Жилой комплекс на реке Синичка

/ The housing complex on the Sinichka River

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2019 — 2022

координаты

55.864332, 37.304399

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

1,8 га

площадь застройки

7 884 м²

общая площадь

38 292 м²

площадь жилая

15 920,3 м²

высота

38,950

этажность

2-3-4-6

строительный объем

121 357,97 м³

Количество квартир - 170
Количество апартаментов – 24
Детский клуб – 192,7 м²

кол-во машиномест

270

Сергей Савчук

Sergey Savchuk / Россия

Stalьnoe Wыmya

StalСЊnoe WС‹mya / Россия

авторский коллектив

Руководитель архитектурной студии, ГАП: Сергей Савчук
Автор проекта, ведущий архитектор, руководитель авторского коллектива: Максим Яровой
Проект благоустройства территории
Архитекторы: Наталья Макеева, Марина Ледкова
ГИП: Дмитрий Геноров (руководитель проектной организации «НЕОПРО»)
Архитекторы, работавшие над рабочей документацией, АГО: Венедикт Красногоров, Владислав Омельяненко, Анна Дубинина, Максим Яровой
3D визуализации: Александр Брюхов

партнеры, заказчики, смежники

Разработка проектной и рабочей документации: проектная компания «НЕОПРО»

Заказчик: Отрада Девелопмент

другие названия проекта

«Многоквартирный дом поз. 41» в южной части д. Марьино, городской округ Красногорск, Московская область

награды:

«Лучший проект Подмосковья категории жилая недвижимость малой и средней этажности». Первое место. 2023 г.

ЖК на реке Синичка. Набережная

© С.И Савчук, М.С Яровой

Архи.ру об этом объекте:

25.07.2023

Наталья Коряковская. 15 лучших проектов для Подмосковья

Мособлархитектура провела первый архитектурный конкурс «Лучший проект Подмосковья» и одноименный фестиваль, в рамках которого обсудили тенденции развития массового жилья и наградили победителей – 15 проектов в 5 номинациях.

Хотя архитектурное ведомство Московской области регулярно проводит конференции, фестивали, семинары и вебинары, фестиваль с премией для лучших проектов первый. Его задача суммировать результаты усилий, приложенных за последние годы Мособлархитект... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

30.11.2022

Наталья Коряковская. Три проекта для Подмосковья

ЖК на реке Синичка

© С.И Савчук, М.С Яровой

история проекта:

Проект разработан в рамках развития девелоперского проекта «Жилые кварталы «Отрада»»

описание:

Участок проектирования представляет из себя узкую, вытянутую вдоль берега территорию с перепадом рельефа до пятнадцати метров.

Учитывая потенциал места, в месте максимального перепада высот мы спрятали трехуровневый подземный гараж с эксплуатируемой кровлей. По периметру гаража, сверху и снизу, сформировали жилой фронт. Секции верхнего уровня стоят на так называемом подиуме и, постепенно опускаясь, переходят в секции нижнего уровня, которые пристраиваются к гаражу с наружной стороны и полностью его скрывают.
Важной задачей в процессе проектирования была организация дорожной сети. Мы попадаем на участок в самой высокой точке и постепенно спускаемся в две противоположенные стороны. Учитывая высотные ограничения до шести этажей, секции дома спускаются и поднимаются синхронно с дорогой, формируя нерегулярный высотный силуэт всего комплекса.

Помимо рельефа, важным фактором в формировании комплекса были видовые характеристики. Все квартиры запроектированы таким образом, что имеют индивидуальный вид на реку и лес, не пересекающийся с видами из других квартир. Также стояла задача максимального сохранения видов на реку для существующих домов. Благодаря этому структура комплекса стала более проницаемая, появились разрывы между секциями и ситуативное понижение этажности.

Получившееся в результате здание становится новым рельефом. Окружающее пространство плавно перетекает в новое пространство эксплуатируемой кровли, которое, как предполагается, станет главным местом взаимодействия будущих жителей. Здесь расположено дворовое пространство с различными площадками отдыха и крытый форум. В первых этажах сосредоточены основные помещения общественного назначения и апарт-отель. Дополнительные лестнично-лифтовые узлы связывают между собой паркинг, жилые секции и двор с благоустроенной набережной, делая перемещение по комплексу занимательным и беспрепятственным.

Оглядываясь на проделанную работу, можно сказать, что мы имели дело со скульптурой городского масштаба, которую мы долго и тщательно формировали посредством возможностей, условий и ограничений участка проектирования.