Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
информация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
2024 -
место
Сочи -
координаты
43.632647, 39.706483 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
3,2 га -
этажность
4-6 - Количество квартир – 93
Маргарита Авдышева
Margarita Avdysheva / Россия
ARCHIVISTA
Россияавторский коллектив
Главные архитекторы: М.В. Авдышева, Т.М. Офлиди
Главный инженер проекта: А.Е. Шкляев
Главный конструктор: С.С. Горобец
Главный инженер проекта: А.Е. Шкляев
Главный конструктор: С.С. Горобец
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ФД «Неометрия»
награды:
- Золотой сертификат независимой сертификации в элит-сегменте. Премия «Urban Grade-2025»
Диплом финалиста в номинации «Проект года. Многоквартирные дома (премиум-класса и бизнес-класса)». Премия «Лидеры проектирования-2025»
Диплом победителя «Premio del Pubblico». Премия «Золотой Трезини-2025»
Золотой диплом международного фестиваля «Дни архитектуры» в рамках международной выставки YugBuild 2024 г.
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Архи.ру об этом объекте:
18.07.2025
Южный остров
Клубный дом «Моретта» строится по проекту бюро Archivista в одном из особенно зеленых районов Сочи. Команда вписала в сложный рельеф не только жилые корпуса, но и детский сад, двухуровневый паркинг, коммерческие помещения, а также благоустройство и новые пешеходны маршруты, которые делают среду района более комфортной. Статус резиденций подчеркивают дорогие облицовочные материалы, моллированное стекло и лаконичные формы.
Описание предоставлено архитекторами Природные условия, климат, историческая застройка и особенности инфраструктуры в разных районах Сочи позволяют реализовывать разные по духу, классу и концепции жилые проекты. Строительство клубного дома Моретта ... читать дальше
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
описание:
Участок проектирования располагается в юго-западной части города Сочи, в микрорайоне Мамайка. Жилые корпуса гармонично вписаны в существующую застройку, облагораживая центр микрорайона и улучшая качество жизни.
Проектом предусмотрено размещение многоквартирного жилого комплекса, в состав которого входит подземная автостоянка.
В составе участка выделены две основные зоны, находящиеся на разных уровнях земли: жилая и общественная. Доступ на придомовую территорию жилого комплекса для транспорта ограничен и осуществляется с ул. Анапской, а также с проектируемой улицы, связывающей ул. Анапскую и ул. Фадеева.
Этажность жилых корпусов принята по индивидуальному расчету высотных отметок с учетом ограничений и сложного рельефа. За счет игры объемов формируется нестандартный архитектурный образ.
Жилой корпус состоит из двух частей: жилой и общественной. На подземном этаже жилой части дома запроектированы технические помещения, кладовые для жильцов дома. Первый и второй этаж общественной части занимают встроенно-пристроенные помещения общественного назначения: на первом этаже располагается ресторан и кафе, на втором этаже размещаются офисы. Также из каждой блок-секции запроектирован выход на подземную автостоянку. Подземные паркинги запроектированы раздельными для каждой части с выездами на разные улицы.
Коммерческая инфраструктура комплекса учитывает нормативные потребности планируемого функционала с центром притяжения совместно с другими объектами концепции КРТ.
При планировании территории наиболее ровный участок выделен под детский сад для более простого обслуживания при эксплуатации. Детский сад рассчитан на 155 мест.
Подход к разработке концепции развития территории основан на многоэтапном градостроительном анализе совместно с архитектурными, инженерными и конструктивными решениями. В условиях тесной застройки на сложном рельефе принимались нестандартные решения для оптимального использования территории и создания неповторимого архитектурного облика.
Проектом предусмотрена организация новых транспортных связей и оптимизация пешеходных маршрутов для жителей всего района.
Проектом предусмотрено размещение многоквартирного жилого комплекса, в состав которого входит подземная автостоянка.
В составе участка выделены две основные зоны, находящиеся на разных уровнях земли: жилая и общественная. Доступ на придомовую территорию жилого комплекса для транспорта ограничен и осуществляется с ул. Анапской, а также с проектируемой улицы, связывающей ул. Анапскую и ул. Фадеева.
Этажность жилых корпусов принята по индивидуальному расчету высотных отметок с учетом ограничений и сложного рельефа. За счет игры объемов формируется нестандартный архитектурный образ.
Жилой корпус состоит из двух частей: жилой и общественной. На подземном этаже жилой части дома запроектированы технические помещения, кладовые для жильцов дома. Первый и второй этаж общественной части занимают встроенно-пристроенные помещения общественного назначения: на первом этаже располагается ресторан и кафе, на втором этаже размещаются офисы. Также из каждой блок-секции запроектирован выход на подземную автостоянку. Подземные паркинги запроектированы раздельными для каждой части с выездами на разные улицы.
Коммерческая инфраструктура комплекса учитывает нормативные потребности планируемого функционала с центром притяжения совместно с другими объектами концепции КРТ.
При планировании территории наиболее ровный участок выделен под детский сад для более простого обслуживания при эксплуатации. Детский сад рассчитан на 155 мест.
Подход к разработке концепции развития территории основан на многоэтапном градостроительном анализе совместно с архитектурными, инженерными и конструктивными решениями. В условиях тесной застройки на сложном рельефе принимались нестандартные решения для оптимального использования территории и создания неповторимого архитектурного облика.
Проектом предусмотрена организация новых транспортных связей и оптимизация пешеходных маршрутов для жителей всего района.
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
© Проектное бюро Archivista
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
