Долгие поиски основной формы привели к гибридной композиции: четыре корпуса с единым основанием на стилобате сочетают в себе сложность отдельных объемов и цельность общей структуры. Шестиметровый уклон рельефа в сторону Шелепихинской набережной был обыгран в разноуровневую композицию двора, объединенного с прибрежной рекреационной зоной. Появились два функциональных уровня: «детский», где преобладают игровые площадки, и «взрослая» зона отдыха.
Мария Дехтяр, главный архитектор проекта, АБ «Остоженка»
Проект «Level Причальный» в Москве стал для нас интересной задачей: нетривиальная локация, стремление сохранить ощущение человечности при плотной застройке. Мы искали такой архитектурный приём, который позволил бы визуально «облегчить» массив здания и сохранить захватывающие виды на реку для большинства квартир. Решением стала схема «каре»: массивный кирпичный объем в основании был дополнен «парящим» стеклянным верхом. Такой контраст между материалами и плоскостями создал эффект многослойного коллажа, где каждый фрагмент по‑разному отражает и небо, и воду.
ЖК «Level Причальный»
© АБ Остоженка
Лаконичная форма башен во избежание излишней массивности была поделена на контрастные верх и низ, символизирующие взаимосвязь стихий – земли и воздуха. Основным материалом плотного «заземляющего» основания стал кирпич, тогда как легкий верх выполнялся в стекле. Смелый коллаж дал яркий контраст, разбивающий массивную форму на разные плоскости, каждая из которых по-своему играет с пространством.
ЖК «Level Причальный»
Фотография предоставлена «АЛЮТЕХ»
В качестве решения для фасадных систем архитекторы остановили свой выбор на «АЛЮТЕХ» – компания обладает многолетней экспертизой в области фасадного остекления и внушительным портфелем реализованных проектов, в том числе технически сложных. В проекте «Level Причальный» эксперты «АЛЮТЕХ» предложили использовать систему модульного (элементного) фасада ALT EF65, стоечно-ригельную систему ALT F50.
Максимилиан Приходько, архитектор проекта, АБ «Остоженка»
В портфолио АБ «Остоженка» много проектов, в рамках которых мы взаимодействовали с «АЛЮТЕХ», среди них жилые комплексы «Level Причальный» и «Детали» в Марьино. У коллег мощные компетенции в решении технических вопросов в области витражных конструкций, панорамного остекления, фасадных систем. Специалисты из их технического отдела – конструкторы, специалисты по пожарной безопасности – помогли снять множество вопросов, связанных с сертификацией материалов, пределами огнестойкости, звукоизоляцией. Это действительно клиентоориентированная компания.
ЖК «Level Причальный»
Фотография предоставлена «АЛЮТЕХ»
Верхнюю часть зданий требовалось максимально облегчить, в идеале – сделать её полностью стеклянной. Это удалось реализовать с помощью высокотехнологичной системы модульных (элементных) фасадов EF65.
Система модульного (элементного) фасада EF65 разработана специально для сплошного многоэтажного остекления зданий. Фасад состоит из готовых блоков, произведенных заводским способом. Контроль качества производства и высокая точность цеховой сборки исключает брак конструкции. Монтаж производится без применения строительных лесов, что не только значительно упрощает и ускоряет процесс установки, но и делает фасадные работы максимально безопасными.
ЖК «Level Причальный»
Фотография предоставлена «АЛЮТЕХ»
Начиная с определенного этажа, каждый из четырех корпусов представляет собой стеклянный монолит. Для создания впечатления непрерывной прозрачности на межоконные пилоны были сделаны аппликации из стемалита в тон стекла. Особое внимание уделялось выбору профиля и его цвета, влияющих на визуальные эффекты.
ЖК «Level Причальный»
Фотография предоставлена «АЛЮТЕХ»
Все окна и двери были выбраны из каталога серии ALT W72, включая стандартные окна, окна в пол, французские окна с цельностеклянными ограждениями, классические окна, окна со скрытой створкой. Также были использованы классические двери ALT W72 D, которые обеспечили высокие характеристики по теплоизоляции, герметичности и взломостойкости класса RC2. Витражи достигают 3,03 м в высоту и 4,3 м в ширину. Общая площадь остекления составила порядка 36 000 м².
С помощью технологий «АЛЮТЕХ» удалось получить эффект бесшовной ровной стены, что было критически важно для столько массивных, близко поставленных объемов. Этот сложный момент удалось обыграть как игру отражений поверхностей и визуально нивелировать высоту, смягчая контраст с соседней сталинской застройкой. По мнению архитекторов «Остоженки», выбор решений «АЛЮТЕХ» стал оптимальным по своим эстетическим качествам, позволяющим в тоже время не жертвовать долговечностью и прочностью.
