​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте ЖК на Некрасова

Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.

mainImg
Компaния:
Лаб Индастрис
Сайт:
ceresit.ru
Контакты:
123112, Москва, ул. Тестовская, д.10, пом. 1/16
Тел.: +7 495 745 5588 
 
Архитектуру жилого комплекса «На Некрасова» в центре Екатеринбурга разрабатывало немецкое бюро Nöfer Architekten. Проект представляет собой квартал, сформированный четырьмя домами различной этажности: секционными домами П-образной формы высотой 7-9 этажей и башнями-доминантами от 17 до 25 этажей. По задумке архитекторов каждый фасад насыщен классическими элементами: стройными рядами граненых эркеров, французскими балконами с графичным металлическим ограждением, выступающими карнизами и нишами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью концепции является активная пластика с обилием волнообразных и полукруглых линий. При этом авторы проекта сознательно разделили здания на вертикали, создавая иллюзию нескольких соседствующих объемов в теле одного здания. Такие приемы делают архитектуру более компактной и камерной, но одновременно создают и серьезный технический вызов для фасадных систем.

Архитекторы проекта предусмотрели комбинированную отделку фасадов: первые этажи выполнены навесной вентилируемой системой с облицовкой натуральным травертином, а основная часть здания – системой фасадного теплоизоляционного композита (СФТК) с декоративной штукатуркой кремово-белого оттенка.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Основная сложность заключалась в необходимости обеспечить визуальное единство всех очередей строительства. На первых двух этапах использовалась немецкая декоративная штукатурка светло-бежевого оттенка с мелкой фракцией 1 мм, которая в дальнейшем стала недоступна из-за логистических ограничений. Ключевая техническая задача Церезит состояла в разработке отечественного аналога с идентичными визуальными характеристиками.

Особенность этой задачи заключалась не только в подборе фракции наполнителя, но и в обеспечении идентичного светоотражения материала. Форма зерна наполнителя – один из критических параметров, влияющих на визуальное восприятие штукатурки. Округлые частицы создают иное преломление света по сравнению с угловатыми или прямоугольными формами. Для проекта «На Некрасова», где архитектурная концепция строится на игре света и тени, это было особенно важно. Благодаря многочисленным выступам и углублениям на фасадах создается интенсивная светотень в разное время дня, что требует материала с точно выверенными оптическими свойствами.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В результате R&D бренда Церезит разработали полимерную штукатурку СТ-174 с фракцией 1,0 мм. Процесс разработки включал несколько этапов тестирования, от лабораторных испытаний на заводе и тестирования на специальной площадке до испытания в условиях объекта. Особое внимание уделялось не только внешнему виду материала, но и его технологическим свойствам: удобоукладываемости и возможности совмещения захваток без видимых границ стыков. Эти параметры были критичными для обеспечения однородности поверхности больших площадей фасада.

Система СФТК от Церезит включает три основных слоя: теплоизоляционный (минеральная плита), армирующий и декоративный. В проекте использовался полный комплекс материалов системы Церезит WM:

СТ-17 – грунтовка для выравнивания впитываемости основания
СТ-180 – клей для приклейки утеплителя
СТ-190 и Thermo Universal – клеи для армирования
СТ-16 – грунтовка под декоративную штукатурку
СТ-174 – специально разработанная декоративная штукатурка

Дополнительно в проекте применялись гидроизоляционные материалы CL-51 и лента CL-152 для санузлов, а также материалы для ремонта бетонных конструкций в зонах паркинга.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью проекта стал также сложный монтаж в условиях разнообразной геометрии фасадных элементов. Реализация архитектурных элементов, характерных для неоклассического стиля – балконов, карнизов, пилонов и округлых эркеров – потребовала разработки специальных технических решений. Граненые эркеры и французские балконы, которые архитекторы использовали для вертикального членения фасадов, создали особые требования к технологии монтажа. Для полукруглых элементов и эркеров была создана схема укладки утеплителя, прошедшая дополнительные объектные испытания.

Ключевым моментом стала доработка узлов примыкания навесной вентилируемой системы и СФТК. Эти решения разрабатывались совместно с проектировщиками с учетом противопожарных требований и необходимости предотвращения переувлажнения утеплителя.
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Помимо высококачественных материалов Церезит обеспечил профессиональный сервис на всех этапах реализации проекта. Специалисты компании осуществляли многоуровневый контроль, включающий обучение подрядных организаций технологии монтажа, регулярные технические проверки и совместный мониторинг с заказчиком на соответствие требованиям ГОСТ 56707, СП-293 и внутренних стандартов. Контроль проводился на всех стадиях: подготовка основания, монтаж утеплителя, нанесение армирующего и декоративного слоев. Выявленные отклонения оперативно устранялись до перехода к следующему этапу, что гарантировало соблюдение сроков и высокое качество выполнения работ.

Выбранное цветовое решение – кремово-белый оттенок с высоким коэффициентом светоотражения – подчеркивает богатую пластику и обеспечивает долговременную стабильность цвета. Штукатурка Церезит обладает эффектом самоочищения, что особенно важно для фасадов со сложной формой, где возможно скопление загрязнений в нишах и под выступающими элементами.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В настоящее время объект находится в стройке. В 2024 году было выполнено 24 000 м² фасадных работ. Готовые очереди комплекса демонстрируют, что предложенное Церезит технологическое решение действительно обеспечивает визуальное единство всех очередей строительства и позволяет реализовать сложную архитектурную пластику без ущерба для эксплуатационных свойств. Благодаря систематическому контролю удалось минимизировать количество брака и перерасход материалов.

Проект ЖК «На Некрасова» демонстрирует возможности современных фасадных технологий в решении комплексных архитектурно-строительных задач. Успешная реализация проекта подтверждает эффективность предложенного Церезит  подхода, включающего разработку специализированных материалов, детальную проработку технических решений и многоуровневый контроль качества выполнения работ.

Этот материал в наших соц.сетях

Поставщики, технологии

Лаб Индастрис

24 Июля 2025

Лаб Индастрис: другие статьи и новости
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности
Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.
Технологии и материалы
Цифровой дозор
Ученые Пермского Политеха автоматизировали оценку безопасности зданий с помощью ИИ. Программное решение для определения технического состояния наружных стен кирпичных зданий анализирует 18 критических параметров, таких как ширина трещин и отклонение от вертикали, и присваивает зданию одну из четырех категорий состояния по ГОСТ.
Палитра возможностей. Часть 2
В каких проектах и почему современные архитекторы используют такой технологичный, экономичный и выразительный материал, как панели поликарбоната? Продолжаем мини-исследование и во второй части обзора анализируем мировой опыт.
Технадзор с дрона
В Детройте для выявления тепловых потерь в зданиях стали использовать беспилотники. Они обнаруживают невидимые человеческому глазу дефекты, определяют степень повреждения и выдают рекомендации по их устранению.
Палитра возможностей
Продолжаем наш специальный проект «От молекулы до здания» и представляем вашему вниманию подборку объектов, построенных по проектам российских архитекторов, в которых нестандартным образом использованы особенности и преимущества поликарбонатов.
Поглотитель CO₂
Немецкие ученые разработали метод вторичной переработки сверхлегкого бетона. Новый материал активно поглощает углекислый газ – до 138 кг CO₂ на тонну – и дает ответ на проблему огромных объемов строительных отходов.
Новая материальность: как полимеры изменили язык...
Текучие фасады, прозрачные оболочки весом в сотни раз меньше стекла, «пассивные дома» – сегодня все это стало возможным благодаря активному применению полимеров. Этим обзором мы открываем спецпроект «От молекулы до здания», где разбираемся, как полимерные композиты, светопрозрачные конструкции и теплоизоляционные системы расширяют возможности проектирования и становятся самостоятельным языком архитектуры.
Юбилейный год РЕХАУ
В этом году компания РЕХАУ отметила две знаковые даты – 30 лет с момента открытия первого представительства в Москве и 20 лет со дня запуска завода в поселке Гжель Московской области. За эти годы компания превратилась в одного из ключевых игроков строительного рынка и лидера оконной отрасли России, предлагая продукцию по трем направлениям: оконные технологии и светопрозрачные конструкции, инженерные системы, а также мебельные решения.
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Материал как метод
Компания ОРТОСТ-ФАСАД стоит у истоков фасадной индустрии. За 25 лет пройден путь от мокрых фасадов и первого в России НВФ со стеклофибробетоном до уникальных фасадов на подсистеме собственного производства, где выносы СФБ элементов превышают три метра. Разбираемся, какие технологические решения позволяют СФБ конкурировать с традиционными системами и почему выбор единого подрядчика – наилучший вариант для реализации фасадов со сложной архитектурой.
Десять новых кирпичей ModFormat
Удлиненные кирпичи с терракотовыми оттенками и новая коллекция самых узких в России кирпичей – теперь в арсенале архитекторов. О серийном производстве сложных фактур и разработке новых рассказывает исполнительный директор компании КИРИЛЛ Дмитрий Самылин.
Архитектура тишины
Создание акустического комфорта в школе – комплексная задача, выходящая за рамки простого соблюдения норм. Это проектирование самой образовательной среды, где качество звука напрямую влияет на здоровье, концентрацию и успеваемость. Разбираем, как интегрировать эффективные звукоизоляционные и звукопоглощающие решения в конструкции здания, обеспечивая соответствие СП 51.13330.2011.
Моллирование 2.0
Технология моллирования вышла на новый уровень: больше не нужно выбирать между свободой формы и прочностью закалённого стекла. АО «РСК» разработало метод гравитационного моллирования с последующим химическим упрочнением, которое снимает ключевые технические ограничения.
PRO Тепло: утеплитель, который не стареет
Долговечная и пожаробезопасная альтернатива волокнистым и полимерным утеплителям – каменный утеплитель «PRO Тепло» (D200) торговой марки «ГРАС» – легкий газобетонный блок, который создает вокруг здания прочную и долговечную теплозащитную оболочку. Разбираемся в технологии.
Безуглеродный концепт
MVRDV NEXT – исследовательское подразделение бюро – запустило бесплатный онлайн-сервис CarbonSpace для оценки углеродного следа архитектурных проектов.
Универсальная совместимость
Клинкерная плитка азербайджанского производителя Sultan Ceramic для навесных вентфасадов получила техническое свидетельство Минстроя РФ. Материал совместим с распространенными подсистемами НФС и имеет полный пакет документации для прохождения экспертизы. Разбираем характеристики и возможности применения.
Как локализовать производство в России за два года?
Еще два года назад Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ) – производитель акустических подвесных потолков и стеновых панелей – две трети ассортимента и треть исходных материалов импортировал из Европы. О том, как в рекордный срок удалось локализовать производство, рассказывает Марина Потокер, генеральный директор РОКВУЛ.
Сейчас на главной
Коробка с красками
Бюро New Design разработало интерьер небольшого салона красок в Барнауле с такой изобретательностью и щедростью на идеи, как будто это огромный шоу-рум. Один зал и кабинет превратились в выставку колористических и дизайнерских находок, в которой приятно делать покупки и общаться с коллегами.
От горнолыжных курортов к всесезонным рекреациям
В середине декабря несколько архитектурных бюро собрались, чтобы поговорить на «сезонную» тему: перспективы развития внутреннего горнолыжного туризма. Где уже есть современная инфраструктура, где – только рудименты советского наследия, а где пока ничего нет, но есть проекты и скоро они будут реализованы? Рассказываем в материале.
Pulchro delectemur*
Вроде бы фамилия архитектора – Иванов-Шиц – всем известна, но больше почти ничего... Выставка, открывшаяся в Музее архитектуры, который хранит 2300 экспонатов его фонда, должна исправить эту несправедливость. В будущем обещают и монографию, что тоже вполне необходимо. Пробуем разобраться в архитектуре малоизвестного, хотя и успешного, автора – и в латинской фразе, вынесенной в заголовок. И еще немного ругаем экспозиционный дизайн.
Пресса: Культурный год. Подводим архитектурные итоги — которые...
Для мировой и российской архитектуры 2025-й выдался годом музеев. Были открыты здания новых и старых институций, достроены важные долгострои, историческая недвижимость перевезена с одного места на другое, а будущее отправлено на печать на 3D-принтере.
Каскад форм
Жилой комплекс «Каскад» в Петрозаводске формирует композиционный центр нового микрорайона и отличается повышенной живописностью. Обилие приемов и цвета при всем разнообразии создает гармоничный образ.
Изба и Коллайдер
В Суздале на улице Гастева вот уже скоро год как работает «Коллайдер» – мультимедийное пространство в отреставрированном купеческом доме начала ХХ века. Андрей Бартенев, Дмитрий Разумов и архитектурное бюро Nika Lebedeva Project создали площадку, где диджитал-искусство врывается в традиционную избу через пятиметровый LED-экран, превращая ее в портал между эпохами.
Лепка формы, ракурса и смысла
Для участка в подмосковном коттеджном поселке «Лисичкин лес» бюро Ле Ателье спроектировало дом, который вырос из рельефа, желания сохранить деревья, необходимых планировочных решений, а также поиска экспрессивной формы. Два штукатурных объема брусничного и графитового цвета сплелись в пластическую композицию, которая выглядит эффектно, но уютно, сложно, но не высоколобо.
Стилизация как жанр
Утверждена архитектурная концепция станции «Достоевская». История проекта насчитывает практически 70 лет, за которые он успел побывать в разной стилистике, и сейчас, словно бы описав круг, как кажется, вернулся к истокам – «сталинскому ампиру»? ар-деко? неоклассике? Среди авторов Сергей Кузнецов. Показываем, рассказываем, раздумываем об уместности столь откровенной стилизации.
Сосредоточие комфорта
Для высококлассных отелей наличие фитнес- и спа-услуг является обязательным. Но для наиболее статусных гостиниц дизайнерское SPA&Wellness-пространство превращается в часть имиджа и даже больше – в повод выбрать именно этот отель и задержаться в нем подольше, чтобы по-настоящему отдохнуть душой и телом.
Гений места как журнал
Наталья Браславская, основатель и издатель издания «…о неразрывной связи архитектуры с окружающим ландшафтом, природой, с экологией и живым миром» – выходящего с 2023 года журнала «Гений места. Genius loci», – рассказывает о своем издании и его последних по времени номерах. Там есть интервью с Александром Скоканом и Борисом Левянтом – и многое другое.
Пресса: В России создают новые культурные полюса
Четыре гигантских культурных центра строятся в разных краях России. Что известно о них в подробностях, кроме открывшегося в прошлом году калининградского филиала Третьяковки? Например, ближайшее открытие для публики — это новый художественный музей в Севастополе. А все архитектурные проекты успели, до известных событий, спроектировать видные иностранные бюро.
Элитарная археология
Проект ЖК ROOM на Малой Никитской бюро WALL строит на сочетании двух сюжетов, которые обозначает как Музей и Артефакт. Музей – это двухэтажный кирпичный корпус, объемами схожий с флигелем городской усадьбы княгини Марии Гагариной, расположенным на участке. Артефакт – шестиэтажная «скульптура» с фасадами из камня и окнами разных вариаций. Еще один элемент – галерея: подобие внутренней улицы, которая соединяет новую архитектуру с исторической.
Из земли и палок
Стены детского центра «Парк де Лож» в Эври бюро HEMAA возвело из грунта, извлеченного при строительстве тоннелей метро Большого Парижа.
Юрты в предгорье
Отель сети Indigo у подножия Тяньшаня, в Или-Казахском автономном округе на северо-востоке Китая, вдохновлен местными культурой и природой. Авторы проекта – гонконгское бюро CCD.
Жемчужина на высоте
Архитекторы MVRDV добавили в свой проект башни Inaura VIP-салон в виде жемчужины на вершине, чтобы выделить ее среди других небоскребов Дубая.
Уроки конструктивизма
Показываем проект офисного здания на пересечении улицы Радио с Бауманской мастерской Михаила Дмитриева: собранное из чистых объёмов – эллипсоида, куба и перевернутой «лестницы» – оно «встаёт на цыпочки», отдавая дань памятникам конструктивизма и формируя пространство площади.
Пресса: Архитектура без будущего: какие здания Россия потеряла...
Прошлый год стал одним из самых заметных за последнее десятилетие по числу утрат архитектурных памятников XX в. В Москве и регионах страны были снесены десятки зданий, имеющих историческую и градостроительную ценность. «Ведомости. Город» собрал наиболее заметные архитектурные утраты года.
Пресса: «Пока не сменится поколение, не видать нам деревянных...
Лауреат российских и международных премий в области деревянного зодчества архитектор Тотан Кузембаев рассказал «Москвич Mag», почему сейчас в городах не строят дома из дерева, как ошибаются заказчики, что за полвека испортило архитектурный облик Москвы и сколько лет должно пройти, чтобы россияне оценили дерево как лучший строительный материал.
Сдержанность и тайна
Для благоустройства территории премиального ЖК Holms в Пензе архитектурное бюро «Вещь!» выбрало путь сдержанности, не лишенной выдумки: в цветниках спрятаны атмосферные светильники, прогулочную зону украшают кинетические скульптуры, а зонировать пространства помогают перголы. Все малые архитектурные формы разработаны с нуля.
Баланс асимметричных пар
Здание Госархива РФ, спроектированное и реализованное Владимиром Плоткиным и архитекторами ТПО «Резерв» в Обнинске – простое и сложное одновременно. Отчего заслуживает внимательного разбора. Оно еще раз показывает нам, насколько пластичен, актуален для современности и свеж в новых ракурсах авторского взгляда набор идей модернистской архитектуры. Исследуем паттерны суперграфики, композиционный баланс и логику. Считаем «капитанские мостики». Дочитайте до конца и узнаете, сколько мостиков и какое пространство там лучшее.
Сады и змеи
Архитекторами юбилейного, 25-го летнего павильона галереи «Серпентайн» в Лондоне стали мексиканцы Исабель Абаскаль и Алессандро Арьенсо из бюро Lanza Atelier.
Лаборатория стихий
На берегу озера Кабан в Казани бюро АФА реализовало проект детского пространства, где игра строится вокруг исследования. Развивая концепцию благоустройства Turenscape, архитекторы превратили территорию у театра Камала в последовательность природных ландшафтов – от «Зарослей» с песком до «Отмели» с ветряками и «Высоких берегов» со скалодромом. Ключевой элемент – вода, которую можно направлять, слушать и чувствовать.
Плетение Сокольников
Высотное жилое строительство в промзонах стало за последние годы главной темой московской архитектуры. Башни вырастают там и тут, вопрос – какие они. Проект жилого комплекса «КОД Сокольники», сделанный архитекторами АБ «Остоженка», – вдумчивый. Авторы внимательны к истории места, связности городской ткани, силуэту и видовым характеристикам. А еще они предложили мотив с лиричным названием «шарф». Неофициально, конечно... Изучаем объемное построение и крупный декор, «вытканный», в данном случае, из террас и балконов.
Браслет цвета зеленки
MVRDV завершили свой пятый проект для ювелирной компании Tiffany & Co. Бутик с ребристым стеклянным фасадом фирменного цвета открылся в Пекине.
Передача информации
ABD architects представил проект интерьеров нового кампуса Центрального университета в здании Центрального телеграфа на Тверской улице. В нем максимально последовательно и ярко проявились основные приемы и методы формирования современной образовательной среды.