RSS
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

ЖК «На Некрасова»

информация:

  • статус
    в процессе реализации
  • даты
    20192022
  • region= area= address=в границах улиц Печерская/Некрасова country_t=Россия city_t=Екатеринбург
    место
    Екатеринбург в границах улиц Печерская/Некрасова
  • координаты
    56.850818, 60.589750
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • теги
    send.project, send.project, send.project
  • площадь участка
    2,62 га
  • площадь застройки
    24 500 м2
  • общая площадь
    59 500 м2
  • площадь жилая
    54 950 м2
  • этажность
    9/25
  • Коммерческие помещения – 3 530 м2
    Паркинг – 4 400 м2
    Количество квартир – 1 082

  • кол-во машиномест
    347
  • ссылки:
Сергей Тимофеев
Россия
Россия, Швейцария

авторский коллектив

Мастер-план: KCAP Architects & Planners
Архитекторы мастер-плана:
Мария Пидодня, Яна Самакаева

Архитектура: Nöfer Architekten, Брусника. Проектирование
Главный архитектор: Tobias Nöfer
Архитекторы: Christian Elssner, Viktor Bredel

Дизайн-менеджеры: Константин Сыромолотов, Мария Капитонова

Планировки: Брусника. Проектирование
Архитекторы: Сергей Тимофеев, Полина Попова, Игорь Лихарев, Дмитрий Извин, Мария Теплоухова, Михаил Медведевских

Интерьеры мест общего пользования: Брусника. Проектирование, Студия 40, АрхиКузня Дизайнеры: Алена Зыкина, Ирина Юрова, Елена Калинина, Наталья Шуракова, Влад Сорока, Мария Алфёрова, Александра Кузнецова 

Благоустройство: Greenhance
Ландшафтный дизайнер: Елена Вышницкая, Йонас Эггер

Строительство: Брусника
Руководитель проекта: Алексей Черников
Инженер проекта: Алексей Казаков
Визуализации: Виталий Дульгер, компания БСМ 

 

 

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер: Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Архи.ру об этом объекте:

24.07.2025

Наталья Коряковская. ​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте ЖК на Некрасова

Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.

Архитектуру жилого комплекса На Некрасова в центре Екатеринбурга разрабатывало немецкое бюро Nöfer Architekten. Проект представляет собой квартал, сформированный четырьмя домами различной этажности: секционными домами П-образной формы высотой ...   читать дальше
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

описание:

Сообщает компания Брусника: 

«На Некрасова» ー новый жилой район в центре российского города Екатеринбурга. Несмотря на центральную локацию эта территория всегда имела промышленное назначение: здесь находились хозяйственные корпуса и частные гаражи. Рядом также расположена железная дорога с парком для стоянки поездов, административные здания, станция метро и одна из набережных с лодочной станцией. С 2020 года компания Брусника начала редевелопмент этой территории, чтобы встроить её в городскую ткань, сделав благоустроенной, безопасной и привлекательной для всех горожан. 

Мастер-план участка был разработан нидерландским бюро KCAP. Архитекторы разделили территорию на четыре отдельных жилых блока, которые расположились вокруг линейного парка. С одной стороны участка парк ведёт к пешеходному мосту и оврагу с заброшенными железнодорожными путями, который в перспективе станет благоустроенной спортивно-рекреационной зоной. С другой стороны он соединён с городской площадью и регулярным парком у здания управления железной дороги. Архитектура этого здания, выполненного в стиле советской неоклассики, определила характер всего проекта и повлияла на формирование пространств. Для соответствия контексту Брусника подбирала архитектора будущей застройки с точки зрения возможности создания современной строгой архитектуры, которая будет органична времени и существующему историческому ансамблю. В 2018 году среди архитектурных бюро был проведён международный конкурс на разработку коллекции городских блоков. Победителем стало немецкое архитектурное бюро Nöfer Architekten, которое и разработало архитектуру жилого района. 

В проекте собраны здания двух морфотипов: башни и блокированные секционные дома п-образной формы, ориентированные на парк. Высота по периметру застройки составляет от 7 до 9 этажей: во дворах много света, а пространство между домами выглядит более проницаемым. В качестве архитектурных доминант в жилом районе спроектированы башни высотой от 17 до 25 этажей. Башни видны издалека, эффектно подсвечиваются в ночное время и определяют район в городской черте. 

Фасады блоков выполнены в стиле современной классики. Они состоят из множества традиционных архитектурных элементов, которые при внешней строгости делают архитектуру разнообразной и сохраняют общий контекст застройки. Фасады ー штукатурные, кремово-белого оттенка. В зоне человеческого восприятия цоколи зданий облицованы травертином. В зависимости от высоты дома пояс травертина меняется в пропорциях: в башнях им облицованы первые три-пять этажей, в секционных домах ー два этажа. Завершение блоков артикулировало по-разному. Верхние этажи секционных домов отделены от основного объёма с помощью смещения и устроены как мансарда: здесь расположены двухуровневые квартиры и пентхаусы. На крышах устроены частные террасы для владельцев квартир на последних этажах. Башни завершаются навершием в виде короны с колоннадой, в которой также размещены террасы и двусветные пространства квартир. Для того чтобы сделать здания более изящными, архитекторы делят их на вертикали с помощью стройных рядов гранёных эркеров и французских балконов с графичным металлическим ограждением. Такое деление создаёт иллюзию, что в теле одного здания соседствуют несколько объёмов: визуально их легче воспринимать, проект выглядит более компактным и камерным. Благодаря многочисленным выступам и углублениям на фасадах создаётся интенсивная светотень в разное время дня. 

В зависимости от морфотипа входы во дворы блоков оформлены стройными колоннадами или аллеями из стриженых лип с симметричной дорожкой. В секционных домах дворы условно разделены на две части. Парадный партер с большим количеством формованных растений, фонтанами, цветущими кустарниками и более уютная лаундж-зона с местами тихого отдыха, где высажены деревья с природной формой кроны, низкорослые хвойные растения и многолетники. В центре двора размещена детская площадка, рядом ー беседки и патио с деревянными настилами. У башен дворы носят более камерный характер и лишены парадной части: здесь в окружении зелени размещены локальные зоны отдыха для жителей и игровые элементы. 

Во дворы выходят террасы квартир на первых этажах: это буферная зона с террасной доской, газоном и небольшим ограждением. Пользоваться ей могут только жители квартиры. У некоторых квартир на первых этажах также устроен собственный вход с улицы: владельцам не нужно заходить в подъезд, чтобы попасть внутрь. 

Около 70% территории дворов занимают растения. Поэтому они напоминают сад в его классическом понимании с характерной строгостью и геометричностью форм. Кустарники и деревья высажены симметрично, их кроны подстрижены, дорожки имеют чёткие ровные линии.  Подбирая растения ландшафтные архитекторы руководствовались двумя принципами. Первый – многоярусность. Высокие деревья, кустарники, многолетники и травы позволяют зонировать пространство и делают ландшафт более объёмным. Второй – принцип сезонной переменчивости, благодаря которому двор выглядит привлекательно в течение всего года. Зимой вечнозелёные хвойные растения и соцветия декоративных трав создают особый ландшафт, который поддерживается за счёт тёплого освещения. 

Дворы всех блоков обращены к линейному парку. Он выступает центром района и устроен как цепочка связанных общественных пространств с игровыми и спортивными площадками, беговой и велосипедной дорожками, фонтаном, перголами, ландшафтными зонами. На линейный парк также выходят летние веранды кафе и ресторанов и витрины ритейла, расположенных на первых этажах домов. 

Архитектурный стиль проекта находит продолжение в интерьерах подъездов и подземного паркинга. Стены и потолок в подъездах окрашены в светло-бежевый оттенок. Контрасты в этом монопространстве задают графичные детали: порталы витражей, ящики, дивайдеры, обрамление потолка, элементы декора. Геометричность поддерживают молдинги на стенах и декоративные 3D-панели. На полу уложен белый керамогранит с тёмной окантовкой по периметру, а также мягкое грязезащитное покрытие с классическим узорчатым паттерном. Лаконичность и нордический характер интерьера подчёркнуты элементами из нержавеющей стали, которые встречаются в светильниках, ручках, решетках, навигации и декоре. Они напоминают ограждения французских балконов и окон на фасадах зданий. В гостиных размещена уютная зона отдыха для жителей с диванами и журнальным столиком: здесь можно подождать курьера или такси. Растения, картины и скульптуры создают домашнюю атмосферу и поддерживают современный характер дизайна. 

Паркинг устроен как альтернативный вход в дом: это не техническое помещение для машин, в привычном понимании, а уютное камерное пространство с которого начинается путь в квартиру для тех, кто приехал на автомобиле. Интерьер паркинга выполнен в светлых тонах, а контрасты задают детали в виде узорчатых решёток, напоминающих паттерн коврового покрытия в подъездах, и колонн с указанием номера подъезда, облицованных тёмным гранитом. Светлое декоративное панно между машиноместами и на въезде в паркинг отсылает к архитектуре проекта. 

Квартал «На Некрасова» – независимый, самобытный, городской квартал, который дополнит центр Екатеринбурга современной архитектурой и новыми общественными пространствами.

 
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова»
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова». Мастер-план
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова». Мастер-план
© Виталий Дульгер
ЖК «На Некрасова». Мастер-план
© KCAP Architects & Planners
ЖК «На Некрасова». Функциональное зонирование и схема движения пешеходов
© GreenHance
ЖК «На Некрасова». Функциональное зонирование и схема движения пешеходов
© GreenHance
ЖК «На Некрасова». Центральный пешеходный бульвар
© GreenHance
ЖК «На Некрасова». План благоустройства двора первого дома
© GreenHance
ЖК «На Некрасова». Концепция дизайна террас
© GreenHance
ЖК «На Некрасова». Рельеф
© KCAP
ЖК «На Некрасова». Концепция основных общественных пространств
© KCAP
ЖК «На Некрасова». Масинг застройки
© KCAP
ЖК «На Некрасова». Поэтажная стратегия
© Nöfer Architekten
ЖК «На Некрасова». Перспектива с восточной стороны
© Nöfer Architekten
ЖК «На Некрасова». Перспектива со двора
© Nöfer Architekten
ЖК «На Некрасова». Северо-восточный фасад
© Nöfer Architekten
ЖК «На Некрасова». Северо-западный фасад
© Nöfer Architekten
ЖК «На Некрасова». Северо-западный фасад
© Nöfer Architekten
ЖК «На Некрасова». Северо-западный фасад
© Nöfer Architekten
ЖК «На Некрасова». План подземного паркинга
© Архитектурная мастерская компании Брусника
ЖК «На Некрасова». План 1 этажа
© Архитектурная мастерская компании Брусника
ЖК «На Некрасова». План 2 этажа
© Архитектурная мастерская компании Брусника
ЖК «На Некрасова». План 3-5 этаж
© Архитектурная мастерская компании Брусника
ЖК «На Некрасова». План 8 этажа
© Архитектурная мастерская компании Брусника
ЖК «На Некрасова». План 11 этажа
© Архитектурная мастерская компании Брусника
ЖК «На Некрасова». План 16 и 17 этажа
© Архитектурная мастерская компании Брусника
ЖК «На Некрасова». Разрезы по участку
© KCAP

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Константин Ходнев
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Буш
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Иван Кожин
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Екатерина Кузнецова
  • Даниил Лоренц
  • Полина Воеводина
  • Всеволод Медведев
  • Валерий Каняшин
  • Раис Баишев
  • Роман Леонидов
  • Григорий Мустафин
  • Анна Иванова
  • Никита Явейн
  • Антон Лукомский
  • Андрей Асадов
  • Елена Пучкова
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Машков
  • Евгений Подгорнов
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Михайлов
  • Александр Скокан
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Остроумов
  • Сергей Никешкин
  • Евгений Новосадюк
  • Николай Кикава
  • Антон Надточий
  • Николай Переслегин
  • Наталия Шилова
  • Александр Самарин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Энди Сноу
  • Сергей Кузнецов
  • Марина Егорова
  • Михаил Канунников
  • Владислав Андреев
  • Андрей Романов
  • Сергей Переслегин
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Сухов
  • Юлия Солдатенкова
  • Василий Крапивин
  • Игорь Членов
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Чуйков
  • Анастасия Абашева
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Евгений Зеленов
  • Георгий Трофимов
  • Олег Мединский
  • Станислав Белых
  • Виталий Лутц
  • Александр Котенков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Асадов
  • Ростислав Цайзер
  • Олег Шапиро
  • Валерий Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Гук
  • Юлий Борисов
  • Вера Бутко
  • Владимир Плоткин
  • Степан Липгарт
  • Григориос Гавалидис
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Петр Васильев
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Алексей Зародов
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Олег Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Проект небоскреба Hyperion
Арсений Леонович, Никита Токарев, 2015 – 2015
Проект небоскреба Hyperion

Постройки и проекты (новые записи):

  • Коллайдер
  • ЖК Зилант Премьер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами
  • Падел-центр
  • Дом культуры Центр притяжения

Новости российской архитектуры:

Какого цвета нефть?
01.10.2025

Какого цвета нефть?

Алексей Санду
Парковка за ширмой
01.10.2025

Парковка за ширмой

Ринат Гарипов
Море фантазии
27.09.2025

Море фантазии

Мария Ляпунова
Падел на взморье
26.09.2025

Падел на взморье

Антон Цветков, Виктория Ревякина, Иванов Константин