  • Валерий Лукомский
  • Станислав Белых
  • Владимир Плоткин
  • Наталья Сидорова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Дмитрий Реутт
  • Сергей Орешкин
  • Дмитрий Буш
  • Игорь Шварцман
  • Ростислав Цайзер
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Скуратов
  • Евгений Волков
  • Полина Воеводина
  • Юлия Тряскина
  • Константин Ходнев
  • Валерия Преображенская
  • Николай Миловидов
  • Сергей Труханов
  • Всеволод Медведев

Проект из каталога (случайный выбор)

«Даниловская мануфактура»
Валерий Лукомский, Антон Лукомский, 2010 – 2011
«Даниловская мануфактура»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по реновации на Перовской улице
  • Торговый центр в Электростале
  • Madison
  • Проект загородного дома Buena Vista
  • Детский сад в составе  ЖК «ГринПарк»
  • Мастер-план развития Астраханской агломерации, проект консорциума Института Генплана Москвы, победитель конкурса
  • Qatar restaurant pavillon
  • Многофункциональный комплекс в Кузьминках
  • Реконструкция центра обработки данных

Новости российской архитектуры:

Градостроительные опыты
23.09.2021

Градостроительные опыты

Татьяна Гук, Максим Гурвич, Виталий Лутц
От ЗИМа до -изма
20.09.2021

От ЗИМа до -изма

Ирина Калугина, Анна Калугина, Виталий Стадников, Константин Африкантов, Валентин Пастушенко, Виталий Самогоров
Шкала времени Кумертау
17.09.2021

Шкала времени Кумертау

Лейсян Азнабаева, Юлия Федяева

Технологии:

23.09.2021

Delabie идет в школу

Рассказываем о дизайнерских и инженерных разработках компании Delabie, которые могут быть полезны при обустройстве санузлов в детских учреждениях: блокировка кипятка, снижение расхода воды, самоочищение и многое другое.
DELABIE
20.09.2021

Сантехника немецкого бренда Duravit дополнила интерьеры отреставрированного кинотеатра «Художественный»

Эстетика продукции Duravit помогает поддерживать настроение элегантного и светского «электро-театра», расположенного в центре Москвы и открытого после реставрации в прошлом году.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit)
17.09.2021

Клинкерная брусчатка Penter: универсальное решение для проекта благоустройства

Природная естественность – вот главная характеристика эстетических качеств клинкерной брусчатки Penter. Действительно, она изготавливается из глины без добавления искусственных красителей, а потому всегда органично смотрится в любом ландшафте. В сочетании с лаконичной традиционной формой это позволяют применять ее для самого широкого спектра средовых разработок – от классицизирующих до новаторских.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи