RSS
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с перекрестка ул. К. Маркса и бульвара электроаппаратчиков
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей

ЖК Карла Маркса

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    11.2020 — 06.2021
  • region=Чувашская Республика area= address= country_t=Россия city_t=Чебоксары
    место
    Чебоксары Чувашская Республика
  • координаты
    56.134825, 47.245828
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,57 га
  • площадь застройки
    11 371 м2
  • общая площадь
    37 623 м2
  • площадь жилая
    23 992 м2
  • строительный объем
    196 360 м3
  • Количество квартир – 282
  • кол-во машиномест
    447

авторский коллектив

 Андрей Алексеевич Карасев, Андрей Геннадьевич Прокопьев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «СЗ» Технология»

другие названия проекта
Группа жилых домов со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания и автостоянкой
ЖК Карла Маркса. Визуализация ночной подсветки здания
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей

Архи.ру об этом объекте:

07.07.2022

Городской ориентир

Жилой комплекс в центре Чебоксар следует актуальным тенденциям архитектуры: квартальная застройка переменной этажности, градостроительно оправданная доминанта, комфортный двор и разнообразие фасадных решений.

Описание предоставлено архитекторами Участок располагается в центральной части города, изначально на его территории располагался электроаппаратный завод, эвакуированный из Харькова во время Великой Отечественной войны. Со временем производство перее...   читать дальше
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид со стороны ул. К. Маркса около здания мвд
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей

описание:

Изначально на территории располагался электроаппаратный завод, эвакуированный с Харькова во время Великой Отечественной войны. Постепенно с 2000 годов производство прекратили и отдали здания в аренду. На площадке в одно время был Институт туризма и сервиса, но в 2009 году здание снесли.  

В 16 году состоялся градсовет по поводу строительства жилого комплекса переменной этажности до 25 этажей. Проект выполнила ООО «Мой город», заказчик ПАО «Дорисс».

 Проект был отправлен на доработку, но после так и не получил своего развития.
 
В 2020 году участок выкупила ООО «СЗ «Технология». Заказчик, в лице генерального директора Ефрема Романа Николаевича, ставил задачу в реализации проекта с использованием современных тенденций в архитектуре по аналогии качественных московских проектов уровня ЖК «Царская площадь», Зилл-арт, и других. Также необходимо было отнестись более деликатно к масштабу комплекса, который находится в центре города в окружении исторической застройки и памятников архитектуры.

При начале работы над проектом была задумка реализовать максимально каменное здание, можно было бы сказать даже традиционное, стены которого выполнены из кирпича полностью. Здание, способное долго стареть в центре города. Деликатное и тактичное, не выпячивающая себя сильно. 
 
Формирование объемного решения жилого комплекса продиктовано:
 
  1. Наличием окружающей городской среды в виде квартальной застройки,
  2. Созданием высотного акцента по оси проспекта Ленина,
  3. Ограничением высоты застройки исторической части центра Чебоксар.
Центральная часть города между Президентским бульваром и ул. Ярославская представляет собой квартальную застройку. Предложено поддержать данную структуру периметральной застройкой габаритами квартала 129 м. на 87 м.  Жилой комплекс визуально разбит на 4 здания, а секции расположены максимально близко к границам так, чтобы сформировать наибольший по размеру внутренний двор. 
 
Высотная 17-ти этажная секция создаёт необходимое разнообразие в силуэте застройки. Ее расположение в западной части обусловлено визуальным закреплением оси по проспекту Ленина. Пластическое решение – ступенчатое западание фасада по восточной и западной стороне – позволяет создать асимметричный динамический образ здания, меняющий силуэт дома по мере движения по проспекту Ленина и ул. К. Маркса.
 
Высотные ограничения согласно проекту объединенных зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в Ленинском районе города Чебоксары, ограничивают высоту застройки вдоль ул. К. Маркса  в 21 метр.
 
Фасады жилого комплекса разделены на уличный, парадный и  более спокойный дворовой.  В уличных фасадах использовано два типа структуры, которые чередуются между собой, как правило, через 2 каждые секции. Это позволяет уйти от монотонности цветовой гаммы. Дворовой фасад решен более умеренно, с меньшим количеством деталей и более однообразной кладкой. Это даст больший акцент на благоустройство двора.
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с бульвара электроаппаратчиков в сторону дом торговли
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с ул. К. Маркса в сторону залива
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид с бульвара электроаппаратчиков около здания ВТБ
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, вид на двор с высоты со стороны ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор, зона отдыха
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор, прифасадная зона
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Визуализация, двор, детская площадка
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Ситуационный план
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Основные идеи формирования жилого комплекса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с высоты птичьего полета с улицы Ярославская
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с высоты птичьего полета с проспекта Ленина
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с высоты птичьего полета со стороны залива около монумента матери
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с проспекта Ленина
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж с ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фотомонтаж со стороны залива около монумента матери
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Основные идеи формирования жилого комплекса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Объемно-пространственная схема жилого комплекса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Генплан
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Транспортная схема
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Концепция благоустройства улицы (предполагает благоустройство приобъектной территории до бордюра проезжей части)
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Концепция благоустройства улицы
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент уличного фасада 5 и 6 секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент уличного фасада 2, 3, 8, 9 секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент фасада высотной секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент уличного фасада 4 и 7 секции
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фрагмент дворового фасада
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-8 этажа. Секция 3
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-5 этажа. Секция 5
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-5 этажа. Секция 6
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-5 этажа. Секция 8
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-7 этажа. Секция 9
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-9 этажа. Секция 10
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-8 этажа. Секция 2
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2-16 этажа. Секция 1
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2 уровня подземной парковки
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 1 уровня подземной парковки
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 1 этажа
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План 2 этажа
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. План типового этажа
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны бульвара электроаппаратчиков
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны сквера защитников правопорядка
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Фасад со стороны президентского бульвара
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Дворовой фасад по скверу и ул. К. Маркса
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Дворовой фасад по бульвару электроаппаратчиков
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей
ЖК Карла Маркса. Разрез 1-1
© Карасев Андрей, Прокопьев Андрей

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Юлий Борисов
  • Зураб Басария
  • Алексей Гинзбург
  • Никита Явейн
  • Антон Надточий
  • Андрей Чуйков
  • Анастасия Абашева
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Лукомский
  • Марина Егорова
  • Константин Ходнев
  • Олег Шапиро
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Михаил Давыдов
  • Евгений Подгорнов
  • Виталий Лутц
  • Александр Скокан
  • Сергей Скуратов
  • Полина Воеводина
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Плоткин
  • Степан Липгарт
  • Раис Баишев
  • Елена Пучкова
  • Владислав Андреев
  • Дмитрий Сухов
  • Юлия Солдатенкова
  • Ростислав Цайзер
  • Павел Андреев
  • Илья Машков
  • Алексей Орлов
  • Сергей Чобан
  • Евгений Новосадюк
  • Андрей Михайлов
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Буш
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Переслегин
  • Анна Иванова
  • Сергей Никешкин
  • Николай Переслегин
  • Александр Асадов
  • Григорий Мустафин
  • Сергей Труханов
  • Андрей Романов
  • Игорь Членов
  • Татьяна Гук
  • Энди Сноу
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Григориос Гавалидис
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Зеленов
  • Михаил Канунников
  • Наталия Шилова
  • Екатерина Кузнецова
  • Николай Кикава
  • Роман Леонидов
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Александр Котенков
  • Станислав Белых
  • Василий Крапивин
  • Дмитрий Остроумов
  • Юлия Тряскина
  • Олег Мединский
  • Георгий Трофимов
  • Александр Самарин
  • Иван Кожин
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Ликин
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Алексей Зародов
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Мария Николаева
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

ЖК «Лайнер» на Барминской
Борис Тарасов, 2018 – 2021
ЖК «Лайнер» на Барминской

Постройки и проекты (новые записи):

  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами
  • Падел-центр
  • Дворец бракосочетания во Всеволжске
  • Дом культуры Центр притяжения
  • Санаторный комплекс
  • Центр Космонавтики и авиации
  • Реконструкция базы отдыха Маяк
  • Многофункциональный центр с сохранением здания СЭВ

Новости российской архитектуры:

Парящий дом
05.09.2025

Парящий дом

Владислав Бек-Булатов, Дарья Ильина
Замковый камень
05.09.2025

Замковый камень

Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов
Перпетум мобиле
04.09.2025

Перпетум мобиле

Юлий Борисов, Амир Идиатулин, Юлия Парфенова
Вода и свет
04.09.2025

Вода и свет

Дмитрий Остроумов
Торжество во дворце
03.09.2025

Торжество во дворце

Александр Шретер, Антон Головин