Офисный комплекс «Фили-2»

/ Office complex “Fili-2”

информация:

Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Левянт Б.В., Стручебрюков Б.Д., Микишев Л.Ф., Джабраилов С.Т., Шестакова Е.А., Левянт И.Б., Горовой А.И., Волынцев А.В., Зинина М.В., Ливиева И.В.

партнеры, заказчики, смежники
Клиент: ДК №7

описание:

Участок площадью 6,33 га, предназначенный для размещения комплекса расположен в Западном административном округе г. Москвы, на расстоянии 800 м от станции метро «Фили».
В настоящее время сам участок и прилегающие к нему территории заняты производственно-складскими зданиями и сооружениями.
С северо-запада участок ограничен Береговым проездом, с юго-запада -проходящей в границах участка железнодорожной веткой к заводу им. Хруничева, за которой размещаются боксовые гаражи и квартал жилой застройки средней этажности, сформированной в 60-70 гг. прошлого века. С юго-востока от участка находится территрия котельной и производственно-складская застройка на месте которй планируется строительство офисного комплекса ФИЛИ-I, с северо-востока, между участком и Москва-рекой расположена территория ПК «Завод »Коммунальщик".
 В соответствии с планами градостроительного развития г. Москвы территория на которой раположен проектируемый участок должна войти в состав административно-жилого района «Большого Сити» занимающего площадь 1 тыс. га, на которой планируется построить около 21 млн. м2 административных и жилых зданий . В рамках данног проекта планируется вынос более трехсот предприятий, значительная реконструкция существующей транспортной и инженерной инфраструктуры, формирование на территории района зон деловой активности.
В качестве градостроительных особенностей участка следует отметить его визуальную связь с офисным районом «Москва-Сити», а также необходимость учитывать при ландшафтно-визуальном анализе проектируемого офисного комплекса его влияние на визуальное восприятие Церкви Покрова в Филях, памятника архитектуры XVII века, расположенной в Филевском парке по Б. Филевской улице.
Основной целью проекта является формирование на ограниченной территории, расположенной в непосредственой близости от центральной части Москвы и в условиях частично сложившегося градостроительного окружения благоприятной среды для организации и ведения бизнеса, привлекательной для потенциальных арендаторов и посетителей. Исходя из параметров участка, его местоположения в структуре города, а также существующего и планируемого окружения, в качестве типологического ориентира для данного проекта предлагается ввести определение «городской бизнес парк» или «бизнес-квартал», как гибридная структура между бизнес-центром, ограниченным как правило одним зданием, расположенном в центральном городском районе и бизнес-парком . Его отличие от сложившегося формата «бизнес-парков» , размещаемых на достаточном удалении от центральных городских районов обусловлено самим местом его расположения (в непосредственной близости от Центра Москвы). Это определяет более высокую плотность застройки участка и открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде. Из практики строительства и эксплуатации бизнес-парков позаимствованы такие решения, как:
– создание на территории комплекса развитой сети предприятий обслуживания, включающей в себя гостиницу, магазины, кафе, рестораны, здания и сооружения для занятий спортом и др.;
 -комплексное благоустройство территории, в том числе формирование зон, занятых зелеными насаждениями и включение их в состав комплекса, как мест рекреации для сотрудников компаний-арендаторов
 и посетителей;
 -гибкая планировочная структура, позволяющая вести поэтапное освоение участка;
 -проектирование отдельных блоков комплекса, как универсальных планировочных единиц определенных параметров, позволяющих размещать в них организации самого широкого спектра деятельности;
Таким образом, при определении планировочной структуры территории комплекса стоит задача по формированию специфической среды, обеспечивающей не только условия для организации и ведения бизнеса потенциальных арендаторов, но и для комфортного пребывания сотрудников этих организаций и внешних посетителей.
В основе концепции проектируемого комплекса лежит идея взаимопроникновения и взаимодействия, реализуемая для таких понятий как:
-«общегородское пространство» и « »внутреннее пространство объекта";
 -«рациональное» и « случайное»;
– «природная» и «искусственная» среда;
– «открытость» и «изолированность».
По мнению разаботчиков проекта именно реализация данной идеи позволит сформировать ту архитектурно-планировочную структуру комплекса, которая в наибольшей степени отвечает целям и задачам проекта.
Для реализации основной концепции проекта были использованы следующие принципы:
-визуальная открытость комплекса по отношению к окружающей городской среде;
-формирование комплекса как единой планировочной структуры;
-включение в структуру комплекса природных элементов за счет формирования на участке искусственного рельефа и зон, занятых зелеными насаждениями;
-гибкость планировочной структуры;
-сомасштабность комплекса по отношению к окружающей застройке;
-разделение и распределение транспортных и пешеходных потоков;
-создание общественных пространств (галереи, атриумы), обеспечивающих функциональные и визуальные связи между отдельными элементами комплекса, и дающих возможность формировать зоны социальной активности, как необходимого условия для создания особой творческой атмосферы, стимулирующей генерацию новых идей и решений в организации и ведении бизнеса.

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция, Москва
  • Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Центр культуры и предпринимательства «Юнион», Владивосток
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва
  • Концепция развития территории ЭКСПО 2020, Екатеринбург
  • Многофункциональный комплекс «Славянка». Проект ABD architects, Москва
  • Штаб-квартира компании «Лаборатория Касперского», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Роман Леонидов
  • Сергей Труханов
  • Катерина Грень
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Антон Яр-Скрябин
  • Валерий Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Илья Машков
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Порошкин
  • Сергей Орешкин
  • Константин Ходнев
  • Владимир Плоткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Анатолий Столярчук
  • Карен Сапричян
  • Юлий Борисов
  • Антон Лукомский
  • Никита Явейн
  • Николай Миловидов
  • Кристина Павлова
  • Наталья Сидорова
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Чобан
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Реутт
  • Андрей Гнездилов
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Асадов
  • Иван Кожин
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Васильев
  • Олег Шапиро
  • Михаил Канунников
  • Наталия Шилова
  • Вероника Дубовик
  • Никита Токарев
  • Александр Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Анастасия Абашева
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Арсений Леонович
  • Евгений Герасимов
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Иван Рубежанский
  • Станислав Белых
  • Александр Попов
  • Наталия Порошкина
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Скокан
  • Евгений Подгорнов
  • Андрей Романов
  • Василий Крапивин

Проект из каталога (случайный выбор)

Проект павильона России на EXPO 2010 в Шанхае
Алексей Горяинов, Михаил Крымов, 2008 – 2008
Проект павильона России на EXPO 2010 в Шанхае

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп
  • Концепция площади имени Ленина в Якутске
  • LINES REHAB
  • Навесы под ЛЭП в парке «Братеевская пойма»
  • Плавучий ресторан на набережной реки Дон
  • Жилой дом с подземным гаражом на ул. Академика Павлова

Новости российской архитектуры:

Технологии:

02.10.2019

Новые коллекции кирпича Terca от Wienerberger


Wienerberger (Винербергер)
11.09.2019

«Тихий рассвет» – цвет года по версии AkzoNobel

Созданный по итогам масштабных исследований цветовых трендов, проводящихся экспертами со всего мира, этот цвет призван запечатлеть суть того, что делает нас более человечными на заре нового десятилетия.
AkzoNobel , Dulux
другие статьи