Жилой комплекс на территории ФГУП киноконцерна «Мосфильм»

/ Residential complex at the territory of the ′Mosfilm′

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20042005
  • место
    Россия, Москва
    ЗАО
    Мосфильмовская улица.,вл.1
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    5,96 га
  • площадь застройки
    2150 м2
  • общая площадь
    174021 м2
  • этажность
    14
  • строительный объем
    114000 м3
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов /

Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS

Сергей Скуратов ARCHITECTS /

Sergey Skuratov architects / Россия
авторский коллектив
С.Скуратов – руководитель авт.коллектива, А.Хасанов, А.Иванова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: «Forum Development»

описание:

Данное проектное предложение строительства жилого комплекса выполнено согласно заданию Заказчика в составе инвестиционного проекта по реорганизации территории ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм»

1. существующее положение
Участок, предназначенный под строительство офисного центра, расположен в юго-западной части территории фгуп «киноконцерн «мосфильм» примыкая к границам природного комплекса.
В настоящее время участок частично занят зданием склада постановочных средств, ангарами и другими легкими сооружениями, подлежащими переносу.
С северо-востока участок граничит с территориями будущего офисного центра и фгуп «киноконцерн «мосфильм», с юго-востока – местным внутренним проездом киноконцерна. северо-западной и юго-западная стороны ограничены пк.
Рельеф участка имеет перепад отметок до 8м в продольном и до 5м в поперечном направлениях.
Общая площадь участка составляет 2,176га.

2. программа
Согласно предварительному техническому заданию, предоставленному заказчиком, необходимо выполнить следующие требования:
- строительство комплекса следует разбить на две очереди, первая на участке 0,98га, примыкающем к ул.мосфильмовская, вторая на участке 1.196га
- первая очередь должна иметь законченность и сомодостаточность (транспортное обслуживание, инфрастрктуктура, и т.д.)
- общая площадь здания должна быть адекватной участку и градостроительной ситуации
- размещение домов комплекса должно обеспечить комфортную среду пребывания в дворовых пространствах, с изоляцией от ул. мосфильмовская и фгуп «киноконцерн «мосфильм».
- наличие развитой инфраструктуры в первом нежилом этаже, включая дошкольные учреждения.
- комплекс необходимо обеспечить подземным гаражом из расчета 1,5 м/м на квартиру.
- квартиры должны отвечать требованиям 1-й категории жилья.
- применить архитектурные и конструктивные решения, отвечающие действующим правилам и нормам строительства

3. легенда
• идея артжеста, уместного в этом месте на «берегу» – краю оврага – напротив «цк»овских домов – воплощения надежности, обеспеченности, элитности – конца 70-х годов прошлого века.
• артжест – создание нового образа – демократичного, открытого, современного, контактного, склонного к новым веяниям, прогрессивного общества и его социальной основы – среднего класса – молодой, энергичной, мобильной части.
• идея воплощения жизни, энергии, движения, вырвавшейся наружу из делового центра, как прототипа «чрева мира», остановившегося на миг перед первой преградой – оврагом и оглянувшейся друг на друга, понявшей и почувствовавшей свое единство и силу.
• 4 дома – четыре характера.
• 4 дома – четыре варианта, составляющих одного образа. каждая из них имеет свою индивидуальность, вместе они – «квартет». дома играют свою «мелодию», которая меняется в зависимости от движения глаза вокруг территории, на которой они «репетируют».
• «подсознательно»: 4 кентавра; 4 троянских коня – «десант» на эту территорию; «Битлз», 4 мушкетера, 4 времени года, 4 стихии …

4. результат
В градостроительном аспекте проектируемый жилой комплекс продолжает формировать фронт застройки ул. мосфильмовская, которую обозначили павильоны фгуп «киноконцерн «мосфильм»
Основная композиционная идея – свободная посадка «пляшущих» жилых корпусов с ориентацией «восток – запад» (контраст с ортогональной структурой всех зданий и объектов, расположенных на территории «Мосфильма»). Образуются дворовые пространства с раскрытием на юг, на овраг с обильной зеленью, входящий в состав природного комплекса. Во дворах – детские площадки, настоящее озеленение, они открыты для солнца весь день.
Архитектурно планировочное решение предусматривает возведение 4-х жилых корпусов переменной от 7 до 16 этажности. они попарно объединены заглубленным в землю стилобатом, стилизованным под холмы, в котором Размещены помещения общего назначения. первый этаж жилых корпусов также предназначен для помещений общего назначения и детских дошкольных учреждений, по одному на каждую очередь строительства. Конфигурация планов жилых этажей предусматривает максимальную визуальную доступность природного ландшафта

Доступ на территорию комплекса предусмотрен в двух уровнях: личный транспорт – заезжает в «холодную» охраняемую часть автостоянки на отметке Мосфильмовской и разъезжаются в пожарные отсеки гаража (2 отсека в 1 очереди, 3 отсека – во 2-ой). Из «холодной улицы» есть два дополнительных выезда к внутренним дворам по крытым холодным рампам для осуществления подъезда к каждому дому и подъезду. въезд для пожарных машин, машин

пресса:

19.11.2001

Мария Фадеева. Дом на Мосфильмовской // Проект Россия , №37

Нижние этажи
Верхние этажи

Сергей Скуратов,

другие постройки:
  • Проект реконструкции здания на Большом Николоворобинском переулке с приспособлением под жилье, Москва
  • Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде, Москва
  • Жилой комплекс «Медный 3.14», Москва
  • ЖК «Эгодом», Москва
  • Многофункциональный высотный жилой комплекс в ММДЦ «Москва Сити», Москва
  • «Дом у причала» (лот №1 и лот №2), Москва
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной, Москва
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной / варианты 2016, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс «Золотой Остров 1», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Попов
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Катерина Грень
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Скокан
  • Андрей Асадов
  • Николай Миловидов
  • Илья Машков
  • Антон Лукомский
  • Сергей Орешкин
  • Левон Айрапетов
  • Полина Воеводина
  • Александр Порошкин
  • Никита Токарев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Игорь Шварцман
  • Наталия Шилова
  • Илья Уткин
  • Карен Сапричян
  • Юлия Тряскина
  • Станислав Белых
  • Алексей Гинзбург
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Реутт
  • Наталия Порошкина
  • Кристина Павлова
  • Юлий Борисов
  • Александр Асадов
  • Екатерина Кузнецова
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Ликин
  • Сергей Кузнецов
  • Ростислав Цайзер
  • Евгений Подгорнов
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Иван Кожин
  • Олег Мединский
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Герасимов
  • Всеволод Медведев
  • Олег Шапиро
  • Арсений Леонович
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Самарин
  • Сергей Скуратов
  • Никита Явейн
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Василий Крапивин
  • Роман Леонидов
  • Александра Кузьмина
  • Антон Надточий
  • Павел Андреев
  • Константин Ходнев
  • Михаил Канунников
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Вероника Дубовик
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Чобан

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой квартал TWIST&STEP
Константин Ходнев, Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, 2010
Жилой квартал TWIST&STEP

Постройки и проекты (новые записи):

  • Cool house
  • Жилой дом на Нижегородской улице
  • «Камское море» центральный городскойпляж и набережная р. Кама
  • Гостиничный комплекс
  • БЦ Депо №1
  • Жилой комплекс бизнес-класса «Маринист»
  • Магазин The Webster
  • Бизнес-зал «Горизонт» аэропорта Платов
  • Бизнес-зал «Солнце» аэропорта Платов

Новости российской архитектуры:

Технологии:

17.02.2020

20 февраля в Казани пройдет семинар для архитекторов от KMEW. Приглашаем!


КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
13.02.2020

Подведены итоги конкурса Гран-При KERAMA MARAZZI

На конкурс было подано 285 заявок из России и из-за рубежа, а 20 января стали известны имена дизайнеров, разделивших самый крупный призовой фонд за всю историю конкурса!
KERAMA MARAZZI
30.01.2020

Английский кирпич в московских Кадашах

Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.01.2020

Измеряй и фиксируй

Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.
HEXAGON
другие статьи