Деловой центр на улице Серпуховский Вал открыть большое изображение

Деловой центр на улице Серпуховский Вал

информация:

Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
Игорь Шварцман

Игорь Шварцман /

Igor Shvartsman / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Сергей Киселев, Виктор Бармин, Галина Харитонова, Анастасия Хомякова, Вероника Джантимирова Инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Фомочкина, Александр Коршунов, Ольга Аксёнова, Алла Рысакова, Виталий Сергеев, Александр Крылов, Игорь Радин, Евгений Кирюханцев, ООО «ИКЦ ПФ»

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «Московский завод по обработке цветных металлов»

открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

03.12.2009

Анна Мартовицкая. По мотивам шотландки

На пересечении Серпуховского вала и улицы Шаболовка по проекту мастерской «Сергей Киселев и Партнеры» будет построен деловой комплекс, состоящий из девяти разновысотных зданий. Спроектированные исключительно под офисы и строящиеся максимально плотно друг к другу, эти здания, тем не менее, не грозят превратить район в еще один «сити», но удивительно точно отвечают его масштабу, колористике и характеру застройки.

Участок застройки ограничен Серпуховским валом, 1 и 4-м Рощинскими проездами и Малым Орловым переулком. Сегодня это территория Московского завода по обработке цветных металлов – производства сколь вредного, столь и масштабного, которому на границе с ...   читать дальше
открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Основная архитектурная идея застройки многофункционального
коммерческого делового центра базируется на четком разделении по
вертикали деловой части и всех остальных, сопутствующих ей
функций, которые являются общедоступными и со стороны города, а
также на желании создать обособленный двор, спроектировав
благоприятное комфортабельное внутреннее пространство.
Таким образом, комплекс образован из девяти корпусов различной
конфигурации в плане и переменной этажности, расположенных по
периметру участка и стоящих на трехуровневой подземной
автостоянке.
Внешний контур корпусов (1-й этаж) насыщается различными
функциями общего характера (специализированные магазины,
коммунальное обслуживание шаговой доступности, общественное
питание и т. п.). На 2-х этажах располагаются столовые для
работающих в офисах.
Верхние этажи корпусов нежилые и сдаются в аренду небольшими
лотами. В подземном пространстве предусматривается организация
парковки легкового автотранспорта, в основном, для деловой части
комплекса, здесь же располагается гостевая парковка.
Пешеходные входы в дворовое пространство осуществляются с
прилегающих улиц.
Следует отметить, что объемно-планировочное решение отдельно
стоящих корпусов базируется на основе тщательного инсоляционного
анализа существующей застройки и с учетом рекомендаций
визуально-ландшафтного анализа.

решения генерального плана:

В соответствии с заданием Заказчика, на освобождаемой территории
завода предполагается строительство многофункционального
коммерческого делового центра с подземной автостоянкой.
Настоящее архитектурно-градостроительное решение разработано с
учетом основных градостроительных факторов, связанных с
расположением участка в планировочной структуре района. Во-
первых, это наличие обширного пространства перекрестка улиц
Орджоникидзе, Шаболовка и Серпуховский Вал. Во-вторых, – наличие
красных линий по 1-ому и 4-ому Рощинским проездам, не
совпадающих с нынешней трассировкой улиц и линиями
существующей застройки (согласно действующему Генеральному
плану г. Москвы 1-й Рощинский проезд должен быть расширен и
перенаправлен с тем, чтобы обойти с востока Даниловское кладбище
и соединиться с Загородным шоссе). Третьим фактором является
неразвитость внутриквартальной дорожной сети, связанной с
преимущественно промышленным характером территории. Изменение
функционального назначения перспективной застройки потребует
дополнение ее новыми проездами.
Настоящее архитектурно-градостроительное решение предусмат-
ривает периметральную застройку по улице Серпуховский Вал, 1-му и
4-му Рощинским проездам. Фронт застройки по 1-му Рощинскому
проезду развернут по действующим красным линиям и соответственно
отодвинут от нынешней границы территории завода. Фронт застройки
по 4-му Рощинскому проезду сдвинут к западу от красной линии для
обеспечения требуемой инсоляции и естественной освещенностисуществующих по соседству жилого дома и дошкольных учреждений. К
югу от проектируемого комплекса прокладывается внутриквартальный
проезд, отделяющий комплекс от существующей застройки, что дает
возможность создания удобных подъездов, как для проектируемого
комплекса, так и для существующего жилья.
Объемно-пространственная композиция застройки предложена с
учетом необходимости поддержки периметрального характера
сложившейся застройки по улице Серпуховский Вал.
В соответствии с результатами визуально-ландшафтного анализа,
принято повышение этажности проектируемых жилых зданий в
направлении с юго-запада на северо-восток от 6-и до 8-11-15-16-ти
этажей. Градостроительный масштаб решения комплекса
соответствует современным представлениям о такого рода
сооружениях, и ориентирован на неизбежное укрупнение окружающей
застройки в процессе вывода существующих мелких промышленных
предприятий за пределы центральной зоны города.
Входы в общественные зоны комплекса запроектированы
непосредственно с окружающих его улиц, входы в офисы – из
внутреннего дворового пространства. Въезды и выезды в подземную
трехуровневую автостоянку распределены между 4-м Рощинским
проездом и проектируемым внутриквартальным проездом. Гостевая
автостоянка и парковка для деловой части комплекса располагаются
на -1 уровне под искусственной поверхностью дворового
пространства. На -2 и -3 уровнях предусматривается установка
механизированных парковочных мест с размещением автомобилей в
два яруса. Таким образом, проектом предполагается разместить:
-1 уровень – 800 м/м; -2 уровень – 1940 м/м; -3 уровень – 2080 м/м.
Загрузка в общественно-торговые зоны осуществляется со стороны
прилегающих улиц в ночное время. Въезды и выезды в дворовое
пространство осуществляются по пологим пандусам со стороны
прилегающих улиц. Решения по организации движения транспорта и
пешеходов в пределах и вокруг комплекса разработаны на основании
раздела «Транспортное обеспечение» в составе Градостроительного
обоснования.
Проектом предполагается комплексное благоустройство внутреннего
дворового пространства с посадкой деревьев, кустарников,
устройством газонов, площадок отдыха, а также наружного освещения.

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение

Сергей Киселев,

другие постройки:
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Деловой центр «Вивальди-плаза», Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса в г. Мытищи, Москва
  • Клиника естественного оздоровления на 100 мест (предпроектное предложение), Краснодар
  • Предпроектное предложение строительства комплекса винодельни в Краснодарском крае, Краснодар
  • Fingerscape. Конкурсный проект, Юрмала
  • Деловой центр «Кронштадтский», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Никита Явейн
  • Николай Миловидов
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Романов
  • Никита Бирюков
  • Александр Бровкин
  • Арсений Леонович
  • Екатерина Кузнецова
  • Шимон Матковски
  • Петр Фонфара
  • Александр Скокан
  • Никита Токарев
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Владимир Биндеман
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Васильев
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Ликин
  • Юлий Борисов
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Илья Уткин
  • Александра Кузьмина
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Иванов
  • Владимир Плоткин
  • Олег Шапиро
  • Александр Попов
  • Сергей Чобан
  • Сергей Труханов
  • Зураб Басария
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Переслегин
  • Николай Переслегин
  • Валерий Лукомский
  • Вера Бутко
  • Михаил Канунников
  • Магда Чихонь
  • Владимир Ковалёв
  • Наталия Шилова
  • Валерия Преображенская
  • Екатерина Грень
  • Полина Воеводина
  • Александр Асадов
  • Олег Карлсон
  • Сергей  Орешкин
  • Константин Ходнев
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Гинзбург
  • Тотан Кузембаев
  • Анатолий Столярчук
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Станислав Белых
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Лукомский
  • Лукаш Качмарчик
  • Левон Айрапетов
  • Карен Сапричян
  • Андрей Гнездилов
  • Георгий Трофимов
  • Магда Кмита
  • Евгений Герасимов

Проект из каталога (случайный выбор)

Социально-деловой центр г. Тюмени
Валерий Лукомский, 2006
Социально-деловой центр г. Тюмени

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи