Деловой центр на улице Серпуховский Вал открыть большое изображение

Деловой центр на улице Серпуховский Вал

информация:

Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
Игорь Шварцман

Игорь Шварцман /

Igor Shvartsman / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Сергей Киселев, Виктор Бармин, Галина Харитонова, Анастасия Хомякова, Вероника Джантимирова Инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Фомочкина, Александр Коршунов, Ольга Аксёнова, Алла Рысакова, Виталий Сергеев, Александр Крылов, Игорь Радин, Евгений Кирюханцев, ООО «ИКЦ ПФ»

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «Московский завод по обработке цветных металлов»

открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

03.12.2009

Анна Мартовицкая. По мотивам шотландки

На пересечении Серпуховского вала и улицы Шаболовка по проекту мастерской «Сергей Киселев и Партнеры» будет построен деловой комплекс, состоящий из девяти разновысотных зданий. Спроектированные исключительно под офисы и строящиеся максимально плотно друг к другу, эти здания, тем не менее, не грозят превратить район в еще один «сити», но удивительно точно отвечают его масштабу, колористике и характеру застройки.

Участок застройки ограничен Серпуховским валом, 1 и 4-м Рощинскими проездами и Малым Орловым переулком. Сегодня это территория Московского завода по обработке цветных металлов – производства сколь вредного, столь и масштабного, которому на границе с ...   читать дальше
открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Основная архитектурная идея застройки многофункционального
коммерческого делового центра базируется на четком разделении по
вертикали деловой части и всех остальных, сопутствующих ей
функций, которые являются общедоступными и со стороны города, а
также на желании создать обособленный двор, спроектировав
благоприятное комфортабельное внутреннее пространство.
Таким образом, комплекс образован из девяти корпусов различной
конфигурации в плане и переменной этажности, расположенных по
периметру участка и стоящих на трехуровневой подземной
автостоянке.
Внешний контур корпусов (1-й этаж) насыщается различными
функциями общего характера (специализированные магазины,
коммунальное обслуживание шаговой доступности, общественное
питание и т. п.). На 2-х этажах располагаются столовые для
работающих в офисах.
Верхние этажи корпусов нежилые и сдаются в аренду небольшими
лотами. В подземном пространстве предусматривается организация
парковки легкового автотранспорта, в основном, для деловой части
комплекса, здесь же располагается гостевая парковка.
Пешеходные входы в дворовое пространство осуществляются с
прилегающих улиц.
Следует отметить, что объемно-планировочное решение отдельно
стоящих корпусов базируется на основе тщательного инсоляционного
анализа существующей застройки и с учетом рекомендаций
визуально-ландшафтного анализа.

решения генерального плана:

В соответствии с заданием Заказчика, на освобождаемой территории
завода предполагается строительство многофункционального
коммерческого делового центра с подземной автостоянкой.
Настоящее архитектурно-градостроительное решение разработано с
учетом основных градостроительных факторов, связанных с
расположением участка в планировочной структуре района. Во-
первых, это наличие обширного пространства перекрестка улиц
Орджоникидзе, Шаболовка и Серпуховский Вал. Во-вторых, – наличие
красных линий по 1-ому и 4-ому Рощинским проездам, не
совпадающих с нынешней трассировкой улиц и линиями
существующей застройки (согласно действующему Генеральному
плану г. Москвы 1-й Рощинский проезд должен быть расширен и
перенаправлен с тем, чтобы обойти с востока Даниловское кладбище
и соединиться с Загородным шоссе). Третьим фактором является
неразвитость внутриквартальной дорожной сети, связанной с
преимущественно промышленным характером территории. Изменение
функционального назначения перспективной застройки потребует
дополнение ее новыми проездами.
Настоящее архитектурно-градостроительное решение предусмат-
ривает периметральную застройку по улице Серпуховский Вал, 1-му и
4-му Рощинским проездам. Фронт застройки по 1-му Рощинскому
проезду развернут по действующим красным линиям и соответственно
отодвинут от нынешней границы территории завода. Фронт застройки
по 4-му Рощинскому проезду сдвинут к западу от красной линии для
обеспечения требуемой инсоляции и естественной освещенностисуществующих по соседству жилого дома и дошкольных учреждений. К
югу от проектируемого комплекса прокладывается внутриквартальный
проезд, отделяющий комплекс от существующей застройки, что дает
возможность создания удобных подъездов, как для проектируемого
комплекса, так и для существующего жилья.
Объемно-пространственная композиция застройки предложена с
учетом необходимости поддержки периметрального характера
сложившейся застройки по улице Серпуховский Вал.
В соответствии с результатами визуально-ландшафтного анализа,
принято повышение этажности проектируемых жилых зданий в
направлении с юго-запада на северо-восток от 6-и до 8-11-15-16-ти
этажей. Градостроительный масштаб решения комплекса
соответствует современным представлениям о такого рода
сооружениях, и ориентирован на неизбежное укрупнение окружающей
застройки в процессе вывода существующих мелких промышленных
предприятий за пределы центральной зоны города.
Входы в общественные зоны комплекса запроектированы
непосредственно с окружающих его улиц, входы в офисы – из
внутреннего дворового пространства. Въезды и выезды в подземную
трехуровневую автостоянку распределены между 4-м Рощинским
проездом и проектируемым внутриквартальным проездом. Гостевая
автостоянка и парковка для деловой части комплекса располагаются
на -1 уровне под искусственной поверхностью дворового
пространства. На -2 и -3 уровнях предусматривается установка
механизированных парковочных мест с размещением автомобилей в
два яруса. Таким образом, проектом предполагается разместить:
-1 уровень – 800 м/м; -2 уровень – 1940 м/м; -3 уровень – 2080 м/м.
Загрузка в общественно-торговые зоны осуществляется со стороны
прилегающих улиц в ночное время. Въезды и выезды в дворовое
пространство осуществляются по пологим пандусам со стороны
прилегающих улиц. Решения по организации движения транспорта и
пешеходов в пределах и вокруг комплекса разработаны на основании
раздела «Транспортное обеспечение» в составе Градостроительного
обоснования.
Проектом предполагается комплексное благоустройство внутреннего
дворового пространства с посадкой деревьев, кустарников,
устройством газонов, площадок отдыха, а также наружного освещения.

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение

Сергей Киселев,

другие постройки:
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Деловой центр «Вивальди-плаза», Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса в г. Мытищи, Москва
  • Клиника естественного оздоровления на 100 мест (предпроектное предложение), Краснодар
  • Предпроектное предложение строительства комплекса винодельни в Краснодарском крае, Краснодар
  • Fingerscape. Конкурсный проект, Юрмала
  • Деловой центр «Кронштадтский», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Алексей Курков
  • Карен Сапричян
  • Николай Миловидов
  • Сергей Труханов
  • Андрей Асадов
  • Зураб Басария
  • Александр Бровкин
  • Антон Ладыгин
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Шилова
  • Михаил Канунников
  • Олег Шапиро
  • Дмитрий Селивохин
  • Антон Барклянский
  • Роман Леонидов
  • Станислав Белых
  • Игорь Шварцман
  • Александр Попов
  • Полина Воеводина
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Ковалёв
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Бондаренко
  • Валерия Преображенская
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Скокан
  • Валерий Лукомский
  • Екатерина Грень
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Олег Мединский
  • Сергей Сенкевич
  • Антон Лукомский
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Романов
  • Владимир Плоткин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Олег Карлсон
  • Александр Асадов
  • Вера Бутко
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев
  • Никита Бирюков
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Машков
  • Константин Ходнев
  • Анатолий Столярчук
  • Юлия Тряскина
  • Василий Крапивин
  • Арсений Леонович
  • Всеволод Медведев
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Чобан
  • Никита Токарев
  • Владимир Биндеман
  • Александра Кузьмина
  • Тотан Кузембаев
  • Иван Кожин
  • Сергей  Орешкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Bauman House
  • Жилой комплекс Urban Ranch
  • Жилой комплекс «ТЫ И Я»
  • ЗИЛАРТ. 3-ая очередь. Квартал 26. «Мастер-ключ»
  • Архитектурная композиция Recycle Chapel
  • Комплекс апартаментов в микрорайоне Тушино
  • Павильон «Фермерия»
  • Проект реновации территории «Проспект Вернадского»
  • Проект застройки малоэтажными жилыми домами в респ. Карелия

Новости российской архитектуры:

Технологии:

11.09.2018

Благородный серый

Многоквартирные дома в поселке «Западная долина» облицованы фиброцементными плитами EQUITONE, которые выгодно подчеркивают лаконичные фасады и позволяют зданиям вписаться в окружающий ландшафт.
EQUITONE
24.08.2018

Затеряться в горах

Фасадные панели из фиброцемента EQUITONE помогли апарт-отелю SkyPark в Красной Поляне слиться с природным окружением.
EQUITONE
22.08.2018

Брусчатка Bockhorn: оценка из прошлого

Иван Григорьевич Малюга – профессор Николаевской инженерной академии в Петербурге, химик-технолог в своей книге начала 20 века рассказывает о брусчатке Bockhorn.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
22.08.2018

Как предотвратить потерю концентрации сотрудников в open space?

Рабочее пространство должно предоставлять четко разделенные зоны для коллективной, индивидуальной и сфокусированной работы. Эти зоны должны не конкурировать, а дополнять друг друга. Комментирует Денис Черничкин, Директор Haworth Business Interiors
HAWORTH
другие статьи