ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с перекрестка ул. К. Маркса и бульвара электроаппаратчиков
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса
информация:
-
статус
проект -
даты
11.2020 — 06.2021 -
место
Чебоксары
Чувашская Республика -
координаты
56.134825, 47.245828 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
1,57 га -
площадь застройки
11 371 м2 -
общая площадь
37 623 м2 -
площадь жилая
23 992 м2 -
строительный объем
196 360 м3 - Количество квартир – 282
-
кол-во машиномест
447
Андрей Карасев
РоссияАндрей Прокопьев
Россияавторский коллектив
Андрей Алексеевич Карасев, Андрей Геннадьевич Прокопьев
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «СЗ» Технология»
другие названия проекта
Группа жилых домов со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания и автостоянкой
ЖК Карла Маркса. Визуализация ночной подсветки здания
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
Архи.ру об этом объекте:
07.07.2022
Городской ориентир
Жилой комплекс в центре Чебоксар следует актуальным тенденциям архитектуры: квартальная застройка переменной этажности, градостроительно оправданная доминанта, комфортный двор и разнообразие фасадных решений.
Описание предоставлено архитекторами Участок располагается в центральной части города, изначально на его территории располагался электроаппаратный завод, эвакуированный из Харькова во время Великой Отечественной войны. Со временем производство перее... читать дальше
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид со стороны ул. К. Маркса около здания мвд
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
описание:
Изначально на территории располагался электроаппаратный завод, эвакуированный с Харькова во время Великой Отечественной войны. Постепенно с 2000 годов производство прекратили и отдали здания в аренду. На площадке в одно время был Институт туризма и сервиса, но в 2009 году здание снесли.
В 16 году состоялся градсовет по поводу строительства жилого комплекса переменной этажности до 25 этажей. Проект выполнила ООО «Мой город», заказчик ПАО «Дорисс».
Проект был отправлен на доработку, но после так и не получил своего развития.
В 2020 году участок выкупила ООО «СЗ «Технология». Заказчик, в лице генерального директора Ефрема Романа Николаевича, ставил задачу в реализации проекта с использованием современных тенденций в архитектуре по аналогии качественных московских проектов уровня ЖК «Царская площадь», Зилл-арт, и других. Также необходимо было отнестись более деликатно к масштабу комплекса, который находится в центре города в окружении исторической застройки и памятников архитектуры.
При начале работы над проектом была задумка реализовать максимально каменное здание, можно было бы сказать даже традиционное, стены которого выполнены из кирпича полностью. Здание, способное долго стареть в центре города. Деликатное и тактичное, не выпячивающая себя сильно.
Формирование объемного решения жилого комплекса продиктовано:
Высотная 17-ти этажная секция создаёт необходимое разнообразие в силуэте застройки. Ее расположение в западной части обусловлено визуальным закреплением оси по проспекту Ленина. Пластическое решение – ступенчатое западание фасада по восточной и западной стороне – позволяет создать асимметричный динамический образ здания, меняющий силуэт дома по мере движения по проспекту Ленина и ул. К. Маркса.
Высотные ограничения согласно проекту объединенных зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в Ленинском районе города Чебоксары, ограничивают высоту застройки вдоль ул. К. Маркса в 21 метр.
Фасады жилого комплекса разделены на уличный, парадный и более спокойный дворовой. В уличных фасадах использовано два типа структуры, которые чередуются между собой, как правило, через 2 каждые секции. Это позволяет уйти от монотонности цветовой гаммы. Дворовой фасад решен более умеренно, с меньшим количеством деталей и более однообразной кладкой. Это даст больший акцент на благоустройство двора.
В 16 году состоялся градсовет по поводу строительства жилого комплекса переменной этажности до 25 этажей. Проект выполнила ООО «Мой город», заказчик ПАО «Дорисс».
Проект был отправлен на доработку, но после так и не получил своего развития.
В 2020 году участок выкупила ООО «СЗ «Технология». Заказчик, в лице генерального директора Ефрема Романа Николаевича, ставил задачу в реализации проекта с использованием современных тенденций в архитектуре по аналогии качественных московских проектов уровня ЖК «Царская площадь», Зилл-арт, и других. Также необходимо было отнестись более деликатно к масштабу комплекса, который находится в центре города в окружении исторической застройки и памятников архитектуры.
При начале работы над проектом была задумка реализовать максимально каменное здание, можно было бы сказать даже традиционное, стены которого выполнены из кирпича полностью. Здание, способное долго стареть в центре города. Деликатное и тактичное, не выпячивающая себя сильно.
Формирование объемного решения жилого комплекса продиктовано:
- Наличием окружающей городской среды в виде квартальной застройки,
- Созданием высотного акцента по оси проспекта Ленина,
- Ограничением высоты застройки исторической части центра Чебоксар.
Высотная 17-ти этажная секция создаёт необходимое разнообразие в силуэте застройки. Ее расположение в западной части обусловлено визуальным закреплением оси по проспекту Ленина. Пластическое решение – ступенчатое западание фасада по восточной и западной стороне – позволяет создать асимметричный динамический образ здания, меняющий силуэт дома по мере движения по проспекту Ленина и ул. К. Маркса.
Высотные ограничения согласно проекту объединенных зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в Ленинском районе города Чебоксары, ограничивают высоту застройки вдоль ул. К. Маркса в 21 метр.
Фасады жилого комплекса разделены на уличный, парадный и более спокойный дворовой. В уличных фасадах использовано два типа структуры, которые чередуются между собой, как правило, через 2 каждые секции. Это позволяет уйти от монотонности цветовой гаммы. Дворовой фасад решен более умеренно, с меньшим количеством деталей и более однообразной кладкой. Это даст больший акцент на благоустройство двора.
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с бульвара электроаппаратчиков в сторону дом торговли
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с ул. К. Маркса в сторону залива
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с бульвара электроаппаратчиков около здания ВТБ
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид на двор с высоты со стороны ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор, зона отдыха
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор, прифасадная зона
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор, детская площадка
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Ситуационный план
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Основные идеи формирования жилого комплекса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с высоты птичьего полета с улицы Ярославская
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с высоты птичьего полета с проспекта Ленина
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с высоты птичьего полета со стороны залива около монумента матери
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с проспекта Ленина
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж со стороны залива около монумента матери
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Основные идеи формирования жилого комплекса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Объемно-пространственная схема жилого комплекса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Генплан
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Транспортная схема
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Концепция благоустройства улицы (предполагает благоустройство приобъектной территории до бордюра проезжей части)
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Концепция благоустройства улицы
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент уличного фасада 5 и 6 секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент уличного фасада 2, 3, 8, 9 секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент фасада высотной секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент уличного фасада 4 и 7 секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент дворового фасада
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-8 этажа. Секция 3
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-5 этажа. Секция 5
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-5 этажа. Секция 6
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-5 этажа. Секция 8
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-7 этажа. Секция 9
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-9 этажа. Секция 10
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-8 этажа. Секция 2
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-16 этажа. Секция 1
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2 уровня подземной парковки
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 1 уровня подземной парковки
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 1 этажа
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2 этажа
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План типового этажа
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны бульвара электроаппаратчиков
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны сквера защитников правопорядка
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны президентского бульвара
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Дворовой фасад по скверу и ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Дворовой фасад по бульвару электроаппаратчиков
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
