Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20062009 / 2008
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    ул. Остоженка, вл. 11/17, 13/12
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,384 га
  • площадь застройки
    2530 м2
  • площадь подземная
    6650 м2
  • общая площадь
    17850 м2
  • площадь жилая
    7200 м2
  • высота
    26,5
  • этажность
    4-6
  • строительный объем
    73400 м3
Игорь Шварцман

Игорь Шварцман /

Igor Shvartsman / Россия
Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Сергей Киселёв, Алексей Медведев, Михаил Серебряников
Инженеры: Александр Коршунов, Светлана Аренина, Игорь Шварцман, Юрий Браславский, Ольга Аксёнова, Алла Рысакова, Виталий Сергеев, Александр Крылов, Игорь Радин, Евгений Кирюханцев

партнеры, заказчики, смежники
ГУП «Москва-Центр»
Поставщик материалов:
Фирма «JUMA» («ЮМА»)
(Юрский мрамор).

Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

02.07.2009

Анна Мартовицкая. Архитектура красной линии

У современной Остоженки много титулов. Два, пожалуй, самых известных – это «Золотая миля» и заповедник современной архитектуры. Первый фиксирует средоточие здесь наиболее дорогой и самой что ни на есть элитной жилой недвижимости, а второй символизирует место, куда водят иностранцев, жаждущих доказательств того, что жилье в Москве не обязательно является синонимом китча. Однако произнося «Остоженка», мы, как правило, имеем в виду все же не столько улицу, сколько район, лежащий между нею и Пречистенской набережной. Тогда как на самой улице хватает как подлинной старины, так и несуразного китча, а вот качественной современной архитектуры до недавнего времени не было и в помине. Исправить этот пробел взялись «Сергей Киселев и Партнеры», спроектировавшие для одной из самых старых и знаменитых улиц Москвы подчеркнуто современный и стильный дом.

Участок ограничен красными линиями собственно Остоженки, а также Пожарского и 1-го Зачатьевского переулков. Он сменил несколько владельцев-инвесторов, пока не был приобретен ГУП «Москва-Центр», вместе с уже частично согласованным проектом застройки. ...   читать дальше
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание имеет сложную конфигурацию в плане, обусловленную формой участка. Здание имеет переменную этажность – 4-5-6 надземных этажей и два подземных.
Жилой комплекс состоит из пяти секций, в каждой из которых по две квартиры на этаже. На верхних этажах расположены квартиры большей площади, по одной на секцию, с террасами.
В двух подземных этажах расположены технические помещения и автостоянка легковых автомобилей.
За счет перепада рельефа, верхний подземный уровень (-1 этаж), является, фактически, первым надземным для 1-го Зачатьевского переулка. Здесь расположен въезд (выезд) в подземную автостоянку с постом КПП, а так же главный вход в жилую часть здания с двухсветным вестибюлем, в котором расположены стойка reception и зона ожидания. Посредством открытой лестницы и панорамного лифта главный вестибюль связан с коммуникационным вестибюлем жилого дома, расположенном на 1 этаже и обеспечивающим доступ жильцов к каждой лестнично-лифтовой группе. Коммуникационный вестибюль вытянут вдоль дворовой части здания. Внешний периметр здания вдоль улицы Остоженка и Пожарского переулка занимают помещения без конкретной технологии, входы в которые расположены по углам комплекса.
Жилая часть здания расположена с 2 по 6 этаж.
Несмотря на единую планировочную структуру здания на протяжении всего уличного периметра, фасад разделен на три части-темы, что соответствует исторической парцелляции (на момент начала проектирования).
Так, часть комплекса, выходящая на 1-й Зачатьевский переулок, имеет 4 этажа, смягчая переход к объему соседнего (существующего) здания и формируя фронт застройки, соответствующий пространству площади перед Зачатьевским монастырем. Архитектурное решение этой части комплекса сознательно «измельчено». Оконные проемы имеют пропорции близкие к историческим. В пластику стены введены вертикальные элементы (каменные ребра), формирующие ритмическую связь с историческим «контекстом».
Высотные характеристики следующей и основной части комплекса, расположенной на пересечении 1-го Зачатьевского переулка и улицы Остоженка, близки к историческим 5 этажам. Данная часть комплекса является важным градостроительным ориентиром, воспринимаемым с дальних точек (как с улицы Остоженка, так и с Лопухинского переулка). Соответственно, здесь предлагается крупное решение фасада с регулярным ритмом больших оконных проемов.
Далее, при движении вдоль улицы Остоженка в сторону Пожарского переулка стена комплекса воспроизводит легкий «исторический» изгиб. Фасадная тема трансформируется. Меняется материал стены, происходит «сбивка» отметок окон. В части, выходящей на Остоженку и ориентированной на Всеволжский переулок, преобладают крупные проемы, остекленные прозрачными и матовыми стеклами. На Пожарском переулке фасад комплекса вновь приобретает черты камерности.

решения генерального плана:

Отведенный под застройку участок площадью 0,384 га расположен в Центральном административном округе в микрорайоне №17 РУ «Хамовники» в квартале №139, ограниченном красными линиями улицы Остоженка, переулков 1-го Зачатьевского и Пожарского.
Северо-западной стороной участок выходит непосредственно на улицу Остоженка, северо-восточной – на Пожарский переулок. Юго-западная граница участка расположена вдоль 1-го Зачатьевского переулка.
Участок имеет падение рельефа с севера-востока (Пожарский переулок) на юго-запад (1-й Зачатьевский переулок) около 3 метров. Въезд в подземную автостоянку размещен в самой низкой точке рельефа – на изгибе 1-го Зачатьевского переулка. Въезд во внутренний двор, напротив, размещен со стороны Пожарского переулка (самой высокой отметки).
Главный вход для жильцов дома, а так же въезд в подземную автостоянку, расположены со стороны 1-го Зачатьевского переулка. Входы в помещения без конкретной технологии расположены по углам комплекса (ул. Остоженка – 1-й Зачатьевский пер. и ул. Остоженка – Пожарский пер.)
Так как двор жилого дома не рассчитан на въезд пожарной техники, то предлагается устройство максимального количества зеленых насаждений. Так, проектом предусматривается озеленение с устройством газона обычного типа, высадкой кустарников 3-5 лет без кома, а так же крупномерных деревьев 12-16 лет. В середине двора размещена детская площадка.

Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Игорь Шварцман,

другие постройки:
  • Жилой комплекс на улице Обручева, Москва
  • Жилой комплекс “homecity”, Румянцево
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп,
  • Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе,
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Жилой комплекс на ул. Гришина, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Архитектурно-градостроительное решение корпусов номер 5 и 6 жилого комплекса «Нагорная», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталия Шилова
  • Евгений Подгорнов
  • Олег Мединский
  • Вероника Дубовик
  • Александр Скокан
  • Николай Переслегин
  • Александр Асадов
  • Вера Бутко
  • Сергей Орешкин
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Переслегин
  • Сергей Никешкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Зураб Басария
  • Александр Порошкин
  • Николай Миловидов
  • Константин Ходнев
  • Наталия Порошкина
  • Андрей Михайлов
  • Антон Надточий
  • Карен Сапричян
  • Сергей Труханов
  • Игорь Шварцман
  • Роман Леонидов
  • Валерия Преображенская
  • Анастасия Абашева
  • Арсений Леонович
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Иван Кожин
  • Евгений Герасимов
  • Станислав Белых
  • Илья Уткин
  • Георгий Трофимов
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Скуратов
  • Александр Попов
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Романов
  • Владимир Плоткин
  • Наталья Сидорова
  • Александр Самарин
  • Катерина Грень
  • Никита Явейн
  • Полина Воеводина
  • Ростислав Цайзер
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Асадов
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Токарев
  • Юлий Борисов
  • Антон Лукомский
  • Павел Андреев
  • Илья Машков
  • Михаил Канунников
  • Валерий Лукомский
  • Левон Айрапетов
  • Василий Крапивин
  • Даниил Лоренц
  • Степан Липгарт
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Чобан
  • Александра Кузьмина
  • Кристина Павлова

Проект из каталога (случайный выбор)

Квартал 179
Антон Барклянский, 2012
Квартал 179

Постройки и проекты (новые записи):

  • Лаборатория НИИ автоматики им. Н. Духова
  • Дом на Гражданской улице
  • Детский сад на Рязанском шоссе
  • Аэропорт курорта Амаала
  • МФК на Золоторожском валу
  • Офис продаж жилого комплекса «RiverSky»
  • Станция метро «Каховская»
  • Медицинский центр на Земляном Валу
  • Жилой комплекс ЗИЛАРТ дом №15 2-я очередь строительства

Новости российской архитектуры:

Квартальный подход
12.08.2020

Квартальный подход

Игорь Каширин, Алёна Каширина
Ганзейский молл
11.08.2020

Ганзейский молл

Андрей Голубь, Дмитрий Ешметов
Архсовет Москвы-67
06.08.2020

Архсовет Москвы-67

Владимир Плоткин, Александр Скокан, Валерий Каняшин

Технологии:

11.08.2020

Юбилей VitraHaus: 2010 – 2020

VitraHaus, который задумывался как шоу-рум для домашней коллекции Vitra, служит примером архитектурного разнообразия, отличающего кампус бренда в Вайле-на-Рейне. Эффектное здание, спроектированное архитектурным бюро из Базеля Herzog & de Meuron, одновременно является выставочной площадкой, экспериментальной лабораторией и флагманом швейцарского производителя мебели. По случаю десятой годовщины здания Vitra представляет совершенно новый интерьер VitraHaus, который объединяет в себе накопленный опыт, идеи и тенденции, которые определяли и продолжают задавать тон в индустрии дизайна с 2010-х по 2020-е годы.
Vitra +
05.08.2020

Хрустальные колонны

Разбираемся в технических и технологических аспектах изготовления и монтажа стеклянных колонн дома «Кутузовский XII» – архитектурного решения, удивительного для прохожих, но во многом также и для профессионалов. Колонны можно мыть и менять лампочки.
AGC Glass Russia
27.07.2020

Triflex ProTect на необычных проектах: университетский корпус Audimax в Лейпциге в виде гигантской гальки. Архитекторы – бюро Эрика ван Эгераата.

Подробно рассказываем, как обеспечить надежность и герметичность ограждающих конструкций округлых форм
Triflex
другие статьи