Стали известны победители Московской премии Urban Awards 2020

«Лаборатория» – наверное, одно из главных слов уходящего года, который стал годом пандемии. И уж точно лаборатории вошли в число самых востребованных объектов инфраструктуры. В 2020-м сотни тысяч, а, возможно, и миллионы москвичей постарались узнать, где находится ближайшая к их дому лаборатория. Как и сотрудники лабораторий, эксперты Urban Awards тщательно проводят исследования, используя целый комплекс параметров, который сводит к нулю вероятность ошибки. Что еще объединяет лабораторию и Urban Awards? Волнительное ожидание результатов. И вот настал момент опубликовать их.

В этом году площадкой для проведения торжественной церемонии Urban Awards был выбран зал Diamond Hall в event-комплексе Grand Ballroom. От него всего четверть часа ходьбы до ЖК «Павелецкая Сити» (застройщик – MR Group), который был признан жюри лучшим строящимся жилым комплексом бизнес-класса Москвы. С ними согласны уже как минимум 433 покупателя, вложивших свои средства в этот проект. В ЖК «Павелецкая Сити» продажи стартовали в марте 2020-го.

Помимо него в состав лауреатов Urban Awards вошли еще семь жилых комплексов, стартовавших в апреле-августе текущего года. Незаурядная творческая концепция Russian Design District и его приверженность принципам современного урбанизма принесли ему победу в номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы». Еще один новый адрес в ТиНАО – среднеэтажный жилой комплекс бизнес-класса homecity от международного инвестора и девелопера PPF Real Estate Russia, который является частью проекта комплексного развития территории Comcity, получил первое место среди проектов комплексного освоения территории. К этому нужно прибавить награду «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Новой Москвы».

Полоса, примыкающая к Садовому кольцу, также пополнилась свежим (и при этом относительно доступным) предложением. Весомая часть его сконцентрирована в проекте Kazakov Grand Loft, который выиграл в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы». У Поклонной горы появился комплекс из восьми корпусов Victory Park Residences, включающий несколько инфраструктурных узлов – Victory Gallery (шоппинг и развлечения), Victory Garden (внутренний двор-сад), Victory Kids (детский сад с игровой площадкой). Он был объявлен лучшим строящимся жилым комплексом элит-класса. Это исключительно редкое достижение для новостройки за пределами ЦАО. Проект также получил звание «премьеры года». Компания «Интеко» в текущем сезоне вернулась на рынок премиального жилья с проектом «Врубеля, 4», который базируется в районе Сокол. И уже спустя три месяца смогла добиться впечатляющего результата – реализована шестая часть лотов и завоевана номинация Urban Awards «Лучший строящийся жилой комплекс года премиум-класса».

Оба новых флагмана ЖК FORIVER и ЖК TopHills от ГК «Инград» получили статус «премьер года». За несколько месяцев они в совокупности смогли привлечь симпатии почти 600 покупателей и существенно укрепили позиции застройщика в бизнес-сегменте. Премьерой года также стал ЖК «Равновесие» от ГК «КОРТРОС», где девелопер делает ставку на энергоэффективность, функциональность и комфорт. Столь широкое представительство дебютантов среди лауреатов Urban Awards вполне закономерно. Даже оказавшись в неблагоприятных условиях, столичные застройщики активировали в течение этого сезона порядка 50 новых адресов.

Впрочем, проекты с историей также достойно выступили. Так, для ЖК «Кварталы 21/19» это уже четвертая попытка взять трофей Urban Awards. Первая была предпринята еще в 2017 г., когда проект вошел в пул финалистов номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса». На следующий год ситуация повторилась. В 2019-м ЖК «Кварталы 21/19» остановился в шаге от победы в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры». Но в 2020-м проект, наконец, стал обладателем давно заслуженной статуэтки как жилой комплекс года комфорт-класса. Аналогичную дистанцию прошел и ЖК «Жизнь на Плющихе». В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» он дважды принимал участие в финальном голосовании (в 2017 и 2019 гг.), но только в 2020-м после сдачи в эксплуатацию проект получил подлинное признание. По итогам церемонии он может с полным правом называться лучшим жилым комплексом года в элит-классе. Нужно добавить, что другой жилой комплекс из флотилии «Донстрой» – «Символ» был выделен экспертами премии в качестве самого экологичного проекта в столичном бизнес-классе. Достаточно сказать, что 40% территории этого жилого массива зарезервировано под зеленые насаждения. Центральным ландшафтным элементом является парк «Зеленая река», площадь которого на сегодняшний день достигает 2 га (в дальнейшем запланировано ее пятикратное увеличение).

ЖК «Резиденции архитекторов», отмеченный три года назад среди самых достойных премьерных проектов, в 2020-м претендовал на победу сразу в трех номинациях, и в одной из них – «Жилой комплекс года бизнес класса Москвы» – он добился успеха. В карьере ЖК «Селигер Сити» с 2018 г. есть целых пять выходов в финал, но лауреатом он становится впервые. Собственный парк от бюро MLA+ с декоративным водоемом, променад, двор без машин, многочисленные арт-объекты и спортивные площадки обеспечили ему лидерство в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».

На церемонии 2018 г. собрание клубных домов ORDYNKA в 2018 г. обошло всех конкурентов на звание «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса», три раза подряд оно фигурировало в финальной тройке номинации «Лучший комплекс апартаментов элит-класса». Повторить достижение двухлетней давности проекту удалось в соревновании жилых комплексов с лучшей архитектурой. Победу в этой номинации девелопер проекта – компания Insigma – разделила с бюро Антона Хмельницкого AI Studio, дизайнером Зане Тетере, работавшим над интерьерами лобби, и ландшафтным архитектором Анной Андреевой, занимавшейся оформлением внутренней территории комплекса.

Следует сказать и о других конкурсантах-победителях, которые относятся к высокобюджетной недвижимости. Шорт-лист клубных домов столицы возглавил проект Stoleshnikov 7. Это уже второй проект под брендом «ВМС Девелопмент», который имеет знак качества Urban Awards. В прошлом году лучшим строящимся жилым комплексом элит-класса жюри назвало ЖК «Дом с Атлантами». В категории элитных апартаментов не нашлось равных коллекции городских вилл Cameo Moscow Villas.

На противоположном фланге строительного рынка первенство принадлежит проектам ГК «Пионер». Титул «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы» носит теперь ЖК LIFE-Варшавская. Этот адрес сейчас на пике востребованности – по состоянию на текущий момент в нем зарегистрировано уже более 900 продаж. Таким образом, он имеет все шансы закончить год в статусе «тысячника». В свою очередь, YE’S Технопарк, расположенный в самом центре делового кластера на территории «полуострова» ЗИЛ, записан в итоговый формуляр премии как «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса».

В этом году к списку номинаций добавилась позиция «Самый инвестиционно привлекательный проект», в которой соревновались жилые комплексы с наибольшим потенциалом бюджетного роста. Наиболее перспективным в этом плане эксперты сочли комплексHeadliner (лауреат Grand Prix 2018) от ГК «Кортрос». Из почти что 1,9 тыс. проданных здесь квартир четверть реализована именно в рамках оптовых сделок, в которых участвовали покупатели-инвесторы.

Наибольшее количество статуэток забрали представители девелоперской группы «Сити-XXI век». Проект Hill8 на проспекте Мира был удостоен награды «Лучший комплекс апартаментов премиум-класса». Два «миниполиса» – «Рафинад» и «Серебрица» – забрали ключевые позиции, отведенные для подмосковных новостроек. Первый одержал верх в борьбе за номинацию «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области», второй показал лучшим из проектов комплексного освоения территорий в регионе. Конкуренцию им способен был составить только ЖК «Императорские Мытищи» от ГК «Гранель» – настоящий титан регионального рынка, 13 корпусов, более 5 тыс. лотов, пять лет экспозиции, почти 4 тыс. реализованных квартир. Для окончательного подтверждения статуса проекту не хватало только официального звания «Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области». Теперь же закрыт и этот вопрос. В сегменте также был отмечен наградой «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы» ЖК «Светлый мир «Сказочный лес...» от Seven Suns Development за свое уникальное расположение рядом с национальным парком «Лосиный остров».

В 2020-м была реорганизована номинация «Риэлтор года». Теперь она называется «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек» и распространяется только на те компании, которые работают на первичном рынке. Процедура определения победителя полностью изменилась. Если раньше это решалось путем голосования, проводившегося среди участников торжественной церемонии, то теперь данный вопрос передан в компетенцию жюри. Первым лауреатом в обновленной номинации эксперты объявили достаточно молодое агентство Whitewill, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса (140 адресов).

Кроме того, были вручены награды в номинациях, победителей в которых определяли гости церемонии. Награду в номинации «Персона года» уже в пятый раз взяла Мария Литинецкая (Метриум). «Девелопером года» профессиональное сообщество выбрало ГК «КОРТРОС». Также был определен обладатель Гран-при премии Urban Awards. Победителя выбирали гости из проектов-финалистов премии. Им стал ЖК AQUATORIA от Wainbridge.

Оргкомитет также отметил специальной наградой «Proptech решение: поиск новых новостроек» агрегатора Dombook.

Ознакомиться со списком победителей подробнее можно здесь.

Результаты голосования жюри по традиции заверены Независимым консультантом премии фирмой PwC. Партнерами Urban Awards в этом году стали ГК «Инград», ведущий финансовый институт страны Сбер, крупнейший бренд в области производства и установки лифтового оборудования Otis, портал «Медиалогия», консалтинговая компания «Топ идея». Партнером номинации «Лучший жилой комплекс элит-класса» является строительная компания Wainbridge, партнером номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы» – корпорация Mitsubishi Electric в России.

Генеральный партнер премии – агентство по услугам проведения рекламных кампаний, маркетинговых исследований и мероприятий GMK также вручил свою специальную награду «За нетривиальную коллаборацию». Обладателем стал Russian Design District от Группы Родина.

26 Ноября 2020

comments powered by HyperComments
Технологии и материалы
Светлые грани у подножия Монблана
Бюджетный, влагостойкий и удобный облицовочный материал – цементные плиты КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® – стал основой для создания узнаваемого образа центра водных видов спорта в курортном альпийском Салланше.
Цвет – это жизнь
Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.
Расширить горизонты
Интерактивные игровые площадки, подключённые к интернету, и активити-парки компании «Новые Горизонты» как яркая часть городской среды.
Красное и черное
ЖК «Береговой» на береговой линии Москвы-реки, в престижном ЗАО, в историческом районе Филевский парк – часть Большого Сити, городской кластер, респектабельный образ которого создан с помощью облицовки клинкером Hagemeister
Ловушка для света
Новый Matelac Silver Crystalvision, стекло нейтрального оттенка с одной матовой и другой зеркальной стороной – удачное решение для современного минималистичного дизайна. Рассматриваем новый продукт в свете других предложений AGC для архитектуры интерьеров.
Праздничное освещение в большом городе
Каждый год с приближением праздников мы можем наблюдать, как преображаются привычные нам места: все стараются украсить пространство и создать праздничное настроение. Огромная роль при этом отводится праздничному освещению. Что это такое и каким образом создать праздничное освещение, мы разберем в этой статье.
Поверхность бархатная, характер нордический
Сочетая несочетаемое, Концерн Wienerberger разработал коллекцию инновационного кирпича Terca Klinker Nordic Line, модели которой названы в честь городов Северной Европы и намекают на скандинавскую архитектуру. Клинкер отличают бархатистые поверхности, прочность и эстетика при доступной цене.
Сейчас на главной
Традиции энергетики
В Порсгрунне на юге Норвегии по проекту архитекторов Snøhetta построено четвертое здание из их ресурсоэффективной серии Powerhouse: как и три предыдущих, оно произведет за время эксплуатации (минимум 60 лет) больше энергии, чем потратит, включая периоды строительства и демонтажа и даже процесс производства стройматериалов.
Подвижность модульного
В ЖК Discovery ADM architects предложили современную версию структурализма: форма основана на модульных ячейках, которые, плавно выдвигаясь и углубляясь, придают контурам объемов сдержанную гибкость, «дифференцированную» поэлементно. Пластично-ступенчатые фасады «прошиты» золотистыми нитями – они объединяют объемы, подчеркивая рельефность решения.
Наследники трамвая
Офисный комплекс Five в пражском районе Смихов «вырастает» из исторического здания трамвайного депо. Авторы проекта – бюро Qarta Architektura.
Бинокль архитектора
Новый собственный дом Тотана Кузембаева – удивительный деревянный катамаран, врытый в склон под углом, обратным перепаду рельефа. Сама двухчастная структура дома была выбрана ради лучшей звукоизоляции, столь необычная посадка на участке – ради лучшего вида, ну а выбор дерева как ключевого материала постройки, конечно, никого не удивил.
Забег по петле
Образовательный центр и информационный павильон нового района в окрестностях Чэнду связаны красной лентой – эксплуатируемой кровлей с беговой дорожкой по проекту Powerhouse Company.
СПбГАСУ 2020: Архитектурный факультет
Лучшие работы архитектурного факультета СПбГАСУ, созданные под руководством Владимира Линова, Владлена Лявданского и Наталии Новоходской в 2020 году: деревянный жилой комплекс, оздоровительный центр в горах, еще одна история для Кенигсберга и преображение бывшего детского лагеря.
Жизнь на биеннале
Скандинавский павильон на ближайшей венецианской биеннале превратится в экспериментальное жилье-кохаузинг по замыслу норвежских архитекторов Helen & Hard при участии восьми жильцов из их «коммунального» дома в Ставангере.
Полифония строгого стиля
Проект жилого комплекса «ID Московский» на Московском проспекте в Петербурге – работа команды Степана Липгарта минувшего 2020 года. Ансамбль из двух зданий, объединенных пилонадой, выполнен в стиле обобщенной неоклассики с элементами ар-деко.
Металлическая «улыбка»
В жилом комплексе The Smile по проекту BIG на Манхэттене 20% квартир рассчитаны на малообеспеченных жильцов, а еще 10% горожане со средним доходом могут снять по сниженной стоимости.
Кирпичный узор
Многофункциональный комплекс Theodora House на месте бывшего пивоваренного завода Carlsberg в Копенгагене: в историческом складе архитекторы Adept устроили офисы и пристроили к нему жилые корпуса, восстановив планировку начала XX века.
Архитекторы.рф 2020, часть II
Продолжаем изучать работы выпускников программы Архитекторы.рф 2020 года: стратегия для пасмурных городов, рабочие места в спальных районах, эссе о демократическом подходе к проектированию, а также концепции развития для территорий Архангельска и Воронежа.
Древесина как ценность
Спроектированный Nikken Sekkei к Олимпиаде в Токио центр гимнастики имеет двойное назначение: когда Игры, наконец, состоятся, трибуны уберут, и он станет выставочным павильоном.
В три голоса
Высотный – 41-этажный – жилой комплекс HIDE строится на берегу Сетуни недалеко от Поклонной горы. Он состоит из трех башен одной высоты, но трактованных по-разному. Одна из них, самая заметная, кажется, закручивается по спирали, складываясь из множества золотистых эркеров.
Зеленые ступени наверх
В 400-метровых парных башнях для нового бизнес-комплекса на юге Китая Zaha Hadid Architects предусмотрели террасные сады, связывающие небоскреб с окружением.
Архитекторы.рф 2020
Изучаем работы выпускников второго потока программы Архитекторы.рф. В первой подборке: уберизация школ, Верхневолжский парк руин, а также регламент для застройки Купецкой слободы и план развития реликтового бора.
Как на праздник, часть II
В продолжении подборки современных офисных интерьеров: висячие и вертикальные сады, живой уголок, капсулы для сна и офис-трансформер.
Истина в Зодчестве
Алексей Комов выбран куратором следующего фестиваля «Зодчество». Тема – «Истина». Рассматриваем выдержки из тезисов программы.
Двадцатый год, нелегкий: что говорят архитекторы
Тридцать архитекторов – о прошедшем 2020 годе, перипетиях, плюсах и минусах «удаленки», новых проектах, постройках и других профессиональных событиях, выставках и результатах конкурсов. Также говорим о перспективах закона об архитектурной деятельности.
Умерла Зоя Харитонова
Соавтор Алексея Гутнова, одна из тех архитекторов, кто стоял у истоков группы НЭР. Среди ее работ – многофункциональный жилой район в Сокольниках и превращение Старого Арбата в пешеходную улицу.
Умер Виктор Логвинов
Архитектор и юрист, увлеченный «зеленой архитектурой» и отдавший больше 30 лет защите корпоративных прав архитектурного сообщеcтва в рамках своей деятельности в Союзе архитекторов. Один из авторов закона «Об архитектурной деятельности».
Походные условия
Конгресс-центр Китайского предпринимательского форума в Ябули на северо-востоке КНР по проекту пекинского бюро MAD вдохновлен образами туристической палатки и доверительной беседы бизнесменов у костра.
Владимир Григорьев: «Панельная застройка везде одинакова,...
В Санкт-Петербурге стартовал открытый конкурс «Ресурс периферии», участникам которого предлагается разработать концепцию повышения качества среды жилых кварталов 1970-1990-х годов. Выясняем подробности у главного архитектора города.
Григориос Гавалидис: «Запрос на качественную архитектуру...
Бюро, которое очень быстро, за 5-6 лет, выросло от 3 до 50 архитекторов и теперь работает с крупными ЖК и значительными мастер-планами «городов-спутников» Подмосковья. Основано греком из города Салоники. Григориос Гавалидис считает скучной работу с частными домами на островах, говорит по-русски как москвич и мечтает сделать московскую городскую среду комфортной, разнообразной и безопасной – как в Греции.
Пост-комфортный город
С появлением в программе традиционной конференции Москомархитектуры термина «пост-комфортный» стало очевидно, что повестка «комфортности» в пандемию если и не отменяется, то значительно корректируется.
Остаточная площадь, добавленная стоимость
Выстроенный на сложном участке на юге Парижа «доступный» жилой дом соединяет экологические материалы, вертикальное озеленение, городскую ферму и помещения общего пользования вместо пентхауса. Авторы проекта – бюро Мануэль Готран.
В пространстве парка Победы
В проекте жилого комплекса, который строится сейчас рядом с парком Поклонной горы по проекту Сергея Скуратова, многофункциональный стилобат превращен в сложносочиненное городское пространство с интригующими подходами-спусками, берущими на себя роль мини-площадей. Архитектура жилых корпусов реагирует на соседство Парка Победы: с одной стороны, «растворяясь в воздухе», а с другой – поддерживая мемориальный комплекс ритмически и цветом.
Как на праздник, часть I
В первой подборке офисных интерьеров, отвечающих современному трудовому процессу – wi-fi и камины, переговорные и игровые, эффектность и функциональность.
Динамика проспекта
На Ленинградском проспекте недалеко от метро Сокол завершено строительство БЦ класса А Alcon II. ADM architects решили главный фасад как три объемные ленты: напряженный трафик проспекта как будто «всколыхнул» материю этажей крупными волнами.
Кирпич и золото
Новый кинотеатр в Каоре на юге Франции по проекту бюро Антонио Вирга восстановил историческую структуру городской площади, где при этом был создан зеленый «оазис».
Андрей Асадов: «На концептуальном этапе надо сразу...
Исследуем главный витраж саратовского аэропорта «Гагарин», составленный из стеклопакетов, наклоненных под углом и образующих «воронку» над входом. Обсуждаем особенности витражных конструкций, а также поиск технологии, которая позволит реализовать красивое архитектурное решение, не пожертвовав надежностью и стоимостью объекта.
Каменные профили
В Цюрихе завершено строительство нового корпуса Кунстхауса, крупнейшего художественного музея Швейцарии. Авторы проекта – берлинский филиал бюро Дэвида Чипперфильда.
Пароход у причала
Апарт-отель, похожий на корабль с широкими палубами, спроектирован для участка на берегу Химкинского водохранилища в Южном Тушино. Дом-пароход, ориентированный на воду и Северный речной вокзал, словно «готовится выйти в плавание».
Не кровля, а швейцарский нож
Ландшафтное бюро Landprocess из Бангкока превратило крышу одного из старейших университетов Таиланда в городской огород, совмещенный с общественным пространством и резервуарами для хранения дождевой воды.
Магия ритма, или орнамент как тема
ЖК Veren place Сергея Чобана в Петербурге – эталонный дом для встраивания в исторический город и один из примеров реализация стратегии, представленной автором несколько лет назад в совместной с Владимиром Седовым книге «30:70. Архитектура как баланс сил».
Архитектор в девелопменте
Девелоперские компании берут в команду архитекторов, а порой создают целые архитектурные подразделения внутри своей структуры: о роли, значении, возможностях архитектора в сфере девелопмента Архи.ру и Институт «Стрелка», изучающий эту непростую тему в течение года, поговорили с архитекторами, которые работают в девелопменте, и другими специалистами.
Еще одна история
Рассказ Феликса Новикова о проектировании и строительстве ДК Тракторостроителей в Чебоксарах, не вполне завершенном в девяностые годы. Теперь, когда рядом, в парке построено новое здание кадетского училища, автор предлагает вернуться в идее размещения монументальной композиции на фасадах ДК.
Виталий Лутц: «Работа над ЗИЛом была очень интересна...
Недавно Архсовет в неформальном режиме обсудил мастер-план территории ЗИЛ-Юг, разработанный на основе ППТ Института Генплана, утвержденного в 2016 году. Об истории и особенностях проектов 2011-2017 рассказывает их непосредственный участник и руководитель.
Живое дерево
Новая книга признанного специалиста по современной деревянной архитектуре России Николая Малинина, изданная музеем «Гараж», нетрадиционна по многим пареметрам, начиная с того, что не вписывается в правила жанровых определений. Как дышит автор – так и пишет. Но знает свой предмет нешуточно, так что книгу надо признать скорее приметой рождения нового жанра исследования, чем простым отступлением от норм.
Ваши бревна пахнут ладаном
По любезному разрешению издательства Garage публикуем две главы из книги Николая Малинина «Современный русский деревянный дом»: главу о девяностых и резюме типологии современного деревянного частного дома.