Апарт-отель в городе Геленджик
/ Aparthotel in the city of Gelendzhikинформация:
-
статус
проект -
даты
2005 — 05.2006 -
место
Геленджик
ул. Луначарского вл. 93 -
координаты
44.569131, 38.077424 -
функция
Туризм/здравоохранение / Апарт-отель -
площадь участка
2,36 га -
площадь застройки
6 300 м2 -
площадь подземная
5 600 м2 -
площадь общественная
1 300 м2 -
общая площадь
31785 м2 -
площадь жилая
23885 м2 -
этажность
7 -
Площадь участка: 2,36 га
Площадь застройки: 6 300 м²
Площадь благоустройства и озеленения: 7 700 м²
Общая площадь арендных помещений: 1 300 м²
Общая площадь квартир (по БТИ): 23 885 м²
Общая площадь подземной автостоянки: 5 600 м²
Общая площадь технических и подсобных помещений: 1000 м²
Количество апартаментов: 210
Расчетное количество жителей комплекса (чел): 700
Количество машиномест в подземной автостоянке: 202
Количество машиномест на гостевых парковках: 18
Сергей Скуратов
Sergey Skuratov / РоссияСергей Скуратов ARCHITECTS
Sergey Skuratov architects / Россияавторский коллектив
Архи.ру об этом объекте:
Ангелина Уттер. Курортная история
Про участок в Геленджике, планы развития которого начались в 2005 году и пришли к завершению только сейчас, миновав стадии многоквартирного дома среднего, затем большого размера и наконец воплотившись в таунхаусы со скатными кровлями.
Комплекс Fellini построен в Геледжике на третьей линии, до пляжа, как сказано на риелторском сайте, 250 м. Первую линию здесь делят между собой санаторий Дружба и пансионат Приморье , наследник санатория имени Калинина, существующего здесь с 1930-... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Юлия Тарабарина. Прибрежная волна
архитектурно-планировочные решения:
Проектируемый комплекс апартаментов представляет собой сложную композицию их блоков жилых домов различной этажности, соединенных в единую плавную ленту, изгибающуюся по всей плоскости участка с Юга на Север. Основной формообразующей идеей является образ «волны-стены». которая обильно перфорирована лоджиями и проемами, так что за четырехчастным членением исчезает масштаб здания. Такой прием позволяет закомуфлировать крупное здание в среду более мелких и разряженных объемов. Основная масса апартаментов имеет двутстороннюю ориентацию и лоджии в сторону моря. Количество номеров имеет дополнительные лоджии в сторону гор. Вся верхняя зона отдана апартаментам, которые, помимо лоджий, имеют открытые террасы, обращенные углом в сторону моря с роскошным видом на отроги кавказских гор. В лоджиях запроектированы цветные маркизы, которые могут опускаться на для того чтобы защищаться от палящего южного солнца. Эта тема придаст белому перфорированному фасаду дополнительный элемент выразительности. Пластическое решение фасадов выполнено с учетом активного южного солнца. Каждый номер обязательно имеет балкон или лоджию, глубиной от 2,3 до 2, 6 метров. В 3-х и 4-х комнатных апартаментах на северо-восточную сторону ориентированы спальни с великолепным видом на горы Маркотского хребта, а гостиным достался морской вид, открывающийся начиная с 3-4 этажа застройки. Типология комплекса позволила запроектировать апартаменты с кухней и столовой, совмещенными с гостиной, что является характерной для временного или сезонного проживания. Все апартаменты оборудованы встроенными шкафами или кладовыми, и имеют просторные сауны 6-7 кв.м в спальных зонах. На последнем этаже корпусов расположены пентхаусы с большими террасами, перголами и тентовыми конструкциями; в секционных домах санузлы пентхаусов оборудованы саунами и ваннами-джакузи. Оргаждение балконов – стекло, металлические решетки. Оконные блоки – дерево-алюминиевые. Конструкцию здания предполагается выполнить из монолитного железобетона с заполнением стен из эфективных пеноблоков или кирпича. Наружная конструкция здания, прдставляющая сложную решетку, выполняется из монолитного ж/б по специальной опалубке; затем шлифуется, шпаклюется и красится специальными полимерными красками для бетона. Комплекс имеет подземную автостоянку с выходами на улицу в лестничных клетках корпусов через протовоположную рассечку и автономным выходом на улицу во внутренние дворы. На крыше автостоянки выполнена эксплуатируемая кровля с внутриквартальным проездом, мощением и газонами. Имеется подземный этаж для технических и складских помещений.
решения генерального плана:
Проект апарт-отеля расположен в центральной части г. Геленджик, который является одним из лучших курортов черноморского побережья Краснодарского края с уникальными природными и климатическими характеристиками. Проект апарт-отеля с комплексом апартаментов занимает квартал, находящийся на третьей линии застройки от моря, в 200-х метрах от набережной. С северо-восточной стороны участок ограничен ул. Луначарского (одной из основных магистралей города), с юго-восточной стороны – ул. Серафимовича, с северо-западной – ул. города Ангулем, которая в настоящее время является пешеходной. На соседних участках распологаются санатории с малоэтажными застройками и городские парки, зеленые участки с городскими виллами. В нсатоящее время площадку занимают малоценные постройки пансионата, пришедшие в негодность; которые предлагается полностью снести и парк с роскошной зеленью старых деревьев ценных пород, который по мнению проектировщиков, заказчика и администрации города необходимо по возможности сохранить.
пресса:
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
Золотая коронка
Андрей ЧуйковГибкость и интеграция
Елена СтруговецНачало новой жизни
И свет, и тень
Технологии:
«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду
Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.Новые горизонты
VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям
Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.ПАО "СИБУР Холдинг"
Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре
Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»
В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).КНАУФ ГИПС
За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС
Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.АО «Фирма «КИРИЛЛ»