RSS
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20112014 / 20162019
  • место
    Москва
    Новодмитровская улица, 2, корп. 1-7
  • координаты
    55.803799, 37.590960
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    5,17 га
  • площадь застройки
    14342.2 м2
  • общая площадь
    276335 м2
  • 1 очередь
    площадь участка: 2,41 га
    общая площадь: 84 871 кв. м.
    площадь застройки: 6 602,2 кв. м.
    площадь офисов: 53 351,2 кв. м.
    этажность корпуса А1 и А2: 20
    паркинг: 239 м/мест
    открытая парковка: 725 м/мест
    в том числе, наземный 6-этажный паркинг: 486 м/мест

    2 очередь
    площадь участка: 2,76 га
    общая площадь: 191 464 кв. м.
    в том числе, общая площадь подземной части: 31 430 кв. м.
    площадь застройки: 7 740 кв. м.
    площадь офисов: 51 050 кв. м.
    площадь номеров гостиницы (С2): 33 930 кв. м.
    количество номеров гостиницы (С2): 638 шт
    площадь бизнес-инкубатора (С1): 32 904 кв. м.
    этажность:
    корпуса В1 и В2: 20
    корпуса С1 и С2: 46
    паркинг: 948 м/мест
    из них, подземный паркинг: 900 м/мест
  • другие объекты
    2022
    Образовательный кластер в МФК «Савеловский Сити»
Сергей Чобан

авторский коллектив

Авторы проекта: Сергей Чобан, Алексей Ильин, Анастасия Козырева
Архитекторы проекта, 1 очередь: М. Егорова, М. Кутовски
Архитекторы проекта, 2 очередь: И. Беляев, Зыкин, Е. Ларкина, В. Пчелин, В. Борисова, А. Невзоров, О. Попова, Д. Шведков, С. Рягузов.
Инженеры: Л. Макухина (1-ая очередь), Н. Суркова (2-ая очередь)

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер MR Group
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

описание:

Одним из ключевых элементов комплексной реконструкции бывшей промышленной зоны, примыкающей к железнодорожным путям Савеловского направления в Бутырском районе СЗАО Москвы, стал проект многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Первая очередь проекта – два 20-этажных офисных здания уже построены. Начато строительство второй очереди, в рамках которой будут возведены еще два 20-этажных офисных корпуса и две 46-этажных башни. В одной из башен разместиться гостиница с номерами для длительного проживания, а вторая предназначена для нового для Москвы формата офисов – бизнес-инкубатора, помещения которого будут полностью оборудованы и обставлены, чтобы молодые предприниматели могли сразу же приступать к работе, не тратя время и средства на ремонт и приобретение техники.

Участок МФК «Савеловский Сити» узкой лентой протянулся параллельно железнодорожным путям. Между ними и комплексом в перспективе будет построена автомагистраль, которая, вместе со строительством новых развязок, мостов и проездов, должна будет качественно изменить транспортную ситуацию в этом районе, где согласно разрабатываемому сейчас проекту планировки, в будущем, появятся новые жилые и деловые комплексы.

Конфигурация участка и его близость к железной дороге предопределила композицию комплекса. Шесть прямоугольных в плане корпусов, развернутые торцами к путям (что позволяет снизить уровень шума), занимают практически всю ширину участка за вычетом необходимых проездов и озеленения. Под всем комплексом устроена подземная парковка: под зданиями первой очереди – одноэтажная, а под новыми корпусами – двухэтажная. Две крайние башни также связаны общим двухэтажным стилобатом, внутри которого размещены многочисленные магазины, предприятия питания и бытового обслуживания, фитнес- и досуговый центр, и многое другое, что может понадобиться будущим жителям и арендаторам комплекса.

Планировочные решения всех зданий, входящих в «Савеловский Сити», предельно функциональны и эргономичны. Лестнично-лифтовые узлы и коммуникации сосредоточены в центре корпусов, оставляя световой периметр свободным. В результате, каждый этаж может либо быть разделен на несколько отдельных блоков, либо сдаваться целиком, с тем, чтобы арендатор планировал свой офис по своему усмотрению.

Простая ортогональная форма зданий позволяет сосредоточить все внимание на фасадных решениях, в которых тема параллельных и перпендикулярных членений развивается до совершенного в своей элегантности геометрического орнамента. Метр и ритм чередований вертикальных простенков и горизонтальных межэтажных поясов, соотношение глухих и остекленных поверхностей, укрупненный на несколько этажей модуль сетки, акценты на нижней и верхних частях здания: все эти элементы образуют на каждом из четырех 20-этажных зданий свой уникальный рисунок, наделенный, благодаря возможностям примененной здесь системы навесных фасадов из металлических панелей, еще и третьим измерением – рельефом из тонких ребер, окаймляющих каждый крупноформатный элемент облицовки.

Уникальность каждого рисунка фасадных членений на офисных корпусах дополняет неординарное колористическое решение всего комплекса. Для каждого здания выбран свой цвет: для первой очереди – желтых и светло-серебристый, для второй – оранжевый и шоколадный для офисных корпусов и сложный оттенок кофе с молоком для высотных башен. Последние, отличающиеся от остальных зданий функцией и высотой, будут облицованы не металлическими панелями, а плиткой имитирующей кирпич – материалом, традиционно используемым при строительстве жилья, а также органично смотрящимся в контексте бывшей промышленной зоны. Кроме используемой отделки, отличается и архитектурное решение башен. Их пластика более сложна и ассоциируется с приемами, характерными для московских зданий, построенных в 50-е годы или чикагских небоскребов 20-х годов прошлого века. Развитая вертикальная раскреповка фасадов, усиливается за счет узких ризалитов, выступающих в центре торцов башен.

Пока идет работа над проектом планировки всей территории, будущий полноценный городской район уже получил яркую доминанту, которая будет выделяться благодаря высоте, колористике и высокому качеству архитектурных и фасадных решений.
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Сухов
  • Владислав Андреев
  • Марина Егорова
  • Алексей Полищук
  • Роман Леонидов
  • Татьяна Гук
  • Константин Таранов
  • Наталья Сидорова
  • Раис Баишев
  • Алексей Орлов
  • Валерий Лукомский
  • Иван Кожин
  • Антон Надточий
  • Николай Кикава
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Орешкин
  • Павел Андреев
  • Александра Кузьмина
  • Егор Донцов
  • Сергей Труханов
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Михайлов
  • Константин Ходнев
  • Александр Котенков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Асадов
  • Илья Машков
  • Всеволод Медведев
  • Зураб Басария
  • Сергей Скуратов
  • Ростислав Цайзер
  • Юрий Виссарионов
  • Владимир Тихонов
  • Андрей Романов
  • Юлий Борисов
  • Григориос Гавалидис
  • Анатолий Столярчук
  • Анна Иванова
  • Михаил Канунников
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Александр Скокан
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Климов
  • Михаил Давыдов
  • Александр Самарин
  • Игорь Шварцман
  • Наталия Шилова
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Тряскина
  • Роман Грибанов
  • Олег Мединский
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Григорий Мустафин
  • Валерия Преображенская
  • Никита Явейн
  • Сергей Никешкин
  • Игорь Членов
  • Владимир Плоткин
  • Энди Сноу
  • Сергей Чобан
  • Евгений Зеленов
  • Владимир Ковалёв
  • Степан Липгарт
  • Илья Уткин
  • Андрей Гнездилов
  • Станислав Белых
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Виталий Лутц
  • Дмитрий Буш

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка
  • ЖК Матвеевский парк
  • Концепция благоустройства сквера Артбазы в Сергиевом Посаде
  • Благоустройство территории ЖК Селигер Сити

Новости российской архитектуры:

Культурный метаморфоз
02.11.2024

Культурный метаморфоз

Марина Дерябина
Слои и уровни полета
31.10.2024

Слои и уровни полета

Владимир Плоткин
Арт-лабаз
31.10.2024

Арт-лабаз

Наталья Бавыкина, Алексей Фатькин

Технологии:

28.10.2024

Свет и материя

​В новой коллекция светильников Центрсвет натуральные материалы – алебастр, латунь и кожа – создают вдохновляющие сюжеты для дизайнеров. Минимализм формы подчеркивается благородством материала и скрывает за собой самую современную технологию.
Центрсвет
15.10.2024

Teplowin: новое имя, проверенный опыт в фасадном строительстве

Один из крупнейших производителей светопрозрачных конструкций на российском строительном рынке – «ТД Окна» – объявил о ребрендинге: теперь это бренд Teplowin, комплексный строительный подрядчик по фасадам, осуществляющий весь спектр услуг по производству и установке фасадных систем, включая алюминиевые и ПВХ конструкции, а также навесные вентилируемые фасады.
Teplowin
01.10.2024

Архитектурная подсветка фасадов ЖК и освещение придомовой территории

Уютно должно быть не только внутри жилого комплекса, но и рядом с ним. В этой статье мы рассмотрим популярные осветительные решения, которые придают ЖК респектабельности и обеспечивают безопасную среду вокруг дома.
Arlight
другие статьи