RSS
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20112014 / 20162019
  • место
    Москва
    Новодмитровская улица, 2, корп. 1-7
  • координаты
    55.803799, 37.590960
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    5,17 га
  • площадь застройки
    14342.2 м2
  • общая площадь
    276335 м2
  • 1 очередь
    площадь участка: 2,41 га
    общая площадь: 84 871 кв. м.
    площадь застройки: 6 602,2 кв. м.
    площадь офисов: 53 351,2 кв. м.
    этажность корпуса А1 и А2: 20
    паркинг: 239 м/мест
    открытая парковка: 725 м/мест
    в том числе, наземный 6-этажный паркинг: 486 м/мест

    2 очередь
    площадь участка: 2,76 га
    общая площадь: 191 464 кв. м.
    в том числе, общая площадь подземной части: 31 430 кв. м.
    площадь застройки: 7 740 кв. м.
    площадь офисов: 51 050 кв. м.
    площадь номеров гостиницы (С2): 33 930 кв. м.
    количество номеров гостиницы (С2): 638 шт
    площадь бизнес-инкубатора (С1): 32 904 кв. м.
    этажность:
    корпуса В1 и В2: 20
    корпуса С1 и С2: 46
    паркинг: 948 м/мест
    из них, подземный паркинг: 900 м/мест
  • другие объекты
    2022
    Образовательный кластер в МФК «Савеловский Сити»
Сергей Чобан

авторский коллектив

Авторы проекта: Сергей Чобан, Алексей Ильин, Анастасия Козырева
Архитекторы проекта, 1 очередь: М. Егорова, М. Кутовски
Архитекторы проекта, 2 очередь: И. Беляев, Зыкин, Е. Ларкина, В. Пчелин, В. Борисова, А. Невзоров, О. Попова, Д. Шведков, С. Рягузов.
Инженеры: Л. Макухина (1-ая очередь), Н. Суркова (2-ая очередь)

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер MR Group
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

описание:

Одним из ключевых элементов комплексной реконструкции бывшей промышленной зоны, примыкающей к железнодорожным путям Савеловского направления в Бутырском районе СЗАО Москвы, стал проект многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Первая очередь проекта – два 20-этажных офисных здания уже построены. Начато строительство второй очереди, в рамках которой будут возведены еще два 20-этажных офисных корпуса и две 46-этажных башни. В одной из башен разместиться гостиница с номерами для длительного проживания, а вторая предназначена для нового для Москвы формата офисов – бизнес-инкубатора, помещения которого будут полностью оборудованы и обставлены, чтобы молодые предприниматели могли сразу же приступать к работе, не тратя время и средства на ремонт и приобретение техники.

Участок МФК «Савеловский Сити» узкой лентой протянулся параллельно железнодорожным путям. Между ними и комплексом в перспективе будет построена автомагистраль, которая, вместе со строительством новых развязок, мостов и проездов, должна будет качественно изменить транспортную ситуацию в этом районе, где согласно разрабатываемому сейчас проекту планировки, в будущем, появятся новые жилые и деловые комплексы.

Конфигурация участка и его близость к железной дороге предопределила композицию комплекса. Шесть прямоугольных в плане корпусов, развернутые торцами к путям (что позволяет снизить уровень шума), занимают практически всю ширину участка за вычетом необходимых проездов и озеленения. Под всем комплексом устроена подземная парковка: под зданиями первой очереди – одноэтажная, а под новыми корпусами – двухэтажная. Две крайние башни также связаны общим двухэтажным стилобатом, внутри которого размещены многочисленные магазины, предприятия питания и бытового обслуживания, фитнес- и досуговый центр, и многое другое, что может понадобиться будущим жителям и арендаторам комплекса.

Планировочные решения всех зданий, входящих в «Савеловский Сити», предельно функциональны и эргономичны. Лестнично-лифтовые узлы и коммуникации сосредоточены в центре корпусов, оставляя световой периметр свободным. В результате, каждый этаж может либо быть разделен на несколько отдельных блоков, либо сдаваться целиком, с тем, чтобы арендатор планировал свой офис по своему усмотрению.

Простая ортогональная форма зданий позволяет сосредоточить все внимание на фасадных решениях, в которых тема параллельных и перпендикулярных членений развивается до совершенного в своей элегантности геометрического орнамента. Метр и ритм чередований вертикальных простенков и горизонтальных межэтажных поясов, соотношение глухих и остекленных поверхностей, укрупненный на несколько этажей модуль сетки, акценты на нижней и верхних частях здания: все эти элементы образуют на каждом из четырех 20-этажных зданий свой уникальный рисунок, наделенный, благодаря возможностям примененной здесь системы навесных фасадов из металлических панелей, еще и третьим измерением – рельефом из тонких ребер, окаймляющих каждый крупноформатный элемент облицовки.

Уникальность каждого рисунка фасадных членений на офисных корпусах дополняет неординарное колористическое решение всего комплекса. Для каждого здания выбран свой цвет: для первой очереди – желтых и светло-серебристый, для второй – оранжевый и шоколадный для офисных корпусов и сложный оттенок кофе с молоком для высотных башен. Последние, отличающиеся от остальных зданий функцией и высотой, будут облицованы не металлическими панелями, а плиткой имитирующей кирпич – материалом, традиционно используемым при строительстве жилья, а также органично смотрящимся в контексте бывшей промышленной зоны. Кроме используемой отделки, отличается и архитектурное решение башен. Их пластика более сложна и ассоциируется с приемами, характерными для московских зданий, построенных в 50-е годы или чикагских небоскребов 20-х годов прошлого века. Развитая вертикальная раскреповка фасадов, усиливается за счет узких ризалитов, выступающих в центре торцов башен.

Пока идет работа над проектом планировки всей территории, будущий полноценный городской район уже получил яркую доминанту, которая будет выделяться благодаря высоте, колористике и высокому качеству архитектурных и фасадных решений.
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Татьяна Гук
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Орешкин
  • Полина Воеводина
  • Сергей Чобан
  • Роман Грибанов
  • Константин Таранов
  • Антон Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Зураб Басария
  • Анастасия Абашева
  • Всеволод Медведев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Самарин
  • Григорий Мустафин
  • Вера Бутко
  • Александра Кузьмина
  • Марина Егорова
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Машков
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Плоткин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Зеленов
  • Юлий Борисов
  • Анна Иванова
  • Раис Баишев
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Сухов
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Иван Кожин
  • Владимир Тихонов
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Александр Асадов
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Скокан
  • Илья Уткин
  • Станислав Белых
  • Егор Донцов
  • Ростислав Цайзер
  • Николай Кикава
  • Дмитрий Буш
  • Константин Ходнев
  • Олег Мединский
  • Сергей Труханов
  • Виталий Лутц
  • Антон Надточий
  • Василий Крапивин
  • Сергей Никешкин
  • Роман Леонидов
  • Евгений Подгорнов
  • Владислав Андреев
  • Андрей Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Полищук
  • Андрей Чуйков
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Романов
  • Игорь Членов
  • Сергей Скуратов
  • Юрий Виссарионов
  • Михаил Канунников
  • Энди Сноу
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Давыдов
  • Наталья Сидорова
  • Алексей Орлов
  • Никита Явейн
  • Даниил Лоренц
  • Александр Котенков
  • Степан Липгарт
  • Дмитрий Климов
  • Левон Айрапетов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Архитектурная концепция комплексного развития территории набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка

Новости российской архитектуры:

Плач, затмение и городище
21.11.2024

Плач, затмение и городище

Юлия Седых, Артём Брусененко, Антон Логунов
Золотая коронка
20.11.2024

Золотая коронка

Андрей Чуйков
Гибкость и интеграция
18.11.2024

Гибкость и интеграция

Елена Струговец

Технологии:

21.11.2024

«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду

Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.
Новые горизонты
19.11.2024

​VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям

Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.
ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024

Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре

Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.
11.11.2024

​И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»

В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).
КНАУФ ГИПС
07.11.2024

​За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС

Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи