RSS
Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Концепция застройки участка в Москве

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Москва
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    0,4485 га
  • площадь застройки
    2 385,3 м2
  • площадь подземная
    3 325,8 м2
  • общая площадь
    12 131,1 м2
  • площадь жилая
    6 521,9 м2
  • высота
    36,5
  • этажность
    10
  • Наземная площадь – 8 805,3 м2
    Полезная площадь – 6 239,9 м2
    Арендная площадь – 736,3 м2
    Площадь технических помещений – 190,7 м2
    Площадь подземной парковки – 2 978,1 м2
    Количество машиномест – 78
    Количество квартир – 108
Сергей Эстрин
Sergey Estrin Architects / Россия

авторский коллектив

Архитекторы: Оксана Бурковская, Елена Кондратьева.

Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архи.ру об этом объекте:

05.12.2016

Антонина Плахина. Драгоценный комплекс

Новый концептуальный проект мастерской Сергея Эстрина – пример творческого подхода к прагматической задаче по строительству коммерческого жилья в районе со сложившейся застройкой.

Проектирование коммерческой недвижимости в границах давно сложившейся, плотной типовой застройки отдельный жанр в современном градостроительстве. Большое количество ограничений, установленных регламентами, часто соблазняет на поиск наиболее просты...   читать дальше
Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

описание:

Транспортное обеспечение объекта
Инженерно-транспортное обслуживание комплекса, в том числе загрузка части торговых помещений осуществляется со стороны проектируемого проезда. Для въезда и выезда из подземной автостоянки запроектирована однопутная изолированная рампа.
На территории организован проезд для пожарного автотранспорта. Загрузка жилых и арендных помещений запроектирована с верхнего уровня подземной парковки. Открытые стоянки для личного автотранспорта в границах участка не предусматриваются.

Фасады

В конструкции наружных стен применяется система вентилируемых фасадов , облицованных натуральным камнем. Окна – дерево-алюминиевые окна и витражное остекление.

Кровля
В проекте предусмотрено устройство двух типов кровли: эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли. Эксплуатируемая кровля выполняется в местах размещения террас при выходящих на них квартирах. В местах, где невозможен выход на кровлю из квартир, выполняется неэксплуатируемая кровля.

Благоустройство и озеленение территории
Проектом предусматривается благоустройство территории участка строительства, а также благоустройство и озеленение примыкающей территории, находящейся за пределами участка строительства, но включенной в зону производства работ по организации рельефа.

Проектом предусматривается освещение территории, размещение площадок для отдыха, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, а также размещение декоративных деревьев в кадках. Для мощения тротуаров и пешеходных переходов используется гранитная и бетонная брусчатка. В зоне проездов используется асфальтовое покрытие. 

архитектурно-планировочные решения:

Проектом предлагается строительство многофункционального комплекса с подземной одноуровневой автостоянкой.
Комплекс представляет собой пять зданий различной этажности – 3, 4, 6 и 10 этажей. Оба трехэтажных здания объединены по первому этажу блоком арендных помещений. 10-этажное здание расположено в глубине участка. Все
здания имеют меридиональную ориентацию в целях обеспечения оптимальной инсоляции жилых помещений.

В уровне 1 этажа находятся помещения, предназначенные для размещения:
 вестибюлей жилой части комплекса,
 жилые квартиры, расположенные вне контура подземного паркинга,
 арендные помещения микрорайонного значения (магазин, аптека, салон красоты и т.д), имеющие входы непосредственно с существующего и проектируемого проездов, технические и служебные помещения.

Подземная часть комплекса включает одноуровневую автостоянку. В подземной части также запроектированы служебно-эксплуатационные и технические помещения, помещение охраны.
 Жилая часть спроектирована по принципу жилых секций разной этажности с лестнично-лифтовым узлом, включающим.

Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Аналоги фасадных решений. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Аналоги ландшафтных решений. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План парковки. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 1 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 2 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 3 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 4 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 5-6 этажей. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 7-9 этажей. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 10 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Пример планировки квартир. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Генеральный план. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Схема перспективных видов. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Транспортно-пешеходная схема. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Схема подхемных путей. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Инсоляционные схемы. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Формообразование. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Формообразование. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Ситуационный план. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Граница участка застройки. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Основные визуальные ориентиры. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Образ-вдохновение. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Образ-вдохновение. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Образ-вдохновение. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Зеленов
  • Дмитрий Сухов
  • Александр Самарин
  • Сергей Чобан
  • Антон Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Шилова
  • Екатерина Кузнецова
  • Татьяна Гук
  • Юлия Тряскина
  • Анна Иванова
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Буш
  • Юлий Борисов
  • Анастасия Абашева
  • Энди Сноу
  • Николай Переслегин
  • Илья Машков
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Валерий Лукомский
  • Виталий Лутц
  • Роман Грибанов
  • Юрий Виссарионов
  • Роман Леонидов
  • Александр Котенков
  • Андрей Чуйков
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Полищук
  • Константин Таранов
  • Раис Баишев
  • Сергей Переслегин
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Михайлов
  • Марина Егорова
  • Олег Мединский
  • Василий Крапивин
  • Станислав Белых
  • Вера Бутко
  • Никита Явейн
  • Ростислав Цайзер
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Асадов
  • Игорь Шварцман
  • Александр Скокан
  • Павел Андреев
  • Сергей Труханов
  • Алексей Орлов
  • Степан Липгарт
  • Георгий Трофимов
  • Михаил Канунников
  • Григориос Гавалидис
  • Николай Кикава
  • Андрей Романов
  • Иван Кожин
  • Даниил Лоренц
  • Константин Ходнев
  • Антон Надточий
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Членов
  • Андрей Асадов
  • Михаил Давыдов
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Григорий Мустафин
  • Зураб Басария
  • Антон Яр-Скрябин
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Андреев
  • Александр Бровкин
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Николай Макаров
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Загородный дом в Московской области
Роман Леонидов, 2008 – 2009
Загородный дом в Московской области

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Ариша в Дубае
  • Жилой дом Эстет
  • Жилой дом mART
  • Жилой и культурно-досуговый центр на месте здания СЭВ
  • Пилатес Botanica
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской
  • ЖК Portland
  • Кафе PIMS в Dubai Hills

Новости российской архитектуры:

Блеск дерзновенный
21.03.2025

Блеск дерзновенный

Юлий Борисов
Поворот ядра
20.03.2025

Поворот ядра

Андрей Романов
Зеленый и чистый
19.03.2025

Зеленый и чистый

Юлия Сорокина
Лепка материи весеннего леса
19.03.2025

Лепка материи весеннего леса

Сергей Никешкин, Андрей Михайлов
Что я несу?
18.03.2025

Что я несу?

Ксения Караваева, Мурат Гукетлов