ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
Жилой комплекс на реке Синичка
/ The housing complex on the Sinichka Riverинформация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
2019 — 2022Проект разработан в рамках развития девелоперского проекта «Жилые кварталы «Отрада»» -
место
Московская обл. -
координаты
55.864332, 37.304399 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
1,8 га -
площадь застройки
7 884 м2 -
общая площадь
38 292 м2 -
площадь жилая
15 920,3 м2 -
высота
38,950 -
этажность
2-3-4-6 -
строительный объем
121 357,97 м3 -
Количество квартир - 170
Количество апартаментов – 24
Детский клуб – 192,7 м2
-
кол-во машиномест
270
![Сергей Савчук Сергей Савчук](https://i.archi.ru/news/quadratic/411849.jpg?r=0.257101299001)
Сергей Савчук
Sergey Savchuk / РоссияStalьnoe Wыmya
StalСЊnoe WС‹mya / Россияавторский коллектив
Руководитель архитектурной студии, ГАП: Сергей Савчук
Автор проекта, ведущий архитектор, руководитель авторского коллектива: Максим Яровой
Проект благоустройства территории
Архитекторы: Наталья Макеева, Марина Ледкова
ГИП: Дмитрий Геноров (руководитель проектной организации «НЕОПРО»)
Архитекторы, работавшие над рабочей документацией, АГО: Венедикт Красногоров, Владислав Омельяненко, Анна Дубинина, Максим Яровой
3D визуализации: Александр Брюхов
Автор проекта, ведущий архитектор, руководитель авторского коллектива: Максим Яровой
Проект благоустройства территории
Архитекторы: Наталья Макеева, Марина Ледкова
ГИП: Дмитрий Геноров (руководитель проектной организации «НЕОПРО»)
Архитекторы, работавшие над рабочей документацией, АГО: Венедикт Красногоров, Владислав Омельяненко, Анна Дубинина, Максим Яровой
3D визуализации: Александр Брюхов
партнеры, заказчики, смежники
Разработка проектной и рабочей документации: проектная компания «НЕОПРО»
Заказчик: Отрада Девелопмент
Заказчик: Отрада Девелопмент
другие названия проекта
«Многоквартирный дом поз. 41» в южной части д. Марьино, городской округ Красногорск, Московская область
награды:
- «Лучший проект Подмосковья категории жилая недвижимость малой и средней этажности». Первое место. 2023 г.
ЖК на реке Синичка. Набережная
© С.И Савчук, М.С Яровой
Архи.ру об этом объекте:
25.07.2023
Наталья Коряковская. 15 лучших проектов для Подмосковья
Мособлархитектура провела первый архитектурный конкурс «Лучший проект Подмосковья» и одноименный фестиваль, в рамках которого обсудили тенденции развития массового жилья и наградили победителей – 15 проектов в 5 номинациях.
Хотя архитектурное ведомство Московской области регулярно проводит конференции, фестивали, семинары и вебинары, фестиваль с премией для лучших проектов первый. Его задача суммировать результаты усилий, приложенных за последние годы Мособлархитект... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
описание:
Участок проектирования представляет из себя узкую, вытянутую вдоль берега территорию с перепадом рельефа до пятнадцати метров.
Учитывая потенциал места, в месте максимального перепада высот мы спрятали трехуровневый подземный гараж с эксплуатируемой кровлей. По периметру гаража, сверху и снизу, сформировали жилой фронт. Секции верхнего уровня стоят на так называемом подиуме и, постепенно опускаясь, переходят в секции нижнего уровня, которые пристраиваются к гаражу с наружной стороны и полностью его скрывают.
Важной задачей в процессе проектирования была организация дорожной сети. Мы попадаем на участок в самой высокой точке и постепенно спускаемся в две противоположенные стороны. Учитывая высотные ограничения до шести этажей, секции дома спускаются и поднимаются синхронно с дорогой, формируя нерегулярный высотный силуэт всего комплекса.
Помимо рельефа, важным фактором в формировании комплекса были видовые характеристики. Все квартиры запроектированы таким образом, что имеют индивидуальный вид на реку и лес, не пересекающийся с видами из других квартир. Также стояла задача максимального сохранения видов на реку для существующих домов. Благодаря этому структура комплекса стала более проницаемая, появились разрывы между секциями и ситуативное понижение этажности.
Получившееся в результате здание становится новым рельефом. Окружающее пространство плавно перетекает в новое пространство эксплуатируемой кровли, которое, как предполагается, станет главным местом взаимодействия будущих жителей. Здесь расположено дворовое пространство с различными площадками отдыха и крытый форум. В первых этажах сосредоточены основные помещения общественного назначения и апарт-отель. Дополнительные лестнично-лифтовые узлы связывают между собой паркинг, жилые секции и двор с благоустроенной набережной, делая перемещение по комплексу занимательным и беспрепятственным.
Оглядываясь на проделанную работу, можно сказать, что мы имели дело со скульптурой городского масштаба, которую мы долго и тщательно формировали посредством возможностей, условий и ограничений участка проектирования.
Учитывая потенциал места, в месте максимального перепада высот мы спрятали трехуровневый подземный гараж с эксплуатируемой кровлей. По периметру гаража, сверху и снизу, сформировали жилой фронт. Секции верхнего уровня стоят на так называемом подиуме и, постепенно опускаясь, переходят в секции нижнего уровня, которые пристраиваются к гаражу с наружной стороны и полностью его скрывают.
Важной задачей в процессе проектирования была организация дорожной сети. Мы попадаем на участок в самой высокой точке и постепенно спускаемся в две противоположенные стороны. Учитывая высотные ограничения до шести этажей, секции дома спускаются и поднимаются синхронно с дорогой, формируя нерегулярный высотный силуэт всего комплекса.
Помимо рельефа, важным фактором в формировании комплекса были видовые характеристики. Все квартиры запроектированы таким образом, что имеют индивидуальный вид на реку и лес, не пересекающийся с видами из других квартир. Также стояла задача максимального сохранения видов на реку для существующих домов. Благодаря этому структура комплекса стала более проницаемая, появились разрывы между секциями и ситуативное понижение этажности.
Получившееся в результате здание становится новым рельефом. Окружающее пространство плавно перетекает в новое пространство эксплуатируемой кровли, которое, как предполагается, станет главным местом взаимодействия будущих жителей. Здесь расположено дворовое пространство с различными площадками отдыха и крытый форум. В первых этажах сосредоточены основные помещения общественного назначения и апарт-отель. Дополнительные лестнично-лифтовые узлы связывают между собой паркинг, жилые секции и двор с благоустроенной набережной, делая перемещение по комплексу занимательным и беспрепятственным.
Оглядываясь на проделанную работу, можно сказать, что мы имели дело со скульптурой городского масштаба, которую мы долго и тщательно формировали посредством возможностей, условий и ограничений участка проектирования.
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. Рекреация на кровле паркинга
© С.И Савчук, М.С Яровой.
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. Рекреация на кровле паркинга
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. -3 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. -2 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. -1 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка. 1 этаж
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
ЖК на реке Синичка
© С.И Савчук, М.С Яровой
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир Идиатулин09.07.2024
Над античной бухтой
Алиса Лютомская, Николай Лютомский08.07.2024
Архитектура в дизайне
Технологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»