Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид на площадь Победы и улицу Горького
АБ Остоженка

Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «город Южно-Сахалинск» <...> и формирование архитектурно-градостроительного образа распределенного туристско-рекреационного кластера

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2018 — 03.2019
  • место
    Россия, Южно-Сахалинск
    Дальний Восток
    ул. М. Горького, Комсомольская, Тихоокеанская, Бульвар им. Ф. С. Анкудинова
  • функция
    Градостроительство / Планировка города
  • площадь участка
    120 га
  • общая площадь
    168 000 м2
  • площадь жилая
    1 188 000 м2
  • Линейный общественный центр – 168 000 м²
    в том числе:
    офисы – 4 000 м²,
    гостиницы – 28 000 м²,
    арендное жилье – 46 000 м²,
    японский центр – 22 000 м²,
    торгово-развлекательный центр – 23 000 м²,
    галерея линейного центра – 15 000 м²,
    и др.
    Общая площадь благоустройства – 230 600 м²

    Реновация, 8 микрорайон, в рамках 3-х этапов:
    Переселенческий фонд – 182 000 м²
    Новое строительство – 500 000 м²

    Реновация, 7 микрорайон, в рамках 4-х этапов:
    Переселенческий фонд – 181 000 м²
    Новое строительство – 325 000 м²

    Застройка территории военной части:
    Новое строительство – 300 000 м²
Андрей Гнездилов

Андрей Гнездилов

Andrey Gnezdilov / Россия
АБ Остоженка

АБ Остоженка

Ostozhenka Bureau / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта: А. Гнездилов
Архитекторы: М. Дехтяр, Д. Кодичев, М. Мосешвили, Г. Мустафин,
Ю. Плохов, В. Сальников, С. Турчин
Консультанты: Д. Мартяхин, М. Перов, Т. Полиди

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Департамент архитектуры и градостроительства г. Южно-Сахалинска

другие названия проекта
Полное название:
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «город Южно-Сахалинск». Концепция развития и преобразования застройки, благоустройства улично-дорожной сети и общественных пространств и формирование на этой основе архитектурно-градостроительного образа распределенного туристско-рекреационного кластера

награды:

    Первое место в конкурсе на разработку концепции архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
Вид из пешеходного перехода на Линейный центр. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид с пешеходного моста на улицу Горького
АБ Остоженка

Архи.ру об этом объекте:

30.12.2019

Юлия Тарабарина, Алёна Кузнецова, Наталья Володина. 2019: что говорят архитекторы

Провожаем старый год воспоминаниями от профессионалов, глав архитектурных бюро.

Мы задали архитекторам, главам бюро, 4 вопроса: 1. Какие проекты и постройки последнего года вы бы отметили как интересные, заметные или достойные обсуждения? 2. Какие события в сфере архитектуры, градпланирования и смежных сферах вы бы отметили ка...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Пешеходный переход к подъемику ТОР «Горный воздух». Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Пешеходный бульвар и мост к станции канатной дороги
АБ Остоженка

описание:

Южно-Сахалинск занимает узкую полосу между горным массивом и долиной реки Сусуя, что обуславливает его характерную форму, вытянутую с севера на юг. Но будущее города – за поперечными направлениями – вдоль ручьёв и малых рек, стекающих с гор. Именно они связывают существующий город и открывают выход развития на главную ландшафтную достопримечательность Южно-Сахалинска – горы. Эти особенности ландшафта легли в основу Концепции развития города (разработана в 2016 г.).

Предлагаемая концепция архитектурно-градостроительного развития 8-го и 7-го микрорайонов и прилегающей к ним территории должна реализовать природно-экологический потенциал локации города и предлагает создание второго городского центра, ориентированного на горный курорт. Уже сегодня территория опережающего развития «Горный воздух» является одним из ключевых драйверов развития города и служит основой для создания в Южно-Сахалинске распределённого туристического кластера. Его особенности: удобное расположение в 20-минутной транспортной доступности от международного аэропорта Южно-Сахалинск и уникальный природный ландшафт.

Цель проекта: соединение городского разнообразия и курортного образа жизни. В предгорье, вдоль улицы Горького от Ботанического Сада до Парка Культуры и Отдыха им. Гагарина формируется новый городской фронт – линейный центр. Его выразительный силуэт становится новым символом города – «визитной карточкой» Южно-Сахалинска.

Проект предусматривает постепенную замену ветхого жилого фонда. Новая жилая застройка – это современные удобные дома средней этажности, скомпонованные в кварталы с приватными жилыми дворами с парковками в цокольных этажах. Главная идея – объединение основных объектов туристического кластера вдоль променада на улице Горького в протяжённый Многофункциональный общественный центр, уникальный комплекс, не имеющий аналогов в азиатской части России. Его галерея объединит Спортивный центр с Дворцом единоборств, Новые гостиницы для посетителей горнолыжного комплекса, торгово-развлекательный центр с мультиплексом, рестораны, кафе, апартаменты…

Ансамбль площади Победы будет дополнен новым корпусом Дальневосточного Университета с библиотечным центром, доступным для всех горожан. Проект предусматривает развитие и оптимизацию улично-дорожной сети. Расширение улицы Комсомольской должно компенсировать увеличение транспортной нагрузки на жилой район. Улица Горького будет дополнена дублёром для подключения Многофункционального общественного центра. Реконструкция улиц предусматривает расширение пешеходных тротуаров и создание безбарьерной среды для всех групп населения. Оптимизация улично-дорожной сети позволит реорганизовать движение транспорта на площади Победы и создать многоцелевое общественное пространство.

Зонирование поможет развести мемориальную часть и бытовую – место проведения торговых ярмарок и рынка выходного дня. Композицию площади Победы дополнит здание аквацентра с термальным бассейном, расположенное рядом с нижней станцией подъёмника. На другой стороне площади, у галереи Многофункционального общественного центра, задать рекреационную атмосферу поможет изменение рисунка тротуарного мощения.

На первом этапе реализации проекта площадь Победы украсит знаковый объект – пешеходный мост, который свяжет крупнейшую гостиницу и многофункциональный общественный центр со станцией канатной дороги горнолыжного курорта «Горный воздух». Мост свяжет Современный Город с одним из лучших горнолыжных курортов России и станет значимым архитектурным объектом облика Южно-Сахалинска. Система общественных пространств, включающая обновлённый бульвар им. Анкудинова и площадь Славы, будет дополнена малыми скверами внутри восьмого и седьмого микрорайонов.

Общественная галерея вдоль улицы Горького. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Галерея многофункционального общественного центра
АБ Остоженка
Японский комплекс в составе Линейного центра. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид от входа в парк им. Гагарина на перекресток улицы Горького и Коммунистического проспекта
АБ Остоженка
Жилая застройка. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид на бульвар им. Ф.С. Анкудинова и улицу Тихоокеанская
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Концепция
АБ Остоженка
Линейный общественный центр: функциональная программа. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Вид с пешеходного моста на улицу Горького
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Концепция пространственного развития Южно-Сахалинска
АБ Остоженка
Географическое положение. Внешние и внутренние транспортные связи. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АБ Остоженка
Предпосылки создания разделенного туристического кластера. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АБ Остоженка
Территория рассмотрения, существующее положение. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Существующие объекты притяжения
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Мастер-план
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Транспортная схема
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Организация движения транспорта
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Проектные профили улиц
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Принципы современной жилой застройки
АБ Остоженка
Стадии реновации жилых домов и переселения. Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Реновация жилых микрорайонов
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Схема размещения фрагментов благоустройства территории
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Фрагмент благоустройства: Площадь Победы
АБ Остоженка
Концепция архитектурно-градостроительного развития территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Фрагменты благоустройства: площадь Славы и бульвар Анкудинова
АБ Остоженка

Андрей Гнездилов,

другие постройки:
  • Реорганизация промзоны в Хорошеве-Мневниках, Москва
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде, Москва
  • Кировск-2042. Всесезонный спортивно-туристический центр Северной Европы, Кировск
  • Концепция пространственного развития города Южно-Сахалинск, Южно-Сахалинск
  • Развитие территории бывшего Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс в Одинцово,
  • Жилой комплекс в Оболенском переулке, Москва
  • Бизнес-центр «Капитал Плаза», Москва
  • Жилой комплекс «Посольский дом», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Виталий Лутц
  • Александр Котенков
  • Зураб Басария
  • Никита Токарев
  • Олег Григорьев
  • Анатолий Столярчук
  • Наталия Шилова
  • Иван Кожин
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Надточий
  • Валерий Лукомский
  • Карен Сапричян
  • Александр Самарин
  • Илья Уткин
  • Андрей Михайлов
  • Левон Айрапетов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Явейн
  • Александр Попов
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Асадов
  • Василий Крапивин
  • Андрей Гнездилов
  • Катерина Грень
  • Максим Гурвич
  • Владимир Плоткин
  • Ростислав Цайзер
  • Даниил Лоренц
  • Всеволод Медведев
  • Георгий Трофимов
  • Николай Переслегин
  • Вера Бутко
  • Наталья Сидорова
  • Станислав Белых
  • Валерия Преображенская
  • Александра Кузьмина
  • Антон Лукомский
  • Илья Машков
  • Григориос Гавалидис
  • Татьяна Гук
  • Олег Мединский
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей Труханов
  • Сергей Скуратов
  • Юлий Борисов
  • Анастасия Абашева
  • Игорь Членов
  • Энди Сноу
  • Николай Миловидов
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Асадов
  • Павел Андреев
  • Сергей Чобан
  • Юлия Тряскина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Евгений Подгорнов
  • Игорь Шварцман
  • Полина Воеводина
  • Константин Ходнев
  • Александр Скокан
  • Сергей Никешкин
  • Юлия Солдатенкова
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Романов
  • Евгений Герасимов
  • Степан Липгарт

Проект из каталога (случайный выбор)

Парк Горького. Павильоны
Олег Шапиро, Дмитрий Ликин, – 2011
Парк Горького. Павильоны

Постройки и проекты (новые записи):

  • Винодельня «Скалистый берег»
  • ЖК «Скандинавия» II очередь
  • Дом по реновации на улице Красных Зорь
  • Новый учебный корпус школы № 648 в Ховрино
  • Торговый комплекс в ЖК «Испанские кварталы»
  • Многофункциональный комплекс на Мясницкой улице
  • Жилой комплекс «Аристократ»
  • Спорткомплекс «Раменки»
  • Отель «Mercure»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

20.04.2021

Обновление коллекции декоров ALUCOBOND® Design

Коллекция декоров ALUCOBOND® Design от компании 3A Composites пополнилась несколькими новыми образцами – все они находятся в русле тренда на натуральность и отвечают самым актуальным тенденциям в дизайне.
ALUCOBOND®
14.04.2021

В единстве и гармонии с природой. Глазурованный керамогранит GRESSE

Молодой, активно развивающийся керамический завод «Грани Таганая» дополнил ассортимент выпускаемой продукции новыми актуальными коллекциями глазурованного керамогранита GRESSE.
Керамический завод «Грани Таганая»
07.04.2021

Любовь к геометрии

Французское сантехническое оборудование DELABIE для крупных общественных сооружений выбирают выдающиеся архитекторы Жан Нувель, Норман Фостер, SANAA, Руди Ричотти и другие. Представляем новую модель бесконтактных смесителей TEMPOMATIC 4, сочетающих безопасность, мега-экологичность и стильный дизайн.
30.03.2021

Строительство в историческом центре Санкт-Петербурга: Интервью с Михаилом Мамошиным

На вопросы о работе в среде Archicad ответил заслуженный архитектор России, академик архитектуры, Михаил Александрович Мамошин.
GRAPHISOFT , Архитектурная мастерская Мамошина
другие статьи