RSS
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Многофункциональный комплекс в Мякинино

информация:

Валерия Преображенская
Левон Айрапетов

авторский коллектив

Андрей Панченко, Диана Грекова, Евгений Ляшков, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко,
Олег Бурмистров, Ирина Дьяконова, Андрей Гуляев

Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

описание:

Многофункциональный комплекс с офисными и торгово-развлекательными помещениями с подземными автостоянками и яхт-клубом проектируется на участке 4,59 га. Участок строительства расположен на правом берегу Москвы-реки в Мякининской пойме. С востока и с севера участок граничит с территорией торгово-выставочного комплекса «Крокус-Сити», с юга – с Административно-общественным центром Московской области, с запада участок ограничивает Москва-река.

Перепад высот по рельефу значителен и составляет около 20,5 м. Падение рельефа по участку неавномерно и происходит в направлении с юго-востока на северо-запад. Характер рельефа обусловлен изменением крутизны подъема надпойменных террас за счет поворота реки на данном участке ее течения. На территории участка предполагаемого строительства действует ряд лимитирующих планировочных факторов:
– прибрежная защитная полоса р. Москвы;
– водоохранная зона р. Москвы;
– технический коридор проектируемого канализационного коллектора;
– прохождение проезда районного значения;
– выходы станции метрополитена.
Планировка участка и многофункционального комплекса соподчинена действующим на данном участке условиям и ограничениям.

Многофункциональный комплекс состоит из пяти офисных зданий, расположенных на стилобате, а также контрольно-пропускных пунктов и объекта инженерного обеспечения. Верх эксплуатируемой крыши стилобата соответствует отметке дороги при въезде на территорию комплекса с юго-восточной стороны. В стилобатной части предполагается размещение автостоянки, а также площадей для загрузки пищеблоков и складских помещений. Въезд и выезд на автостоянку осуществляется по сквозным рампам, проходящим через центр стилобата параллельно реке. Рампы расположены в два уровня и обеспечивают въезды в каждый из пяти блоков автостоянки на двух уровнях. Проезд в остальные уровни автостоянки обеспечивается рампами, расположенными внутри каждого отдельного блока. На площадку стилобата предполагается обеспечить въезд уборочной и пожарной техники. Тупиковые ветви проездов снабжены разворотными площадками. Транспортная сеть участка состоит из основного проезда, обеспечивающего круговой объезд территории комплекса, и подъездов к загрузочным площадкам. Соединение транспортной сети участка с местной дорогой планируется в двух максимально отдалённых друг от друга точках участка. В здании автостоянки предусмотрены помещения для оборудования пожаротушения и приточно-вытяжной вентиляции.

При проектировании благоустройства территории офисно-делового центра были приняты общие для всего ансамбля застройки Мякининской поймы планировочные решения. Берег Москвы-реки, в соответствии с характером застройки Мякининской поймы, обустраивается набережной с ливневым водостоком. В связи с этим, согласно Водному Кодексу РФ от 3 июня 2006 г. № 74-Ф3 ст.65 п.14, граница прибрежной защитной полосы совпадает с парапетом набережной.

Офисные здания различаются по этажности и размерам в плане. Этажность варьируется от 13 до 18 этажей над уровнем платформы. Главные входы в здания ориентированы на центральную часть платформы, решенную как главная площадь всего комплекса. Здания прямоугольной формы в плане, практичной в отношении планировочного решения офисных помещений, сориентированы под разными углами к прилегающему проезду и друг к другу. На первом этаже каждого офисного здания расположены входные группы помещений, общие зоны и помещения сопутствующей инфраструктуры; со 2-ого этажа и выше – офисы. Обеденные залы предприятий общественного питания запроектированы внутри стилобата на 1-ом уровне вместе с предприятиями торговли и обслуживания.
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с северо-запада © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с востока © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с севера © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 1-1 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 2-2 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Панорама © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Скокан
  • Андрей Романов
  • Константин Ходнев
  • Владислав Андреев
  • Олег Шапиро
  • Екатерина Кузнецова
  • Елена Пучкова
  • Евгений Новосадюк
  • Сергей Чобан
  • Сергей Труханов
  • Юлия Солдатенкова
  • Антон Лукомский
  • Антон Надточий
  • Наталия Шилова
  • Евгений Зеленов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Николай Кикава
  • Дмитрий Сухов
  • Дмитрий Ликин
  • Михаил Канунников
  • Вера Бутко
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Михайлов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Георгий Трофимов
  • Александр Самарин
  • Александра Кузьмина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Асадов
  • Александр Асадов
  • Игорь Членов
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Станислав Белых
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Чуйков
  • Николай Переслегин
  • Анна Иванова
  • Евгений Подгорнов
  • Илья Машков
  • Энди Сноу
  • Алексей Орлов
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Буш
  • Никита Явейн
  • Татьяна Гук
  • Владимир Плоткин
  • Юлий Борисов
  • Григорий Мустафин
  • Дмитрий Остроумов
  • Валерий Каняшин
  • Марина Егорова
  • Полина Воеводина
  • Сергей Переслегин
  • Олег Мединский
  • Раис Баишев
  • Зураб Басария
  • Роман Леонидов
  • Анастасия Абашева
  • Александр Котенков
  • Иван Кожин
  • Сергей Никешкин
  • Василий Крапивин
  • Игорь Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Виталий Лутц
  • Юлия Тряскина
  • Ростислав Цайзер
  • Степан Липгарт
  • Сергей Скуратов
  • Михаил Давыдов
  • Андрей Гнездилов
  • Павел Андреев
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Аношкин
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Петр Васильев
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Никита Дергунов
  • Наталья Жилкина
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Екатерина Ляпунова
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Мария Салех
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офисный комплекс в Георгиевском переулке
  • ЖК GloraX Заневский
  • ЖК Пехра
  • Национальный центр «Россия», проект 2024 ТИК-ПРОДЖЕКТ
  • МФК «ЯР ПАРК» 2
  • Коллайдер
  • ЖК Зилант Премьер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Nice Tower

Новости российской архитектуры:

Русский Север и Арктика: четыре проекта
16.10.2025

Русский Север и Арктика: четыре проекта

Григорий Соломин, Максим Чеколаев
Рай с видом на Кремль
15.10.2025

Рай с видом на Кремль

Ким Ен Гир , Валентин Остроумов
Живопись и графика
14.10.2025

Живопись и графика

Ксения Караваева, Мурат Гукетлов