Бизнес-центр «Принципал-плаза» (штаб-квартира «Роснано» и Национального Резервного Банка)
Фотография © ABD architects
БЦ Принципал Плаза
/ Business center Principal Plazaинформация:
-
статус
реализовано -
даты
2002 — 2006 / 2006 — 2009 -
место
Россия, Москва
пр-т 60-летия Октября, 10А -
функция
Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс -
площадь застройки
3 106 м2 -
площадь подземная
9 670 м2 -
общая площадь
33 470 м2 -
высота
49 -
этажность
12 -
строительный объем
14 2359 м3 -
ссылки:
Борис Левянт /
Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков /
Boris Stuchebryukov / Россия
Сергей Крючков /
Sergey Kruchkov / Россия
ABD architects /
ABD architects / Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
другие названия проекта
Бизнес-центр «Принципал-плаза» (штаб-квартира «Роснано» и Национального Резервного Банка)
Фотография © ABD architects
Архи.ру об этом объекте:
Оксана Надыкто. Сергей Крючков: «Архитектор не рисует фасады, а комплексно работает с пространством»
Архитектор компании ADG group в преддверии конференции «Открытый город» рассказывает о том, как харизма помогает архитектору выстраивать отношения с заказчиком, а также о том, как молодому специалисту начать строить свою карьеру.
– Сергей, как принимают решение стать архитектором? Что касается лично меня, самым важным было то, что период выбора профессии и дальнейшего становления в ней пришелся на переходный период в стране: я учился в институте в начале 90-х, старт карье... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Бизнес-центр «Принципал-плаза» (штаб-квартира «Роснано» и Национального Резервного Банка)
Фотография © ABD architects
описание:
Сначала этот проект ABD Architects развивали не только как генпроектировщики, но и как девелоперы и, выступая для самих себя в роли заказчиков, придумали очень эффектное и эффективное здание в виде двух врезанных друг в друга объемов. Параллельно бюро решило массу проблем участка – были снесены некапитальные строения, укреплены грунты, переложены подземные коммуникации.
Участок расположен в Юго-Западном Административном округе Москвы по адресу: проспект 60-летия Октября, вл. 12. Здание состоит из 2-х этажной стилобатной части, в которой расположены отделение банка, супермаркет, ресторан, фитнес-центр с бассейном и офисы, и 11-этажной башни, в которой размещаются офисы.
В здании предусмотрен один лестнично-лифтовой узел в центре корпуса, состоящий из 6 лифтов и 2 эвакуационных лестниц с подпором воздуха. Большая часть фасадов здания имеет сплошное витражное остекление, что позволяет повысить уровень комфорта в рабочей зоне офисов и обеспечить естественным освещением все рабочие места при большой глубине корпуса.
Отведенный под застройку участок примыкает:
- с севера и северо-востока к зоне проектируемой магистрали (в настоящее время – пустыри, образовавшиеся на месте бывшей технической зоны ЛЭП, и застроенные временными сооружениями;
- с востока к проспекту 60-летия Октября;
- с юга и юго-запада к участку смешанной общественно-жилой застройки (квартал 8С, подлежащий комплексной реконструкции).
архитектурно-планировочные решения:
Многофункциональный центр представляет собой многоугольное в плане здание, повторяющее форму участка. Объемное решение состоит в выделении трех разновысоких объемов, в одном из которых расположен деловой центр, в двух других – супермаркет и ресторан.
В трех подземных этажах размещается автостоянка. На 1 этаже – супермаркет, цеха подготовки товаров, загрузочные и складские помещения, ресторан, вестибюль и технические помещения делового центра, оздоровительный центр. На 2 – 12 этажах – офисные помещения. Связь между этажами осуществляется при помощи лестниц, грузовых и пассажирских лифтов. Для доступа маломобильных групп населения в супермаркет с автостоянки предусмотрены пандусы и лифты. Загрузка осуществляется со стороны 1-го Черемушкинского проезда через дебаркадеры. Для эвакуации работающих в деловом центре используются 2 незадымляемые лестницы (с подпором воздуха). Эвакуация посетителей и работников супермаркета, ресторана и оздоровительного центра осуществляется непосредственно наружу. Эвакуация из подземной автостоянки осуществляется по лестницам и изолированной рампе.
Фасады торгово-развлекательного комплекса решаются в современной стилистике. В отделке фасадов применены долговечные высококачественные материалы: структурное остекление, металлические фасадные панели и панели «сэндвич» с атмосфероустойчивыми покрытиями. Предусмотрены элементы ограждения из нержавеющей стали. В качестве элемента архитектурного освещения фасадов используются интегрированные в фасадную систему светильники с светодиодными панелями в качестве источника света.
Окна и витражи из двухкамерных стеклопакетов, в металлических переплетах. Для обеспечения нормативного уровня энерго-эффективности ограждающих конструкций, в структурном остеклении предусмотрено использование энергосберегающего стекла с низко-эмиссионным покрытием. Элементы благоустройства и ограждения – светильники, ограждения и баллюстрады выполнены из матово окрашенного металла и нержавеющей стали. Подпорные стены – из монолитного ж/бетона с облицовкой натуральным камнем.
Ограждение открытой автостоянки под нависающей частью здания выполнено из навесных панелей с жалюзийными решетками, обеспечивающими естественную вентиляцию автостоянки. Фасады в зоне супермаркета над выездом из рампы и автостоянки выполнены из монолитного железобетона и облицованы негорючими материалами (панели типа «Алполик», стемалит).
решения генерального плана:
В соответствии с принятым проектным решением, основанным на функциональной программе и градостроительной ситуации, главный вход в здание устроен со стороны проектируемой магистрали городского значения – дублера Ленинского проспекта.
Проектом предусмотрено разделение потоков, работающих в административно-деловой части здания и посетителей торгово-общественной части. Существующий перепад рельефа участка позволяет организовать въезд в верхний уровень подземной автостоянки непосредственно с уровня земли, и разместить под нависающей частью здания открытую автостоянку с естественным проветриванием. Вход в супермаркет, расположенный на первом этаже в западной части здания, осуществляется с тротуара, идущего вдоль внутреннего проезда между зданием и проектируемой развязкой и с открытой автостоянки, расположенной под нависающей частью здания.
Въезд на нижние уровни подземной парковки осуществляется при помощи рампы. Загрузка торгового центра осуществляется со стороны 1-го Черемушкинского проезда. Проектом предусматривается высокий уровень благоустройства территории с использованием высокопрочных материалов для покрытия проездов и тротуаров. На участке организованы проезды и стоянки для автотранспорта (под нависающей частью здания), предусматривается устройство газонов и пешеходных дорожек.
БЦ Принципал Плаза
пресса:
Бизнес-центр «Принципал-плаза» (штаб-квартира «Роснано» и Национального Резервного Банка)
Фотография © ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября
© ABD architects
БЦ Принципал Плаза. Фасад
© ABD architects
БЦ Принципал Плаза. Северный фасад
© ABD architects
БЦ Принципал Плаза. Южный фасад
© ABD architects
БЦ Принципал Плаза. Генплан
© ABD architects
