RSS
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

Жилой квартал в центре города

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2020
  • место
  • функция
    Градостроительство / Концепция застройки квартала
  • площадь участка
    1,69 га
  • общая площадь
    20 835 м2
  • Площадь коммерции – 1 585 м2
  • кол-во машиномест
    345
Станислав Белых
Василий Крапивин
Александр Самарин

авторский коллектив

Руководитель проекта: Ольга Михайленко
Архитекторы: Станислав Белых, Василий Крапивин, Александр Самарин, Ксения Принц, Валерий Зуев

Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

Архи.ру об этом объекте:

09.10.2020

Алёна Кузнецова. Выход за пределы

Жилой комплекс для исторической части города от бюро ОСА: многоуровневое дворовое пространство и стремящаяся к абсолюту свобода фасадов.

По требованию заказчика локация объекта не раскрывается. Участок расположен в историческом районе крупного города, но чуть в стороне от основных достопримечательностей. Недостатка в разнообразии, впрочем, здесь нет: в соседях у будущего жилого компле...   читать дальше
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Участок располагается в исторической части города. Плотная улично-дорожная сеть и квартальная застройка – часть исторического наследия, это делает застраиваемый участок уникальным. Территория имеет хороший потенциал для развития среднеэтажной застройки с приватностью кварталов и уютом улочек.

Чтобы наилучшим образом вписаться в масштаб существующей застройки, проектируемый комплекс по – разному реагирует на контекст. Рядом с компактной точечной застройкой он принимает ее масштаб, но отдаляясь от нее он растягивается, повторяя силуэты ближайшего окружения. Такой подход позволяет использовать все плюсы точечной и секционной застройки, а форма и пространство начинают играть по новым правилам.

Существующий архитектурный контекст очень разнообразный. Представлены классические, постмодернистские и современные фасадные решения. Качество и пропорции зачастую далеки от идеала. Нет такого стиля, который бы диктовал или подходил для нового проекта. Разнообразие является общим стилем для окружения.
Задача архитектуры – почувствовать себя в свободном и современном европейском городе, где каждый имеет право на свой образ комфортной жизни.

Идея в перетекающих пространствах и отсутствии границ между верхом и низом. Приватный стилобат связан с многофункциональным первым этажом системой атриумов. Первый этаж – продолжение улицы. В квартал можно зайти, выйти, заехать с разных его сторон.

Все необходимые машиноместа убраны в подземный паркинг, а зоны приватного отдыха подняты на второй этаж. В пространстве первого этажа образуется уникальное общественно-деловое пространство со своей внутренней улицей и контролем доступа. Здесь можно подъехать к своему подъезду, сходить в кафе и полюбоваться видом через атриум на «висячие сады» этажом выше.

Над общественно-деловым пространством расположены приватные «висячие сады», связанные с жилыми корпусами пешеходными мостиками. Сверху можно наблюдать за жизнью внизу, или спуститься в кафе.

В данном проекте практически не ограничены возможности фасадных решений. Сочетание малой этажности, великолепных пропорций и свободной планировки позволяет реализовать практически любой из возможных фасадов современного жилья.

Архитектура комплекса не претендует на оригинальность, обладает нейтральностью. Свободная планировка квартир дает абсолютную свободу фасада. Метрика простых окон в сочетании с угловыми террасами переменной направленности. Простая структура фасада позволяет использовать различные материалы на каждый отдельный дом. Сочетание теплых оттенков создает ощущение легкости, динамики и комфорта. Баланс современности и традиционности. Спропорционированный патерн разномасштабных проемов призван удерживать взгляд. Фасадная тема приветствует любой материал и цвет в пределах одного объема. Пластика фасадов призвана сочетаться с любым окружением, так как не пытается копировать его, но занимает доминирующие позиции без конфликта.

За счет единого масштаба проемов и преобладания светлых тонов не возникает диссонанса между различными формами.

Совершенно не обязательно выбирать одну фасадную тему для всех участков. Современная культура приветствует разнообразие, но гармоничные сочетания. Чтобы избежать монотонности и легче встроится в существующий и будущий контекст, на трех участках могут быть применены различные фасадные темы. Наиболее гармоничными и естественными представляются комбинации из двух или трех тем.
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА
Жилой квартал в центре города
© Архитектурное Бюро ОСА

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Татьяна Гук
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Орешкин
  • Полина Воеводина
  • Сергей Чобан
  • Роман Грибанов
  • Константин Таранов
  • Антон Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Зураб Басария
  • Анастасия Абашева
  • Всеволод Медведев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Самарин
  • Григорий Мустафин
  • Вера Бутко
  • Александра Кузьмина
  • Марина Егорова
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Машков
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Плоткин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Зеленов
  • Юлий Борисов
  • Анна Иванова
  • Раис Баишев
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Сухов
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Иван Кожин
  • Владимир Тихонов
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Александр Асадов
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Скокан
  • Илья Уткин
  • Станислав Белых
  • Егор Донцов
  • Ростислав Цайзер
  • Николай Кикава
  • Дмитрий Буш
  • Константин Ходнев
  • Олег Мединский
  • Сергей Труханов
  • Виталий Лутц
  • Антон Надточий
  • Василий Крапивин
  • Сергей Никешкин
  • Роман Леонидов
  • Евгений Подгорнов
  • Владислав Андреев
  • Андрей Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Полищук
  • Андрей Чуйков
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Романов
  • Игорь Членов
  • Сергей Скуратов
  • Юрий Виссарионов
  • Михаил Канунников
  • Энди Сноу
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Давыдов
  • Наталья Сидорова
  • Алексей Орлов
  • Никита Явейн
  • Даниил Лоренц
  • Александр Котенков
  • Степан Липгарт
  • Дмитрий Климов
  • Левон Айрапетов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Архитектурная концепция комплексного развития территории набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка

Новости российской архитектуры:

Плач, затмение и городище
21.11.2024

Плач, затмение и городище

Юлия Седых, Артём Брусененко, Антон Логунов
Золотая коронка
20.11.2024

Золотая коронка

Андрей Чуйков
Гибкость и интеграция
18.11.2024

Гибкость и интеграция

Елена Струговец

Технологии:

21.11.2024

«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду

Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.
Новые горизонты
19.11.2024

​VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям

Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.
ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024

Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре

Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.
11.11.2024

​И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»

В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).
КНАУФ ГИПС
07.11.2024

​За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС

Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи