Реставрация и приспособление ОКН «Мукомольная мельница Башкировых»

информация:

статус
проект
даты

2023 — 2025

место

Нижний Новгород ул. Гаршина, 40 (А, И)

координаты

56.317717, 43.972174

функция
Туризм/здравоохранение / Апарт-отель

Александр Шумилкин

Россия

Асгард

Россия

авторский коллектив

Авторский коллектив: А.С. Шумилкин, П.С. Малышев, Л.М. Якубов, Л.В. Осинина, Е.Н. Жукова, Л.М. Борисоглебская, Л.С. Поповинкин, Л.Д. Ширманова

Реставрация и приспособление ОКН «Мукомольная мельница Башкировых»

© Glorax

Реставрация и приспособление ОКН «Мукомольная мельница Башкировых»

© Асгард

история проекта:

В 2025 г. компания GloraX получила разрешение на восстановление двух объектов культурного наследия в районе Черниговской набережной: здания, построенные в период с 1887 по 1914 год архитектором Робертом Килевейном, находятся на улице Гаршина и входят в состав ОКН «Комплекс мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями»». Это «Общежитие для рабочих» и «Лабазы для склада товара». Они объединены в единый комплекс «Дом Килевейна».

«Общежитие для рабочих» площадью 4,22 тыс. кв. м после завершения работ будет включать 66 апартаментов, ресторан и предприятия сферы услуг. «Лабазы для склада товара» полностью восстановят по архивным документам и фото, так как надземная часть почти не сохранилась. В здании площадью 2,63 тыс. кв. м размесят более 40 апартаментов и коммерческие помещения.

описание:

Здания, рассматриваемые в рамках проекта, являлись складами и находятся в глубине застройки, ближе к склону Дятловых гор. В результате «наслоений» различных периодов к настоящему времени склады представлены в виде трех корпусов: «Общежитие для рабочих», «Лабазы для склада товара» (частично утрачено) и котельная советского периода постройки из силикатного кирпича, расположенная между ними. Проектом предусмотрена комплексная реставрация с приспособлением под современный апарт-отель. Демонтаж диссонирующей котельной и возведение нового объёма.

Реставрируемые объекты входят в состав комплекса мельницы Башкировых, являющегося образцом промышленной архитектуры г. Н. Новгорода. Комплекс расположен на правом берегу р. Оки в районе бывш. Благовещенской слободы.

В 1870-х г., по проекту арх. Килевейна здесь построено краснокаменная многоэтажная паровая мельница, а в 1886 г. по проекту арх. Лемке комплекс дополняется пятиэтажным корпусом с элеватором. В период с 1895 г. и до второй половины XX в. застройка комплекса видоизменялась, реконструировалась в последствии пожара и после взрыва.

В первую очередь был выполнен проект реставрации фасадов Общежития, работы по которой завершены в 2024 г. Затем проект предусматривает усиление и устройство новых фундаментов в условиях сложного рельефа (здание примыкает к крутому склону). Предусмотрено укрепление склона шпунтовым ограждением и создание благоустройства. Для приспособления Общежития и Лабазы предложено выполнить перепланировку с полной заменой внутренних конструкций.

Центральный корпус современного объема предложен в едином стиле с историческими, декор подчеркивает единство. Ступенчатая форма дает возможность увеличить этажность без визуального давления на памятники. Тактичное внедрение современной архитектуры в застройку подчеркивает историческую ценность и сохраняет образ промышленного комплекса начала XX в.