RSS
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Москва
    Западная часть Нагатинской поймы, район "Даниловский"
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов

Yuri Vissarionov / Россия

ПТАМ Виссарионова

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: АО «Московский бизнес инкубатор»
Постоянные партнеры: COPRAT
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

Архи.ру об этом объекте:

16.06.2017

Победители «Архновации-2017»

В Нижнем Новгороде подвели итоги конкурса «Архновация» 2017 года. Представляем победителей и призёров.

В IV открытом архитектурном конкурсе Архновация участвовали работы, созданные в период 2014-2016 гг. В этом году было подано 230 заявок из разных регионов страны. В длинный список попало 98 проектов, в шорт-лист было отобрано 56. Организаторы конку...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

описание:

Эскизная архитектурно-градостроительная концепция застройки земельного участка АО «Московский бизнес инкубатор» расположена по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО.

Цели эскизной Архитектурно-градостроительной концепции:

  • определение планировочных возможностей участка в соответствии с высотным регламентом, наличием Санитарно-Защитных зон, и других ограничений;
  • размещение объекта на участке с точки зрения нормативных показателей (относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, инсоляционных характеристик, баланса территории и др.);
  • выявление функции и образа объекта (в соответствии с возможностями современных конструкций и материалов);
  • разработка основных планировочных схем зданий и сооружений с учётом зонирования и других необходимых факторов.
Территория ограничена:
  • с северо-запада – проектируемым проездом 7024 и ЗУ 4.1. по проекту планировки (строящиеся общественно-деловые здания – апартаменты ООО «Инвестиционные перспективы»);
  • с северо-востока – пр. проездом 7025 и общественно-деловыми объектами и паркингами 1 очереди застройки МГТ «Нагатино-ЗИЛ»;
  • с юга и юго-востока – пр. проезд 4062 со стороны набережной р. Москвы;
  • с востока – пр. проездом 4965 и границей автобусного парка No13.
Концепцией предлагается строительство многоэтажной жилой застройки рекреационного характера, которая включает регулярные «квартальные» комплексы, здания башенного типа и протяжённые «ландшафтные» дома. Такое разнообразие позволяет создать живой силуэт и немного уйти от сухой регулярности заложенного ППТ генерального плана. При этом свободное, почти парковое расположение предлагаемой застройки не разрушает, а
объединяет обозначенные красными линиями участки, организуя общий ландшафтный променад, «перетекающий» от участка к участку. Тема планировочных изгибов поддерживает дугу благоустройства набережной и подхватывается овальными планами отмечающих участки домов-башен. Нижние этажи жилой застройки занимают коммерческие помещения, учреждения обслуживания, дополненные пристройками, которые группируют отдельные здания, в то же время обеспечивая формирование наземного, приближенного к человеку масштаба.

Рекреационная территория представляет собой обособленную зону, организованную по принципу театрального зрительного зала. Этот «открытый театр» включает жилые земельные участки 1.1, 1.2, 1.3, а также общественно-деловой и жилой земельный участок 1.6. Помимо театральной организации пространства, здесь, как в традиционных приморских курортах, можно выделить три линии: первая – композиционно свободные «ландшафтные» дома, приближенные к набережной, с видами на прибрежное благоустройство и реку; вторая – свободно стоящие овальные башни с видами на реку и окрестности; третья – респектабельные «квартальные» дома с дворами, обращенными в сторону набережной. Предлагаемое разнообразие типов застройки и сопутствующей среды предполагается учесть при дальнейшем проектировании, распределении квартирографии, размещении квартир разного уровня комфорта и «стиля жизни».
Остальные участки занимают промежуточное расположение между вышеупомянутой структурой и иными освоенными (либо осваиваемыми) участками, не являющимися предметом рассмотрения Концепции. Такими дополнениями целостной прибрежной структуры являются: жилой участок 1.1, участок 1.5 со школой и детским садом, а также участок 1.7, включающий жильё и медицинский центр. Необходимые по расчёту автомобильные стоянки организованы в подземных этажах-стилобатах под каждым участком.

Этажность домов переменная, до 25 этажей включительно. Концепцией представлены современные архитектурные решения европейского уровня; использована светлая колористика фасадной отделки нейтральных оттенков. Предполагается несколько вариантов отделки фасадов, в том числе: облицовочный кирпич (в основном «ландшафтные» и «квартальные» дома), а также навесные фасады с применением современных декоративных фасадных панелей (дома-башни). Высота типового этажа в чистоте принята: для класса «Комфорт» – 3 м (верхний этаж – 3,2 м); для класса «Комфорт+» – 3,1 м (верхний этаж – 3,4 м); для класса «Бизнес» – 3,2 м (верхний этаж – 3,6 м). Входы в коммерческие и жилые помещения (подъезды) предусматриваются с отметки земли (без лестниц и пандусов).

Конструктивные решения жилых домов приняты по схеме монолитного железобетонного каркаса. Фундамент – монолитная железобетонная плита. Инженерные сети и сооружения – в соответствии с решениями, принятыми в ППТ.
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду 4062. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду вдоль 13 автобусного парка. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема типологии жилья. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Орешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Анна Иванова
  • Алексей Гинзбург
  • Наталья Сидорова
  • Василий Крапивин
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Климов
  • Валерия Преображенская
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Труханов
  • Юлий Борисов
  • Энди Сноу
  • Дмитрий Селивохин
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Антон Надточий
  • Николай Кикава
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Григорий Мустафин
  • Полина Воеводина
  • Владислав Андреев
  • Владимир Ковалёв
  • Роман Леонидов
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Зураб Басария
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Ладыгин
  • Раис Баишев
  • Дмитрий Сухов
  • Михаил Давыдов
  • Андрей Романов
  • Николай Миловидов
  • Игорь Членов
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Михайлов
  • Станислав Белых
  • Анастасия Абашева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Котенков
  • Константин Ходнев
  • Александр Асадов
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Курков
  • Александр Скокан
  • Татьяна Гук
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Орлов
  • Алексей Полищук
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Буш
  • Илья Уткин
  • Никита Явейн
  • Сергей Чобан
  • Степан Липгарт
  • Виталий Лутц
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Шилова
  • Евгений Зеленов
  • Илья Машков
  • Сергей Никешкин
  • Григориос Гавалидис
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Александр Самарин

Проект из каталога (случайный выбор)

Парк Победы в Ханты-Мансийске
Карен Сапричян, 1999 – 2000
Парк Победы в Ханты-Мансийске

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи