​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте ЖК на Некрасова

Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.

mainImg
Компaния:
Лаб Индастрис
Сайт:
ceresit.ru
Контакты:
123112, Москва, ул. Тестовская, д.10, пом. 1/16
Тел.: +7 495 745 5588 
 
Архитектуру жилого комплекса «На Некрасова» в центре Екатеринбурга разрабатывало немецкое бюро Nöfer Architekten. Проект представляет собой квартал, сформированный четырьмя домами различной этажности: секционными домами П-образной формы высотой 7-9 этажей и башнями-доминантами от 17 до 25 этажей. По задумке архитекторов каждый фасад насыщен классическими элементами: стройными рядами граненых эркеров, французскими балконами с графичным металлическим ограждением, выступающими карнизами и нишами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью концепции является активная пластика с обилием волнообразных и полукруглых линий. При этом авторы проекта сознательно разделили здания на вертикали, создавая иллюзию нескольких соседствующих объемов в теле одного здания. Такие приемы делают архитектуру более компактной и камерной, но одновременно создают и серьезный технический вызов для фасадных систем.

Архитекторы проекта предусмотрели комбинированную отделку фасадов: первые этажи выполнены навесной вентилируемой системой с облицовкой натуральным травертином, а основная часть здания – системой фасадного теплоизоляционного композита (СФТК) с декоративной штукатуркой кремово-белого оттенка.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Основная сложность заключалась в необходимости обеспечить визуальное единство всех очередей строительства. На первых двух этапах использовалась немецкая декоративная штукатурка светло-бежевого оттенка с мелкой фракцией 1 мм, которая в дальнейшем стала недоступна из-за логистических ограничений. Ключевая техническая задача Церезит состояла в разработке отечественного аналога с идентичными визуальными характеристиками.

Особенность этой задачи заключалась не только в подборе фракции наполнителя, но и в обеспечении идентичного светоотражения материала. Форма зерна наполнителя – один из критических параметров, влияющих на визуальное восприятие штукатурки. Округлые частицы создают иное преломление света по сравнению с угловатыми или прямоугольными формами. Для проекта «На Некрасова», где архитектурная концепция строится на игре света и тени, это было особенно важно. Благодаря многочисленным выступам и углублениям на фасадах создается интенсивная светотень в разное время дня, что требует материала с точно выверенными оптическими свойствами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В результате R&D бренда Церезит разработали полимерную штукатурку СТ-174 с фракцией 1,0 мм. Процесс разработки включал несколько этапов тестирования, от лабораторных испытаний на заводе и тестирования на специальной площадке до испытания в условиях объекта. Особое внимание уделялось не только внешнему виду материала, но и его технологическим свойствам: удобоукладываемости и возможности совмещения захваток без видимых границ стыков. Эти параметры были критичными для обеспечения однородности поверхности больших площадей фасада.

Система СФТК от Церезит включает три основных слоя: теплоизоляционный (минеральная плита), армирующий и декоративный. В проекте использовался полный комплекс материалов системы Церезит WM:

СТ-17 – грунтовка для выравнивания впитываемости основания
СТ-180 – клей для приклейки утеплителя
СТ-190 и Thermo Universal – клеи для армирования
СТ-16 – грунтовка под декоративную штукатурку
СТ-174 – специально разработанная декоративная штукатурка

Дополнительно в проекте применялись гидроизоляционные материалы CL-51 и лента CL-152 для санузлов, а также материалы для ремонта бетонных конструкций в зонах паркинга.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью проекта стал также сложный монтаж в условиях разнообразной геометрии фасадных элементов. Реализация архитектурных элементов, характерных для неоклассического стиля – балконов, карнизов, пилонов и округлых эркеров – потребовала разработки специальных технических решений. Граненые эркеры и французские балконы, которые архитекторы использовали для вертикального членения фасадов, создали особые требования к технологии монтажа. Для полукруглых элементов и эркеров была создана схема укладки утеплителя, прошедшая дополнительные объектные испытания.

Ключевым моментом стала доработка узлов примыкания навесной вентилируемой системы и СФТК. Эти решения разрабатывались совместно с проектировщиками с учетом противопожарных требований и необходимости предотвращения переувлажнения утеплителя.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Помимо высококачественных материалов Церезит обеспечил профессиональный сервис на всех этапах реализации проекта. Специалисты компании осуществляли многоуровневый контроль, включающий обучение подрядных организаций технологии монтажа, регулярные технические проверки и совместный мониторинг с заказчиком на соответствие требованиям ГОСТ 56707, СП-293 и внутренних стандартов. Контроль проводился на всех стадиях: подготовка основания, монтаж утеплителя, нанесение армирующего и декоративного слоев. Выявленные отклонения оперативно устранялись до перехода к следующему этапу, что гарантировало соблюдение сроков и высокое качество выполнения работ.

Выбранное цветовое решение – кремово-белый оттенок с высоким коэффициентом светоотражения – подчеркивает богатую пластику и обеспечивает долговременную стабильность цвета. Штукатурка Церезит обладает эффектом самоочищения, что особенно важно для фасадов со сложной формой, где возможно скопление загрязнений в нишах и под выступающими элементами.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В настоящее время объект находится в стройке. В 2024 году было выполнено 24 000 м² фасадных работ. Готовые очереди комплекса демонстрируют, что предложенное Церезит технологическое решение действительно обеспечивает визуальное единство всех очередей строительства и позволяет реализовать сложную архитектурную пластику без ущерба для эксплуатационных свойств. Благодаря систематическому контролю удалось минимизировать количество брака и перерасход материалов.

Проект ЖК «На Некрасова» демонстрирует возможности современных фасадных технологий в решении комплексных архитектурно-строительных задач. Успешная реализация проекта подтверждает эффективность предложенного Церезит  подхода, включающего разработку специализированных материалов, детальную проработку технических решений и многоуровневый контроль качества выполнения работ.

Этот материал в наших соц.сетях

Поставщики, технологии

Лаб Индастрис

24 Июля 2025

Лаб Индастрис: другие статьи и новости
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности
Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.
Технологии и материалы
​Полимеры: завтрашний день строительства
Современная архитектура движется от статичных форм к адаптивным зданиям. Ключевую роль в этой трансформации играют полимерные материалы: именно они позволяют совершить переход от архитектуры как сборки деталей – к архитектуре как созданию высокоэффективной «оболочки». В статье разбираем ключевые направления – от уже работающих технологий до горизонтов в 5-10 лет.
Земля плюс картон
Австралийские исследователи, вдохновившись землебитной архитектурой, разработали собственный строительный материал. В его основе – традиционный для землебитной технологии грунт и картонные трубы. Углеродный след такого материала в четыре раза «короче», чем след бетона.
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Новая материальность: как полимеры изменили язык...
Текучие фасады, прозрачные оболочки весом в сотни раз меньше стекла, «пассивные дома» – сегодня все это стало возможным благодаря активному применению полимеров. Этим обзором мы открываем спецпроект «От молекулы до здания», где разбираемся, как полимерные композиты, светопрозрачные конструкции и теплоизоляционные системы расширяют возможности проектирования и становятся самостоятельным языком архитектуры.
Юбилейный год РЕХАУ
В этом году компания РЕХАУ отметила две знаковые даты – 30 лет с момента открытия первого представительства в Москве и 20 лет со дня запуска завода в поселке Гжель Московской области. За эти годы компания превратилась в одного из ключевых игроков строительного рынка и лидера оконной отрасли России, предлагая продукцию по трем направлениям: оконные технологии и светопрозрачные конструкции, инженерные системы, а также мебельные решения.
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Материал как метод
Компания ОРТОСТ-ФАСАД стоит у истоков фасадной индустрии. За 25 лет пройден путь от мокрых фасадов и первого в России НВФ со стеклофибробетоном до уникальных фасадов на подсистеме собственного производства, где выносы СФБ элементов превышают три метра. Разбираемся, какие технологические решения позволяют СФБ конкурировать с традиционными системами и почему выбор единого подрядчика – наилучший вариант для реализации фасадов со сложной архитектурой.
Десять новых кирпичей ModFormat
Удлиненные кирпичи с терракотовыми оттенками и новая коллекция самых узких в России кирпичей – теперь в арсенале архитекторов. О серийном производстве сложных фактур и разработке новых рассказывает исполнительный директор компании КИРИЛЛ Дмитрий Самылин.
Архитектура тишины
Создание акустического комфорта в школе – комплексная задача, выходящая за рамки простого соблюдения норм. Это проектирование самой образовательной среды, где качество звука напрямую влияет на здоровье, концентрацию и успеваемость. Разбираем, как интегрировать эффективные звукоизоляционные и звукопоглощающие решения в конструкции здания, обеспечивая соответствие СП 51.13330.2011.
Моллирование 2.0
Технология моллирования вышла на новый уровень: больше не нужно выбирать между свободой формы и прочностью закалённого стекла. АО «РСК» разработало метод гравитационного моллирования с последующим химическим упрочнением, которое снимает ключевые технические ограничения.
PRO Тепло: утеплитель, который не стареет
Долговечная и пожаробезопасная альтернатива волокнистым и полимерным утеплителям – каменный утеплитель «PRO Тепло» (D200) торговой марки «ГРАС» – легкий газобетонный блок, который создает вокруг здания прочную и долговечную теплозащитную оболочку. Разбираемся в технологии.
Безуглеродный концепт
MVRDV NEXT – исследовательское подразделение бюро – запустило бесплатный онлайн-сервис CarbonSpace для оценки углеродного следа архитектурных проектов.
Сейчас на главной
«АрхиСтарт» 2025: магистры, лауреаты I степени
Первый международный конкурс дипломных работ «АрхиСтарт» подвел итоги: жюри оценивало 1800 работ, присуждая дипломы в 14 номинациях. В этом материале предлагаем ознакомитсья с работами магистров, лауреатов I степени.
Ковчег-консоль
В Ереване началось строительство Центра конвергенции инженерных и прикладных наук ЕС–ТУМО по проекту бюро MVRDV.
Давай поговорим о брутализме
Архитектурному клубу «Глазами инженера» исполнился год: он предлагает встречи за чашкой чая, непринужденную атмосферу и разные форматы – от обсуждения стиля, здания или книги до вымышленного градсовета. Основатели и модераторы клуба рассказали Архи.ру, почему эти неформальные встречи дают особенный опыт новичкам и профессионалам.
Контур «Основания»
В конкурсном проекте для ТПУ Фили архитекторы консорциума Алексея Ильина предложили «обитаемую арку» – форма простая, но сложная. Авторы подчеркивают, что уже на стадии конкурса реализуемость проекта была полностью просчитана с учетом минимальных по времени ночных перекрытий проспекта Багратиона. Каким образом? С какими функциями? Изучаем. На наш взгляд, здание подошло бы для героев книг Айзека Азимова про «Основание».
Летящая горизонталь
«Дом в стиле Райта», как называет его архитектор Роман Леонидов, указывая на источник вдохновения, построен на сложном участке клиновидной формы. Чтобы добиться камерности и хороших видов из окон, весь объем пришлось сместить к дальней границе, повернув дом «спиной» к соседним особнякам. Главный фасад демонстрирует приемы, проверенные в мастерской временем и опытом: артикулированные горизонтали, невесомая кровля, а также триада материалов – светлая штукатурка, темный сланец и теплое дерево.
Природа в витрине
Дом в Бангкоке по проекту местного бюро Unknown Surface Studio трактован как зеленое и тихое убежище среди плотной застройки.
Симоновская ветвь
Бюро UTRO вместе с единомышленниками и друзьями подготовило концепцию превращения бывшей железнодорожной ветки на юго-востоке Москвы в линейный парк, который улучшит проницаемость территории и свяжет жилые кварталы с набережной и центром города. Сохранившиеся рельсы превращаются в элементы благоустройства, дождевые сады помогают управлять ливневым стоком, а на безопасные пешеходные и велосипедные маршруты нанизаны площадки для отдыха. Проект некоммерческий и призван привлечь внимание к территории с большим потенциалом.
Чемпионский разряд
Дизайн-бюро «Уголок» посчастливилось вытянуть счастливый билет – проект редчайшей типологии, для которой изначально требуется интерьерный дизайн максимальной степени выразительности и харизматичности. Задача создать киберспортивный клуб Gosu Cyber Lounge – это шанс реализовать свои самые сумасшедшие идеи, и бюро отлично справилось с ней.
Потенциальные примечательности. Обзор проектов 16–22...
Если в стране отмечается снижение темпов строительства, то в Москве все сохраняется на прежнем, парадоксально бодром уровне. Во всяком случае, темпы презентации новых масштабных и удивительных проектов не замедляются. Какие из них будут реализованы и в каком виде, сказать невозможно, но можно удивиться фантазии и амбициям их авторов и заказчиков.
Рейтинг нижегородской архитектуры: шорт-лист
В середине марта в Нижнем Новгороде объявят победителя – или победителей – шестнадцатого архитектурного рейтинга. И разрежут торт в форме победившего здания. Сейчас, пока еще идет работа профессионального жюри, мы публикуем все проекты шорт-листа. Их шестнадцать.
Сносить нельзя, надстроить
Молодое бюро из Мюнхена CURA Architekten реконструировало в швейцарском Давосе устаревший школьный корпус 1960-х, добавив этаж и экологичные деревянные фасады.
Визуальная чистота
Как повысить популярность медицинской клиники? Квалификацией врачей? Качеством услуг? Любезностью персонала? Да, конечно, именно эти факторы имеют решающее значение, но не только они. Исследования показали, что дизайн имеет огромное значение, особенно если поставить перед собой задачу создать психологически комфортное, снижающее неизбежный стресс пространство, как это сделало бюро MA PROJECT в интерьере офтальмологической клиники Доктора Самойленко.
Кирпичная вуаль
В проекте клубного дома в Харитоньевском переулке бюро WALL повторили то, что обычно получается при 3D-печати полимерами – в кирпиче: сложную складчатую форму, у которой нет ни одного прямого угла. Кирпич превращается в монументальное «покрывало» с эффектом театрального занавеса. Непонятно, как он на это способен, но в том и состоит интрига и драматургия проекта.
Иглы созерцания горизонта
«Дом Горизонтов», спроектированный Kleinewelt Architekten в Крылатском, хорошо продуман на стереометрическом уровне начиная от логики стыковки объемов – и, наоборот, выстраивания разрывов между ними и заканчивая треугольными балконами, которые создают красивый «ершистый» образ здания.
Отель у озера
На въезде в Екатеринбург со стороны аэропорта Кольцово бюро ARCHINFORM спроектировало вторую очередь гостиницы «Рамада». Здание, объединяющее отель и аквакомплекс, решено единым волнообразным силуэтом. Пластика формы «реагирует» на содержание функционального сценария, изгибами и складками подчеркивая особенности планировки.
Земля как материал будущего
Публикуем итоги открытого архитектурного конкурса «Землебитный павильон». Площадка для реализации – Гатчина. Именно здесь сохранился Приоратский дворец – пожалуй, единственное крупное землебитное сооружение в России. От участников требовалось спроектировать в дворцовом парке современный павильон из того же материала.
Сокровища Медной горы
Жилой комплекс, предложенный Бюро Ви для участка на улице Зорге, отличает необычное решение генплана: два корпуса высотой в 30 и 15 этажей располагаются параллельно друг другу, формируя защищенную от внешнего шума внутреннюю улицу. «Срезы» по углам зданий позволяют добиться на уровне пешехода сомасштабной среды, а также создают выразительные акценты: нависающие над улицей ступенчатые объемы напоминают пещеру, в недрах которой прячутся залежи малахита и горного хрусталя.
Рога и море, цветы и русский стиль
Изучение новых проектов, анонсированных – как водится, преимущественно в Москве, дает любопытный результат. Сумма примерно такая: если башня, в ней должно быть хотя бы что-то, но изогнуто или притворяться таковым. Самой популярной, впрочем, не вчера, стала форма цветка, этакого гиацинта, расширяющегося снизу вверх. Свои приоритеты есть и у клубных домов: после нескольких счастливых лет белокаменного лаконизма среднеэтажная, но очень дорогая типология погрузилась в пучину русского стиля.
От черных дыр до борьбы с бедностью
Представлен новый проект Нобелевского центра в Стокгольме – вместо отмененного решением суда: на другом участке и из более скромных материалов. Но архитекторы прежние – бюро Дэвида Чипперфильда.
Первобытная мощь, или назад в будущее
Говорящее название ресторана «Реликт» вдохновило архитекторов бюро LEFT design на создание необычного интерьера – брутального и немного фантазийного. Представив, как выглядел бы мир спустя годы после исчезновения человечества, они соединили природную эстетику и постапокалиптический дизайн в харизматичный ансамбль.
Священная роща
Петербургский Градостроительный совет во второй раз рассмотрел проект реконструкции крематория. Бюро «Сириус» пошло на компромисс и выбрало другой подход: два главных фасада и торжественная пешеходная ось сохраняются в параметрах, близких к оригинальным, а необходимое расширение технологии происходит в скрытой от посетителей западной части здания. Эксперты сошлись во мнении, что теперь проект можно поддержать, но попросили сберечь сосновую рощу.
Конный строй
На территории ВДНХ открылся крытый конноспортивный манеж по проекту мастерской «Проспект» – современное дополнение к историческим павильонам «Коневодство».
Высотные каннелюры
Небоскреб NICFC по проекту Zaha Hadid Architects для Тайбэя вдохновлен характерными для флоры Тайваня орхидеями рода фаленопсис.
Хартия Введенского
В Петербурге открылся музей ОБЭРИУ: в квартире семьи Александра Ввведенского на Съезжинской улице, где ни разу не проводился капитальный ремонт. Кураторы, которые все еще ищут формат для музея, пригласили поработать с пространством Сергея Мишина. Он выбрал путь строгой консервации и создал «лирическую руину», самодостаточность которой, возможно, снимает вопрос о необходимости какой-либо экспозиции. Рассказываем о трещинках, пятнах и рисунках, которые помнят поэтов-абсурдистов, почти не оставивших материального наследия.
В ритме Бали
Проектируя балийский отель в районе Бингина, на участке с тиковой рощей и пятиметровыми перепадами, архитекторы Lyvin Properties сохранили и деревья, и природный рельеф. Местные материалы, спокойные и плавные линии, нивелирование границ между домом и садом настраивают на созерцательный отдых и полное погружение в окружающий ландшафт.
Манифест натуральности
Студия Maria-Art создавала интерьер мультибрендового магазина PlePle в Тюмени, отталкиваясь от ассоциаций с итальянской природой и итальянским же чувством красоты: с преобладанием натуральных материалов, особым отношением к естественному свету, сочетанием контрастных фактур и взаимодополняющих оттенков.
Сад под защитой
Здание начальной школы и детского сада по проекту бюро Tectoniques в Коломбе, пригороде Парижа, как будто обнимает озелененную игровую площадку.