​От лаборатории до фасада: опыт Церезит в проекте ЖК на Некрасова

Решенный в современной классике, ЖК «На Некрасова» потребовал от строителей не только технического мастерства, но и инновационного подхода к материалам, в частности к штукатурным фасадам. Для их исполнения компанией Церезит был разработан специальный материал, способный подчеркнуть архитектурную выразительность и обеспечить долговечность конструкций.

Объект: технологии
Технологии Реклама
ООО «ЛАБ Индастриз» 
mainImg
Компaния:
Лаб Индастрис
Сайт:
ceresit.ru
Контакты:
123112, Москва, ул. Тестовская, д.10, пом. 1/16
Тел.: +7 495 745 5588 
 
Архитектуру жилого комплекса «На Некрасова» в центре Екатеринбурга разрабатывало немецкое бюро Nöfer Architekten. Проект представляет собой квартал, сформированный четырьмя домами различной этажности: секционными домами П-образной формы высотой 7-9 этажей и башнями-доминантами от 17 до 25 этажей. По задумке архитекторов каждый фасад насыщен классическими элементами: стройными рядами граненых эркеров, французскими балконами с графичным металлическим ограждением, выступающими карнизами и нишами.
zooming
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью концепции является активная пластика с обилием волнообразных и полукруглых линий. При этом авторы проекта сознательно разделили здания на вертикали, создавая иллюзию нескольких соседствующих объемов в теле одного здания. Такие приемы делают архитектуру более компактной и камерной, но одновременно создают и серьезный технический вызов для фасадных систем.

Архитекторы проекта предусмотрели комбинированную отделку фасадов: первые этажи выполнены навесной вентилируемой системой с облицовкой натуральным травертином, а основная часть здания – системой фасадного теплоизоляционного композита (СФТК) с декоративной штукатуркой кремово-белого оттенка.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Основная сложность заключалась в необходимости обеспечить визуальное единство всех очередей строительства. На первых двух этапах использовалась немецкая декоративная штукатурка светло-бежевого оттенка с мелкой фракцией 1 мм, которая в дальнейшем стала недоступна из-за логистических ограничений. Ключевая техническая задача Церезит состояла в разработке отечественного аналога с идентичными визуальными характеристиками.

Особенность этой задачи заключалась не только в подборе фракции наполнителя, но и в обеспечении идентичного светоотражения материала. Форма зерна наполнителя – один из критических параметров, влияющих на визуальное восприятие штукатурки. Округлые частицы создают иное преломление света по сравнению с угловатыми или прямоугольными формами. Для проекта «На Некрасова», где архитектурная концепция строится на игре света и тени, это было особенно важно. Благодаря многочисленным выступам и углублениям на фасадах создается интенсивная светотень в разное время дня, что требует материала с точно выверенными оптическими свойствами.
zooming
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В результате R&D бренда Церезит разработали полимерную штукатурку СТ-174 с фракцией 1,0 мм. Процесс разработки включал несколько этапов тестирования, от лабораторных испытаний на заводе и тестирования на специальной площадке до испытания в условиях объекта. Особое внимание уделялось не только внешнему виду материала, но и его технологическим свойствам: удобоукладываемости и возможности совмещения захваток без видимых границ стыков. Эти параметры были критичными для обеспечения однородности поверхности больших площадей фасада.

Система СФТК от Церезит включает три основных слоя: теплоизоляционный (минеральная плита), армирующий и декоративный. В проекте использовался полный комплекс материалов системы Церезит WM:

СТ-17 – грунтовка для выравнивания впитываемости основания
СТ-180 – клей для приклейки утеплителя
СТ-190 и Thermo Universal – клеи для армирования
СТ-16 – грунтовка под декоративную штукатурку
СТ-174 – специально разработанная декоративная штукатурка

Дополнительно в проекте применялись гидроизоляционные материалы CL-51 и лента CL-152 для санузлов, а также материалы для ремонта бетонных конструкций в зонах паркинга.
  • zooming
    1 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    4 / 4
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Особенностью проекта стал также сложный монтаж в условиях разнообразной геометрии фасадных элементов. Реализация архитектурных элементов, характерных для неоклассического стиля – балконов, карнизов, пилонов и округлых эркеров – потребовала разработки специальных технических решений. Граненые эркеры и французские балконы, которые архитекторы использовали для вертикального членения фасадов, создали особые требования к технологии монтажа. Для полукруглых элементов и эркеров была создана схема укладки утеплителя, прошедшая дополнительные объектные испытания.

Ключевым моментом стала доработка узлов примыкания навесной вентилируемой системы и СФТК. Эти решения разрабатывались совместно с проектировщиками с учетом противопожарных требований и необходимости предотвращения переувлажнения утеплителя.
zooming
ЖК «На Некрасова»
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

Помимо высококачественных материалов Церезит обеспечил профессиональный сервис на всех этапах реализации проекта. Специалисты компании осуществляли многоуровневый контроль, включающий обучение подрядных организаций технологии монтажа, регулярные технические проверки и совместный мониторинг с заказчиком на соответствие требованиям ГОСТ 56707, СП-293 и внутренних стандартов. Контроль проводился на всех стадиях: подготовка основания, монтаж утеплителя, нанесение армирующего и декоративного слоев. Выявленные отклонения оперативно устранялись до перехода к следующему этапу, что гарантировало соблюдение сроков и высокое качество выполнения работ.

Выбранное цветовое решение – кремово-белый оттенок с высоким коэффициентом светоотражения – подчеркивает богатую пластику и обеспечивает долговременную стабильность цвета. Штукатурка Церезит обладает эффектом самоочищения, что особенно важно для фасадов со сложной формой, где возможно скопление загрязнений в нишах и под выступающими элементами.
  • zooming
    1 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    2 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
  • zooming
    3 / 3
    ЖК «На Некрасова»
    Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

В настоящее время объект находится в стройке. В 2024 году было выполнено 24 000 м² фасадных работ. Готовые очереди комплекса демонстрируют, что предложенное Церезит технологическое решение действительно обеспечивает визуальное единство всех очередей строительства и позволяет реализовать сложную архитектурную пластику без ущерба для эксплуатационных свойств. Благодаря систематическому контролю удалось минимизировать количество брака и перерасход материалов.

Проект ЖК «На Некрасова» демонстрирует возможности современных фасадных технологий в решении комплексных архитектурно-строительных задач. Успешная реализация проекта подтверждает эффективность предложенного Церезит  подхода, включающего разработку специализированных материалов, детальную проработку технических решений и многоуровневый контроль качества выполнения работ.

Этот материал в наших соц.сетях

Поставщики, технологии

Лаб Индастрис

24 Июля 2025

Лаб Индастрис: другие статьи и новости
Объект: технологии
Фасадные системы Sun Garden: технологии СФТК Церезит в...
Комплекс Sun Garden в Джемете (Анапа) демонстрирует специфику применения штукатурных систем фасадной теплоизоляции в условиях агрессивной приморской среды. Проект потребовал разработки дифференцированного подхода к выбору материалов для различных архитектурных элементов: от арочных галерей до многоуровневых террас.
Обзор: технологии
Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности
Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.
Технологии и материалы
​Формула Real Brick
Минеральная плитка ручной формовки белорусского производителя Real Brick выходит на российский рынок как альтернатива европейской. Технология заводского пропила под системы НВФ позволяет экономить до 40% бюджета проекта на логистике и монтаже.
​Вертикаль, линия, сфера: приемы игровых пространств
В современных ЖК и городских парках детская площадка – все чаще полноценный архитектурный объект. На примерах проектов компании «Новые Горизонты» рассматриваем, какие типологии и приемы позволяют проектировать игровые пространства как доминанты, организующие среду и создающие идентичность места.
«Марсианская колония» на ВДНХ
Компания «Шелби», используя концептуальные идеи освоения красной планеты от Айзека Азимова и Илона Маска, спроектировала для ВДНХ необычный плейхаб. «Марсианская колония» разместится рядом с легендарным «Бураном» и будет состоять из нескольких модулей, которые предложат детям игровые сценарии и образы будущего.
Материал как метод
Компания ОРТОСТ-ФАСАД стоит у истоков фасадной индустрии. За 25 лет пройден путь от мокрых фасадов и первого в России НВФ со стеклофибробетоном до уникальных фасадов на подсистеме собственного производства, где выносы СФБ элементов превышают три метра. Разбираемся, какие технологические решения позволяют СФБ конкурировать с традиционными системами и почему выбор единого подрядчика – наилучший вариант для реализации фасадов со сложной архитектурой.
Десять новых кирпичей ModFormat
Удлиненные кирпичи с терракотовыми оттенками и новая коллекция самых узких в России кирпичей – теперь в арсенале архитекторов. О серийном производстве сложных фактур и разработке новых рассказывает исполнительный директор компании КИРИЛЛ Дмитрий Самылин.
Архитектура тишины
Создание акустического комфорта в школе – комплексная задача, выходящая за рамки простого соблюдения норм. Это проектирование самой образовательной среды, где качество звука напрямую влияет на здоровье, концентрацию и успеваемость. Разбираем, как интегрировать эффективные звукоизоляционные и звукопоглощающие решения в конструкции здания, обеспечивая соответствие СП 51.13330.2011.
Моллирование 2.0
Технология моллирования вышла на новый уровень: больше не нужно выбирать между свободой формы и прочностью закалённого стекла. АО «РСК» разработало метод гравитационного моллирования с последующим химическим упрочнением, которое снимает ключевые технические ограничения.
PRO Тепло: утеплитель, который не стареет
Долговечная и пожаробезопасная альтернатива волокнистым и полимерным утеплителям – каменный утеплитель «PRO Тепло» (D200) торговой марки «ГРАС» – легкий газобетонный блок, который создает вокруг здания прочную и долговечную теплозащитную оболочку. Разбираемся в технологии.
Безуглеродный концепт
MVRDV NEXT – исследовательское подразделение бюро – запустило бесплатный онлайн-сервис CarbonSpace для оценки углеродного следа архитектурных проектов.
Универсальная совместимость
Клинкерная плитка азербайджанского производителя Sultan Ceramic для навесных вентфасадов получила техническое свидетельство Минстроя РФ. Материал совместим с распространенными подсистемами НФС и имеет полный пакет документации для прохождения экспертизы. Разбираем характеристики и возможности применения.
Как локализовать производство в России за два года?
Еще два года назад Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ) – производитель акустических подвесных потолков и стеновых панелей – две трети ассортимента и треть исходных материалов импортировал из Европы. О том, как в рекордный срок удалось локализовать производство, рассказывает Марина Потокер, генеральный директор РОКВУЛ.
Город в цвете
Серый асфальт давно перестал быть единственным решением для городских пространств. На смену ему приходит цветной асфальтобетон – технологичный материал, который архитекторы и дизайнеры все чаще используют как полноценный инструмент в работе со средой. Он позволяет создавать цветное покрытие в массе, обеспечивая долговечность даже к высоким нагрузкам.
Формула изгиба: кирпичная радиальная кладка
Специалисты компании Славдом делятся опытом реализации радиальной кирпичной кладки на фасадах ЖК «Беринг» в Новосибирске, где для воплощения нестандартного фасада применялась НФС Baut.
Напряженный камень
Лондонский Музей дизайна представил конструкцию из преднапряженных каменных блоков.
LVL брус – для реконструкций
Реконструкция объектов культурного наследия и старого фонда упирается в ряд ограничений: от весовых нагрузок на ветхие стены до запрета на изменение фасадов. LVL брус (клееный брус из шпона) предлагает архитекторам и конструкторам эффективное решение. Его высокая прочность при малом весе позволяет заменять перекрытия и стропильные системы, не усиливая фундамент, а монтаж возможен без применения кранов.
Гид архитектора по нормам пожаростойкого остекления
Проектировщики регулярно сталкиваются с замечаниями при согласовании светопрозрачных противопожарных конструкций и затянутыми в связи с этим сроками. RGC предлагает решение этой проблемы – закаленное противопожарное стекло PyroSafe с пределом огнестойкости E60, прошедшее полный цикл испытаний.
Конструктор фасадов
Показываем, как устроены фасады ЖК «Европейский берег» в Новосибирске – масштабном проекте комплексного развития территории на берегу Оби, реализуемом по мастер-плану голландского бюро KCAP. Универсальным приемом для создания индивидуальной архитектуры корпусов в микрорайоне стала система НВФ с АКВАПАНЕЛЬ.
Тихий офис – продуктивный офис
Тихий офис – ключ к продуктивности. Миллионы компаний тратят средства на эргономику и оборудование, игнорируя главного врага эффективности: шум. В офисах open space сотрудники теряют до 66% потенциала лишь из-за разговоров коллег, что напрямую влияет на прибыль и успех бизнеса.
Сейчас на главной
Интервью
Дмитрий Остроумов: «Говоря языком алхимии, мы участвуем...
Крайне необычный и нетипичный получился разговор с Дмитрием Остроумовым. Почему? Хотя бы потому, что он не только архитектор, специализирующийся на строительстве православных храмов. И не только – а это редкая редкость – сторонник развития современной стилистики в ее, пока все еще крайне консервативной, сфере. Дмитрий Остроумов магистр богословия. Так что, помимо истории и специфики бюро, мы говорим о понятии храма, о каноне и традиции, о живом и о вечном, и даже о Русском Логосе.
Репортаж
Фокус синергии
В Липецке прошел фестиваль «Архимет», продемонстрировавший новый формат сотрудничества архитекторов, производителей металлических конструкций и региональных властей для создания оригинальных фасадных панелей для программы реконструкции местных школ. Рассказываем о фестивале и показываем работы участников, среди которых ASADOV, IND и другие.
send.project
Коридор лиминальности
Роман Бердник спроектировал для Смоленского кладбища в Санкт-Петербурге входную группу, которая помогает посетителю настроиться на взаимодействие с пространством памяти и печали. Работа готовилась для кирпичного конкурса, но материал служит отсылкой и к жизнеописанию святой Ксении Петербургской, похороненной здесь же.
Объект
Полки с квартирами
При разработке проекта многоквартирного дома на озере Лиси под Тбилиси Architects of Invention вдохновлялись теоретической работой студии SITE и офортом Александра Бродского и Ильи Уткина.
Обзор
Б – Бенуа
В петербургском Манеже открылась выставка «Все Бенуа – всё Бенуа», которая рассказывает о феномене художественной династии и ее тесной связи с Петербургом. Два основных раздела – зал-лабиринт Александра Бенуа и анфиладу с энциклопедической «Азбукой» архитектор Сергей Падалко дополнил версальской лестницей, хрустальным кабинетом и «криптой». Кураторы же собрали невероятную коллекцию предметов – от египетского саркофага и «Острова мертвых» Бёклина до дипфейка Вацлава Нижинского и «звездного» сарая бюро Меганом.
Новость
Вопрос дефиниции
Приглашенным редактором журнала Domus в 2026 станет Ма Яньсун, основатель ведущего китайского бюро MAD. 10 номеров под его руководством будут посвящены поиску нового, релевантного для 2020-х определения для понятия «архитектура».
send.project
Образы Италии
Архитектурная мастерская Головин & Шретер подготовила проект реконструкции Инкерманского завода марочных вин. Композиция решена по подобию средневековой итальянской площади, где башня дегустационного зала – это кампанила, производственно-складской комплекс – базилика, а винодельческо-экскурсионный центр – палаццо.
Объект
Климатические капризы
В проекте отеля vertex для японской компании Not a Hotel бюро Zaha Hadid Architects учло все климатические условия острова Окинава вплоть до колебания качества воздуха в течение года.
send.project
У воды и над лесом
По проекту бюро М4 набережная в городе Заречный Свердловской области раскрыла свой потенциал рекреационного пространства. Каскадная лестница соединила различные зоны территории, а также помогла отрегулировать антропогенную нагрузку на ландшафт. Пикниковые зоны и парковая инфраструктура в свою очередь снизили количество мусора.
Объект
Глазурованная статуэтка
В поисках образа для дома у Новодевичьего монастыря архитекторы GAFA обратились к собственному переживанию места: оказалось, что оно ассоциируется со стариной, пленэрами и винтажными артефактами. Две башни будут полностью облицованы объемной глазурованной керамикой – на данный момент других таких зданий в России нет. Затеряться не дадут и метаболические эркеры-ячейки, а также обтекаемые поверхности, парадный «отельный» въезд и лобби с видом на пышный сад.
Премия
От МЫСа до Маяка: лучшие проекты Подмосковья
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области подвел итоги ежегодного конкурса, который в этом году получил обновленный формат. Впервые появился раздел «Реализация», позволяющий оценить не только проектные решения, но и качество их воплощения.
Репортаж
Ход курдонером
Бюро Intercolumnium представило на Градостроительном совете проект жилого комплекса, который заменит БЦ «Акватория» на Выборгской набережной. Эксперты отметили высокое качество работы, но с сомнением отнеслись к трем курдонерам, а также предложили смягчить контраст фасадов, обращенных к набережной и Кантемировскому мосту.
Исследование
Иван Леонидов в Крыму. 1936–1938. Часть 4
В четвертой статье цикла, посвященного проектам Ивана Леонидова для Южного берега Крыма, рассматриваются курортные отели и парковые павильоны на центральной набережной Ялты и делается попытка их реконструкции на основе сохранившихся материалов.
send.project
Стремление к истокам
В интерьере ресторана «Горные пороги» при гостиничном комплексе «Хвоя в горах» в долине реки Катунь архитекторы бюро New Design постарались передать удивительную красоту и мощь природы Алтая, художественно переосмыслив ее наиболее характерные образы.
Интервью
Измерение Y
Тенденция проектирования жилых башен в Москве не тускнеет, а напротив, за последние 5 лет она как никогда, пожалуй, вошла в силу... Мы и раньше пробовали изучать высотное строительство Москвы, и теперь попробуем. Вашему вниманию – небольшой исторический обзор и опрос практикующих в городе архитекторов.
Объект
Горы, рощи и родовые башни
Всесезонный курорт «Армхи» в Республике Ингушетия позиционируется как место для спокойного семейного отдыха и имеет устоявшиеся традиции, связанные с его 100-летней историей и культурой региона. Программа развития, которую подготовил Институт Генплана Москвы, сохраняет индивидуальность курорта и одновременно расширяет его программу, предлагая новые направления туристического досуга. В ближайшем будущем здесь появятся: бальнеологический центр, термальный комплекс, интерактивный музей, экстремальный парк и новые горнолыжные трассы.
in memoriam
Умер Дени Валод
Дени Валод, сооснователь бюро Valode & Pistre, скончался 9 декабря 2025 в возрасте 79 лет после продолжительной болезни.
Репортаж
Тренды выставки «Мебель-2025»: комфорт по-русски
Выставка «Мебель-2025» прошла с 24 по 27 ноября 2025 на новой площадке в МВЦ «Крокус Экспо» и объединила 741 компанию из 8 стран. Экспозиции российских компаний продемонстрировали несколько важных тенденций в сфере общественных и жилых интерьеров.
Объект
История с тополями
Архитекторы Ofis перестроили частный дом в люблянском районе Мургл 1960-1980-х годов. Их подход позволил сохранить характерные планировочные решения, целостность и саму ДНК района.
Объект
Маленькая страна
Бюро «Мезонпроект» разрабатывает перспективный мастер-план кампуса МИФИ в Обнинске: в ближайшие десять лет анклавная территория площадью около 100 га, в лесу на северном краю города должна превратиться в современный центр развития атомной энергетики. Планируется привлечение иностранных студентов и специалистов, и также развитие территории: как путем реализации «замороженных» планов 1980-х годов на современном уровне, так и развитие новых тенденций – создание общественных пространств, аквапарк, фудкорт, школа и даже центря ядерной медицины. Общественные и спортивные функции планируется сделать доступными для жителей, а также связать кампус с городом.
send.project
Отель-мост
Крупнейший индустриально-туристический проект «Шухов-парка», создаваемый ОМК на месте исторического завода Баташевых в Выксе, постепенно материализуется в конкретные постройки. Мы уже писали про кванториум и пересобранную водонапорную башню Шухова. А вот про здание отеля «Шухов» по проекту Front Architecture еще не писали. Разбираем его здесь.
Объект
Ловцы жемчуга
Бюро GAFA спроектировало для Дербента апарт-комплекс, который призван переключить режим человека с рабочего на курортный, а также по-хорошему встряхнуть окружающую среду. Здание предлагает сразу два образа: лаконичный со стороны города, и пышно-ажурный со стороны моря. А в центре спрятана жемчужина – открытый бассейн с аркой, звездным небом и выходом к пляжу.
send.project
С любовью можно прожить
Бюро NOWADAYS office разработало концепцию для ресурсного центра фонда «Антон тут рядом», где дети, подростки и взрослые с расстройством аутического спектра смогут найти помощь и поддержку. Архитекторы искали возможность соединить в небольшом помещении чувство дома с особенностями типологии: например, в подобном центре необходима комната сенсорной интеграции и восстановления, особое внимание к нуждам маломобильных людей, тщательно подобранные цвета и фактуры.
Объект
Крыша-головоломка
У треугольного в плане дома по проекту бюро Tetro в агломерации Белу-Оризонти крыша тоже составлена из треугольников – сплошных и остекленных.
send.project
Поющие пески
Проект благоустройства набережной в Вилюйске, разработанный бюро Grd:studio в рамках Конкурса комфортной среды, примечателен малыми архитектурными формами, которые рассказывают о якутской культуре, казачьем наследии и особенностях повседневной жизни этих мест. Память об утраченной православной церкви решено сохранить с помощью металлической инсталляции, повторяющей силуэт здания.
Объект
Остров-спутник
Институт Генплана Москвы подготовил мастер-план развития системы островов Сарпинский и Голодный – они расположены в административных границах Волгограда и считаются одними из крупнейших в России. К 2045 году на их территории планируется реализовать 15 масштабных инвестиционных проектов, среди которых спортивный и образовательный кластеры, конгресс-центр с «Волгонариумом», кинокластер, а также 21 тематический парк. Рассказываем, какие инженерные, экологические и транспортные задачи необходимо решить, чтобы «сказка стала былью». Решения мастер-плана уже утверждены и включены в генеральный план развития города.