Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид на площадь Победы и улицу Горького
АБ Остоженка

Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «город Южно-Сахалинск» <...> и формирование архитектурно-градостроительного образа распределенного туристско-рекреационного кластера

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2018 — 03.2019
  • место
    Россия, Южно-Сахалинск
    Дальний Восток
    ул. М. Горького, Комсомольская, Тихоокеанская, Бульвар им. Ф. С. Анкудинова
  • функция
    Градостроительство / Планировка города
  • площадь участка
    120 га
  • общая площадь
    168 000 м2
  • площадь жилая
    1 188 000 м2
  • Линейный общественный центр – 168 000 м²
    в том числе:
    офисы – 4 000 м²,
    гостиницы – 28 000 м²,
    арендное жилье – 46 000 м²,
    японский центр – 22 000 м²,
    торгово-развлекательный центр – 23 000 м²,
    галерея линейного центра – 15 000 м²,
    и др.
    Общая площадь благоустройства – 230 600 м²

    Реновация, 8 микрорайон, в рамках 3-х этапов:
    Переселенческий фонд – 182 000 м²
    Новое строительство – 500 000 м²

    Реновация, 7 микрорайон, в рамках 4-х этапов:
    Переселенческий фонд – 181 000 м²
    Новое строительство – 325 000 м²

    Застройка территории военной части:
    Новое строительство – 300 000 м²
Андрей Гнездилов

Андрей Гнездилов /

Andrey Gnezdilov / Россия
АБ Остоженка

АБ Остоженка /

Ostozhenka Bureau / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта: А. Гнездилов
Архитекторы: М. Дехтяр, Д. Кодичев, М. Мосешвили, Г. Мустафин,
Ю. Плохов, В. Сальников, С. Турчин
Консультанты: Д. Мартяхин, М. Перов, Т. Полиди

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Департамент архитектуры и градостроительства г. Южно-Сахалинска

другие названия проекта
Полное название:
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «город Южно-Сахалинск». Концепция развития и преобразования застройки, благоустройства улично-дорожной сети и общественных пространств и формирование на этой основе архитектурно-градостроительного образа распределенного туристско-рекреационного кластера

награды:

    Первое место в конкурсе на разработку концепции архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
Вид из пешеходного перехода на Линейный центр. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид с пешеходного моста на улицу Горького
АБ Остоженка

Архи.ру об этом объекте:

30.12.2019

Юлия Тарабарина, Алёна Кузнецова, Наталья Володина. 2019: что говорят архитекторы

Провожаем старый год воспоминаниями от профессионалов, глав архитектурных бюро.

Мы задали архитекторам, главам бюро, 4 вопроса: 1. Какие проекты и постройки последнего года вы бы отметили как интересные, заметные или достойные обсуждения? 2. Какие события в сфере архитектуры, градпланирования и смежных сферах вы бы отметили ка...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Пешеходный переход к подъемику ТОР «Горный воздух». Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Пешеходный бульвар и мост к станции канатной дороги
АБ Остоженка

описание:

Южно-Сахалинск занимает узкую полосу между горным массивом и долиной реки Сусуя, что обуславливает его характерную форму, вытянутую с севера на юг. Но будущее города – за поперечными направлениями – вдоль ручьёв и малых рек, стекающих с гор. Именно они связывают существующий город и открывают выход развития на главную ландшафтную достопримечательность Южно-Сахалинска – горы. Эти особенности ландшафта легли в основу Концепции развития города (разработана в 2016 г.).

Предлагаемая концепция архитектурно-градостроительного развития 8-го и 7-го микрорайонов и прилегающей к ним территории должна реализовать природно-экологический потенциал локации города и предлагает создание второго городского центра, ориентированного на горный курорт. Уже сегодня территория опережающего развития «Горный воздух» является одним из ключевых драйверов развития города и служит основой для создания в Южно-Сахалинске распределённого туристического кластера. Его особенности: удобное расположение в 20-минутной транспортной доступности от международного аэропорта Южно-Сахалинск и уникальный природный ландшафт.

Цель проекта: соединение городского разнообразия и курортного образа жизни. В предгорье, вдоль улицы Горького от Ботанического Сада до Парка Культуры и Отдыха им. Гагарина формируется новый городской фронт – линейный центр. Его выразительный силуэт становится новым символом города – «визитной карточкой» Южно-Сахалинска.

Проект предусматривает постепенную замену ветхого жилого фонда. Новая жилая застройка – это современные удобные дома средней этажности, скомпонованные в кварталы с приватными жилыми дворами с парковками в цокольных этажах. Главная идея – объединение основных объектов туристического кластера вдоль променада на улице Горького в протяжённый Многофункциональный общественный центр, уникальный комплекс, не имеющий аналогов в азиатской части России. Его галерея объединит Спортивный центр с Дворцом единоборств, Новые гостиницы для посетителей горнолыжного комплекса, торгово-развлекательный центр с мультиплексом, рестораны, кафе, апартаменты…

Ансамбль площади Победы будет дополнен новым корпусом Дальневосточного Университета с библиотечным центром, доступным для всех горожан. Проект предусматривает развитие и оптимизацию улично-дорожной сети. Расширение улицы Комсомольской должно компенсировать увеличение транспортной нагрузки на жилой район. Улица Горького будет дополнена дублёром для подключения Многофункционального общественного центра. Реконструкция улиц предусматривает расширение пешеходных тротуаров и создание безбарьерной среды для всех групп населения. Оптимизация улично-дорожной сети позволит реорганизовать движение транспорта на площади Победы и создать многоцелевое общественное пространство.

Зонирование поможет развести мемориальную часть и бытовую – место проведения торговых ярмарок и рынка выходного дня. Композицию площади Победы дополнит здание аквацентра с термальным бассейном, расположенное рядом с нижней станцией подъёмника. На другой стороне площади, у галереи Многофункционального общественного центра, задать рекреационную атмосферу поможет изменение рисунка тротуарного мощения.

На первом этапе реализации проекта площадь Победы украсит знаковый объект – пешеходный мост, который свяжет крупнейшую гостиницу и многофункциональный общественный центр со станцией канатной дороги горнолыжного курорта «Горный воздух». Мост свяжет Современный Город с одним из лучших горнолыжных курортов России и станет значимым архитектурным объектом облика Южно-Сахалинска. Система общественных пространств, включающая обновлённый бульвар им. Анкудинова и площадь Славы, будет дополнена малыми скверами внутри восьмого и седьмого микрорайонов.

Общественная галерея вдоль улицы Горького. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Галерея многофункционального общественного центра
АБ Остоженка
Японский комплекс в составе Линейного центра. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид от входа в парк им. Гагарина на перекресток улицы Горького и Коммунистического проспекта
АБ Остоженка
Жилая застройка. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид на бульвар им. Ф.С. Анкудинова и улицу Тихоокеанская
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Концепция
АБ Остоженка
Линейный общественный центр: функциональная программа. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид с пешеходного моста на улицу Горького
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Концепция пространственного развития Южно-Сахалинска
АБ Остоженка
Географическое положение. Внешние и внутренние транспортные связи. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АБ Остоженка
Предпосылки создания разделенного туристического кластера. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АБ Остоженка
Территория рассмотрения, существующее положение. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Существующие объекты притяжения
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Мастер-план
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Транспортная схема
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Организация движения транспорта
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Проектные профили улиц
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Принципы современной жилой застройки
АБ Остоженка
Стадии реновации жилых домов и переселения. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Реновация жилых микрорайонов
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Схема размещения фрагментов благоустройства территории
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Фрагмент благоустройства: Площадь Победы
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Фрагменты благоустройства: площадь Славы и бульвар Анкудинова
АБ Остоженка

Андрей Гнездилов,

другие постройки:
  • Реорганизация промзоны в Хорошеве-Мневниках, Москва
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде, Москва
  • Кировск-2042. Всесезонный спортивно-туристический центр Северной Европы, Кировск
  • Концепция пространственного развития города Южно-Сахалинск, Южно-Сахалинск
  • Развитие территории бывшего Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс в Одинцово,
  • Жилой комплекс в Оболенском переулке, Москва
  • Бизнес-центр «Капитал Плаза», Москва
  • Жилой комплекс «Посольский дом», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Илья Уткин
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Андрей Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Никешкин
  • Зураб Басария
  • Сергей Скуратов
  • Николай Миловидов
  • Сергей Кузнецов
  • Иван Кожин
  • Евгений Подгорнов
  • Юлия Тряскина
  • Анастасия Абашева
  • Никита Явейн
  • Катерина Грень
  • Андрей Гнездилов
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Васильев
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Попов
  • Кристина Павлова
  • Константин Ходнев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталия Шилова
  • Никита Токарев
  • Степан Липгарт
  • Илья Машков
  • Антон Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Александр Скокан
  • Наталья Сидорова
  • Александр Асадов
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Орешкин
  • Валерия Преображенская
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Порошкина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Левон Айрапетов
  • Карен Сапричян
  • Антон Надточий
  • Сергей Чобан
  • Андрей Михайлов
  • Павел Андреев
  • Вера Бутко
  • Александр Порошкин
  • Вероника Дубовик
  • Александр Самарин
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук
  • Василий Крапивин
  • Всеволод Медведев
  • Арсений Леонович
  • Станислав Белых
  • Юлий Борисов
  • Ростислав Цайзер
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Ковалёв
  • Евгений Герасимов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс в г.Мытищи
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2008 – 2010
Жилой комплекс в г.Мытищи

Постройки и проекты (новые записи):

  • Комплекс апартаментов Level Донской
  • 9-й микрорайон Куркино
  • Жилой дом по программе реновации на Краснодарской улице
  • Загородный дом у воды
  • Реконструкция дома культуры «Ватутники»
  • Черный куб в Карелии
  • Школа в Люблино
  • Жилые дома в Москворечье-Сабурове
  • Жилой дом на Заневском проспекте

Новости российской архитектуры:

Маскировка модерниста
01.06.2020

Маскировка модерниста

Григорий Дайнов
Гранёный
29.05.2020

Гранёный

Тотан Кузембаев
Отстоять «Политехническую»
28.05.2020

Отстоять «Политехническую»

Андрей Шаров, Марк Рейнберг
Электрические колонны
27.05.2020

Электрические колонны

Александр Цимайло, Николай Ляшенко

Технологии:

01.06.2020

Технологии сохранения тепла от Realit®

Ежегодно команда Realit® развивает, модернизирует собственные разработки и выводит на рынок совершенно новые архитектурные системы в соответствии с растущими потребностями современного строительства.
Архитектурные системы «Реалит»
27.05.2020

Декоративная сталь от компании Ornamita

О «Ряби на воде», о разновидности декоративной стали в интерьерах, экстерьерах
Ornamita
другие статьи