RSS
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista

Клубная резиденция «Моретта»

информация:

  • статус
    в процессе реализации
  • даты
    2024
  • region= area= address= country_t=Россия city_t=Сочи
    место
    Сочи
  • координаты
    43.632647, 39.706483
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    3,2 га
  • этажность
    4-6
  • Количество квартир – 93
Маргарита Авдышева

авторский коллектив

Главные архитекторы: М.В. Авдышева, Т.М. Офлиди
Главный инженер проекта: А.Е. Шкляев
Главный конструктор: С.С. Горобец

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ФД «Неометрия»

награды:

    Золотой диплом международного фестиваля «Дни архитектуры» в рамках международной выставки YugBuild 2024 г.
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista

Архи.ру об этом объекте:

18.07.2025

Южный остров

Клубный дом «Моретта» строится по проекту бюро Archivista в одном из особенно зеленых районов Сочи. Команда вписала в сложный рельеф не только жилые корпуса, но и детский сад, двухуровневый паркинг, коммерческие помещения, а также благоустройство и новые пешеходны маршруты, которые делают среду района более комфортной. Статус резиденций подчеркивают дорогие облицовочные материалы, моллированное стекло и лаконичные формы.

Описание предоставлено архитекторами Природные условия, климат, историческая застройка и особенности инфраструктуры в разных районах Сочи позволяют реализовывать разные по духу, классу и концепции жилые проекты. Строительство клубного дома Моретта ...   читать дальше
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista

описание:

Участок проектирования располагается в юго-западной части города Сочи, в микрорайоне Мамайка. Жилые корпуса гармонично вписаны в существующую застройку, облагораживая центр микрорайона и улучшая качество жизни.

Проектом предусмотрено размещение многоквартирного жилого комплекса, в состав которого входит подземная автостоянка.

В составе участка выделены две основные зоны, находящиеся на разных уровнях земли: жилая и общественная. Доступ на придомовую территорию жилого комплекса для транспорта ограничен и осуществляется с ул. Анапской, а также с проектируемой улицы, связывающей ул. Анапскую и ул. Фадеева.

Этажность жилых корпусов принята по индивидуальному расчету высотных отметок с учетом ограничений и сложного рельефа. За счет игры объемов формируется нестандартный архитектурный образ.

Жилой корпус состоит из двух частей: жилой и общественной. На подземном этаже жилой части дома запроектированы технические помещения, кладовые для жильцов дома. Первый и второй этаж общественной части занимают встроенно-пристроенные помещения общественного назначения: на первом этаже располагается ресторан и кафе, на втором этаже размещаются офисы.  Также из каждой блок-секции запроектирован выход на подземную автостоянку. Подземные паркинги запроектированы раздельными для каждой части с выездами на разные улицы.

Коммерческая инфраструктура комплекса учитывает нормативные потребности планируемого функционала с центром притяжения совместно с другими объектами концепции КРТ.

При планировании территории наиболее ровный участок выделен под детский сад для более простого обслуживания при эксплуатации. Детский сад рассчитан на 155 мест.

Подход к разработке концепции развития территории основан на многоэтапном градостроительном анализе совместно с архитектурными, инженерными и конструктивными решениями. В условиях тесной застройки на сложном рельефе принимались нестандартные решения для оптимального использования территории и создания неповторимого архитектурного облика.

Проектом предусмотрена организация новых транспортных связей и оптимизация пешеходных маршрутов для жителей всего района.
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
© Проектное бюро Archivista
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista
Клубная резиденция «Моретта»
© Проектное бюро Archivista

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Станислав Белых
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Анастасия Абашева
  • Александр Асадов
  • Виталий Лутц
  • Александр Котенков
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Игорь Шварцман
  • Никита Явейн
  • Игорь Членов
  • Михаил Канунников
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Романов
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Ликин
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Чобан
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Лукомский
  • Раис Баишев
  • Антон Надточий
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Солдатенкова
  • Олег Мединский
  • Николай Кикава
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Скуратов
  • Александра Кузьмина
  • Роман Леонидов
  • Василий Крапивин
  • Степан Липгарт
  • Николай Переслегин
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Шапиро
  • Энди Сноу
  • Алексей Орлов
  • Сергей Никешкин
  • Вера Бутко
  • Андрей Михайлов
  • Константин Ходнев
  • Евгений Зеленов
  • Дмитрий Буш
  • Владимир Плоткин
  • Валерий Лукомский
  • Владислав Андреев
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Сухов
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Скокан
  • Елена Пучкова
  • Александр Самарин
  • Андрей Чуйков
  • Павел Андреев
  • Илья Машков
  • Татьяна Гук
  • Георгий Трофимов
  • Анна Иванова
  • Ростислав Цайзер
  • Григорий Мустафин
  • Михаил Давыдов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Труханов
  • Сергей Переслегин
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Шилова
  • Юлий Борисов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Иван Кожин
  • Марина Егорова
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Мария Николаева
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Станция технического обслуживания автомобилей «SUBARU»
Игорь Шварцман, Сергей Киселев, 1999 – 2000
Станция технического обслуживания автомобилей «SUBARU»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Административный корпус вестибюля станции  «Лиговский проспект-2»
  • Проект приспособления объекта культурного наследия регионального значения городской детской больницы (богодельни) конца XIX В. под детский сад и центр досугового развития, г. Иваново
  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»

Новости российской архитектуры:

Развитие ландшафта
29.07.2025

Развитие ландшафта

Андрей Кораблев
Вожу с собой
28.07.2025

Вожу с собой

Максим Шишов
Арка, гранит, 90-е
25.07.2025

Арка, гранит, 90-е

Валентин Коган, Сергей Орешкин, Святослав Гайкович