Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Многофункциональный комплекс в Мякинино

информация:

Валерия Преображенская

Валерия Преображенская /

Valeria Preobrazhenskaya / Россия
Левон Айрапетов

Левон Айрапетов /

Levon Ayrapetov / Россия
TOTEMENT/PAPER

TOTEMENT/PAPER /

TOTEMENT/PAPER / Россия
авторский коллектив
Андрей Панченко, Диана Грекова, Евгений Ляшков, Юлия Преснякова, Зоя Наливайко,
Олег Бурмистров, Ирина Дьяконова, Андрей Гуляев


Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

описание:

Многофункциональный комплекс с офисными и торгово-развлекательными помещениями с подземными автостоянками и яхт-клубом проектируется на участке 4,59 га. Участок строительства расположен на правом берегу Москвы-реки в Мякининской пойме. С востока и с севера участок граничит с территорией торгово-выставочного комплекса «Крокус-Сити», с юга – с Административно-общественным центром Московской области, с запада участок ограничивает Москва-река.

Перепад высот по рельефу значителен и составляет около 20,5 м. Падение рельефа по участку неавномерно и происходит в направлении с юго-востока на северо-запад. Характер рельефа обусловлен изменением крутизны подъема надпойменных террас за счет поворота реки на данном участке ее течения. На территории участка предполагаемого строительства действует ряд лимитирующих планировочных факторов:
– прибрежная защитная полоса р. Москвы;
– водоохранная зона р. Москвы;
– технический коридор проектируемого канализационного коллектора;
– прохождение проезда районного значения;
– выходы станции метрополитена.
Планировка участка и многофункционального комплекса соподчинена действующим на данном участке условиям и ограничениям.

Многофункциональный комплекс состоит из пяти офисных зданий, расположенных на стилобате, а также контрольно-пропускных пунктов и объекта инженерного обеспечения. Верх эксплуатируемой крыши стилобата соответствует отметке дороги при въезде на территорию комплекса с юго-восточной стороны. В стилобатной части предполагается размещение автостоянки, а также площадей для загрузки пищеблоков и складских помещений. Въезд и выезд на автостоянку осуществляется по сквозным рампам, проходящим через центр стилобата параллельно реке. Рампы расположены в два уровня и обеспечивают въезды в каждый из пяти блоков автостоянки на двух уровнях. Проезд в остальные уровни автостоянки обеспечивается рампами, расположенными внутри каждого отдельного блока. На площадку стилобата предполагается обеспечить въезд уборочной и пожарной техники. Тупиковые ветви проездов снабжены разворотными площадками. Транспортная сеть участка состоит из основного проезда, обеспечивающего круговой объезд территории комплекса, и подъездов к загрузочным площадкам. Соединение транспортной сети участка с местной дорогой планируется в двух максимально отдалённых друг от друга точках участка. В здании автостоянки предусмотрены помещения для оборудования пожаротушения и приточно-вытяжной вентиляции.

При проектировании благоустройства территории офисно-делового центра были приняты общие для всего ансамбля застройки Мякининской поймы планировочные решения. Берег Москвы-реки, в соответствии с характером застройки Мякининской поймы, обустраивается набережной с ливневым водостоком. В связи с этим, согласно Водному Кодексу РФ от 3 июня 2006 г. № 74-Ф3 ст.65 п.14, граница прибрежной защитной полосы совпадает с парапетом набережной.

Офисные здания различаются по этажности и размерам в плане. Этажность варьируется от 13 до 18 этажей над уровнем платформы. Главные входы в здания ориентированы на центральную часть платформы, решенную как главная площадь всего комплекса. Здания прямоугольной формы в плане, практичной в отношении планировочного решения офисных помещений, сориентированы под разными углами к прилегающему проезду и друг к другу. На первом этаже каждого офисного здания расположены входные группы помещений, общие зоны и помещения сопутствующей инфраструктуры; со 2-ого этажа и выше – офисы. Обеденные залы предприятий общественного питания запроектированы внутри стилобата на 1-ом уровне вместе с предприятиями торговли и обслуживания.

Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с северо-запада © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с северо-запада © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с востока © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с востока © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с севера © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Фасад с севера © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 1-1 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 1-1 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 2-2 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Разрез 2-2 © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Панорама © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер»
Многофункциональный комплекс в Мякинино. Панорама © Архитектурное бюро «Тотемент/Пейпер» открыть большое изображение

Валерия Преображенская,

другие постройки:
  • Музей-хранилище коньячного завода «Альянс 1892», Черняховск
  • Интерьер квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • «Сбербанк» в инновационном центре «Сколково», Москва
  • Музей Гуггенхайма. Конкурсный проект TOTEMENT/PAPER, Хельсинки
  • Стол для квартиры на ул. Маршала Жукова, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 1, Москва
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи. Вариант 2, Москва
  • Международный многофункциональный деловой комплекс ремесел Арт-Палас (Totement/Paper), Москва
  • Концепция жилой застройки участка №5 района «Технопарк» иннограда «Сколково». Конкурсный проект, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Всеволод Медведев
  • Евгений Герасимов
  • Лукаш Качмарчик
  • Даниил Лоренц
  • Юлия Тряскина
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Скуратов
  • Илья Уткин
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Асадов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Плоткин
  • Александр Бровкин
  • Магда Кмита
  • Александр Попов
  • Илья Машков
  • Андрей Гнездилов
  • Магда Чихонь
  • Сергей Переслегин
  • Никита Явейн
  • Валерия Преображенская
  • Антон Надточий
  • Зураб Басария
  • Никита Токарев
  • Владимир Биндеман
  • Петр Фонфара
  • Александр Асадов
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Селивохин
  • Сергей  Орешкин
  • Александр Скокан
  • Никита Бирюков
  • Константин Ходнев
  • Георгий Трофимов
  • Антон Лукомский
  • Арсений Леонович
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Николай Миловидов
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Алексей Курков
  • Антон Бондаренко
  • Дмитрий Васильев
  • Наталия Шилова
  • Шимон Матковски
  • Антон Барклянский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Сенкевич
  • Иван Кожин
  • Полина Воеводина
  • Левон Айрапетов
  • Карен Сапричян
  • Роман Леонидов
  • Анатолий Столярчук
  • Вера Бутко
  • Наталья Сидорова
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Ликин
  • Михаил Канунников
  • Николай Переслегин
  • Екатерина Грень
  • Олег Карлсон
  • Александра Кузьмина
  • Юлий Борисов
  • Сергей Чобан
  • Станислав Белых
  • Тотан Кузембаев

Проект из каталога (случайный выбор)

AERO CITY
Александр Никульшин, – 2015
AERO CITY

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде
  • AYB School в Ереване
  • Развитие территории курорта Paradise waters
  • Концепция развития туристического бренда Дрезны
  • ЖК Wood City
  • Контур-Парк
  • Поселок «Рафинад»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.05.2018

ALT F50. Ловец света и тепла

Профильная система ALT F50 от Группы компаний «АЛЮТЕХ» предназначена для изготовления светопрозрачных и энергоэффективных конструкций любого типа – от зимнего сада до высотных зданий.
АЛЮТЕХ
16.05.2018

Крепче паутины

Учёные из стокгольмского Королевского технологического института создали очень крепкий биополимер из целлюлозы.
16.05.2018

Минималистичные камни, мрамор и оникс: новые гаммы керамогранита Italon

Компания Italon представила на BATIMAT RUSSIA 2018 две новые коллекции керамогранита. Charme Extra и Genesis имитируют натуральный камень и позволяют создавать небанальные сочетания цветов и фактур.
ЗАО «Керамогранитный Завод»
25.04.2018

Технический портал Extranet от ALUCOBOND® предлагает множество новых удобных функций для проектировщиков

BIM-модели, шейдеры, расчет ветровых нагрузок, альбомы типовых технических решений и многое другое – на обновленном техническом портале Extranet от производителя оригинальных панелей ALUCOBOND®.
ALUCOBOND®
10.04.2018

Cенсорные дисплеи Novotouch: технологии для хай-тек интерьеров

Решения для командной работы архитекторов и дизайнеров, также как и для интерьеров общественных пространств, офисов, ресторанов.
ООО "НОВОТАЧ"
другие статьи