Офисный комплекс «Фили-2»

/ Office complex “Fili-2”

информация:

Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Левянт Б.В., Стручебрюков Б.Д., Микишев Л.Ф., Джабраилов С.Т., Шестакова Е.А., Левянт И.Б., Горовой А.И., Волынцев А.В., Зинина М.В., Ливиева И.В.

партнеры, заказчики, смежники
Клиент: ДК №7

описание:

Участок площадью 6,33 га, предназначенный для размещения комплекса расположен в Западном административном округе г. Москвы, на расстоянии 800 м от станции метро «Фили».
В настоящее время сам участок и прилегающие к нему территории заняты производственно-складскими зданиями и сооружениями.
С северо-запада участок ограничен Береговым проездом, с юго-запада -проходящей в границах участка железнодорожной веткой к заводу им. Хруничева, за которой размещаются боксовые гаражи и квартал жилой застройки средней этажности, сформированной в 60-70 гг. прошлого века. С юго-востока от участка находится территрия котельной и производственно-складская застройка на месте которй планируется строительство офисного комплекса ФИЛИ-I, с северо-востока, между участком и Москва-рекой расположена территория ПК «Завод »Коммунальщик".
 В соответствии с планами градостроительного развития г. Москвы территория на которой раположен проектируемый участок должна войти в состав административно-жилого района «Большого Сити» занимающего площадь 1 тыс. га, на которой планируется построить около 21 млн. м2 административных и жилых зданий . В рамках данног проекта планируется вынос более трехсот предприятий, значительная реконструкция существующей транспортной и инженерной инфраструктуры, формирование на территории района зон деловой активности.
В качестве градостроительных особенностей участка следует отметить его визуальную связь с офисным районом «Москва-Сити», а также необходимость учитывать при ландшафтно-визуальном анализе проектируемого офисного комплекса его влияние на визуальное восприятие Церкви Покрова в Филях, памятника архитектуры XVII века, расположенной в Филевском парке по Б. Филевской улице.
Основной целью проекта является формирование на ограниченной территории, расположенной в непосредственой близости от центральной части Москвы и в условиях частично сложившегося градостроительного окружения благоприятной среды для организации и ведения бизнеса, привлекательной для потенциальных арендаторов и посетителей. Исходя из параметров участка, его местоположения в структуре города, а также существующего и планируемого окружения, в качестве типологического ориентира для данного проекта предлагается ввести определение «городской бизнес парк» или «бизнес-квартал», как гибридная структура между бизнес-центром, ограниченным как правило одним зданием, расположенном в центральном городском районе и бизнес-парком . Его отличие от сложившегося формата «бизнес-парков» , размещаемых на достаточном удалении от центральных городских районов обусловлено самим местом его расположения (в непосредственной близости от Центра Москвы). Это определяет более высокую плотность застройки участка и открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде. Из практики строительства и эксплуатации бизнес-парков позаимствованы такие решения, как:
– создание на территории комплекса развитой сети предприятий обслуживания, включающей в себя гостиницу, магазины, кафе, рестораны, здания и сооружения для занятий спортом и др.;
 -комплексное благоустройство территории, в том числе формирование зон, занятых зелеными насаждениями и включение их в состав комплекса, как мест рекреации для сотрудников компаний-арендаторов
 и посетителей;
 -гибкая планировочная структура, позволяющая вести поэтапное освоение участка;
 -проектирование отдельных блоков комплекса, как универсальных планировочных единиц определенных параметров, позволяющих размещать в них организации самого широкого спектра деятельности;
Таким образом, при определении планировочной структуры территории комплекса стоит задача по формированию специфической среды, обеспечивающей не только условия для организации и ведения бизнеса потенциальных арендаторов, но и для комфортного пребывания сотрудников этих организаций и внешних посетителей.
В основе концепции проектируемого комплекса лежит идея взаимопроникновения и взаимодействия, реализуемая для таких понятий как:
-«общегородское пространство» и « »внутреннее пространство объекта";
 -«рациональное» и « случайное»;
– «природная» и «искусственная» среда;
– «открытость» и «изолированность».
По мнению разаботчиков проекта именно реализация данной идеи позволит сформировать ту архитектурно-планировочную структуру комплекса, которая в наибольшей степени отвечает целям и задачам проекта.
Для реализации основной концепции проекта были использованы следующие принципы:
-визуальная открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде;
-формирование комплекса как единой планировочной структуры;
-включение в структуру комплекса природных элементов за счет формирования на участке искусственного рельефа и зон, занятых зелеными насаждениями;
-гибкость планировочной структуры;
-сомасштабность комплекса по отношению к окружающей застройке;
-разделение и распределение транспортных и пешеходных потоков;
-создание общественных пространств (галереи, атриумы), обеспечивающих функциональные и визуальные связи между отдельными элементами комплекса, и дающих возможность формировать зоны социальной активности, как необходимого условия для создания особой творческой атмосферы, стимулирующей генерацию новых идей и решений в организации и ведении бизнеса.

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция, Москва
  • Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Центр культуры и предпринимательства «Юнион», Владивосток
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва
  • Концепция развития территории ЭКСПО 2020, Екатеринбург
  • Многофункциональный комплекс «Славянка». Проект ABD architects, Москва
  • Штаб-квартира компании «Лаборатория Касперского», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Левон Айрапетов
  • Иван Рубежанский
  • Александр Самарин
  • Карен Сапричян
  • Игорь Шварцман
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Реутт
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Васильев
  • Павел Андреев
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Гинзбург
  • Станислав Белых
  • Олег Шапиро
  • Арсений Леонович
  • Валерия Преображенская
  • Александр Порошкин
  • Дмитрий Ликин
  • Кристина Павлова
  • Вероника Дубовик
  • Валерий Лукомский
  • Александр Попов
  • Катерина Грень
  • Никита Токарев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Явейн
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Сергей Кузнецов
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Ростислав Цайзер
  • Владимир Плоткин
  • Полина Воеводина
  • Сергей Орешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Иван Кожин
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Романов
  • Александр Скокан
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Анатолий Столярчук
  • Анастасия Абашева
  • Антон Надточий
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Андрей Гнездилов
  • Наталия Порошкина
  • Антон Лукомский
  • Константин Ходнев
  • Сергей Чобан
  • Юлия Тряскина
  • Евгений Подгорнов
  • Михаил Канунников
  • Илья Машков

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Эскизный проект небоскребов РЖД
  • Многофункциональный комплекс «Зеленый квартал»
  • Набережная Европы, г. Санкт-Петербург. Проект мастерской Михаила Филиппова
  • ЖК «Дом Бакст»
  • Площадь «Ворота Якутска» / Башня Тыгына
  • Апарт-отель в Малом Козихинском переулке
  • Проект размещения многофункционального рекреационного комплекса на набережной Москвы-реки между 3-м транспортным кольцом и железнодорожным мостом.
  • Жилой комплекс «Бунин»
  • Национальный космический центр

Новости российской архитектуры:

Технологии:

22.11.2019

Достучаться до небес: система элементного фасада для высотного строительства

Фасад здания можно сравнить с одеждой для человека – он должен подчеркивать его преимущества и дополнять образ.
АЛЮТЕХ
21.11.2019

​Заслуженная награда для BEMO и PRATER

Давние партнеры получили премию за решение сложной задачи по созданию кровли корта №1 в Уимблдоне
BEMO
19.11.2019

Размером с 30 футбольных полей

«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана, разработкой которого занималась международная команда: британское архитектурное бюро Aedas, американская инженерная компания AECOM и строительный холдинг из Казахстана BI Group.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России, Aedas
другие статьи