ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
Жилой комплекс на реке Синичка
/ The housing complex on the Sinichka Riverинформация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
2019 — 2022 -
место
Московская обл. -
координаты
55.864332, 37.304399 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
1,8 га -
площадь застройки
7 884 м2 -
общая площадь
38 292 м2 -
площадь жилая
15 920,3 м2 -
высота
38,950 -
этажность
2-3-4-6 -
строительный объем
121 357,97 м3 -
Количество квартир - 170
Количество апартаментов – 24
Детский клуб – 192,7 м2
-
кол-во машиномест
270
Сергей Савчук
Sergey Savchuk / РоссияStalьnoe Wыmya
StalСЊnoe WС‹mya / Россияавторский коллектив
Руководитель архитектурной студии, ГАП: Сергей Савчук
Автор проекта, ведущий архитектор, руководитель авторского коллектива: Максим Яровой
Проект благоустройства территории
Архитекторы: Наталья Макеева, Марина Ледкова
ГИП: Дмитрий Геноров (руководитель проектной организации «НЕОПРО»)
Архитекторы, работавшие над рабочей документацией, АГО: Венедикт Красногоров, Владислав Омельяненко, Анна Дубинина, Максим Яровой
3D визуализации: Александр Брюхов
Автор проекта, ведущий архитектор, руководитель авторского коллектива: Максим Яровой
Проект благоустройства территории
Архитекторы: Наталья Макеева, Марина Ледкова
ГИП: Дмитрий Геноров (руководитель проектной организации «НЕОПРО»)
Архитекторы, работавшие над рабочей документацией, АГО: Венедикт Красногоров, Владислав Омельяненко, Анна Дубинина, Максим Яровой
3D визуализации: Александр Брюхов
партнеры, заказчики, смежники
Разработка проектной и рабочей документации: проектная компания «НЕОПРО»
Заказчик: Отрада Девелопмент
Заказчик: Отрада Девелопмент
другие названия проекта
«Многоквартирный дом поз. 41» в южной части д. Марьино, городской округ Красногорск, Московская область
награды:
- «Лучший проект Подмосковья категории жилая недвижимость малой и средней этажности». Первое место. 2023 г.
ЖК на реке Синичка. Набережная
© С.И Савчук, М.С Яровой
Архи.ру об этом объекте:
25.07.2023
Наталья Коряковская. 15 лучших проектов для Подмосковья
Мособлархитектура провела первый архитектурный конкурс «Лучший проект Подмосковья» и одноименный фестиваль, в рамках которого обсудили тенденции развития массового жилья и наградили победителей – 15 проектов в 5 номинациях.
Хотя архитектурное ведомство Московской области регулярно проводит конференции, фестивали, семинары и вебинары, фестиваль с премией для лучших проектов первый. Его задача суммировать результаты усилий, приложенных за последние годы Мособлархитект... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
история проекта:
Проект разработан в рамках развития девелоперского проекта «Жилые кварталы «Отрада»»
описание:
Участок проектирования представляет из себя узкую, вытянутую вдоль берега территорию с перепадом рельефа до пятнадцати метров.
Учитывая потенциал места, в месте максимального перепада высот мы спрятали трехуровневый подземный гараж с эксплуатируемой кровлей. По периметру гаража, сверху и снизу, сформировали жилой фронт. Секции верхнего уровня стоят на так называемом подиуме и, постепенно опускаясь, переходят в секции нижнего уровня, которые пристраиваются к гаражу с наружной стороны и полностью его скрывают.
Важной задачей в процессе проектирования была организация дорожной сети. Мы попадаем на участок в самой высокой точке и постепенно спускаемся в две противоположенные стороны. Учитывая высотные ограничения до шести этажей, секции дома спускаются и поднимаются синхронно с дорогой, формируя нерегулярный высотный силуэт всего комплекса.
Помимо рельефа, важным фактором в формировании комплекса были видовые характеристики. Все квартиры запроектированы таким образом, что имеют индивидуальный вид на реку и лес, не пересекающийся с видами из других квартир. Также стояла задача максимального сохранения видов на реку для существующих домов. Благодаря этому структура комплекса стала более проницаемая, появились разрывы между секциями и ситуативное понижение этажности.
Получившееся в результате здание становится новым рельефом. Окружающее пространство плавно перетекает в новое пространство эксплуатируемой кровли, которое, как предполагается, станет главным местом взаимодействия будущих жителей. Здесь расположено дворовое пространство с различными площадками отдыха и крытый форум. В первых этажах сосредоточены основные помещения общественного назначения и апарт-отель. Дополнительные лестнично-лифтовые узлы связывают между собой паркинг, жилые секции и двор с благоустроенной набережной, делая перемещение по комплексу занимательным и беспрепятственным.
Оглядываясь на проделанную работу, можно сказать, что мы имели дело со скульптурой городского масштаба, которую мы долго и тщательно формировали посредством возможностей, условий и ограничений участка проектирования.
Учитывая потенциал места, в месте максимального перепада высот мы спрятали трехуровневый подземный гараж с эксплуатируемой кровлей. По периметру гаража, сверху и снизу, сформировали жилой фронт. Секции верхнего уровня стоят на так называемом подиуме и, постепенно опускаясь, переходят в секции нижнего уровня, которые пристраиваются к гаражу с наружной стороны и полностью его скрывают.
Важной задачей в процессе проектирования была организация дорожной сети. Мы попадаем на участок в самой высокой точке и постепенно спускаемся в две противоположенные стороны. Учитывая высотные ограничения до шести этажей, секции дома спускаются и поднимаются синхронно с дорогой, формируя нерегулярный высотный силуэт всего комплекса.
Помимо рельефа, важным фактором в формировании комплекса были видовые характеристики. Все квартиры запроектированы таким образом, что имеют индивидуальный вид на реку и лес, не пересекающийся с видами из других квартир. Также стояла задача максимального сохранения видов на реку для существующих домов. Благодаря этому структура комплекса стала более проницаемая, появились разрывы между секциями и ситуативное понижение этажности.
Получившееся в результате здание становится новым рельефом. Окружающее пространство плавно перетекает в новое пространство эксплуатируемой кровли, которое, как предполагается, станет главным местом взаимодействия будущих жителей. Здесь расположено дворовое пространство с различными площадками отдыха и крытый форум. В первых этажах сосредоточены основные помещения общественного назначения и апарт-отель. Дополнительные лестнично-лифтовые узлы связывают между собой паркинг, жилые секции и двор с благоустроенной набережной, делая перемещение по комплексу занимательным и беспрепятственным.
Оглядываясь на проделанную работу, можно сказать, что мы имели дело со скульптурой городского масштаба, которую мы долго и тщательно формировали посредством возможностей, условий и ограничений участка проектирования.
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. Рекреация на кровле паркинга
© С.И Савчук, М.С Яровой.
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. Рекреация на кровле паркинга
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. -3 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. -2 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. -1 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. 1 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
