Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
БЦ Принципал Плаза
/ Business center Principal Plazaинформация:
-
статус
постройка -
даты
2002 — 2006 / 2006 — 2009 -
место
Россия, Москва
пр-т 60-летия Октября, 16 -
функция
Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс -
площадь застройки
3106 м2 -
площадь подземная
9670 м2 -
общая площадь
33 470 м2 -
высота
49 -
этажность
12 надзР-
строительный объем
142359 м3

Борис Левянт /
Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков /
Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects /
ABD architects / Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
другие названия проекта
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
Архи.ру об этом объекте:
Ольга Орлова. Кристалл в оправе: диалог внутри конструктивизма
Борис Левянт представил проект многофункционального комплекса на проспекте 60-летия Октября, 12.
Стеклянные объемы в 8 и 12 этажей как грани сложного кристалла динамично врезаны друг в друга. Угол стыка зависает в воздухе. Здесь здание выходит на красную линию перекрестка и образует консоль. Она зеркально уравновешивается выступающим за пределы ... читать дальшеМногофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
описание:
Бизнес-центр «Принципал Плаза» представляет собой эффектное ультрасовременное здание, уникальную архитектурную конструкцию, собранную из металла и тонированного стекла. В респектабельном деловом комплексе двенадцать этажей, установлены 10 скоростных бесшумных лифтов Otis, оборудована просторная входная группа.
Сначала этот проект ABD Architects развивали не только как генпроектировщики, но и как девелоперы и, выступая для самих себя в роли заказчиков, придумали очень эффектное и эффективное здание в виде двух врезанных друг в друга объемов. Параллельно бюро решило массу проблем участка – были снесены некапитальные строения, укреплены грунты, переложены подземные коммуникации.
Участок расположен в Юго-Западном Административном округе Москвы по адресу: проспект 60-летия Октября, вл. 12. Здание состоит из 2-х этажной стилобатной части, в которой расположены отделение банка, супермаркет, ресторан, фитнес-центр с бассейном и офисы, и 11-этажной башни, в которой размещаются офисы.
В здании предусмотрен один лестнично-лифтовой узел в центре корпуса, состоящий из 6 лифтов и 2 эвакуационных лестниц с подпором воздуха. Большая часть фасадов здания имеет сплошное витражное остекление, что позволяет повысить уровень комфорта в рабочей зоне офисов и обеспечить естественным освещением все рабочие места при большой глубине корпуса.
Отведенный под застройку участок примыкает:
- с севера и северо-востока к зоне проектируемой магистрали (в настоящее время – пустыри, образовавшиеся на месте бывшей технической зоны ЛЭП, и застроенные временными сооружениями;
- с востока к проспекту 60-летия Октября;
- с юга и юго-запада к участку смешанной общественно-жилой застройки (квартал 8С, подлежащий комплексной реконструкции).
архитектурно-планировочные решения:
Многофункциональный центр представляет собой многоугольное в плане здание, повторяющее форму участка. Объемное решение состоит в выделении трех разновысоких объемов, в одном из которых расположен деловой центр, в двух других – супермаркет и ресторан.
В трех подземных этажах размещается автостоянка. На 1 этаже – супермаркет, цеха подготовки товаров, загрузочные и складские помещения, ресторан, вестибюль и технические помещения делового центра, оздоровительный центр. На 2 – 12 этажах – офисные помещения. Связь между этажами осуществляется при помощи лестниц, грузовых и пассажирских лифтов. Для доступа маломобильных групп населения в супермаркет с автостоянки предусмотрены пандусы и лифты. Загрузка осуществляется со стороны 1-го Черемушкинского проезда через дебаркадеры. Для эвакуации работающих в деловом центре используются 2 незадымляемые лестницы (с подпором воздуха). Эвакуация посетителей и работников супермаркета, ресторана и оздоровительного центра осуществляется непосредственно наружу. Эвакуация из подземной автостоянки осуществляется по лестницам и изолированной рампе.
Фасады торгово-развлекательного комплекса решаются в современной стилистике. В отделке фасадов применены долговечные высококачественные материалы: структурное остекление, металлические фасадные панели и панели «сэндвич» с атмосфероустойчивыми покрытиями. Предусмотрены элементы ограждения из нержавеющей стали. В качестве элемента архитектурного освещения фасадов используются интегрированные в фасадную систему светильники с светодиодными панелями в качестве источника света.
Окна и витражи из двухкамерных стеклопакетов, в металлических переплетах. Для обеспечения нормативного уровня энерго-эффективности ограждающих конструкций, в структурном остеклении предусмотрено использование энергосберегающего стекла с низко-эмиссионным покрытием. Элементы благоустройства и ограждения – светильники, ограждения и баллюстрады выполнены из матово окрашенного металла и нержавеющей стали. Подпорные стены – из монолитного ж/бетона с облицовкой натуральным камнем.
Ограждение открытой автостоянки под нависающей частью здания выполнено из навесных панелей с жалюзийными решетками, обеспечивающими естественную вентиляцию автостоянки. Фасады в зоне супермаркета над выездом из рампы и автостоянки выполнены из монолитного железобетона и облицованы негорючими материалами (панели типа «Алполик», стемалит).
решения генерального плана:
В соответствии с принятым проектным решением, основанным на функциональной программе и градостроительной ситуации, главный вход в здание устроен со стороны проектируемой магистрали городского значения – дублера Ленинского проспекта.
Проектом предусмотрено разделение потоков, работающих в административно-деловой части здания и посетителей торгово-общественной части. Существующий перепад рельефа участка позволяет организовать въезд в верхний уровень подземной автостоянки непосредственно с уровня земли, и разместить под нависающей частью здания открытую автостоянку с естественным проветриванием. Вход в супермаркет, расположенный на первом этаже в западной части здания, осуществляется с тротуара, идущего вдоль внутреннего проезда между зданием и проектируемой развязкой и с открытой автостоянки, расположенной под нависающей частью здания.
Въезд на нижние уровни подземной парковки осуществляется при помощи рампы. Загрузка торгового центра осуществляется со стороны 1-го Черемушкинского проезда. Проектом предусматривается высокий уровень благоустройства территории с использованием высокопрочных материалов для покрытия проездов и тротуаров. На участке организованы проезды и стоянки для автотранспорта (под нависающей частью здания), предусматривается устройство газонов и пешеходных дорожек.
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
пресса:
Григорий Ревзин.
Борис Левянт, Борис Стучебрюков: «Интерпретация – дело критиков»
// Проект Классика
, 18.12.2005
http://www.projectclassica.ru/15_2005/project/15_project_03a.htm
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
Многофункциональный комплекс на проспекте 60-летия Октября © ABD architects
генплан
план типового этажа

фасад
северный фасад
южный фасад
Борис Левянт,
другие постройки:
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
СПбГАСУ 2020: Архитектурный факультет
Умер Рафаэль Даянов
Рафаэль ДаяновПолифония строгого стиля
Степан ЛипгартТехнологии:
Преобразование постиндустриальной территории Сен-Дени:
обзор работ финалистов
национального этапа конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен 2020. Париж»
Сен-Гобен, ISOVER (Изовер)
Кровельная система Риверклак на крышах аэропортов.
Почему это правильный выбор?
Интервью с Константином Косаревым, директором по развитию компании «Риверклак»
Riverclack
Цвет – это жизнь
Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.Bette
Кирпичная Москва.
Компания Wienerberger
провела тур для архитекторов из Казани.
Записываемся еще!
Wienerberger (Винербергер), Сергей Скуратов ARCHITECTS, MAD architects, Цимайло Ляшенко и Партнеры, ADM, IND Architects, Team Paul De Vroom + Sputnik