UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение

UP-квартал «Римский»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия,
    Московская обл., Ленинский р-н,
    п. Развилка
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    24,7 га
  • общая площадь
    540 000 м2
  • площадь жилая
    300 000 м2
  • этажность
    3-12
Михаил Филиппов

Михаил Филиппов /

Mihail Filippov / Россия

Мастерская Михаила Филиппова /

M. Filippov Architectural Studio / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер проекта – ФСК «Лидер»

UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

30.08.2017

Лара Копылова. Римский Рим

UP-квартал «Римский» архитектора Михаила Филиппова компания ФСК «Лидер» строит на пересечении Каширского шоссе и МКАД. Это место никогда не было дорогим и респектабельным, но появление уникального проекта с авторской архитектурой может многое изменить.

См. также интервью с Михаилом Филипповым, 29.08.2017 По масштабу Римский , скорее, не квартал, а традиционный европейский городок из нескольких кварталов. В плане город напоминает букву L. В одной части, которая сейчас строится, находится дом и...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение

описание:

Финансово-строительная корпорация «Лидер» заявила о старте UP-квартала «Римский» – проекта на юге ближайшего Подмосковья с классической авторской архитектурой от Михаила Филиппова. UP-квартал «Римский» расположен в Ленинском районе, рядом с пос. Развилка, в 15-минутной доступности от станции метро «Домодедовская».

На участке в 24,7 га будут построены жилые корпуса переменной высотности – от 3 до 12 этажей, а также детские сады, школа на 1510 мест, общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Общая площадь инфраструктурных объектов составит порядка 99 500 кв. м, квартир – свыше 300 000 кв.м. На долю зон отдыха, прогулочных зон, детских и спортивных площадок, благоустроенных общественных территорий отводится более трети площади комплекса. Общая площадь проекта 540 000 кв.м. Сумма вложений в проект оценивается ФСК «Лидер» в 30 млрд. рублей.

Минимальная стоимость квартиры – 2,2 млн. рублей. UP-квартал «Римский» уже аккредитован ВТБ24 по программе господдержки, ставка – 10, 9% годовых.

«Каждый проект для нас – это новый качественный этап развития. UP-квартал «Римский» уникален тем, что впервые архитектор с мировым именем, который до этого занимался только элитными эксклюзивными проектами, разработал архитектурный проект для микрорайона комфорт-класса. Задача ФСК «Лидер» как девелопера проекта заключается в том, чтобы сделать этот будущий архитектурный шедевр доступным для покупателей жилья в Подмосковье, именно поэтому на старте продаж мы заявляем более чем приемлемые цены, которые обещают высокий потенциал роста», – утверждает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

«Архитектурная ценность – необходимая составляющая, которая должна присутствовать в современном проекте любой категории. Я давно мечтал сделать проект, в котором доступность жилья соединялась бы с красотой и уникальностью, – рассказывает главный архитектор проекта Михаил Филиппов. – В UP-квартале “Римский” вы не найдете и двух одинаковых фасадов, его улицы лишены однообразия. Эстетика и функциональность квартала позволит ему стать центром притяжения всего района»

В состав UP-квартала «Римский» включено рекордное количество планировок квартир – более 100 вариантов, от классических и европланировок до двухуровневых квартир со вторым светом, с антресолями, панорамными окнами, мансардных квартир, а также штучных планировок, таких как квартиры с собственными террасами или с лоджией в просторной ванной. Квартиры можно приобрести как без отделки, так и в базовом либо в одном из четырех дизайнерских вариантов отделки.

UP-квартал «Римский» стал одним из первых российских мини-городов, в котором реализована двухуровневая концепция организации пространства, полностью разделяющая верхнюю – жилую и пешеходную – зону от нижнего уровня, где расположены основные точки притяжения: объекты инфраструктуры, кафе и рестораны, где находится паркинг и организовано автомобильное движение. Эта система призвана обеспечить безопасность прогулочных зон, детских и спортивных площадок – на верхнем уровне действует принцип «город без машин».

При этом верхний и нижний уровни связаны удобной системой лестниц, с помощью которых житель каждого подъезда может попасть как на пешеходный, так и на городской уровень UP-квартала «Римский».

В основу планировки нижнего уровня жилого комплекса положена система, характерная для Рима и других европейских городов. Центрами притяжения выступают площади, вокруг которых располагаются основные объекты инфраструктуры: Центральная площадь с кафе, ресторанами, магазинчиками, площадь Искусств с галереями и салонами, площадь Гармонии с центрами красоты и инфраструктурой для активного образа жизни, а также Городская площадь с деловыми, административными зданиями, пунктами услуг и сервиса, отделением банка. Все объекты деловой зоны будут доступны, в том числе, гостям комплекса, при этом жилой уровень останется приватной зоной жителей «Римского».

UP-квартал «Римский» возводится в 7 очередей, первая из которых будет завершена в середине 2018 года.

UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский» © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Секция 13, план 3 этажа. Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Секция 13, план 3 этажа. Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Секция 13, план 6-7 этажей. Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Секция 13, план 6-7 этажей. Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение
UP-квартал «Римский». Секция 9, план 3 этажа. Проект © Мастерская Михаила Филиппова
UP-квартал «Римский». Секция 9, план 3 этажа. Проект © Мастерская Михаила Филиппова открыть большое изображение

Михаил Филиппов,

другие постройки:
  • Жилой дом на Щетининском пер., вл.4, стр.2,3, Москва
  • Итальянский квартал, Москва
  • Комплекс «Оделон», Москва
  • ЖК «Маршал», Москва
  • Римский Дом, Москва
  • Загородний жилой дом, д. Жуковка, 15,
  • Реконструкция Русского музея, Санкт-Петербург
  • Дом приёмов  в Большом Афанасьевском переулке, Москва
  • Горки Город, Сочи

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Скокан
  • Даниил Лоренц
  • Екатерина Грень
  • Андрей Асадов
  • Анатолий Столярчук
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Полина Воеводина
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Скуратов
  • Георгий Трофимов
  • Станислав Белых
  • Карен Сапричян
  • Зураб Басария
  • Олег Шапиро
  • Антон Надточий
  • Лукаш Качмарчик
  • Николай Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Шимон Матковски
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Александр Попов
  • Наталия Шилова
  • Магда Чихонь
  • Игорь Шварцман
  • Олег Карлсон
  • Тотан Кузембаев
  • Екатерина Кузнецова
  • Илья Уткин
  • Никита Бирюков
  • Юлия Тряскина
  • Роман Леонидов
  • Сергей Кузнецов
  • Арсений Леонович
  • Сергей  Орешкин
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Миловидов
  • Павел Андреев
  • Евгений Герасимов
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Бровкин
  • Александра Кузьмина
  • Наталья Сидорова
  • Александр Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Михаил Канунников
  • Сергей Труханов
  • Илья Машков
  • Дмитрий Ликин
  • Константин Ходнев
  • Владимир Биндеман
  • Всеволод Медведев
  • Магда Кмита
  • Олег Мединский
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Переслегин
  • Юлий Борисов
  • Алексей Иванов
  • Петр Фонфара
  • Никита Токарев
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Чобан
  • Никита Явейн

Проект из каталога (случайный выбор)

Гостиничный комплекс с апартаментами, г.Ростов-на-Дону
Борис Стучебрюков, Борис Левянт, Алла Феоктистова, Д. Спивак, 2007
Гостиничный комплекс с апартаментами, г.Ростов-на-Дону

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»
  • Музей русского импрессионизма

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи