Офисный комплекс «Фили-2» открыть большое изображение

Офисный комплекс «Фили-2»

/ Office complex “Fili-2”

информация:

Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Левянт Б.В., Стручебрюков Б.Д., Микишев Л.Ф., Джабраилов С.Т., Шестакова Е.А., Левянт И.Б., Горовой А.И., Волынцев А.В., Зинина М.В., Ливиева И.В.

партнеры, заказчики, смежники
Клиент: ДК №7

открыть большое изображение
открыть большое изображение

описание:

Участок площадью 6,33 га, предназначенный для размещения комплекса расположен в Западном административном округе г. Москвы, на расстоянии 800 м от станции метро «Фили».
В настоящее время сам участок и прилегающие к нему территории заняты производственно-складскими зданиями и сооружениями.
С северо-запада участок ограничен Береговым проездом, с юго-запада -проходящей в границах участка железнодорожной веткой к заводу им. Хруничева, за которой размещаются боксовые гаражи и квартал жилой застройки средней этажности, сформированной в 60-70 гг. прошлого века. С юго-востока от участка находится территрия котельной и производственно-складская застройка на месте которй планируется строительство офисного комплекса ФИЛИ-I, с северо-востока, между участком и Москва-рекой расположена территория ПК «Завод »Коммунальщик".
 В соответствии с планами градостроительного развития г. Москвы территория на которой раположен проектируемый участок должна войти в состав административно-жилого района «Большого Сити» занимающего площадь 1 тыс. га, на которой планируется построить около 21 млн. м2 административных и жилых зданий . В рамках данног проекта планируется вынос более трехсот предприятий, значительная реконструкция существующей транспортной и инженерной инфраструктуры, формирование на территории района зон деловой активности.
В качестве градостроительных особенностей участка следует отметить его визуальную связь с офисным районом «Москва-Сити», а также необходимость учитывать при ландшафтно-визуальном анализе проектируемого офисного комплекса его влияние на визуальное восприятие Церкви Покрова в Филях, памятника архитектуры XVII века, расположенной в Филевском парке по Б. Филевской улице.
Основной целью проекта является формирование на ограниченной территории, расположенной в непосредственой близости от центральной части Москвы и в условиях частично сложившегося градостроительного окружения благоприятной среды для организации и ведения бизнеса, привлекательной для потенциальных арендаторов и посетителей. Исходя из параметров участка, его местоположения в структуре города, а также существующего и планируемого окружения, в качестве типологического ориентира для данного проекта предлагается ввести определение «городской бизнес парк» или «бизнес-квартал», как гибридная структура между бизнес-центром, ограниченным как правило одним зданием, расположенном в центральном городском районе и бизнес-парком . Его отличие от сложившегося формата «бизнес-парков» , размещаемых на достаточном удалении от центральных городских районов обусловлено самим местом его расположения (в непосредственной близости от Центра Москвы). Это определяет более высокую плотность застройки участка и открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде. Из практики строительства и эксплуатации бизнес-парков позаимствованы такие решения, как:
– создание на территории комплекса развитой сети предприятий обслуживания, включающей в себя гостиницу, магазины, кафе, рестораны, здания и сооружения для занятий спортом и др.;
 -комплексное благоустройство территории, в том числе формирование зон, занятых зелеными насаждениями и включение их в состав комплекса, как мест рекреации для сотрудников компаний-арендаторов
 и посетителей;
 -гибкая планировочная структура, позволяющая вести поэтапное освоение участка;
 -проектирование отдельных блоков комплекса, как универсальных планировочных единиц определенных параметров, позволяющих размещать в них организации самого широкого спектра деятельности;
Таким образом, при определении планировочной структуры территории комплекса стоит задача по формированию специфической среды, обеспечивающей не только условия для организации и ведения бизнеса потенциальных арендаторов, но и для комфортного пребывания сотрудников этих организаций и внешних посетителей.
В основе концепции проектируемого комплекса лежит идея взаимопроникновения и взаимодействия, реализуемая для таких понятий как:
-«общегородское пространство» и « »внутреннее пространство объекта";
 -«рациональное» и « случайное»;
– «природная» и «искусственная» среда;
– «открытость» и «изолированность».
По мнению разаботчиков проекта именно реализация данной идеи позволит сформировать ту архитектурно-планировочную структуру комплекса, которая в наибольшей степени отвечает целям и задачам проекта.
Для реализации основной концепции проекта были использованы следующие принципы:
-визуальная открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде;
-формирование комплекса как единой планировочной структуры;
-включение в структуру комплекса природных элементов за счет формирования на участке искусственного рельефа и зон, занятых зелеными насаждениями;
-гибкость планировочной структуры;
-сомасштабность комплекса по отношению к окружающей застройке;
-разделение и распределение транспортных и пешеходных потоков;
-создание общественных пространств (галереи, атриумы), обеспечивающих функциональные и визуальные связи между отдельными элементами комплекса, и дающих возможность формировать зоны социальной активности, как необходимого условия для создания особой творческой атмосферы, стимулирующей генерацию новых идей и решений в организации и ведении бизнеса.

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Центр культуры и предпринимательства «Юнион», Владивосток
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва
  • Концепция развития территории ЭКСПО 2020, Екатеринбург
  • Многофункциональный комплекс «Славянка». Проект ABD architects, Москва
  • Штаб-квартира компании «Лаборатория Касперского», Москва
  • Клинико-диагностический медицинский центр на улице Щепкина, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Карлсон
  • Станислав Белых
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Илья Уткин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Бровкин
  • Александра Кузьмина
  • Дмитрий Селивохин
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Асадов
  • Роман Леонидов
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Шапиро
  • Юлий Борисов
  • Анатолий Столярчук
  • Петр Фонфара
  • Юлия Тряскина
  • Илья Машков
  • Андрей Романов
  • Сергей Сенкевич
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Асадов
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Бондаренко
  • Антон Лукомский
  • Никита Бирюков
  • Шимон Матковски
  • Арсений Леонович
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Попов
  • Георгий Трофимов
  • Антон Надточий
  • Сергей Скуратов
  • Антон Ладыгин
  • Магда Чихонь
  • Константин Ходнев
  • Николай Переслегин
  • Антон Барклянский
  • Всеволод Медведев
  • Левон Айрапетов
  • Александр Скокан
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Магда Кмита
  • Николай Миловидов
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Курков
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Васильев
  • Иван Кожин
  • Никита Явейн
  • Сергей  Орешкин
  • Полина Воеводина
  • Зураб Басария
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Биндеман
  • Екатерина Грень
  • Карен Сапричян
  • Михаил Канунников
  • Никита Токарев
  • Сергей Труханов
  • Евгений Герасимов
  • Валерий Лукомский
  • Вера Бутко
  • Лукаш Качмарчик
  • Сергей Кузнецов
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Шилова
  • Наталья Сидорова

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Печерская международная школа
  • Реставрация и приспособление под современные функции объекта культурного наследия регионального значения «Апраксин двор с Мариинским рынком (Б.Щукиным двором)»
  • Аэропорт в Перми
  • Интерьеры общественных зон терминала международного аэропорта «Большое Савино» в Перми
  • Апраксин двор (XVIII-XIX вв.), Санкт-Петербург
  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде
  • AYB School в Ереване

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
18.06.2018

Организационная культура компании – основа для создания эффективного рабочего пространства

Директор Haworth Business Interiors Денис Черничкин рассказывает о ключевом параметре компании, понимание которого прямо влияет на успех перепланировки или переезда офиса
HAWORTH
14.06.2018

Михаил Мотяев: «Наша задача – надежное крепление оболочки»

Компания U-kon отметила в нынешнем апреле свое 20-летие. О том, как появилась, какие этапы в своем развитии прошла за эти годы компания, чем гордится и куда обирается двигаться дальше, рассказывает ее владелец и руководитель Михаил Мотяев.
«Юкон Инжиниринг»
09.06.2018

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.
Good Wood
08.06.2018

Компания Славдом приняла участие в реконструкции стадиона «Лужники» в Москве

Размер поля Лужников более 7000 м.кв., а компании Славдом поставила для реконструкции объекта 100000 м.кв. каменной ваты PAROC, которая использовалась для теплоизоляции, звукоизоляции и огнезащиты несущих конструкций здания.
Компания Славдом
другие статьи