Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Многофункциональный комплекс в Мякинино

информация:

Валерия Преображенская

Валерия Преображенская /

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов /

Levon Ayrapetov / Россия
TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER /

TOTEMENT/PAPER / Россия
авторский коллектив
Андрей Панченко, Диана Грекова, Евгений Ляшков, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко,
Олег Бурмистров, Ирина Дьяконова, Андрей Гуляев


Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

описание:

Многофункциональный комплекс с офисными и торгово-развлекательными помещениями с подземными автостоянками и яхт-клубом проектируется на участке 4,59 га. Участок строительства расположен на правом берегу Москвы-реки в Мякининской пойме. С востока и с севера участок граничит с территорией торгово-выставочного комплекса «Крокус-Сити», с юга – с Административно-общественным центром Московской области, с запада участок ограничивает Москва-река.

Перепад высот по рельефу значителен и составляет около 20,5 м. Падение рельефа по участку неавномерно и происходит в направлении с юго-востока на северо-запад. Характер рельефа обусловлен изменением крутизны подъема надпойменных террас за счет поворота реки на данном участке ее течения. На территории участка предполагаемого строительства действует ряд лимитирующих планировочных факторов:
– прибрежная защитная полоса р. Москвы;
– водоохранная зона р. Москвы;
– технический коридор проектируемого канализационного коллектора;
– прохождение проезда районного значения;
– выходы станции метрополитена.
Планировка участка и многофункционального комплекса соподчинена действующим на данном участке условиям и ограничениям.

Многофункциональный комплекс состоит из пяти офисных зданий, расположенных на стилобате, а также контрольно-пропускных пунктов и объекта инженерного обеспечения. Верх эксплуатируемой крыши стилобата соответствует отметке дороги при въезде на территорию комплекса с юго-восточной стороны. В стилобатной части предполагается размещение автостоянки, а также площадей для загрузки пищеблоков и складских помещений. Въезд и выезд на автостоянку осуществляется по сквозным рампам, проходящим через центр стилобата параллельно реке. Рампы расположены в два уровня и обеспечивают въезды в каждый из пяти блоков автостоянки на двух уровнях. Проезд в остальные уровни автостоянки обеспечивается рампами, расположенными внутри каждого отдельного блока. На площадку стилобата предполагается обеспечить въезд уборочной и пожарной техники. Тупиковые ветви проездов снабжены разворотными площадками. Транспортная сеть участка состоит из основного проезда, обеспечивающего круговой объезд территории комплекса, и подъездов к загрузочным площадкам. Соединение транспортной сети участка с местной дорогой планируется в двух максимально отдалённых друг от друга точках участка. В здании автостоянки предусмотрены помещения для оборудования пожаротушения и приточно-вытяжной вентиляции.

При проектировании благоустройства территории офисно-делового центра были приняты общие для всего ансамбля застройки Мякининской поймы планировочные решения. Берег Москвы-реки, в соответствии с характером застройки Мякининской поймы, обустраивается набережной с ливневым водостоком. В связи с этим, согласно Водному Кодексу РФ от 3 июня 2006 г. № 74-Ф3 ст.65 п.14, граница прибрежной защитной полосы совпадает с парапетом набережной.

Офисные здания различаются по этажности и размерам в плане. Этажность варьируется от 13 до 18 этажей над уровнем платформы. Главные входы в здания ориентированы на центральную часть платформы, решенную как главная площадь всего комплекса. Здания прямоугольной формы в плане, практичной в отношении планировочного решения офисных помещений, сориентированы под разными углами к прилегающему проезду и друг к другу. На первом этаже каждого офисного здания расположены входные группы помещений, общие зоны и помещения сопутствующей инфраструктуры; со 2-ого этажа и выше – офисы. Обеденные залы предприятий общественного питания запроектированы внутри стилобата на 1-ом уровне вместе с предприятиями торговли и обслуживания.

Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с северо-запада © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с северо-запада © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с востока © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с востока © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с севера © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с севера © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 1-1 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 1-1 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 2-2 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 2-2 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Панорама © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Панорама © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Валерия Преображенская,

другие постройки:
  • Музей-хранилище коньячного завода «Альянс 1892», Черняховск
  • Интерьер квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • «Сбербанк» в инновационном центре «Сколково», Москва
  • Музей Гуггенхайма. Конкурсный проект TOTEMENT/PAPER, Хельсинки
  • Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 1, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 2, Москва
  • Международный многофункциональный деловой комплекс ремесел Арт-Палас (Totement/Paper), Москва
  • Концепция жилой застройки участка №5 района «Технопарк» иннограда «Сколково». Конкурсный проект, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Екатерина Грень
  • Наталья Сидорова
  • Валерий Лукомский
  • Илья Уткин
  • Юлий Борисов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Александр Попов
  • Владимир Ковалёв
  • Левон Айрапетов
  • Константин Ходнев
  • Андрей Гнездилов
  • Иван Кожин
  • Полина Воеводина
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Васильев
  • Роман Леонидов
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Барклянский
  • Наталия Зайченко
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Биндеман
  • Тотан Кузембаев
  • Станислав Белых
  • Павел Андреев
  • Никита Токарев
  • Рустам Керимов
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Тряскина
  • Олег Мединский
  • Александр Бровкин
  • Вера Бутко
  • Владимир Плоткин
  • Антон Бондаренко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Евгений Герасимов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Скокан
  • Сергей Орешкин
  • Николай Миловидов
  • Олег Карлсон
  • Дмитрий Ликин
  • Василий Крапивин
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Сенкевич
  • Александр Асадов
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Марк Сафронов
  • Наталия Шилова
  • Александра Кузьмина
  • Никита Явейн
  • Андрей Романов
  • Антон Надточий
  • Сергей Труханов
  • Никита Бирюков
  • Валерия Преображенская
  • Михаил Канунников
  • Олег Шапиро
  • Сергей Чобан
  • Карен Сапричян
  • Зураб Басария
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Машков
  • Арсений Леонович
  • Юрий Сафронов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс, пр-т Мира
Александр Скокан, Валерий Каняшин, 2003 – 2006
Жилой комплекс, пр-т Мира

Постройки и проекты (новые записи):

  • Штаб-квартира фармацевтической компании
  • Рекреационный комплекс «Геленджик-Марина»на Тонком мысе в городе-курорте Геленджик
  • Эскизный проект курортного комплекса в Геленджике
  • Гостиница на Ленинградском шоссе
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник»
  • «Квартал Квартет»
  • Офис креативного коммуникационного агентства DPG
  • Многофункциональный комплекс на Софийской
  • Проект остановки общественного транспорта

Новости российской архитектуры:

Технологии:

15.11.2018

HI-MACS® в концертном зале «Зарьядье»

Бесшовный, изготавливаемый по индивидуальному проекту, негорючий искусственный камень HI-MACS® использован для самых ярких решений в фойе концертного зала. И еще его можно подсвечивать изнутри.
LG Hausys
09.11.2018

Солнечные блики

Фиброцементные панели EQUITONE [pictura] – яркий акцент в комплексе апартаментов «Ландыши» в московском Тропарево.
EQUITONE
07.11.2018

Инновационные решения ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»: воплощение в BIM-моделях

За первый квартал 2018 года компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» вошла в ТОП 10 наиболее популярных BIM библиотек производителей.
ПЕНОПЛЭКС
07.11.2018

Цинковая башня

Жилая башня, построенная по проекту бюро Zecc Architecten в Утрехте, благодаря своей форме и облицовке цинковыми панелями RHEINZINK одновременно отдает дань фабричному прошлому территории и являет собой пример остросовременной архитектуры.
RHEINZINK
другие статьи