Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

Жилой квартал в центре города

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2020
  • место
    Россия,
  • функция
    Градостроительство / Концепция застройки квартала
  • площадь участка
    1,69 га
  • общая площадь
    20 835 м2
  • Площадь коммерции – 1 585 м2
  • кол-во машиномест
    345
Станислав Белых \

Станислав Белых /

Stanislav Belykh / Россия
Василий Крапивин \

Василий Крапивин /

Vassily Krapivin / Россия
Александр Самарин \

Александр Самарин /

Alexandr Samarin / Россия
Архитектурное Бюро ОСА
авторский коллектив
Руководитель проекта: Ольга Михайленко
Архитекторы: Станислав Белых, Василий Крапивин, Александр Самарин, Ксения Принц, Валерий Зуев


Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

Архи.ру об этом объекте:

09.10.2020

Алёна Кузнецова. Выход за пределы

Жилой комплекс для исторической части города от бюро ОСА: многоуровневое дворовое пространство и стремящаяся к абсолюту свобода фасадов.

По требованию заказчика локация объекта не раскрывается. Участок расположен в историческом районе крупного города, но чуть в стороне от основных достопримечательностей. Недостатка в разнообразии, впрочем, здесь нет: в соседях у будущего жилого компле...   читать дальше
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Участок располагается в исторической части города. Плотная улично-дорожная сеть и квартальная застройка – часть исторического наследия, это делает застраиваемый участок уникальным. Территория имеет хороший потенциал для развития среднеэтажной застройки с приватностью кварталов и уютом улочек.

Чтобы наилучшим образом вписаться в масштаб существующей застройки, проектируемый комплекс по – разному реагирует на контекст. Рядом с компактной точечной застройкой он принимает ее масштаб, но отдаляясь от нее он растягивается, повторяя силуэты ближайшего окружения. Такой подход позволяет использовать все плюсы точечной и секционной застройки, а форма и пространство начинают играть по новым правилам.

Существующий архитектурный контекст очень разнообразный. Представлены классические, постмодернистские и современные фасадные решения. Качество и пропорции зачастую далеки от идеала. Нет такого стиля, который бы диктовал или подходил для нового проекта. Разнообразие является общим стилем для окружения.
Задача архитектуры – почувствовать себя в свободном и современном европейском городе, где каждый имеет право на свой образ комфортной жизни.

Идея в перетекающих пространствах и отсутствии границ между верхом и низом. Приватный стилобат связан с многофункциональным первым этажом системой атриумов. Первый этаж – продолжение улицы. В квартал можно зайти, выйти, заехать с разных его сторон.

Все необходимые машиноместа убраны в подземный паркинг, а зоны приватного отдыха подняты на второй этаж. В пространстве первого этажа образуется уникальное общественно-деловое пространство со своей внутренней улицей и контролем доступа. Здесь можно подъехать к своему подъезду, сходить в кафе и полюбоваться видом через атриум на «висячие сады» этажом выше.

Над общественно-деловым пространством расположены приватные «висячие сады», связанные с жилыми корпусами пешеходными мостиками. Сверху можно наблюдать за жизнью внизу, или спуститься в кафе.

В данном проекте практически не ограничены возможности фасадных решений. Сочетание малой этажности, великолепных пропорций и свободной планировки позволяет реализовать практически любой из возможных фасадов современного жилья.

Архитектура комплекса не претендует на оригинальность, обладает нейтральностью. Свободная планировка квартир дает абсолютную свободу фасада. Метрика простых окон в сочетании с угловыми террасами переменной направленности. Простая структура фасада позволяет использовать различные материалы на каждый отдельный дом. Сочетание теплых оттенков создает ощущение легкости, динамики и комфорта. Баланс современности и традиционности. Спропорционированный патерн разномасштабных проемов призван удерживать взгляд. Фасадная тема приветствует любой материал и цвет в пределах одного объема. Пластика фасадов призвана сочетаться с любым окружением, так как не пытается копировать его, но занимает доминирующие позиции без конфликта.

За счет единого масштаба проемов и преобладания светлых тонов не возникает диссонанса между различными формами.

Совершенно не обязательно выбирать одну фасадную тему для всех участков. Современная культура приветствует разнообразие, но гармоничные сочетания. Чтобы избежать монотонности и легче встроится в существующий и будущий контекст, на трех участках могут быть применены различные фасадные темы. Наиболее гармоничными и естественными представляются комбинации из двух или трех тем.

Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

Станислав Белых,

другие постройки:
  • Дом в Зеленой роще, Екатеринбург
  • ЖК «Николаевский», Екатеринбург
  • Комплекс апартаментов в микрорайоне Тушино, Москва
  • Многофункциональный комплекс «ЦИРКОЛЕНД 2.0», Екатеринбург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Чобан
  • Павел Андреев
  • Юлий Борисов
  • Александр Котенков
  • Андрей Гнездилов
  • Иван Кожин
  • Николай Переслегин
  • Анатолий Столярчук
  • Игорь Членов
  • Максим Гурвич
  • Александр Скокан
  • Николай Миловидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Виталий Лутц
  • Александра Кузьмина
  • Никита Токарев
  • Евгений Герасимов
  • Наталия Порошкина
  • Никита Явейн
  • Татьяна Гук
  • Кристина Павлова
  • Вероника Дубовик
  • Анастасия Абашева
  • Дмитрий Васильев
  • Валерия Преображенская
  • Василий Крапивин
  • Владимир Плоткин
  • Антон Надточий
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Кузнецова
  • Зураб Басария
  • Сергей Переслегин
  • Игорь Шварцман
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Даниил Лоренц
  • Александр Асадов
  • Александр Попов
  • Сергей Орешкин
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Михайлов
  • Юлия Тряскина
  • Александр Самарин
  • Роман Леонидов
  • Константин Ходнев
  • Сергей Скуратов
  • Валерий Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Машков
  • Степан Липгарт
  • Михаил Канунников
  • Олег Мединский
  • Алексей Гинзбург
  • Евгений Подгорнов
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Асадов
  • Александр Порошкин
  • Вера Бутко
  • Олег Григорьев
  • Катерина Грень
  • Левон Айрапетов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Никешкин
  • Карен Сапричян
  • Наталия Шилова
  • Андрей Романов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс в проезде Загорского
Владимир Плоткин, 1998 – 1999
Жилой комплекс в проезде Загорского

Постройки и проекты (новые записи):

  • Стартовый дом по реновации в Бескудниковском районе
  • ЖК «Слава» на Ленинградском проспекте, 1 очередь
  • Пожарное депо в Роговском поселении
  • Музыкальная школа имени Франко Корелли
  • «Колонна» в экопарке ЖК West Garden
  • Набережная Марка Шагала, мастерплан
  • Реконструкция и реставрация кинотеатра «Художественный»
  • Станция метрополитена «Академическая» Коммунарской линии
  • Экорынок по продаже фермерских продуктов

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.11.2020

«Том Сойер Фест» возрождает красоту старинных зданий

Вот уже 5 лет в разных регионах России проходит уникальный фестиваль по сохранению архитектурного наследия «Том Сойер Фест». Волонтеры и неравнодушные спонсоры помогают спасти здания, которые долгие годы стояли без реставрации и разрушались. И это не просто старые дома – это наше уходящее достояние. Более 40 городов принимают участие в фестивале. В Нижнем Новгороде партнером «Том Сойер Фест» стала австрийская компания Baumit.
Baumit
15.11.2020

Open Spaces

Проект Solo Houses, реализуемый в одном из живописных пригородных районов Испании – это двенадцать экспериментальных жилых домов, гармонично сосуществующих с природным окружением. Ярким дизайнерским акцентом некоторых из них становятся ванны Bette из глазурованной стали.
Bette
02.11.2020

Manni Group и Isopan представляют:
Международный архитектурный конкурс
“DETROIT WATERFRONT DISTRICT”
на лучший проект преобразования прибрежного района Детройта

В состав жюри премии вошли ведущие мировые архитекторы:
Daniel Libeskind, Mass Design Group, Bjarke Ingels Group и другие.
ISOPAN
другие статьи