Офисный комплекс «Фили-2»

/ Office complex “Fili-2”

информация:

Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Левянт Б.В., Стручебрюков Б.Д., Микишев Л.Ф., Джабраилов С.Т., Шестакова Е.А., Левянт И.Б., Горовой А.И., Волынцев А.В., Зинина М.В., Ливиева И.В.

партнеры, заказчики, смежники
Клиент: ДК №7

описание:

Участок площадью 6,33 га, предназначенный для размещения комплекса расположен в Западном административном округе г. Москвы, на расстоянии 800 м от станции метро «Фили».
В настоящее время сам участок и прилегающие к нему территории заняты производственно-складскими зданиями и сооружениями.
С северо-запада участок ограничен Береговым проездом, с юго-запада -проходящей в границах участка железнодорожной веткой к заводу им. Хруничева, за которой размещаются боксовые гаражи и квартал жилой застройки средней этажности, сформированной в 60-70 гг. прошлого века. С юго-востока от участка находится территрия котельной и производственно-складская застройка на месте которй планируется строительство офисного комплекса ФИЛИ-I, с северо-востока, между участком и Москва-рекой расположена территория ПК «Завод »Коммунальщик".
 В соответствии с планами градостроительного развития г. Москвы территория на которой раположен проектируемый участок должна войти в состав административно-жилого района «Большого Сити» занимающего площадь 1 тыс. га, на которой планируется построить около 21 млн. м2 административных и жилых зданий . В рамках данног проекта планируется вынос более трехсот предприятий, значительная реконструкция существующей транспортной и инженерной инфраструктуры, формирование на территории района зон деловой активности.
В качестве градостроительных особенностей участка следует отметить его визуальную связь с офисным районом «Москва-Сити», а также необходимость учитывать при ландшафтно-визуальном анализе проектируемого офисного комплекса его влияние на визуальное восприятие Церкви Покрова в Филях, памятника архитектуры XVII века, расположенной в Филевском парке по Б. Филевской улице.
Основной целью проекта является формирование на ограниченной территории, расположенной в непосредственой близости от центральной части Москвы и в условиях частично сложившегося градостроительного окружения благоприятной среды для организации и ведения бизнеса, привлекательной для потенциальных арендаторов и посетителей. Исходя из параметров участка, его местоположения в структуре города, а также существующего и планируемого окружения, в качестве типологического ориентира для данного проекта предлагается ввести определение «городской бизнес парк» или «бизнес-квартал», как гибридная структура между бизнес-центром, ограниченным как правило одним зданием, расположенном в центральном городском районе и бизнес-парком . Его отличие от сложившегося формата «бизнес-парков» , размещаемых на достаточном удалении от центральных городских районов обусловлено самим местом его расположения (в непосредственной близости от Центра Москвы). Это определяет более высокую плотность застройки участка и открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде. Из практики строительства и эксплуатации бизнес-парков позаимствованы такие решения, как:
– создание на территории комплекса развитой сети предприятий обслуживания, включающей в себя гостиницу, магазины, кафе, рестораны, здания и сооружения для занятий спортом и др.;
 -комплексное благоустройство территории, в том числе формирование зон, занятых зелеными насаждениями и включение их в состав комплекса, как мест рекреации для сотрудников компаний-арендаторов
 и посетителей;
 -гибкая планировочная структура, позволяющая вести поэтапное освоение участка;
 -проектирование отдельных блоков комплекса, как универсальных планировочных единиц определенных параметров, позволяющих размещать в них организации самого широкого спектра деятельности;
Таким образом, при определении планировочной структуры территории комплекса стоит задача по формированию специфической среды, обеспечивающей не только условия для организации и ведения бизнеса потенциальных арендаторов, но и для комфортного пребывания сотрудников этих организаций и внешних посетителей.
В основе концепции проектируемого комплекса лежит идея взаимопроникновения и взаимодействия, реализуемая для таких понятий как:
-«общегородское пространство» и « »внутреннее пространство объекта";
 -«рациональное» и « случайное»;
– «природная» и «искусственная» среда;
– «открытость» и «изолированность».
По мнению разаботчиков проекта именно реализация данной идеи позволит сформировать ту архитектурно-планировочную структуру комплекса, которая в наибольшей степени отвечает целям и задачам проекта.
Для реализации основной концепции проекта были использованы следующие принципы:
-визуальная открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде;
-формирование комплекса как единой планировочной структуры;
-включение в структуру комплекса природных элементов за счет формирования на участке искусственного рельефа и зон, занятых зелеными насаждениями;
-гибкость планировочной структуры;
-сомасштабность комплекса по отношению к окружающей застройке;
-разделение и распределение транспортных и пешеходных потоков;
-создание общественных пространств (галереи, атриумы), обеспечивающих функциональные и визуальные связи между отдельными элементами комплекса, и дающих возможность формировать зоны социальной активности, как необходимого условия для создания особой творческой атмосферы, стимулирующей генерацию новых идей и решений в организации и ведении бизнеса.

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Офис Avito в Санкт-Петербурге, Санкт-Петербург
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • HILL 8 Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция, Москва
  • Культурно-досуговый центр с кинотеатром на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр», Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Центр культуры и предпринимательства «Юнион», Владивосток

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Гнездилов
  • Евгений Герасимов
  • Николай Миловидов
  • Сергей Никешкин
  • Антон Лукомский
  • Вера Бутко
  • Арсений Леонович
  • Николай Переслегин
  • Олег Мединский
  • Никита Токарев
  • Сергей Кузнецов
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский
  • Георгий Трофимов
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Плоткин
  • Александр Котенков
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Василий Крапивин
  • Кристина Павлова
  • Анастасия Абашева
  • Роман Леонидов
  • Илья Машков
  • Сергей Чобан
  • Юлий Борисов
  • Андрей Михайлов
  • Павел Андреев
  • Валерия Преображенская
  • Наталия Порошкина
  • Илья Уткин
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Романов
  • Вероника Дубовик
  • Виталий Лутц
  • Андрей Асадов
  • Александр Скокан
  • Александр Самарин
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Труханов
  • Иван Кожин
  • Алексей Гинзбург
  • Константин Ходнев
  • Ростислав Цайзер
  • Татьяна Гук
  • Евгений Подгорнов
  • Станислав Белых
  • Максим Гурвич
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Васильев
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Переслегин
  • Катерина Грень
  • Анатолий Столярчук
  • Полина Воеводина
  • Александр Попов
  • Александр Асадов
  • Степан Липгарт
  • Владимир Ковалёв
  • Карен Сапричян
  • Зураб Басария
  • Михаил Канунников
  • Олег Григорьев
  • Александр Порошкин
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Шварцман
  • Никита Явейн
  • Сергей Орешкин
  • Александра Кузьмина
  • Всеволод Медведев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Надточий

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Стратегия пространственного развития г. Суздаль до 2030 года
  • Стартовый дом по программе реновации на улице Плющева
  • Детский сад в Некрасовке
  • Детский сад в Томилино
  • Торговый центр в Сосенском
  • Детский сад ЖК «Столичные поляны»
  • Дом в Подмосковье
  • Офис Avito в Санкт-Петербурге
  • Лаборатория НИИ автоматики им. Н. Духова

Новости российской архитектуры:

Технологии:

15.09.2020

FunderMax Compact Academy – новый стандарт обучения

Обучение и образование играют важную роль в жизни любого человека. Постоянное совершенствование личных и профессиональных навыков открывает перед человеком новые возможности и делает его востребованным в современном мире.
FunderMax GmbH
12.09.2020

«ОртОст-Фасад» бросает вызов декору любой сложности

Для главного храма вооруженных сил РФ – компания «ОртОст-Фасад» выполнила беспрецедентный по сложности фасад, изготовив десятки тысяч СФБ-деталей индивидуальной формы, в том числе со скульптурной поверхностью.
ОртОст-Фасад
11.09.2020

Универсальная несущая система для фасада любой сложности

Для монтажа СФБ-облицовки из элементов сложной формы Главного храма Вооруженных сил РФ специалисты компании «ОртОст-Фасад» разработали необычную несущую подсистему с большими перспективами применения.
ОртОст-Фасад
10.09.2020

Максим Павлов: у нашей несущей системы большие перспективы как для нового строительства, так и для реконструкции

Как «упаковать» вентоборудование, архитектурную подсветку, электрические кабели и многое другое в межфасадное эксплуатируемое пространство, не нарушив архитектуры фасада и уменьшив при этом стоимость здания. Рассказывает Максим Павлов, главный инженер компании «ОртОст-Фасад», ГИП по устройству конструкции внешней облицовки храма Вооруженных сил России.
ОртОст-Фасад
другие статьи