ЖК Муза

информация:

статус
в процессе реализации
даты

04.2025 / 2026

место

Москва ул. Красноармейская, вл. 11

координаты

55.799006, 37.545249

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь застройки

10 127 м²

общая площадь

46 941 м²

высота

85,56

этажность

Количество квартир – 309 шт.

ссылки:

09.09.2024 НИ

21.10.2025 НИ

02.03.2026 НИ

Риелторский сайт проекта

Дарья Белякова

Россия

Arch(e)type

Россия

авторский коллектив

Основатель Arch(e)type, главный архитектор бюро – Дарья Белякова; CEO Arch(e)type, главный архитектор проекта – Ростислав Дех; главный специалист отдела архитектурной концепции – Анастасия Степанова; главный архитектор отдела проектной документации – Станислав Громик; ведущий архитектор отдела проектной документации – Айсиэн Андросов; руководитель группы отдела генплана – Анастасия Чеботарева; главные специалисты отдела проектной документации – Елена Осипова, Марина Кравченко; ведущий архитектор отдела интерьерной проектной документации – Ксения Андреева; архитектор благоустройства – Анжелика Клочкова; специалист отдела интерьерной концепции – Алина Гончарова; младший архитектор отдела интерьерной концепции – Анастасия Галичкина; арт-директор 3D департамента – Саркис Аракелян; архитектурные визуализации – Владислав Добряков, Даниил Липовский, Екатерина Позднякова, Кирилл Гордеев, Ильхом Эргашев, Никита Савицкий

партнеры, заказчики, смежники

Участие в разработке альбома АГР, стадия ПП – все разделы кроме АР: проектный институт, генеральный проектировщик компании «Мангазея» – Архидинамика

Заказчик: Мангазея

другие названия проекта

Жилой комплекс со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом «Авторская коллекция резиденций «Муза», расположенный по адресу: г. Москва, ул. Красноармейская, вл. 11»

ЖК Муза

© Arch(e)type

Архи.ру об этом объекте:

29.04.2026

Олеся Кучевая. IAD Awards 2026

В этом году среди призеров премии International Architecture & Design Awards целая россыпь российских проектов, преимущественно от московских бюро. Рассказываем подробнее об обладателях платиновых наград и показываем всех финалистов из номинации «Архитектура».

В этом году в шорт-лист премии International Architecture & Design Awards 2026, которая проходит уже в пятый раз, вошло больше 500 проектов из 53 стран. Заявки оценивало жюри из Китая, Великобритании, Италии, США, Португалии, Франции и других стр... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

09.03.2026

Елена Петухова. Примечательности в тренде и вне его. Обзор проектов 01–08 марта

ЖК Муза

© Arch(e)type

история проекта:

Окружение участка формирует спокойная среднеэтажная жилая застройка 1950–60-х годов: кирпичные дома, дворовая инфраструктура, человеческий масштаб улиц без доминирования высотных акцентов.

Первичный импульс концепции был связан с авиационной биографией района (Аэропорт, Ходынское поле, конструкторское бюро Ильюшина на проектируемом участке), однако в финале проект осознанно отказался от «жеста в небо», выбрав более точный диалог с существующей средой через выверенный силуэт и пластичную композицию объемов.

описание:

Основная идея проекта связана с художественным наследием района: близость Верхней Масловки и ее художественных мастерских задает тон проекту, где искусство рождается из повседневности и где ценится не парадность, а внутренняя энергия места.

Название «МУЗА» в проекте прочитывается как принцип формообразования: здания собраны из текучих горизонталей, которые «обнимают» объемы и создают эффект непрерывного движения – от мягких уступов к более выраженному высотному акценту.

Динамика достигается развитой системой летних помещений: террасы и балконы разной глубины и криволинейной геометрии образуют многослойный контур, напоминающий завихрения, почти «галактический» рисунок, но в городском масштабе.

При этом композиция не спорит с районом высотой: ступенчатый массинг и перепады объемов собирают ансамбль в протяженный городской фронт, где пластика фасадов становится главным акцентом вместо вертикального доминирования.

Фасадная тема строится на контрасте прозрачности и плотного «пояса» горизонтальных лент: крупное остекление усиливает легкость, а обтекаемые межэтажные пояса подчеркивают непрерывность линии и эффект скольжения света по поверхности.

В материальном решении заявлены рустированные панели из фибробетона и металлические фасадные панели. Их сочетание позволяет совместить тактильность, «архитектурную массу» цоколя и более технологичное, отражающее свет прочтение верхних ярусов.

Первые этажи сделаны как часть городской улицы – с большими витринами и выразительным «основанием» здания. Массивный цоколь и широкие входы формируют активный уличный фасад и делают дом заметным и открытым городу, при этом жилые этажи выше остаются спокойными и приватными.