Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design

Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр

информация:

Полина Воеводина

Полина Воеводина

Polina Voevodina / Россия
Сергей Труханов

Сергей Труханов

Sergey Trukhanov / Россия
Т+Т Architects

Т+Т Architects

Т+Т Architects / Россия
авторский коллектив
Т+Т Architects (Труханов Сергей, Воеводина Полина, Моисеев Антон) в соавторстве c Mealhouse Concept Design (Бочаров Василий, Воронин Алексей, Поляков Алексей)

награды:

    номинант премии Приметы городов 2017
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design

Архи.ру об этом объекте:

25.06.2015

Алла Павликова. Сергей Труханов: «Мы и сами не ожидали, что редевелопмент промзон окажется таким интересным направлением»

Интервью с руководителем Т+Т Architects Сергеем Трухановым и главным архитектором бюро Александром Бровкиным: о редевелопменте промзон, ситуации в регионах, знаковых проектах бюро и многом другом.

Архи.ру: В вашей практике довольно много проектов, связанных с редевелопментом бывших промышленных объектов. Как получилось, что это направление стало одним из приоритетных? Сергей Труханов: Реконструкции это та сфера деятельности, где сегодня мо...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design

описание:

Реконструируемый объект – здание бывшего мукомольного завода, являющееся уникальным в своем роде для России, построенное в 1894 году в стиле, характерном для промышленных районов Лондона и центральной Европы. Для Оренбурга это первая реконструкция в стиле, популярном в Америке и Западной Европе – лофт.

Проектом реализованы основные принципы: 

  • динамичность архитектурной формы, 
  • комплексность всех проектных решений, 
  • интеграция в окружающую среду, 
  • бережное сохранение исторической ценности объекта, 
  • эмоциональность стилистического решения.
В здании запроектированы просторные входные группы для посетителей и сотрудников. Входы оборудованы двустворчатыми стеклянными дверьми, обеспечивающими беспрепятственную эвакуацию в случае пожара. Также, для большей эффективности движения людей по путям эвакуации все эвакуационные выходы снабжены системой «анти-паника».

Все доступы в здание можно разделить на следующие группы:
  • Входы для посетителей и сотрудников (включая тамбуры) – 4 шт.
  • Отдельные эвакуационные выходы с лестниц – 2 шт.
  • Отдельный доступ на цокольный этаж – 1 шт.
  • Отдельный доступ в технические помещения – 1 шт.
Проектом предполагается установка комплексной системы пожарной безопасности, включающей сигнализацию, спринклерную систему пожаротушения для офисных помещений, газовую систему пожаротушения для серверной и аппаратной, систему оповещения и управления эвакуацией сотрудников при пожаре.

Объект спроектирован и оснащен таким образом, что обеспечивает беспрепятственный доступ и комфортное пребывание в здании людей с ограниченными возможностями:
  • на входах в здание организованы пандусы для доступа посетителей на инвалидных креслах,
  • все стеклянные двери снабжены яркими идентификационными знаками, позволяющими слабовидящим обнаружить преграду,
  • основные информационные идентификаторы (таблички) продублированы знаковой системой Брайля для слабовидящих,
  • в здании предусмотрены специально оборудованные туалеты и лифты для инвалидов колясочников с широкими заездами, дополнительными поручнями и т.д.
Комфорт от пребывания в офисном центре для сотрудников и посетителей реализуется посредством следующих мероприятий:
  • в офисных зонах организованы места для неформального общения, оборудованные диванами и удобной мебелью (meeting point),
  • в цокольном этаже располагается кафе,
  • на 5-м этаже запроектирована просторная и светлая антресоль, которая должна стать выставочной площадкой достижений компании, а также площадкой для проведения внутренних презентационных мероприятий,
  • так как здание находится в окружении незастроенных территорий, очень важно было создать озеленение по периметру участка застройки, чтобы визуально оградить территорию деревьями и кустарниками, создать комфортные, озелененные зоны для прогулок и отдыха на улице.

Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
План 1 этажа. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
План 2 этажа. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
План 2 этажа. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
План 3 этажа. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
План 3 этажа. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
План 4 этажа. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
План 4 этажа. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design
Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр © Т+Т Architects, Mealhouse Concept Design

Полина Воеводина,

другие постройки:
  • MULTISPACE, Москва
  • Интерьеры штаб-квартиры Сбербанка на Кутузовском проспекте, 32, Москва
  • Лофт-квартал Studio 12, Москва
  • Интерьер офиса компании K.S. Buro, Москва
  • Azimut Отель Смоленская, Москва
  • Интерьеры клиентской зоны корпоративного офиса Stone Hedge, Москва
  • Ресторанный комплекс «7 Небо», Москва
  • Интерьер научно-исследовательского центра РЕНОВА-ЛАБ,
  • Концепция благоустройства прилегающей территории к станции метро «Парк Победы», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Татьяна Гук
  • Александр Самарин
  • Наталья Сидорова
  • Никита Явейн
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Скокан
  • Павел Андреев
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталия Шилова
  • Карен Сапричян
  • Антон Ладыгин
  • Георгий Трофимов
  • Игорь Членов
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Кузнецов
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Переслегин
  • Николай Переслегин
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Гнездилов
  • Анатолий Столярчук
  • Степан Липгарт
  • Катерина Грень
  • Сергей Никешкин
  • Анна Иванова
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Максим Гурвич
  • Алексей Курков
  • Олег Манов
  • Олег Мединский
  • Антон Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Роман Леонидов
  • Василий Крапивин
  • Алексей Орлов
  • Григориос Гавалидис
  • Юлий Борисов
  • Зураб Басария
  • Алексей Гинзбург
  • Вера Бутко
  • Андрей Асадов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Александр Асадов
  • Владимир Ковалёв
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Евгений Волков
  • Константин Ходнев
  • Иван Кожин
  • Дмитрий Буш
  • Александр Котенков
  • Валерия Преображенская
  • Михаил Канунников
  • Сергей Труханов
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Селивохин
  • Левон Айрапетов
  • Виталий Лутц
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Реутт
  • Андрей Михайлов
  • Олег Григорьев
  • Николай Миловидов
  • Никита Токарев
  • Александра Кузьмина
  • Энди Сноу
  • Сергей Скуратов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Надточий
  • Илья Уткин
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Чобан
  • Юлия Тряскина
  • Илья Машков

Проект из каталога (случайный выбор)

Дом-двор
Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Наталья Сидорова, 2004 – 2009
Дом-двор

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК «Петровская доминанта»
  • Дом по программе реновации в Бирюлёво Западное
  • Ресторан Fish Fetish
  • Административно-офисный центр в Домодедово
  • Здание полиции в районе Филёвский Парк
  • Стадион «Торпедо»
  • Система навигации в Воронцовском парке
  • Правила поведения и навигация на площадке «Салют» в парке Горького
  • Система навигации и концепция интерьера в Юсуповском дворце на Мойке

Новости российской архитектуры:

Зодчество: лауреаты 2022
03.10.2022

Зодчество: лауреаты 2022

Евгений Подгорнов, Александр Скокан, Раис Баишев, Сергей Чобан, Игорь Членов, Алексей Орлов, Дмитрий Буш, Ерлан Бекмухамедов, Станислав Горшунов, Алексей Куковякин, Сергей Скуратов, Сергей Никешкин, Андрей Михайлов, Алина Пищаскина, Мария Юдина, Дина Саттарова, Михаил Давыдов, Виктор Быков, Алексей Ильин
Школа как сообщество
30.09.2022

Школа как сообщество

Ксения Аджубей, Мария Тюльканова
Пена дней
30.09.2022

Пена дней

Екатерина Агеева, Елизавета Трушина

Технологии:

27.09.2022

5 правил типового проекта загородного дома – практикум эксперта

Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?
На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика»
Wienerberger (Винербергер)
26.09.2022

Шесть общественных комплексов, реализованных с применением КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®

Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
23.09.2022

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
21.09.2022

«ОртОст-Фасад»: старт Национального исторического парка Херсонес

Компания «ОртОст-Фасад» закончила работы по отделке фасадов Детского художественно-эстетического центра «Школа искуств» – первого объекта в масштабном комплексе Национального исторического парка Херсонес
ОртОст-Фасад
другие статьи