ЖК на Карла Маркса

Московское бюро Syntaxis презентовало концепцию нового жилого комплекса, который планируется построить в Хабаровске на пересечении улиц Павленко и Карла Маркса. Проект станет дебютом компании VIRA – одного из крупнейших девелоперов Сибири на рынке жилья Дальнего Востока. Архитектурный образ квартала вдохновлён эстетикой драгоценных металлов и богатства природы региона.

Жилой комплекс класса комфорт-плюс на 959 квартир и с общей площадью 53.4 тыс. кв. м будет возведён в самом сердце Хабаровска. Четыре разновысотных корпуса от 17 до 31 этажа расположатся на общем стилобате, где откроются магазины, кафе и современная сервисная инфраструктура. Площадь коммерческих помещений разного формата составит порядка 1.8 тыс. кв. м. Также в рамках строительства предусмотрено оборудование трёхуровневого подземного паркинга на 597 машино-мест.

Участок под застройку расположен на уникальном рельефе с эффектными перепадами высот, что создало возможность креативно подойти к выбору форм корпусов, организовать многоярусное благоустройство и оборудовать входные группы на разных по вертикали уровнях. Сложная геометрия корпусов, каждый из которых немного развёрнут относительно других, и интересная пластика фасадов позволили значительно расширить варианты планировочных решений для квартир. Кроме того, будущих жильцов приятно удивит разнообразие видовых ракурсов и сценариев, достигаемых за счёт разной этажности и смещения зданий.

Концепция проекта разработана архитекторами на основе многослойного анализа исторического, градостроительного, культурного и природного контекста города и края.
Его изучение на градостроительном уровне позволило выяснить, что район, где планируется возвести комплекс, в середине прошлого века задумывался как территория с регулярной сеткой застройки. Бюро взяли эту историческую идею за основу, интегрировав её в мастер-план.

Природный и культурный контекст нашли отражение через образ золотодобычи и богатства недр региона. Строгая геометрия внешнего периметра прямоугольного квартала смягчается структурой и камерностью внутреннего двора. Это отсылает к образу драгоценных самородков под толщей горной породы.
Внешний контур фасадов, состоящий из бетонной плитки, штукатурки и металлических кассет, – строгий и двухцветный. Внутренний двор оформлен в тёплых золотистых оттенках и выполнен в виде гибкой структуры. Такое решение создаёт архитектурную аллегорию пластики золота, скрытого под твёрдой оболочкой, а усиливает данный эффект микс материалов с разной текстурой.

Александр Стариков, партнёр архитектурного бюро Syntaxis:

Хабаровский край – место, наполненное историей, природными богатствами и уникальными пейзажами. Создавая концепцию нового жилого комплекса в Хабаровске, мы стремились отразить всё это через архитектурную композицию, вдумчивую работу с ландшафтом и сложную структуру проекта. Важно и то, что столица региона обладает значительным культурным и экономическим потенциалом развития, а для поддержания этих процессов необходима комплексная градостроительная работа и формирование комфортной среды. Поэтому мы постарались совместить эффектную эстетику с концептуальным благоустройством, современными фасадными решениями и соответствующим подходом к организации пространства. Этот жилой комплекс призван стать одним из символов обновления города, значимой частью архитектурного пейзажа и задать новую планку жилого девелопмента.