​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте ЖК на Некрасова

Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.

mainImg
Компaния:
Лаб Индастрис
Сайт:
ceresit.ru
Контакты:
123112, Москва, ул. Тестовская, д.10, пом. 1/16
Тел.: +7 495 745 5588 
 
Архитектуру жилого комплекса «На Некрасова» в центре Екатеринбурга разрабатывало немецкое бюро Nöfer Architekten. Проект представляет собой квартал, сформированный четырьмя домами различной этажности: секционными домами П-образной формы высотой 7-9 этажей и башнями-доминантами от 17 до 25 этажей. По задумке архитекторов каждый фасад насыщен классическими элементами: стройными рядами граненых эркеров, французскими балконами с графичным металлическим ограждением, выступающими карнизами и нишами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью концепции является активная пластика с обилием волнообразных и полукруглых линий. При этом авторы проекта сознательно разделили здания на вертикали, создавая иллюзию нескольких соседствующих объемов в теле одного здания. Такие приемы делают архитектуру более компактной и камерной, но одновременно создают и серьезный технический вызов для фасадных систем.

Архитекторы проекта предусмотрели комбинированную отделку фасадов: первые этажи выполнены навесной вентилируемой системой с облицовкой натуральным травертином, а основная часть здания – системой фасадного теплоизоляционного композита (СФТК) с декоративной штукатуркой кремово-белого оттенка.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Основная сложность заключалась в необходимости обеспечить визуальное единство всех очередей строительства. На первых двух этапах использовалась немецкая декоративная штукатурка светло-бежевого оттенка с мелкой фракцией 1 мм, которая в дальнейшем стала недоступна из-за логистических ограничений. Ключевая техническая задача Церезит состояла в разработке отечественного аналога с идентичными визуальными характеристиками.

Особенность этой задачи заключалась не только в подборе фракции наполнителя, но и в обеспечении идентичного светоотражения материала. Форма зерна наполнителя – один из критических параметров, влияющих на визуальное восприятие штукатурки. Округлые частицы создают иное преломление света по сравнению с угловатыми или прямоугольными формами. Для проекта «На Некрасова», где архитектурная концепция строится на игре света и тени, это было особенно важно. Благодаря многочисленным выступам и углублениям на фасадах создается интенсивная светотень в разное время дня, что требует материала с точно выверенными оптическими свойствами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В результате R&D бренда Церезит разработали полимерную штукатурку СТ-174 с фракцией 1,0 мм. Процесс разработки включал несколько этапов тестирования, от лабораторных испытаний на заводе и тестирования на специальной площадке до испытания в условиях объекта. Особое внимание уделялось не только внешнему виду материала, но и его технологическим свойствам: удобоукладываемости и возможности совмещения захваток без видимых границ стыков. Эти параметры были критичными для обеспечения однородности поверхности больших площадей фасада.

Система СФТК от Церезит включает три основных слоя: теплоизоляционный (минеральная плита), армирующий и декоративный. В проекте использовался полный комплекс материалов системы Церезит WM:

СТ-17 – грунтовка для выравнивания впитываемости основания
СТ-180 – клей для приклейки утеплителя
СТ-190 и Thermo Universal – клеи для армирования
СТ-16 – грунтовка под декоративную штукатурку
СТ-174 – специально разработанная декоративная штукатурка

Дополнительно в проекте применялись гидроизоляционные материалы CL-51 и лента CL-152 для санузлов, а также материалы для ремонта бетонных конструкций в зонах паркинга.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью проекта стал также сложный монтаж в условиях разнообразной геометрии фасадных элементов. Реализация архитектурных элементов, характерных для неоклассического стиля – балконов, карнизов, пилонов и округлых эркеров – потребовала разработки специальных технических решений. Граненые эркеры и французские балконы, которые архитекторы использовали для вертикального членения фасадов, создали особые требования к технологии монтажа. Для полукруглых элементов и эркеров была создана схема укладки утеплителя, прошедшая дополнительные объектные испытания.

Ключевым моментом стала доработка узлов примыкания навесной вентилируемой системы и СФТК. Эти решения разрабатывались совместно с проектировщиками с учетом противопожарных требований и необходимости предотвращения переувлажнения утеплителя.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Помимо высококачественных материалов Церезит обеспечил профессиональный сервис на всех этапах реализации проекта. Специалисты компании осуществляли многоуровневый контроль, включающий обучение подрядных организаций технологии монтажа, регулярные технические проверки и совместный мониторинг с заказчиком на соответствие требованиям ГОСТ 56707, СП-293 и внутренних стандартов. Контроль проводился на всех стадиях: подготовка основания, монтаж утеплителя, нанесение армирующего и декоративного слоев. Выявленные отклонения оперативно устранялись до перехода к следующему этапу, что гарантировало соблюдение сроков и высокое качество выполнения работ.

Выбранное цветовое решение – кремово-белый оттенок с высоким коэффициентом светоотражения – подчеркивает богатую пластику и обеспечивает долговременную стабильность цвета. Штукатурка Церезит обладает эффектом самоочищения, что особенно важно для фасадов со сложной формой, где возможно скопление загрязнений в нишах и под выступающими элементами.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В настоящее время объект находится в стройке. В 2024 году было выполнено 24 000 м² фасадных работ. Готовые очереди комплекса демонстрируют, что предложенное Церезит технологическое решение действительно обеспечивает визуальное единство всех очередей строительства и позволяет реализовать сложную архитектурную пластику без ущерба для эксплуатационных свойств. Благодаря систематическому контролю удалось минимизировать количество брака и перерасход материалов.

Проект ЖК «На Некрасова» демонстрирует возможности современных фасадных технологий в решении комплексных архитектурно-строительных задач. Успешная реализация проекта подтверждает эффективность предложенного Церезит  подхода, включающего разработку специализированных материалов, детальную проработку технических решений и многоуровневый контроль качества выполнения работ.

Этот материал в наших соц.сетях

Поставщики, технологии

Лаб Индастрис

24 Июля 2025

Лаб Индастрис: другие статьи и новости
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности
Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.
Технологии и материалы
«Второй слой»: полимеры в реконструкции
При реконструкции новые материалы могут быть заметной частью архитектуры – полупрозрачной кровлей, фасадом или самостоятельной оболочкой. А могут оставаться скрытыми внутри стен, перекрытий и кровель, улучшая теплоизоляцию и защищая существующие конструкции. Рассматриваем, как полимеры помогают приспосабливать здания к новым функциям и требованиям, сохраняя при этом их архитектурную ценность.
HENN разработало калькулятор углеродного бюджета зданий
Бесплатный онлайн-инструмент немецкого бюро позволяет определить допустимый объем выбросов парниковых газов для здания и сопоставить с ним показатели проекта. Расчет основан на климатической цели Парижского соглашения – ограничении глобального потепления до 1,5 °C относительно доиндустриального уровня.
Тот самый металл
Как Cladding Solutions работает с цветом – от архитектурного замысла и первого образца до рецептуры покрытия и тысяч квадратных метров готового фасада.
Напечатанная штаб-квартира
Немецкая строительная компания Matthäi Schlüsselfertigbau построила собственную штаб-квартиру с применением 3D-печати, а затем открыла подразделение, специализирующееся на этой технологии.
Офис Российско-Германской ВТП в Петербурге: проект...
Новый офис Российско-Германской внешнеторговой палаты в Адмиралтейском районе объединяет рабочие пространства, коворкинг и площадку для деловых мероприятий. Бюро UNK design построило интерьер на принципе лессировки, используя цвет, фактуры и свет для создания многослойной пространственной композиции. Реализовать проект помогли строительные системы КНАУФ – материалы для устройства перегородок, облицовок и подвесных потолков, а также для подготовки поверхностей под отделку.
Три способа встроить мансардное окно в архитектуру...
Мансардное окно обычно воспринимается как элемент, который приходится вписывать в уже заданную конструкцию крыши. Но возможен и обратный подход: размер, конфигурация, цвет или геометрия остекления становятся частью архитектурного замысла и влияют на то, как выглядит весь верхний этаж.
Чёрный пенопласт из отходов
Carbon Cell разработала пеноматериал на основе обугленных сельскохозяйственных отходов. Он не содержит пластика, пригоден для домашнего компостирования и обладает отрицательным углеродным следом: по оценке компании, каждый килограмм материала обеспечивает связывание углерода, эквивалентное почти килограмму CO₂.
Бионика в игровых пространствах
Органическая пластика и сложная геометрия проникают в дизайн игровых пространств все чаще. «Новые Горизонты» предлагают развивать это направление, называя его «бионическими игровыми комплексами», – как концепцию, соединяющую выразительную форму площадки с архитектурой и благоустройством.
Сталь. Спорт. Стиль
Спортивные объекты предъявляют к отделочным материалам разные требования: устойчивость к ударам и интенсивной эксплуатации, безопасность, влагостойкость, гигиеничность. Один из материалов, способных работать в таких условиях, – нержавеющая сталь. Разбираемся, какую марку стали и тип обработки выбирать для тренажерных залов, бассейнов, общественных зон и фасадов – и как эти решения работают на реализованных объектах.
От фасада до земли
Облицовочный кирпич и тротуарная плитка в проектах – нередко выступают как части единой материальной палитры. Они связывают фасад и благоустройство через близкие оттенки или, наоборот, контраст, градиент и общий ритм. Смотрим подборку примеров жилых комплексов из портфолио бюро СПК, где применяется продукция BRAER.
Фальц: от штучного решения к рабочей технологии
Фальцевая кровля часто оказывается в проектах благодаря широким возможностям в работе со сложной геометрией. Но результат зависит не столько от самого металла, сколько от того, как увязаны основание, узлы, производство и монтаж. На примере инфраструктурных объектов разберем фальц как воспроизводимую строительную технологию.
В Токио робота-андроида привлекли для работы на стройплощадке
Компания Shimizu Corporation начала испытания гуманоидных роботов и роботизированных манипуляторов с искусственным интеллектом на строительных площадках. Экспериментальным полигоном стал небоскреб Torch Tower, спроектированный Со Фудзимото.
Материал для эксперимента: полимеры в общественном...
Этим текстом мы открываем новый цикл статей о полимерах в современной архитектуре. Его тема – не столько сферы применения того или иного материала, сколько изменение его архитектурного статуса. В четырех статьях мы попробуем рассмотреть этот вопрос на разных масштабах – от общественного пространства и реконструкции до частного дома и выставочной архитектуры.
Уличная мебель как микроархитектура
Работая с современной городской средой, архитекторы остро ощущают дефицит мафов «с собственным лицом». Две-три универсальные линейки и каталог из двадцати типовых позиций – не всегда то, что хотелось бы при создании сложного многослойного пространства. Выходом становятся коллаборации архитектора и производителя. PUNTOGROUP за последние несколько лет выстроили несколько таких партнёрств – с бюро CORE, TESLER ARCHITECTS, Каримом Рашидом.
Tarkett: инновации, экспертиза и инструменты для архитекторов...
В современной архитектуре и дизайне выбор напольных покрытий выходит далеко за рамки эстетики. Сегодня это комплексное решение, объединяющее дизайн, функциональность, заботу о здоровье людей и экологическую ответственность. Tarkett, мировой лидер в производстве напольных покрытий с 1886 года, предлагает профессионалам именно такой подход: продукция компании – это продуманная система, способная трансформировать пространство, повышать его безопасность и комфорт.
Моллированное стекло в архитектуре: формы и возможности
Моллированное стекло позволяет не только реализовать сложную геометрию фасадной оболочки: плавные закругления могут влиять на распределение ветровых нагрузок. Рассмотрим возможности технологии на примере проектов Российской Стекольной Компании.
Дары аквакультуры
Китайская студия BENTU Design разработала отделочные панели из ила рыбоводческих прудов. Основа материала – прудовый ил, который перерабатывают в геополимерный материал без высокотемпературного обжига.
Динамичный фасад: игра света с нержавеющей сталью
Нержавеющая сталь – один из немногих фасадных материалов, который может менять восприятие объёма за счет эффектов отражения и игры со светом. Это материал с сильной собственной эстетикой, но чтобы его потенциал реализовался, а не обернулся проблемами на этапе эксплуатации, важно понимать технологические особенности – от выбора марки стали и обработки поверхности до конструктива крепления.
Собрать, утеплить, разобрать
Мастерская CO Adaptive разработала The Block – модульную систему из списанной древесины с уже встроенной изоляцией, которая ставится изнутри здания и создаёт дополнительный теплоизоляционный контур.
Лава и мониторы
Итальянские дизайнеры Matteo Thun & Partners разработали коллекцию «вулканической» интерьерной плитки. В её основе – обрезки плит из лавового камня с вулкана Этна.
Сейчас на главной
Общность надежд
Mecanoo использовали архитектуру общежития для торонтского Тринити-колледжа для формирования устойчивого студенческого сообщества, объединив традиции и экологичный, ответственный подход к жизни.
Морская линия
Бюро СИВИЛ спроектировало малоэтажный комплекс апартаментов для участка, расположенного в селе Мысхако, на склоне у Черного моря. Корпуса следуют за рельефом, образуя камерные дворики, а в рельеф встроены бассейн и подземный паркинг. Работая над выразительной лаконичностью фасадов, архитекторы стремились подчеркнуть красоту окружающего пейзажа.
Чашка Петри
Для сотрудников и посетителей ОЭЗ «Технополис Москва» в Алабушево открылся Сквер фармацевтики, спроектированный бюро 8 LINES и АФА. Сад с гладью водоема ограничивает кольцо с медитативной подсветкой и оросительной системой, а ландшафтные композиции перемежаются с малыми архитектурными формами – сочетание всех этих элементов напоминает чашку Петри, которую ученый рассматривает под микроскопом.
Пористая программа
Здание Центра досуга трудящихся в Хайкоу использует муссонные ветра для вентиляции, а дождевую воду – для полива висячих садов. Авторы проекта – Проектно-исследовательский институт зеленой архитектуры в составе китайской компании CADG.
Расщепление света
Бюро Le Atelier создало шоурум для производителя лакокрасочных материалов TALATU как антитезу типичным шоурумам. Демонстрация ассортимента здесь происходит опосредованно, а сами образцы становятся составными элементами общей дизайнерской концепции, скорее подходящей научной лаборатории, чем представительству компании.
Два города, два сада
Усадебные сады Екатеринбурга и многонациональные слободы Астрахани стали отправной точкой для двух проектов благоустройства Бюро А4. В одном случае исторический контекст подсказал характер прогулочных маршрутов и озеленения, в другом – саму структуру двора.
Как к себе домой
Придумывая концепцию благоустройства для жилого комплекса в Тюмени архитекторы бюро «ВЕЩЬ!» вдохновились его названием – «Домашний». Дворы превратились в интерпретацию гостиной, кухни, игровой или балкона, а общий бульвар стал коридором, который соединил все «комнаты». Идею поддерживают огород в виде разделочной доски, огромная мебель на детских площадках, «ковер» из мощения, люстры и другие оригинальные МАФы.
Застывшее движение
Клубный дом «Пушкарев, 12» по проекту GAFA Architects имеет все шансы стать новой городской достопримечательностью благодаря необычному фасаду. Волнообразная оболочка из глазурованной керамики делает здание похожим то ли на шкатулку, то ли на застывший театральный занавес, то ли на арт-объект.
Фрачная пара с гвоздикой
На прошлой неделе Анатолий Борисов и Borisov Architects презентовали новое пространство своего офиса. Он расположен в здании начала XX века с кирпичной кладкой стен и сдвоенными арочными окнами – а решен подчеркнуто графично: белый, черный, серый. С небольшими, но зато очень яркими, красными акцентами.
Готовая декорация
В поселке Сосново недалеко от Санкт-Петербурга есть место, где каждый может ощутить себя либо путешественником во времени, либо участником съемок исторического фильма. В кафе, созданном Анастасией Постниковой и ее командой из pad-bureau, царит волшебная атмосфера, из которой совсем не хочется уходить.
Королевство бензоколонок
Осталось два дня, сегодня и завтра, чтобы зайти на выставку АЗС во Флигеле-Руине Музея архитектуры. Это уверенно, подробно, но и живо сделанная экспозиция-исследование истории – в равной мере дизайна, архитектуры и собственно предмета. Керосинки, маслораздаточные колонки... и, собственно, станции. Автомобильно-топливная культура, преимущественно, XX века.
Стояние на «бумаге»
В Музее архитектуры открылась вторая итерация выставки «Бумажная архитектура» – подготовленная куратором, экспозиционным дизайнером и «главным архивариусом» движения Юрием Аввакумовым. Это большое, важное начинание и великое движение. Набор работ свежий, малоизвестный широкому кругу любителей, красивый в совершенно разном смысле... Но самое любопытное – насколько увиденное цепляется на актуальные темы современности. Как будто в свои 1980-е – они всё уже знали. Хотя, может, так и есть?
CITYZEN в Покровском-Стрешневе
Офисный комплекс CITYZEN от MR – новая работа архитектурного бюро UNK – часть масштабного редевелопмента территории у метро «Тушинская». К созданию архитектурной айдентики проектировщики подошли нестандартно, найдя сквозной пластический мотив буквально под землей, на которой расположено здание
Пресса: Архитектор Явейн: Москва обгоняет Петербург по развитию...
Руководитель "Студии 44" Никита Явейн в интервью "Деловому Петербургу" рассказал, почему в Конюшенном ведомстве уместны ресторанная и общественная функции, почему в бывших культовых сооружениях возможны театры и другие развлекательные форматы и как получилось, что Петербургу при богатом историческом центре не хватает комфортной среды.
«Живой ландшафт» жилья
Лучшим зданием Великобритании 2026 года назван муниципальный ЖК Lion Green Road в лондонском округе Кройдон, спроектированный Mary Duggan Architects при участии Ruff Architects.
Киберсвобода на Киберэтаже
Проект Киберэтажа в квартале Lucky от бюро VOX Architects – эксперимент по созданию рабочей среды, чей комфорт, эстетика и функциональная гибкость выводят понятие «офис» на принципиально иной уровень.
Architecture MasterPrize 2026
Среди победителей международной премии Architecture MasterPrize (AMP) в этом году нет российских бюро, но пять реализованных проектов удостоились почетных упоминаний – коротко рассказываем обо всех. DA Bureau отметилось не только проектом, но и попаданием в короткий список претендентов на звание «бюро года».
Баланс безумия и расчета
В Питере появилось новая дизайнерская достопримечательность, чьи компактные размеры никак не умаляют ее ценности. Интерьер шоурум-десерт-бутика mochiland, созданный дизайнером Арианной Микой, демонстрирует идеально найденный баланс безумия и расчета.
Не только K-Pop: архитектура корейских кафе. III. Кофейня...
Продолжаем путешествие по кофейням Южной Кореи. В стране с исключительно высокой концентрацией кафе многие из них неожиданно стали полигоном идей для молодых архитекторов. В третьей, завершающей, части рассказываем о проектах, предлагающих посетителю поучаствовать в архитектурном эксперименте.
Именем камня и дерева
В концепции клубного дома «Робин» для центра Москвы архитектурное бюро СИВИЛ соединило два мотива, используя современные материалы и формы: деревянное зодчество Русского Севера и псковские белокаменные постройки.
Память льда
В следующем году в Салехарде планируют начать строительство Центра истории и развития Арктики «Аркториум». Проект, разработанный «Бюро Битус», вдохновлен льдом как «природным архивом», сохраняющим следы различных эпох. Историю Арктики раскрывает экспозиция от Lorem Ipsum Corp, которая разворачивается в пяти павильонах. Чтобы в здание можно было зайти с уровня земли, вместо свай, характерных для строительства в условиях вечной мерзлоты, инженеры разработали систему круглогодичной термостабилизации грунта.
Пресса: «Я» и «Мы». О невозможности стиля сегодня
25 августа объявили итоги конкурса на небоскреб в «русском стиле», который проводил тг-канал «Небоскребы» по заказу ГК «Стратегия Развития». Месяцем позже, 2 октября, состоялась церемония награждения победителей в ММДЦ «Москва-Сити».
Живительный вдох
Бюро Snøhetta трансформировало старое здание компании Laerdal Medical в норвежском Ставангере в экологичный и удобный живой офис, сохранив или повторно использовав все что можно.
Коттеджный флер
Бюро Le Atelier выступило разработчиком дизайнерского оформления для нового формата кафе all-day dining, которое создало два пространства для сети ABC: одно в Санкт-Петербурге, второе – в Подмосковье на Новой Риге. Расположение за городом позволило использовать кантри-стилистику в ее облегченном варианте.
Цумтор. Идеальные дни
Вим Вендерс снял документальный фильм «Изнутри наружу: архитектура Петера Цумтора», который предлагает зрителю на два часа погрузиться в мир архитектуры в киноформате 3D. Это путешествие, в котором здания предлагается не столько рассматривать, сколько переживать.
Звезды Московского зоопарка
В Московском зоопарке появилась «Аллея звезд» – 75-метровый барельеф из цветного архитектурного фотобетона по проекту Евгения Леонова, бюро «Архип». На 10 панно изображены любимцы публики: манул, белый медведь, панда и другие герои. Для формирования рельефа, который для многих посетителей оказался тактильно притягательным, использовали 3D-принтер, зеленый мраморный песок в бетонной смеси и шлифовку. Изначально задумывался также оптический эффект движения фигур.
30-летие «Золотой капители»
В начале октября в Новосибирске прошли мероприятия 30-го, юбилейного национального независимого архитектурного рейтинга «Золотая капитель». Как и все предыдущие десятилетия, финал конкурса включал презентации проектов-финалистов, объявление лауреатов и обладателя Гран-при.