Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Концепция застройки участка в Москве

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Москва
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    0,4485 га
  • площадь застройки
    2 385,3 м2
  • площадь подземная
    3 325,8 м2
  • общая площадь
    12 131,1 м2
  • площадь жилая
    6 521,9 м2
  • высота
    36,5
  • этажность
    10
  • Наземная площадь – 8 805,3 м2
    Полезная площадь – 6 239,9 м2
    Арендная площадь – 736,3 м2
    Площадь технических помещений – 190,7 м2
    Площадь подземной парковки – 2 978,1 м2
    Количество машиномест – 78
    Количество квартир – 108
Сергей Эстрин

Сергей Эстрин /

Sergei Estrin / Россия
Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архитектурная мастерская Сергея Эстрина /

Sergey Estrin Architects / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Оксана Бурковская, Елена Кондратьева.


Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Архи.ру об этом объекте:

05.12.2016

Антонина Плахина. Драгоценный комплекс

Новый концептуальный проект мастерской Сергея Эстрина – пример творческого подхода к прагматической задаче по строительству коммерческого жилья в районе со сложившейся застройкой.

Проектирование коммерческой недвижимости в границах давно сложившейся, плотной типовой застройки отдельный жанр в современном градостроительстве. Большое количество ограничений, установленных регламентами, часто соблазняет на поиск наиболее просты...   читать дальше
Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

описание:

Транспортное обеспечение объекта
Инженерно-транспортное обслуживание комплекса, в том числе загрузка части торговых помещений осуществляется со стороны проектируемого проезда. Для въезда и выезда из подземной автостоянки запроектирована однопутная изолированная рампа.
На территории организован проезд для пожарного автотранспорта. Загрузка жилых и арендных помещений запроектирована с верхнего уровня подземной парковки. Открытые стоянки для личного автотранспорта в границах участка не предусматриваются.

Фасады

В конструкции наружных стен применяется система вентилируемых фасадов , облицованных натуральным камнем. Окна – дерево-алюминиевые окна и витражное остекление.

Кровля
В проекте предусмотрено устройство двух типов кровли: эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли. Эксплуатируемая кровля выполняется в местах размещения террас при выходящих на них квартирах. В местах, где невозможен выход на кровлю из квартир, выполняется неэксплуатируемая кровля.

Благоустройство и озеленение территории
Проектом предусматривается благоустройство территории участка строительства, а также благоустройство и озеленение примыкающей территории, находящейся за пределами участка строительства, но включенной в зону производства работ по организации рельефа.

Проектом предусматривается освещение территории, размещение площадок для отдыха, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, а также размещение декоративных деревьев в кадках. Для мощения тротуаров и пешеходных переходов используется гранитная и бетонная брусчатка. В зоне проездов используется асфальтовое покрытие. 

архитектурно-планировочные решения:

Проектом предлагается строительство многофункционального комплекса с подземной одноуровневой автостоянкой.
Комплекс представляет собой пять зданий различной этажности – 3, 4, 6 и 10 этажей. Оба трехэтажных здания объединены по первому этажу блоком арендных помещений. 10-этажное здание расположено в глубине участка. Все
здания имеют меридиональную ориентацию в целях обеспечения оптимальной инсоляции жилых помещений.

В уровне 1 этажа находятся помещения, предназначенные для размещения:
 вестибюлей жилой части комплекса,
 жилые квартиры, расположенные вне контура подземного паркинга,
 арендные помещения микрорайонного значения (магазин, аптека, салон красоты и т.д), имеющие входы непосредственно с существующего и проектируемого проездов, технические и служебные помещения.

Подземная часть комплекса включает одноуровневую автостоянку. В подземной части также запроектированы служебно-эксплуатационные и технические помещения, помещение охраны.
 Жилая часть спроектирована по принципу жилых секций разной этажности с лестнично-лифтовым узлом, включающим.

Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Аналоги фасадных решений. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Аналоги ландшафтных решений. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Разрез. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Фасад. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План парковки. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 1 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 2 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 3 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 4 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 5-6 этажей. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 7-9 этажей. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. План 10 этажа. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Пример планировки квартир. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Генеральный план. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Схема перспективных видов. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Транспортно-пешеходная схема. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Схема подхемных путей. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Инсоляционные схемы. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Формообразование. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Формообразование. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Ситуационный план. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Граница участка застройки. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Основные визуальные ориентиры. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Образ-вдохновение. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Образ-вдохновение. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина
Концепция застройки участка в Москве. Образ-вдохновение. Проект, 2016 © Архитектурная мастерская Сергея Эстрина

Сергей Эстрин,

другие постройки:
  • Концепция жилой застройки в Москве, Москва
  • Cтанция московского метрополитена «Терехово», Москва
  • Павильон Атомной Энергии на ВДНХ. Концепция – победитель конкурса, Москва
  • Конкурсный проект нового здания Государственного центра современного искусства, Москва
  • Офисные помещения компании Nord Star Development, Москва
  • Штаб-квартира компании Philip Morris, Москва
  • Дизайн-проект Сретенской духовной семинарии (конкурс), Москва
  • Интерьеры пентхауза г-на Ш. в «Москва-Сити», Москва
  • Представительство компании Diageo, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Порошкин
  • Антон Надточий
  • Роман Леонидов
  • Олег Шапиро
  • Карен Сапричян
  • Сергей Кузнецов
  • Арсений Леонович
  • Александр Асадов
  • Наталия Порошкина
  • Зураб Басария
  • Александр Скокан
  • Валерия Преображенская
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Асадов
  • Кристина Павлова
  • Наталия Шилова
  • Всеволод Медведев
  • Илья Машков
  • Дмитрий Ликин
  • Анатолий Столярчук
  • Полина Воеводина
  • Сергей Орешкин
  • Валерий Лукомский
  • Константин Ходнев
  • Иван Кожин
  • Вероника Дубовик
  • Юлий Борисов
  • Владимир Плоткин
  • Станислав Белых
  • Ростислав Цайзер
  • Владимир Ковалёв
  • Вера Бутко
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Васильев
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Труханов
  • Катерина Грень
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Реутт
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Игорь Шварцман
  • Антон Лукомский
  • Павел Андреев
  • Александр Самарин
  • Левон Айрапетов
  • Василий Крапивин
  • Евгений Подгорнов
  • Михаил Канунников
  • Андрей Романов
  • Николай Миловидов
  • Александр Попов
  • Алексей Гинзбург
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Чобан
  • Сергей Скуратов
  • Анастасия Абашева
  • Никита Токарев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бизнес-центр у Московских ворот
  • ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»» (8, 9, 10 этап строительства)
  • Офис для JetBrains
  • Реконструкция общежития ЛЭТИ
  • Творческая мастерская в историческом здании
  • Дворец пионеров на Воробьевых горах. Концепция развития территории
  • Летний кинотеатр в парке искусств «Музеон»
  • Дом Ратниковых
  • ЖК «Александровский Сад»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

16.01.2020

Concept Store: создай шоурум Italon и стань частью международной команды

Компания приглашает молодых архитекторов участвовать в конкурсе на концепцию интерьера. Награда за первое место – 200 000 рублей, а также – собеседование о приеме на работу.
АО «Керамогранитный Завод»
13.01.2020

Зимняя школа GRAPHISOFT 2020. BIM: продвинутый уровень – Последние места!

Компания GRAPHISOFT, ведущий разработчик BIM-решений для архитекторов, и Московская архитектурная школа (МАРШ) объявляют о начале регистрации на интенсивный курс «Зимняя школа GRAPHISOFT 2020. BIM: продвинутый уровень».
GRAPHISOFT
26.12.2019

Вертикальный город с голландским характером

ЖК Vander Park из восьми жилых корпусов – «мини-город» на одном из Крылатских холмов. Архитектуру разработало амстердамское de Architekten Cie, благоустройство – роттердамское West 8.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
25.12.2019

Выйти в цвет

Рассказываем, как с помощью краски из новой линейки DULUX «Легко обновить» самостоятельно и за один день покрасить двери или окна.
Dulux
20.12.2019

Проектируя устойчивое будущее

Глава «Сен-Гобен» в России, Украине и странах СНГ, Антуан Пейрюд выступил на Дне инноваций в архитектуре и строительстве с докладом о подходах компании к устойчивому развитию. В интервью Archi.ru Антуан Пейрюд рассказал о роли инновационных материалов в иконических зданиях Фрэнка Гери, Жана Нувеля, Кенго Кумы и других известных архитекторов. Также состоялась презентация звукоизоляционных систем «Сен-Гобен» и общение специалистов BIM с архитекторами по поводу трансфера данных по строительным материалам и решениям.
ISOVER (Изовер)
18.12.2019

Пользуетесь ARCHICAD? Пройдите опрос!

Компания GRAPHISOFT проводит глобальный опрос пользователей ARCHICAD.
GRAPHISOFT
другие статьи