Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects

Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе

/ Office and retail centre on Leningradskoe highway

информация:

Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Левянт Б.В., Стучебрюков Б.Д., Барабанов Н.Е., Крючков С.В., Сафонов В.В., Смирнова Ю.Г., Волынцев А.В.

партнеры, заказчики, смежники
заказчик-застройщик: ООО «Империал 2000»

Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects

описание:

Проект торгово-офисного центра с подземной автостоянкой выполнен ООО «АБД» по заказу ООО «Империал-2000». Участок предполагаемого строительства расположен по адресу: Ленинградское ш. 12, САО. Участок ограничен малой дорогой Ленинградского шоссе, границей природного комплекса (ПКиО
«Тимирязевский»), проезжей частью Старопетровского проезда, площади Ганецкого и ул. Зои и Александра Космодемьянских. На участке расположено здание магазина, находящееся в собственности у инвестора строительства и подлежащее сносу. Участок свободен от зеленых насаждений. Часть участка занята
разворотным кругом и путями конечных остановок трамвайной линии. Проектом предусмотрено размещение офисной башни с торговыми площадями в стилобатной и подземной части непосредственно у выхода из северного вестибюля станции метро Войковская. Участок оказывается на пересечении путей движения пассажиров метро, автобусов, трамваев, маршрутных такси, а также, в перспективе, окружной железной дороги. В связи с этим, принято решение выполнить в составе проекта здания проект реконструкции выхода из северного вестибюля станции метро Войковская и остановок наземного транспорта на Ленинградском шоссе. Для размещения подземной автостоянки, обслуживающей проектируемое здание, предлагается освоить подземное пространство под под участком
трамвайной линии вдоль Ленинградского шоссе, между тоннелем метро и границей ПК. Автостоянка двухуровневая, частично зависимая. Въезд и выезд осуществляется с Старопетровского проезда, в соответствии с схемой транспортного обслуживания района станции метро «Войковская», разработанной
НИИПИ Генплана г. Москвы. Выход на улицу из северного вестибюля станции метро Войковская предусмотрен в подземный переход, с устройством связи с вестибюлем проектируемого
здания. Основной вход в здание осуществляется с улицы, с разделением потоков работающих и посетителей офисной части и посетителей торговой части, с использованием лестницы, лифтов и эскалаторов. В связи с тем, что значительная часть участка занята трамвайными путями, на первом этаже размещается только входная группа и технические помещения (РТП). Площадь 2-го этажа значительно превышает площадь первого, благодаря чему в зоне выхода из метро создается крытое пешеходное пространство. Данное решение позволяет эффективно разместить коммерческий объект при минимальной площади
застройки и оптимизировать пассажиропотоки при пересадке с метро на наземные виды транспорта.
На первом подземном этаже, помимо автостоянки, размещается вестибюль офисной части здания, торговые и технические помещения (ИТП, пожарная насосная, вводные узлы инженерных коммуникаций), разгрузочный дебаркадер и технологические помещения торговой части здания.
На 2-ом и 3-ем надземных этажах здания размещаются торговые площади. Окончательная планировка определяется после сдачи этих этажей в аренду. На 4-ом этаже размещается столовая для работающих в здании, 5-ый, 14-ый и 23-ый этажи – технические. На остальных этажах расположены офисы с свободной
планировкой, предназначенные для коммерческой аренды.
Объемно-пространственное решение, в соответствии с утвержденными предпроектными проработками, состоит в сочетании двух криволинейных в плане объемов – башни и стиллобатной части. Площадь этажей башни уменьшается в верхней части, что позволяет создать более динамичный и стройный объем при сохранении заданных параметров общей площади. Фасады решаются в современной стиллистике, с применением высокотехнологичных материалов – структурного остекления, элементных фасадов, вентиллируемых фасадов.

Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция, Москва
  • HILL 8 Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Культурно-досуговый центр с кинотеатром на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр», Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Центр культуры и предпринимательства «Юнион», Владивосток
  • Жилой комплекс на Ленинградском шоссе, Москва
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Арсений Леонович
  • Иван Кожин
  • Андрей Гнездилов
  • Никита Токарев
  • Андрей Асадов
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Ковалёв
  • Дмитрий Реутт
  • Евгений Подгорнов
  • Николай Миловидов
  • Никита Явейн
  • Александр Асадов
  • Александр Попов
  • Полина Воеводина
  • Сергей Чобан
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Романов
  • Кристина Павлова
  • Павел Андреев
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Канунников
  • Алексей Гинзбург
  • Игорь Шварцман
  • Катерина Грень
  • Карен Сапричян
  • Екатерина Кузнецова
  • Анастасия Абашева
  • Станислав Белых
  • Антон Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Васильев
  • Валерия Преображенская
  • Илья Машков
  • Александр Порошкин
  • Роман Леонидов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Василий Крапивин
  • Сергей Труханов
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Порошкина
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Вера Бутко
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Шапиро
  • Вероника Дубовик
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлий Борисов
  • Олег Мединский
  • Евгений Герасимов
  • Степан Липгарт
  • Антон Надточий
  • Александр Скокан
  • Александр Самарин
  • Наталья Сидорова
  • Илья Уткин
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Орешкин
  • Всеволод Медведев
  • Анатолий Столярчук
  • Зураб Басария
  • Константин Ходнев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Cool house
  • Жилой дом на Нижегородской улице
  • «Камское море» центральный городскойпляж и набережная р. Кама
  • Гостиничный комплекс
  • БЦ Депо №1
  • Жилой комплекс бизнес-класса «Маринист»
  • Магазин The Webster
  • Бизнес-зал «Горизонт» аэропорта Платов
  • Бизнес-зал «Солнце» аэропорта Платов

Новости российской архитектуры:

Мёд и медь
18.02.2020

Мёд и медь

Роман Леонидов
«Плутон»: опыты переосмысления пространства
17.02.2020

«Плутон»: опыты переосмысления пространства

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев
СКК: сохранять, крушить, копировать?
14.02.2020

СКК: сохранять, крушить, копировать?

Алексей Даниленко, Андрей Литвинов

Технологии:

17.02.2020

20 февраля в Казани пройдет семинар для архитекторов от KMEW. Приглашаем!


КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
13.02.2020

Подведены итоги конкурса Гран-При KERAMA MARAZZI

На конкурс было подано 285 заявок из России и из-за рубежа, а 20 января стали известны имена дизайнеров, разделивших самый крупный призовой фонд за всю историю конкурса!
KERAMA MARAZZI
30.01.2020

Английский кирпич в московских Кадашах

Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.01.2020

Измеряй и фиксируй

Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.
HEXAGON
другие статьи