RSS
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника

ЖК Квартал на Декабристов

информация:

S&P Architektura / Польша, Россия
Россия

авторский коллектив

Мастер-план, массинг и фасады: DROM Architects
Планировки: DROM Architects, Брусника.
Интерьеры МОП: Брусника
Ландшафтная архитектура: S&P Landscape Architects 
 

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик и застройщик: Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника

описание:

Два здания, расположенных в центре Новосибирска, – часть большого проекта редевелопмента, которым компания Брусника занимается с 2012 года. Девелопер провёл расселение аварийных домов, после сноса которых началось строительство жилого квартала. В 2016 году на территории был сдан первый дом, а в 2021 году завершилось строительство ансамбля от нидерландского бюро DROM.   

Команда занималась мастер-планом для двух участков, а затем разрабатывала здания на них. Проект состоит из П-образного квартала и башни. Здания соединены между собой тихой пешеходной улицей, а с соседней застройкой 一 небольшим парком. Существующая застройка, окружающая участки, носит эклектичный и рыхлый характер – формы новых зданий помогают создать более плотную и разнообразную городскую ткань. 

Проект реализовывался в два этапа: сначала была построена башня, затем 一 жилой квартал рядом с ней. Башня разделена на две тонкие пластины высотой 16 и 17 этажей. Между пластинами находится внутренний коридор: он и лестничные клетки окрашены жёлтой краской – в тёмное время суток эти части дома подсвечиваются, а благодаря цвету и электрическому освещению перепад высот между пластинами превращается в характерный архитектурный элемент. 

Пластины башни смещены не только по вертикали, но и по горизонтали, акцентируя вход на уровне земли и создавая террасы для двух пентхаусов на верхних этажах. Южный фасад приобретает глубину благодаря открытым лоджиям: они есть у каждой квартиры с видом на Обь – главную реку Новосибирска. На северный фасад выходят только окна с пожарной лестницы. Это намеренный шаг архитекторов: рядом с башней с северной стороны находится недостроенное здание. Возле окон находятся короба для кондиционеров, сделанные из перфорированных металлических листов глубокого серого цвета. Всего в башне расположено 96 квартир. 

П-образный квартал объединён одноэтажным стилобатом. Западный, северный и восточный фасады образуют единую линию уличного фронта, но при этом имеют разную высоту – девять и пять этажей. На южную сторону квартала выходит стилобат здания, который поднимает двор над уровнем улицы. Благодаря низкому стилобату для жителей трёх корпусов открывается вид на Обь. Уличные фасады облицованы клинкерным кирпичом песочного оттенка, дворовые покрыты белой штукатуркой. С помощью материалов архитекторы хотели подчеркнуть идею приватности внутреннего двора-парка, который скрыт от посторонних. Во дворе расположена детская площадка для детей 3–5 лет, беседка и уличная мебель. Также во двор выходят небольшие террасы, принадлежащие владельцам квартир на первых этажах. 

Внутренние фасады квартала имеют террасы: для улучшения инсоляции двора и квартир секции здания растут с востока на запад от 5 до 8 этажей. Во внутренний двор выходят неглубокие французские балконы: проёмы и ажурные ограждения формируют ритм дворовых фасадов. 

Квартал вмещает 153 квартиры – от небольших студий до четырёхкомнатных квартир. Разработкой планировок занималась компания Брусника. Под двором находятся 172 парковочных места и 75 кладовых, которые жители квартала и башни могли купить вместе с квартирами. По наружному периметру квартала в стилобате расположены кафе, магазины и спа-центр с бассейном, выходящие на улицу большими панорамными окнами. 

ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Генплан
ЖК Квартал на Декабристов. Генплан
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Аксонометрия
ЖК Квартал на Декабристов. Аксонометрия
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Рамочный план
ЖК Квартал на Декабристов. Рамочный план
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Илюстративный план
ЖК Квартал на Декабристов. Илюстративный план
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Принципы формирования концепции объема
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Принципы формирования концепции объема
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Принципы формирования концепции объема
ЖК Квартал на Декабристов. Принципы формирования концепции объема
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Развертка по улице
ЖК Квартал на Декабристов. Развертка по улице
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль дворового фасада. Террасы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль дворового фасада. Террасы
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль западного фасада. Балконы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль западного фасада. Балконы
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Типовой модуль. Глубокое окно
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Типовой модуль. Глубокое окно
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Модуль юго-западного фасада. Открытые лоджии
ЖК Квартал на Декабристов. Модуль юго-западного фасада. Открытые лоджии
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 1 этажа
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 1 этажа
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 4 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 4 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 10 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 10 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 16 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 16 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 17 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 17 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Паркинг и кладовые
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Паркинг и кладовые
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 1 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 1 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 2 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 2 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 5 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 5 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 8 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 8 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Первая секция. План 8 этажа
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Первая секция. План 8 этажа
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пятая секция. План 5 этажа
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пятая секция. План 5 этажа
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня поперечный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Башня поперечный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Продольный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Продольный разрез
© DROM

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Давыдов
  • Игорь Членов
  • Иван Кожин
  • Юлий Борисов
  • Павел Андреев
  • Егор Донцов
  • Владимир Плоткин
  • Михаил Канунников
  • Сергей Труханов
  • Евгений Зеленов
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Романов
  • Андрей Михайлов
  • Александр Котенков
  • Вера Бутко
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Климов
  • Алексей Гинзбург
  • Константин Ходнев
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Сухов
  • Алексей Полищук
  • Энди Сноу
  • Дмитрий Буш
  • Виталий Лутц
  • Владислав Андреев
  • Анна Иванова
  • Степан Липгарт
  • Наталия Шилова
  • Полина Воеводина
  • Антон Лукомский
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Станислав Белых
  • Алексей Курков
  • Александр Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Раис Баишев
  • Левон Айрапетов
  • Татьяна Гук
  • Антон Надточий
  • Николай Кикава
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Селивохин
  • Сергей Никешкин
  • Даниил Лоренц
  • Василий Крапивин
  • Илья Машков
  • Валерий Лукомский
  • Зураб Басария
  • Анастасия Абашева
  • Юлия Тряскина
  • Антон Ладыгин
  • Андрей Асадов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Анатолий Столярчук
  • Олег Мединский
  • Екатерина Кузнецова
  • Александра Кузьмина
  • Роман Леонидов
  • Наталья Сидорова
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Явейн
  • Николай Миловидов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Самарин
  • Всеволод Медведев
  • Григорий Мустафин
  • Евгений Подгорнов
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Орешкин
  • Сергей Чобан
  • Григориос Гавалидис
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Скуратов

Проект из каталога (случайный выбор)

Дошкольное образовательное учреждение в Пуговишниковом пер.
Павел Андреев, 2008 – 2009
Дошкольное образовательное учреждение в Пуговишниковом пер.

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Страж южных рубежей
  • Деловой комплекс FRAME
  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской
  • ТЦ в Люберцах
  • ЖК City Bay. Квартал North
  • ЖК KING & SONS

Новости российской архитектуры:

Четыре угла
24.04.2024

Четыре угла

Юрий Ширяев
Парадокс острога
24.04.2024

Парадокс острога

Преображение Анны
23.04.2024

Преображение Анны

Парадокс временного
23.04.2024

Парадокс временного

Крепость у реки
22.04.2024

Крепость у реки

Технологии:

23.04.2024

Парк «Притяжение»: инновационные кровельные и фасадные решения на новых объектах в портфолио Riverclack


Riverclack
18.04.2024

Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон

В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.
Элит Фасад/Elit Fasad 
18.04.2024

Обаяние романтизма

Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.
Dulux
11.04.2024

В Великобритании выпустили штукатурку из глины


09.04.2024

Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024

Вся правда о клинкерном кирпиче

​На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи
Copyright (c) Архи.ру.
Правила использования материалов Архи.ру
Правовая информация
архи.ру®, archi.ru® зарегистрированные торговые марки
Рейтинг@Mail.ru