RSS
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten

Бизнес-центр STONE Мневники

информация:

  • статус
    в процессе реализации
  • даты
    20232024 / 2025
  • region= area= address=ул. Нижние Мневники, з/у 41 country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва ул. Нижние Мневники, з/у 41
  • координаты
    55.753807, 37.456347
  • функция
    Административно-офисный / бизнес-центр
  • площадь участка
    0,67 га
  • общая площадь
    33 500 м2
  • высота
    80
Николай Переслегин
Сергей Переслегин
Георгий Трофимов

авторский коллектив

Бюро Kleinewelt Architekten
Максим Гиляк, Яна Трифонова, Алексей Солдатенков, Ибрагим Акраа,  Григорий Переслегин, Айдемир Несредов, Полина Аравина, Султан Мамий, Анастасия Ковган, Иван Давыдов
 

партнеры, заказчики, смежники

 Заказчик: STONE
Бизнес-центр STONE Мневники
© Kleinewelt Architekten

Архи.ру об этом объекте:

17.04.2025

Юлия Тарабарина. Арка и треугольник

Новый бизнес-центр Stone Мневники от Kleinewelt Architekten, для того же заказчика, что и на Ходынке, в чем-то перекликается с проектами для нее. Но не во всем. В Мневниках больше углов, и сами авторы говорят, что проект построен на контрасте. Действительно, если в первой очереди присутствуют намеки на классику, хотя и очень легкие – ну, хотя бы те же арки, и просто, и перевернутые, то есть ее прообразом можно считать восьмидесятые; то во второй очереди в роли отдаленного прообраза модернизм семидесятых. Их объединяет калейдоскоп не лишенного дерзости благоустройства из лучей и треугольников.

Мневниковская пойма интенсивно осваивается: несколько лет здесь строят ЖК Остров , несколько спортивных арен, в том числе Ледовый дворец Ирины Навки, здесь планируется правительственное здание и новый цирк. Сейчас территория самой узкой петли Моск...   читать дальше
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten

описание:

Участок расположен в районе Хорошево-Мневники на небольшом возвышении живописного берега Москва-реки, усеянного высокими деревьями.

Здесь, среди зеленых склонов, появится современная городская набережная, которая станет новой точкой притяжения горожан. На другой стороне реки расположено большое поле для гольфа, чуть восточнее – парк Фили.

Архитектура на берегу – это всегда вызов: создать красивый силуэт и эмоциональную линию горизонта, в которой будет за что зацепиться глазу, остановиться и замереть. В данном случае решением послужил диалог контрастов.

В основе этого диалога – два архитектурных объема, которые, несмотря на свою противоположность, создают гармонию. Каждое здание имеет свою индивидуальность, но в то же время они дополняют друг друга, провоцируя зрителя на исследование их визуальных и пространственных отношений. Это противопоставление формирует новый визуальный код района, связывая природу и урбанистику в единое целое.

Первое здание, словно прозрачная стеклянная призма, возвышается над набережной, создавая легкий, почти невесомый образ. Его вытянутый, строгий силуэт, одетый в металлические ламели, будто в тонкие нити, отражает панораму города – окружающую застройку, воду, деревья, погружая здание в мягкую дымку. Важным акцентом в композиции выступают монументальные арки, которые, словно застывшие бетонные ленты, прорываются сквозь стеклянные фасады. Эти арки добавляют динамику и метафору: они – ворота, открывающие проход к реке, визуальные маркеры, соединяющие архитектуру и природу.

На контрасте простоты формы и стремления вверх первого офиса, второе здание выглядит игривее, но строже, растягиваясь больше в горизонтальном положении. Темные стальные пояса подчеркивают сложную форму, а регулярные массивные опоры колонн на заглубленных первых этажах придают статичности и уверенности образу. Игра объемов продолжается и выше: начиная с третьего этажа, дом объединяет два объема, создавая динамичную композицию и предлагая зрителю каждый раз новое прочтение в зависимости от угла обзора.

Сквозная арка, открывающаяся с улицы, не только ведет в лобби общественно-делового центра, но и предлагает завораживающий вид на реку и поле для гольфа, добавляя пространству глубину и перспективу.

Думая о благоустройстве, мы хотели создать своего рода оригами пространств. Оба здания стоят на единой ровной площади, вымощенной плитами в треугольном паттерне, которые создают иллюзию сложенной для оригами бумаги. Скамейки и скульптуры поддерживают концепцию – их ломаные и причудливые формы перекликаются с фасадами зданий, создавая единое художественное полотно. Все эти малые архитектурные формы рассыпаны по площади, будто игрушки в детской, и выполняют роль городских арт-объектов.

Проект демонстрирует, как контрастные архитектурные формы могут дополнять друг друга, создавая уникальную эстетическую и функциональную среду, где каждый элемент – от фасадов зданий до малых архитектурных форм – единое пространство, сформировавшее гармоничный ансамбль.

 

Информация от Москомархитектуры. 29.10.2024

Здание бизнес-центра появится в районе Хорошево-Мневники на участке общей площадью 0,67 гектара по адресу: улица Нижние Мневники, з/у 41.

Бюро Kleinewelt Architekten разрабатывает архитектурную концепцию проекта.

Бизнес-центр станет первым объектом в составе делового комплекса, который будет возведен в пешей доступности от станции метро «Терехово». Высокую транспортную доступность на автомобиле обеспечивает улица Нижние Мневники, которая является частью Северо-Западной хорды, где расположены комфортные выезды на Звенигородское и Рублевское шоссе, а также Кутузовский проспект и проспект Багратиона.

Реализация первой очереди объекта позволит создать порядка 2,7 тысячи новых рабочих мест в районе, где ведется активное строительство масштабных жилых и спортивных объектов.

«Бизнес-центр STONE Мневники общей площадью 33,5 тысячи квадратных метров будет расположен на берегу Москвы-реки. Его максимальная высотная отметка составит 80 метров. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом, который представлен металлическими ламелями на фасадах здания. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают монументальные арки. Они добавляют динамику объекту и становятся переходным элементом, соединяя архитектуру здания и окружающий зеленый ландшафт набережной», – рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Территория вокруг бизнес-центра будет благоустроена и интегрирована в будущую набережную Москвы-реки. Рядом с объектом появятся зоны отдыха, а также будут установлены малые архитектурные формы, которые благодаря своей «ломаной» архитектуре будут перекликаться с фасадами здания, создавая единое пространство. Дальнейшее развитие офисной составляющей в районе предполагает возведение еще одного бизнес-центра общей площадью 48,5 тысячи квадратных метров в составе делового комплекса от девелопера.

«Новый подход московских властей к городскому планированию учитывает важность развития транспортной инфраструктуры и создания новых рабочих мест в динамично развивающихся районах. С открытием станции БКЛ, а также Северо-Западной хорды и перспективными проектами строительства двух автомобильных и двух велопешеходных мостов через Москву-реку в Мневниковской пойме активное развитие получила не только жилая и спортивная застройка, но и объекты общественно-делового назначения благодаря строительству нового бизнес-центра», – отметили в пресс-службе STONE.

Приступить к строительству объекта девелопер проекта – компания STONE – планирует в 2025 году.

Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. МАФ
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. МАФ
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. МАФ
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. МАФ
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. МАФ
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. МАФ
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Ситуационный план
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Генплан II очередь
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Фасадные материалы
Фотография предоставлена Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Фасадные материалы
Фотография предоставлена Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Фасадные материалы
Фотография предоставлена Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Фасадные материалы
Фотография предоставлена Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Фасадные материалы
Фотография предоставлена Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. Фасадные материалы
Фотография предоставлена Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь. План -1 этажа на отм. -5.550
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь. План 1 этажа на отм. 0.000
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь. План 6 этажа на отм. +21.300
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь. План 7-11 типового этажа на отм. +25.200-+40.800
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. I очередь. Разрез 1-1
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь. План -1 этажа на отм. -5.550
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь. План 1 этажа на отм. 0.000
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь. План 3-8 типового этажа
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь. План 12 этажа
© Kleinewelt Architekten
Бизнес-центр STONE Мневники. II очередь. Разрез 1-1
© Kleinewelt Architekten

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александра Кузьмина
  • Наталья Сидорова
  • Евгений Подгорнов
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Игорь Членов
  • Андрей Михайлов
  • Алексей Орлов
  • Алексей Полищук
  • Екатерина Кузнецова
  • Юрий Виссарионов
  • Григорий Мустафин
  • Александр Самарин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Переслегин
  • Михаил Канунников
  • Виталий Лутц
  • Татьяна Гук
  • Андрей Романов
  • Андрей Гнездилов
  • Георгий Трофимов
  • Дмитрий Буш
  • Владимир Плоткин
  • Даниил Лоренц
  • Юлия Тряскина
  • Степан Липгарт
  • Андрей Асадов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Энди Сноу
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Алексей Гинзбург
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Никешкин
  • Антон Надточий
  • Зураб Басария
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Скуратов
  • Илья Машков
  • Александр Скокан
  • Василий Крапивин
  • Анна Иванова
  • Роман Леонидов
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Труханов
  • Юлия Солдатенкова
  • Николай Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Александр Асадов
  • Андрей Чуйков
  • Валерий Лукомский
  • Анастасия Абашева
  • Всеволод Медведев
  • Александр Котенков
  • Марина Егорова
  • Наталия Шилова
  • Вера Бутко
  • Константин Ходнев
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Кузнецов
  • Николай Кикава
  • Раис Баишев
  • Полина Воеводина
  • Никита Явейн
  • Евгений Зеленов
  • Григориос Гавалидис
  • Станислав Белых
  • Иван Кожин
  • Юлий Борисов
  • Сергей Чобан
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Андреев
  • Александр Бровкин
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Проект остановки общественного транспорта
Артем Укропов, Дарья Листопад, Кирилл Губернаторов, 2018
Проект остановки общественного транспорта

Постройки и проекты (новые записи):

  • ARM1530
  • ЖК STARK
  • ЖК Ариша в Дубае
  • Жилой дом Эстет
  • Жилой дом mART
  • Жилой и культурно-досуговый центр на месте здания СЭВ
  • Пилатес Botanica
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской

Новости российской архитектуры:

По ком звонит колокол
07.05.2025

По ком звонит колокол

Петр Толпин
Разноцветный город
06.05.2025

Разноцветный город

Николай Переслегин, Сергей Переслегин
На орбите Москва-Сити
05.05.2025

На орбите Москва-Сити

Юлий Борисов