Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска
информация:
-
статус
проект -
даты
2016 -
место
Иркутск
улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина -
координаты
52.291068, 104.276487 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
2,98 га -
площадь застройки
26 000 м2 -
общая площадь
136 500 м2 -
высота
100 -
этажность
6-32 -
Жилье – 60 000 кв. м
Апартаменты – 30 000 кв. м
Ритейл и офисы – 30 000 кв. м
Зал симфонической музыки на 1 200 мест
Торгово-развлекательный центр – 11 000 кв. м
Подземный паркинг – 610 мест / 22 300 кв. м
Благоустройство – 12 500 кв. м -
кол-во машиномест
610
![Александр Самарин Александр Самарин](https://i.archi.ru/news/quadratic/253661.jpg?r=0.931098712662)
Александр Самарин
Alexandr Samarin / РоссияАрхитектурное Бюро ОСА
OSAArchitects / Россияавторский коллектив
Александр Самарин, Полина Исяньюлова
награды:
- Шорт-лист конкурса «Квартал 21 века»
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
описание:
Решения генерального плана
Конкурсное задание отличалось высокими параметрами плотности – на участке заказчика в 2,5 га предлагалось разместить комплекс зданий общие площадью 120 тыс. м2. Поэтому была принята стратегия высокоплотного многоэтажного квартала, в котором плотностные параметры могли бы корректироваться без потери общей планировочной идеи.
Ситуация также имела широкие границы проектирования – проект должен был включать предложение по развитию соседних участков с неопределенным горизонтом строительства и различной формой собственности: собственно участок заказчика, участки колледжа и существующего жилого дома, муниципальные участки и участки для магистральных инженерных сооружений. При этом границы между этими участками были хаотичными. Поэтому мы приняли решение разделить всю эту территорию на четкие блоки. Мы предложили продлить существующую улицу Марата до набережной и дополнительно организовать два публичных сервитута, ведущих к набережной, благоустроив их по типу комфортных улочек. В итоге мы получили два самодостаточных городских квартала с четким делением на функциональные блоки.
Детальное конкурсное предложение рассматривает один из этих кварталов, в состав которого вошли зал симфонической музыки, жилье, апартаменты и ритейл. Мы постарались насытить этот высокоплотный квартал внутренними общественными пространствами. Пешеходная улица, террасированные дворики и мини-площади, позволили нам организовать сомасштабное человеку и разнообразное внутренне пространство квартала, оттеняющее недостатки высокой плотности и многоэтажных зданий. Само собой набережная тоже имеет активную функцию. Причал-бухта, спортивный парк и уличный бассейн с термальными ваннами, общественные детские площадки, кафе и торговые павильоны, встроенные в рельеф. Пешеходные мосты связывают концертный зал с набережной и историческим сквером.
Архитектурно-планировочные решения
Концертный зал симфонической музыки интегрирован в квартал и ориентирован на набережную и парк. Такое угловое размещение зала позволяет ему стать частью и нового квартала и сложившегося комплекса знаковых городских зданий. Сам зала имеет компактный прямоугольный плана и вертикальную структуру, которая дает возможность развести функциональные потоки по отдельным этажам. Фасады здания – это квинтэссенция его регулярного пана и метричной структуры всего квартала. Акцентные углы и части фасада оформляются репликами сибирского барокко, выпаленного из архитектурного бетона. Здание концертного зала мы воспринимали как монументальную форму не зависимую от стиля и времени, такую форум, вокруг которой мог бы развиваться новый квартал.
Конкурсное задание отличалось высокими параметрами плотности – на участке заказчика в 2,5 га предлагалось разместить комплекс зданий общие площадью 120 тыс. м2. Поэтому была принята стратегия высокоплотного многоэтажного квартала, в котором плотностные параметры могли бы корректироваться без потери общей планировочной идеи.
Ситуация также имела широкие границы проектирования – проект должен был включать предложение по развитию соседних участков с неопределенным горизонтом строительства и различной формой собственности: собственно участок заказчика, участки колледжа и существующего жилого дома, муниципальные участки и участки для магистральных инженерных сооружений. При этом границы между этими участками были хаотичными. Поэтому мы приняли решение разделить всю эту территорию на четкие блоки. Мы предложили продлить существующую улицу Марата до набережной и дополнительно организовать два публичных сервитута, ведущих к набережной, благоустроив их по типу комфортных улочек. В итоге мы получили два самодостаточных городских квартала с четким делением на функциональные блоки.
Детальное конкурсное предложение рассматривает один из этих кварталов, в состав которого вошли зал симфонической музыки, жилье, апартаменты и ритейл. Мы постарались насытить этот высокоплотный квартал внутренними общественными пространствами. Пешеходная улица, террасированные дворики и мини-площади, позволили нам организовать сомасштабное человеку и разнообразное внутренне пространство квартала, оттеняющее недостатки высокой плотности и многоэтажных зданий. Само собой набережная тоже имеет активную функцию. Причал-бухта, спортивный парк и уличный бассейн с термальными ваннами, общественные детские площадки, кафе и торговые павильоны, встроенные в рельеф. Пешеходные мосты связывают концертный зал с набережной и историческим сквером.
Архитектурно-планировочные решения
Концертный зал симфонической музыки интегрирован в квартал и ориентирован на набережную и парк. Такое угловое размещение зала позволяет ему стать частью и нового квартала и сложившегося комплекса знаковых городских зданий. Сам зала имеет компактный прямоугольный плана и вертикальную структуру, которая дает возможность развести функциональные потоки по отдельным этажам. Фасады здания – это квинтэссенция его регулярного пана и метричной структуры всего квартала. Акцентные углы и части фасада оформляются репликами сибирского барокко, выпаленного из архитектурного бетона. Здание концертного зала мы воспринимали как монументальную форму не зависимую от стиля и времени, такую форум, вокруг которой мог бы развиваться новый квартал.
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Симфоническое сердце © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Пешеходная диагональ © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Четкие границы © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир Идиатулин09.07.2024
Над античной бухтой
Алиса Лютомская, Николай Лютомский08.07.2024
Архитектура в дизайне
Технологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»