Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Деловой центр на улице Серпуховский Вал

информация:

Игорь Шварцман

Игорь Шварцман /

Igor Shvartsman / Россия
Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Сергей Киселев, Виктор Бармин, Галина Харитонова, Анастасия Хомякова, Вероника Джантимирова Инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Фомочкина, Александр Коршунов, Ольга Аксёнова, Алла Рысакова, Виталий Сергеев, Александр Крылов, Игорь Радин, Евгений Кирюханцев, ООО «ИКЦ ПФ»

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «Московский завод по обработке цветных металлов»

Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

03.12.2009

Анна Мартовицкая. По мотивам шотландки

На пересечении Серпуховского вала и улицы Шаболовка по проекту мастерской «Сергей Киселев и Партнеры» будет построен деловой комплекс, состоящий из девяти разновысотных зданий. Спроектированные исключительно под офисы и строящиеся максимально плотно друг к другу, эти здания, тем не менее, не грозят превратить район в еще один «сити», но удивительно точно отвечают его масштабу, колористике и характеру застройки.

Участок застройки ограничен Серпуховским валом, 1 и 4-м Рощинскими проездами и Малым Орловым переулком. Сегодня это территория Московского завода по обработке цветных металлов – производства сколь вредного, столь и масштабного, которому на границе с ...   читать дальше
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

архитектурно-планировочные решения:

Основная архитектурная идея застройки многофункционального
коммерческого делового центра базируется на четком разделении по
вертикали деловой части и всех остальных, сопутствующих ей
функций, которые являются общедоступными и со стороны города, а
также на желании создать обособленный двор, спроектировав
благоприятное комфортабельное внутреннее пространство.
Таким образом, комплекс образован из девяти корпусов различной
конфигурации в плане и переменной этажности, расположенных по
периметру участка и стоящих на трехуровневой подземной
автостоянке.
Внешний контур корпусов (1-й этаж) насыщается различными
функциями общего характера (специализированные магазины,
коммунальное обслуживание шаговой доступности, общественное
питание и т. п.). На 2-х этажах располагаются столовые для
работающих в офисах.
Верхние этажи корпусов нежилые и сдаются в аренду небольшими
лотами. В подземном пространстве предусматривается организация
парковки легкового автотранспорта, в основном, для деловой части
комплекса, здесь же располагается гостевая парковка.
Пешеходные входы в дворовое пространство осуществляются с
прилегающих улиц.
Следует отметить, что объемно-планировочное решение отдельно
стоящих корпусов базируется на основе тщательного инсоляционного
анализа существующей застройки и с учетом рекомендаций
визуально-ландшафтного анализа.

решения генерального плана:

В соответствии с заданием Заказчика, на освобождаемой территории
завода предполагается строительство многофункционального
коммерческого делового центра с подземной автостоянкой.
Настоящее архитектурно-градостроительное решение разработано с
учетом основных градостроительных факторов, связанных с
расположением участка в планировочной структуре района. Во-
первых, это наличие обширного пространства перекрестка улиц
Орджоникидзе, Шаболовка и Серпуховский Вал. Во-вторых, – наличие
красных линий по 1-ому и 4-ому Рощинским проездам, не
совпадающих с нынешней трассировкой улиц и линиями
существующей застройки (согласно действующему Генеральному
плану г. Москвы 1-й Рощинский проезд должен быть расширен и
перенаправлен с тем, чтобы обойти с востока Даниловское кладбище
и соединиться с Загородным шоссе). Третьим фактором является
неразвитость внутриквартальной дорожной сети, связанной с
преимущественно промышленным характером территории. Изменение
функционального назначения перспективной застройки потребует
дополнение ее новыми проездами.
Настоящее архитектурно-градостроительное решение предусмат-
ривает периметральную застройку по улице Серпуховский Вал, 1-му и
4-му Рощинским проездам. Фронт застройки по 1-му Рощинскому
проезду развернут по действующим красным линиям и соответственно
отодвинут от нынешней границы территории завода. Фронт застройки
по 4-му Рощинскому проезду сдвинут к западу от красной линии для
обеспечения требуемой инсоляции и естественной освещенностисуществующих по соседству жилого дома и дошкольных учреждений. К
югу от проектируемого комплекса прокладывается внутриквартальный
проезд, отделяющий комплекс от существующей застройки, что дает
возможность создания удобных подъездов, как для проектируемого
комплекса, так и для существующего жилья.
Объемно-пространственная композиция застройки предложена с
учетом необходимости поддержки периметрального характера
сложившейся застройки по улице Серпуховский Вал.
В соответствии с результатами визуально-ландшафтного анализа,
принято повышение этажности проектируемых жилых зданий в
направлении с юго-запада на северо-восток от 6-и до 8-11-15-16-ти
этажей. Градостроительный масштаб решения комплекса
соответствует современным представлениям о такого рода
сооружениях, и ориентирован на неизбежное укрупнение окружающей
застройки в процессе вывода существующих мелких промышленных
предприятий за пределы центральной зоны города.
Входы в общественные зоны комплекса запроектированы
непосредственно с окружающих его улиц, входы в офисы – из
внутреннего дворового пространства. Въезды и выезды в подземную
трехуровневую автостоянку распределены между 4-м Рощинским
проездом и проектируемым внутриквартальным проездом. Гостевая
автостоянка и парковка для деловой части комплекса располагаются
на -1 уровне под искусственной поверхностью дворового
пространства. На -2 и -3 уровнях предусматривается установка
механизированных парковочных мест с размещением автомобилей в
два яруса. Таким образом, проектом предполагается разместить:
-1 уровень – 800 м/м; -2 уровень – 1940 м/м; -3 уровень – 2080 м/м.
Загрузка в общественно-торговые зоны осуществляется со стороны
прилегающих улиц в ночное время. Въезды и выезды в дворовое
пространство осуществляются по пологим пандусам со стороны
прилегающих улиц. Решения по организации движения транспорта и
пешеходов в пределах и вокруг комплекса разработаны на основании
раздела «Транспортное обеспечение» в составе Градостроительного
обоснования.
Проектом предполагается комплексное благоустройство внутреннего
дворового пространства с посадкой деревьев, кустарников,
устройством газонов, площадок отдыха, а также наружного освещения.

Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Деловой центр на улице Серпуховский Вал
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Игорь Шварцман,

другие постройки:
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп,
  • Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе,
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Жилой комплекс на ул. Гришина, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Архитектурно-градостроительное решение корпусов номер 5 и 6 жилого комплекса «Нагорная», Москва
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Жилой комплекс V-House, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Порошкин
  • Сергей Труханов
  • Андрей Романов
  • Владимир Плоткин
  • Александр Асадов
  • Дмитрий Васильев
  • Степан Липгарт
  • Александра Кузьмина
  • Вероника Дубовик
  • Сергей Скуратов
  • Иван Кожин
  • Евгений Подгорнов
  • Василий Крапивин
  • Евгений Герасимов
  • Антон Лукомский
  • Анастасия Абашева
  • Роман Леонидов
  • Илья Машков
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Наталия Порошкина
  • Вера Бутко
  • Александр Попов
  • Никита Явейн
  • Никита Токарев
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Реутт
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Канунников
  • Андрей Михайлов
  • Александр Скокан
  • Александр Самарин
  • Кристина Павлова
  • Олег Мединский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Чобан
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Асадов
  • Илья Уткин
  • Игорь Шварцман
  • Катерина Грень
  • Зураб Басария
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Шилова
  • Станислав Белых
  • Полина Воеводина
  • Андрей Гнездилов
  • Ростислав Цайзер
  • Арсений Леонович
  • Константин Ходнев
  • Даниил Лоренц
  • Павел Андреев
  • Антон Надточий
  • Антон Яр-Скрябин
  • Юлия Тряскина
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Никешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Ликин
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Орешкин
  • Олег Шапиро
  • Владимир Ковалёв
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Кузнецов
  • Карен Сапричян

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бульвар Академика Кикоина
  • Детский сад в Покровском-Стрешневе
  • Проект развития территории Мытищинской Ярмарки
  • Церковь Казанской иконы Божией Матери в селе Тельма, Иркутской области
  • Вилла Z
  • Набережная реки Табарка
  • Набережная реки Тюлячка
  • Набережная реки Чёрная
  • Общежитие Государственного университета управления

Новости российской архитектуры:

Сечение «Армады»
27.03.2020

Сечение «Армады»

Борис Демидов, Никита Демидов, Павел Гордеев
WAF: «Оскар», но архитектурный
24.03.2020

WAF: «Оскар», но архитектурный

Вера Бутко, Антон Надточий, Александр Попов, Дмитрий Васильев, Ольга Чернова

Технологии:

25.03.2020

Театр имени Ханса Отто в Потсдаме: окрыленный куб

Смелый замысел Притцкеровского лауреата Готтфрида Бёма – сделать бетонную кровлю театра в Потсдаме похожей на красные крылья – удалось воплотить с помощью гидроизоляции и финишного покрытия Triflex.
Triflex
24.03.2020

Славдом – Эрмитажу


Компания Славдом
12.03.2020

Condair – партнёр архитекторов

Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Condair
12.03.2020

Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются за звание лучшего европейского фасада

Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
Baumit
другие статьи