Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Панорама со стороны моста. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена»
информация:
-
статус
проект -
даты
2016 -
место
Новосибирск участок между Октябрьским и Бугринским мостами -
координаты
54.995311, 82.923687 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала -
площадь участка
31,26 га -
площадь общественная
52 480 м2 -
площадь жилая
376 700 м2 -
Общая площадь застройки жилых зданий: 37 300 м2
Общая площадь МОП: 65 518 м2
Общая площадь коммерческих помещений в жилых зданиях: 4 298 м2
Проектное население: 12 965 жителей
Количество квартир: 5 392
Количество студий: 800
Торговый центр: 6 740 м2
Гостиница с конференц-залом: 30 250 м2
Общая площадь Арены: 44 000 м2
Общая площадь ДОУ: 23 700 м2
Количество машиномест: 5 446
Количество машиномест арены: 1 620
Алексей Иванов
Aleksey Ivanov / РоссияАрхстройдизайн АСД
Arkhstroydesign ASD / Россияавторский коллектив
Мастерская Архстройдизайн АСД
Авторы концепции: А. А Иванов, А. И. Хомяков ,М. А. Жукова.
Архитекторы: М. В. Селезнева, О. А. Стахова , Е. А. Липовская
Визуализатор: Д.В. Светлов
Концепция арены: «ПИ «Арена», главный архитектор Д. В. Буш
Авторы концепции: А. А Иванов, А. И. Хомяков ,М. А. Жукова.
Архитекторы: М. В. Селезнева, О. А. Стахова , Е. А. Липовская
Визуализатор: Д.В. Светлов
Концепция арены: «ПИ «Арена», главный архитектор Д. В. Буш
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архи.ру об этом объекте:
25.10.2017
Анна Сансиева. По лезвию конька
Концепция, предложенная вне конкурса Алексеем Ивановым для территории вокруг будущей ледовой арены, построена на образе дуги конькового следа, но оперирует крупными массами.
Хоккей моя стихия, счастливое увлечение; эта искромётная темпераментная игра неиссякаема, как неиссякаемая в человек жажда соперничества и самоутверждения Валерий Харламов. Решение о строительстве большой хоккейной арены на левом берегу Оби, п... читать дальше
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Архстройдизайн
описание:
Общие положения
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена», расположенного на западном берегу в пойме реки Обь между метромостом и Бугринским мостом, г. Новосибирск выполнена на основании Технического Задания заказчика на разработку концепции многофункционального комплекса в составе: Ледоавя Арена; гостиница с конференц-залом и бизнес-центром; жилой квартал; торговый комплекс; объекты социальной, транспортной ипр. инфраструктуры. В составе проекта указано, но не разрабатывается Федеральный спортивный хоккейный центр.
Градостроительные решения
Общая площадь участка составляет 31,26 га и состоит из 3-х частей: 6,88 га, 5,75 га и 18,63 га. Участок общей площадью 6,88 расположен в западной части территории на расстоянии примерно 120 м от основного пятна застройки и предоставляет собой бывший песчаный карьер , заполненный водой и окруженный зелеными насаждениями, перепад высот составляет ориентировочно 15 м на 100 м ортогональной проекции. Основной участок освоения общей площадью 24,38 га, имеет трапециевидную форму с включением пятна застройки Федеральной хоккейной школы (5.75га), вытянут с запада на восток . По западной границе проходит предусмотренная ППТ скоростная магистраль с дублером городского значения, по восточной стороне примыкает к реке Обь через запроектированную дамбу с транспортным и пешеходным путепроводом. Расстояние по длинной стороне составляет ориентировочно 850м. Длина участка по оси север-юг составляет 500 м. На северной границе находиться метромост, автомобильный мост. Будущая станция метро «Спортивная» является основным средством общественного транспорта, связывающим проект «Новосибирск – Арена» с центром города. Перепад высот метромоста с уровнем земли (с учетом насыпки грунта в ходе реализации мероприятий по устройству дамбы) составляет ориентировочно 15 м . По южной границе участка объектов капитального строительства не существует, территория рассматривается для развития спортивным кластером с футбольным стадионом на 40 000 мест и комплексом спортивных сооружений , спортивных площадок, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры. Проект вертикальной планировки предполагает сохранения спокойного рельефа с 2% понижением в сторону реки Обь. Роза ветров показывает приоритетное направление ветра «юго-запад» – «северо-восток».
Транспортная доступность к участку обеспечивается общественным и личным автотранспортом ориентировочно 15 мин от центра города, и 10 мин от условных центров Ленинского и Кировского районов. От ближайших станций метро «Студенческая» и «Речной вокзал» к проектируемой станции «Спортивная» – 10 мин. Автотранспорт от аэропорта «Толмачево» – 30 мин.
Функциональное назначение участка определено как «Объекты общественного- делового и спортивного назначения». Предложенная концепция предлагает устройство дополнительно гостиницы на 200 номеров с конференц-залом и бизнес-центром, торгового комплекса на 6 740 м2 и многоэтажного жилого комплекса с объектами административного, культурного , социально – бытового обслуживания в первых этажах, общей площадью 380 000 м2. Кроме того, предусмотрены 2 детских сада, общеобразовательная школа и объекты коммерческого обслуживания.Главным градообразующим объектом комплекса является проектируемая в составе данной концепции Ледовая арена на 10 500 посадочных мест общей площадью 44 000 м2 с полным комплексом инфраструктурных объектов. Проект предусматривает использование примыкающего к участку полуострова на реке Обь с предложенной на нем дамбой (материалы ППТ). Исходя из условий 2 % подтопления территории , отметка уровня земли повышена ориентировочно на 3-5 м. Функция данного участка определена как спортивно-рекреационный парк с устройством центра водных видов спорта.
Основные характеристики участка
Отрицательные характеристики:
Участок 6,88 га характерен большим перепадом высот и определяется как спортивный парк (Сноуборд-парк), с размещением на его территории школы на 1 500 чел. Надземный и подземный переходы через проектируемую магистраль позволяют обеспечить безопасность пешеходных маршрутов, связывающих школу с жилым кварталом. Жилой квартал общей площадью 312 000 м2, жилых и 77 031 м2 социально-бытовых, гостиничных, административных, детских и образовательных учреждений расположен на территории общей площадью Юга.
Художественный образ проекта определен его функцией – Хоккейная Арена. Идентификация архитектуры основана на характерных для Новосибирска – столицы Сибири – образах-символах: “Простор”, “Лед", “Свобода”, “Борьба”. Лед и след конька на льду определили главный художественный прием генерального плана. Композиционное решение генплана основанно на взаимосвязи Ледовой арены и огибающих, фланкирующих ее зданий. Использование гибкой структуры позволяет решить вопросы функционального зонирования территории, расположить здания с учетом обеспечения комфортной транспортной и пешеходной доступности, организации безопасной внутриквартальной среды, обеспечить нормы инсоляции, предусматривает климатические особенности Новосибирска – в том числе, большие снеговые и ветровые нагрузки. Планировочная концепция комплекса трансформировалась из первоначальных ортогональных “картезианских” решений в ансамбль разновысоких гибких объемов, свободно скользящих по плоскости парка. Кристальная архитектура зданий подхватывает динамику генплана.
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена», расположенного на западном берегу в пойме реки Обь между метромостом и Бугринским мостом, г. Новосибирск выполнена на основании Технического Задания заказчика на разработку концепции многофункционального комплекса в составе: Ледоавя Арена; гостиница с конференц-залом и бизнес-центром; жилой квартал; торговый комплекс; объекты социальной, транспортной ипр. инфраструктуры. В составе проекта указано, но не разрабатывается Федеральный спортивный хоккейный центр.
Градостроительные решения
Общая площадь участка составляет 31,26 га и состоит из 3-х частей: 6,88 га, 5,75 га и 18,63 га. Участок общей площадью 6,88 расположен в западной части территории на расстоянии примерно 120 м от основного пятна застройки и предоставляет собой бывший песчаный карьер , заполненный водой и окруженный зелеными насаждениями, перепад высот составляет ориентировочно 15 м на 100 м ортогональной проекции. Основной участок освоения общей площадью 24,38 га, имеет трапециевидную форму с включением пятна застройки Федеральной хоккейной школы (5.75га), вытянут с запада на восток . По западной границе проходит предусмотренная ППТ скоростная магистраль с дублером городского значения, по восточной стороне примыкает к реке Обь через запроектированную дамбу с транспортным и пешеходным путепроводом. Расстояние по длинной стороне составляет ориентировочно 850м. Длина участка по оси север-юг составляет 500 м. На северной границе находиться метромост, автомобильный мост. Будущая станция метро «Спортивная» является основным средством общественного транспорта, связывающим проект «Новосибирск – Арена» с центром города. Перепад высот метромоста с уровнем земли (с учетом насыпки грунта в ходе реализации мероприятий по устройству дамбы) составляет ориентировочно 15 м . По южной границе участка объектов капитального строительства не существует, территория рассматривается для развития спортивным кластером с футбольным стадионом на 40 000 мест и комплексом спортивных сооружений , спортивных площадок, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры. Проект вертикальной планировки предполагает сохранения спокойного рельефа с 2% понижением в сторону реки Обь. Роза ветров показывает приоритетное направление ветра «юго-запад» – «северо-восток».
Транспортная доступность к участку обеспечивается общественным и личным автотранспортом ориентировочно 15 мин от центра города, и 10 мин от условных центров Ленинского и Кировского районов. От ближайших станций метро «Студенческая» и «Речной вокзал» к проектируемой станции «Спортивная» – 10 мин. Автотранспорт от аэропорта «Толмачево» – 30 мин.
Функциональное назначение участка определено как «Объекты общественного- делового и спортивного назначения». Предложенная концепция предлагает устройство дополнительно гостиницы на 200 номеров с конференц-залом и бизнес-центром, торгового комплекса на 6 740 м2 и многоэтажного жилого комплекса с объектами административного, культурного , социально – бытового обслуживания в первых этажах, общей площадью 380 000 м2. Кроме того, предусмотрены 2 детских сада, общеобразовательная школа и объекты коммерческого обслуживания.Главным градообразующим объектом комплекса является проектируемая в составе данной концепции Ледовая арена на 10 500 посадочных мест общей площадью 44 000 м2 с полным комплексом инфраструктурных объектов. Проект предусматривает использование примыкающего к участку полуострова на реке Обь с предложенной на нем дамбой (материалы ППТ). Исходя из условий 2 % подтопления территории , отметка уровня земли повышена ориентировочно на 3-5 м. Функция данного участка определена как спортивно-рекреационный парк с устройством центра водных видов спорта.
Основные характеристики участка
Отрицательные характеристики:
- отсутствие действующей транспортной и инженерной инфраструктуры, позволяющей минимизировать первоначальные капитальные вложения;
- необходимость осуществления мероприятий по защите территории от затопления территории рекой Обь;
- участок 6,88 обладает рельефом с большим перепадом отметок ,что усложняет его освоения объектами капитального строительства.
- наличие проработанного ППТ, позволяющего интегрировать данный проект в новый спортивно-рекреационный кластер;
- возможность строительства станции метро в составе существующей линии и возможность и использоване автомобильного моста для организации транспортной и пешеходной доступности от центра города к Ледовой арене;
- наличие пешеходной (10 мин) доступности жилых районов (Кировский, Ленинский) и учебного кластера НГТУ ,как гарантия наполнения спортивных детских и юношеских школ;
- хорошие видовые характеристики объектов с противоположного берега и реки Обь;
- соседство существующих и проектируемых спортивных и рекреационных объектов, позволяющих вести комплексное освоение территории.
- Создание многофункционального комплекса Ледовой Арены, функциональные и художественные решения которого определят тенденции развития будущего спортивного кластера и архитектуры г. Новосибирск.
- Создание новой планировочной структуры, обладающей возможностью развития по этапам, адаптацией к изменениям условий финансирования и спроса.
- Интеграция архитектурного ансамбля «Новосибирск – Арена» в социальную и транспортную структуру города.
Участок 6,88 га характерен большим перепадом высот и определяется как спортивный парк (Сноуборд-парк), с размещением на его территории школы на 1 500 чел. Надземный и подземный переходы через проектируемую магистраль позволяют обеспечить безопасность пешеходных маршрутов, связывающих школу с жилым кварталом. Жилой квартал общей площадью 312 000 м2, жилых и 77 031 м2 социально-бытовых, гостиничных, административных, детских и образовательных учреждений расположен на территории общей площадью Юга.
Транспортная доступность обеспечена организацией автобусных остановок по периметру участка, созданием внутриквартальных проездов, открытых и закрытых автостоянок, строительством станции метро «Спортивная».
Доступ от станции метро на уровень земли организован лифтами, эскалаторами и лестницами, расположенными в торговом комплексе. Обеспечено разделение пешеходных путей жителей микрорайона и посетителей Ледовой арены. К Ледовой арене ведет пешеходный мост на уровне стилобата Арены. Второй маршрут проходит по периметру участка от автобусной остановки. Четырехуровневый паркинг и открытые автостоянки в 200-х метрах от Арены обеспечивают парковку личного автотранспорта. Автомобильный дублер и бульвар разделяют жилую и спортивную зоны застройки. Плавные формы многоэтажных домов, использование широтных и меридианальных секций обеспечивают необходимую инсоляцию в 2.00 часа, предоставляют отличные видовые раскрытия на реку, на парк и сноуборд-парк позволяют избегать эффекта «окно-в-окно».
Расположение зданий продиктовано требованием организации независимой поэтапной застройки, возможностью реализовать каждое здание отдельно, вне зависимости от всего комплекса.
Внутриквартальная жизнь организована парком с декоративным каналом, переменной шириной 4-6 метров, глубиной 2,8 метра площадками для отдыха и спорта .беседками .объектами общепита, пешеходными и велосипедными маршрутами. Два жилых здания по западной границе участка расположены на стилобатах, где размещены 3-х уровневые парковки. Стилобат Ледовой Арены так же оборудован многоуровневым паркингом для жителей ближайших домов. Детский сад на 226 мест расположен на стилобате жилого дома 1-ой очереди освоения. Детский сад на 228 мест расположен у северной границы парка 2-ой очереди освоения. Внутриквартальное пространство не предполагает пересечения автотранспортом парковых зон, движение машин спецтехники осуществляется по проездам вдоль зданий.
Рекреационный внутриквартальный парк соединен с променадом вдоль реки Обь и со сноуборд-парком надземными пешеходными мостами.Парк является главной композиционной осью комплекса.
Доступ от станции метро на уровень земли организован лифтами, эскалаторами и лестницами, расположенными в торговом комплексе. Обеспечено разделение пешеходных путей жителей микрорайона и посетителей Ледовой арены. К Ледовой арене ведет пешеходный мост на уровне стилобата Арены. Второй маршрут проходит по периметру участка от автобусной остановки. Четырехуровневый паркинг и открытые автостоянки в 200-х метрах от Арены обеспечивают парковку личного автотранспорта. Автомобильный дублер и бульвар разделяют жилую и спортивную зоны застройки. Плавные формы многоэтажных домов, использование широтных и меридианальных секций обеспечивают необходимую инсоляцию в 2.00 часа, предоставляют отличные видовые раскрытия на реку, на парк и сноуборд-парк позволяют избегать эффекта «окно-в-окно».
Расположение зданий продиктовано требованием организации независимой поэтапной застройки, возможностью реализовать каждое здание отдельно, вне зависимости от всего комплекса.
Внутриквартальная жизнь организована парком с декоративным каналом, переменной шириной 4-6 метров, глубиной 2,8 метра площадками для отдыха и спорта .беседками .объектами общепита, пешеходными и велосипедными маршрутами. Два жилых здания по западной границе участка расположены на стилобатах, где размещены 3-х уровневые парковки. Стилобат Ледовой Арены так же оборудован многоуровневым паркингом для жителей ближайших домов. Детский сад на 226 мест расположен на стилобате жилого дома 1-ой очереди освоения. Детский сад на 228 мест расположен у северной границы парка 2-ой очереди освоения. Внутриквартальное пространство не предполагает пересечения автотранспортом парковых зон, движение машин спецтехники осуществляется по проездам вдоль зданий.
Рекреационный внутриквартальный парк соединен с променадом вдоль реки Обь и со сноуборд-парком надземными пешеходными мостами.Парк является главной композиционной осью комплекса.
Художественный образ проекта определен его функцией – Хоккейная Арена. Идентификация архитектуры основана на характерных для Новосибирска – столицы Сибири – образах-символах: “Простор”, “Лед", “Свобода”, “Борьба”. Лед и след конька на льду определили главный художественный прием генерального плана. Композиционное решение генплана основанно на взаимосвязи Ледовой арены и огибающих, фланкирующих ее зданий. Использование гибкой структуры позволяет решить вопросы функционального зонирования территории, расположить здания с учетом обеспечения комфортной транспортной и пешеходной доступности, организации безопасной внутриквартальной среды, обеспечить нормы инсоляции, предусматривает климатические особенности Новосибирска – в том числе, большие снеговые и ветровые нагрузки. Планировочная концепция комплекса трансформировалась из первоначальных ортогональных “картезианских” решений в ансамбль разновысоких гибких объемов, свободно скользящих по плоскости парка. Кристальная архитектура зданий подхватывает динамику генплана.
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Вид со стороны реки. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Вид на жилой комплекс. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Вид на парк. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Вид на арену. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Вид из окна жилого комплекса. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Развертки. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Разрез. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Арена. Проект, 2016 © Проектный институт «Арена»
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Арена. Проект, 2016 © Проектный институт «Арена»
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Фасад арены. Проект, 2016 © Проектный институт «Арена»
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Фасад арены. Проект, 2016 © Проектный институт «Арена»
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Разрез арены. Проект, 2016 © Проектный институт «Арена»
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». План арены. Проект, 2016 © Проектный институт «Арена»
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». План арены. Проект, 2016 © Проектный институт «Арена»
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема расположения основных объектов. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема с указанием социально-бытовых объектов. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема устройства тематических парковых зон. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема основных пешеходных и велосипедных маршрутов. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема организации транспорта. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема распределения основных ТЭП по объектам. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Генеральный план арены. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Генеральный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Предложение по объединению основных существующих и проектируемых общественных пространств города. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема интеграции проекта в систему общественных рекреационных пространств набережной. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Схема основных пешеходных маршрутов. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Этапы развития генерального плана г. Новосибирск. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Анализ положительных и отрицательных характеристик. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Ситуационный план. Проект, 2016 © Архстройдизайн
Варианты. Архитектурно-планировочная концепция проекта «Новосибирск-Арена». Эскизная проработка: А. Иванов, А. Хомяков. Проект, 2016 © Архстройдизайн
