Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects

Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе

/ Office and retail centre on Leningradskoe highway

информация:

Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Левянт Б.В., Стучебрюков Б.Д., Барабанов Н.Е., Крючков С.В., Сафонов В.В., Смирнова Ю.Г., Волынцев А.В.

партнеры, заказчики, смежники
заказчик-застройщик: ООО «Империал 2000»

Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects

описание:

Проект торгово-офисного центра с подземной автостоянкой выполнен ООО «АБД» по заказу ООО «Империал-2000». Участок предполагаемого строительства расположен по адресу: Ленинградское ш. 12, САО. Участок ограничен малой дорогой Ленинградского шоссе, границей природного комплекса (ПКиО
«Тимирязевский»), проезжей частью Старопетровского проезда, площади Ганецкого и ул. Зои и Александра Космодемьянских. На участке расположено здание магазина, находящееся в собственности у инвестора строительства и подлежащее сносу. Участок свободен от зеленых насаждений. Часть участка занята
разворотным кругом и путями конечных остановок трамвайной линии. Проектом предусмотрено размещение офисной башни с торговыми площадями в стилобатной и подземной части непосредственно у выхода из северного вестибюля станции метро Войковская. Участок оказывается на пересечении путей движения пассажиров метро, автобусов, трамваев, маршрутных такси, а также, в перспективе, окружной железной дороги. В связи с этим, принято решение выполнить в составе проекта здания проект реконструкции выхода из северного вестибюля станции метро Войковская и остановок наземного транспорта на Ленинградском шоссе. Для размещения подземной автостоянки, обслуживающей проектируемое здание, предлагается освоить подземное пространство под под участком
трамвайной линии вдоль Ленинградского шоссе, между тоннелем метро и границей ПК. Автостоянка двухуровневая, частично зависимая. Въезд и выезд осуществляется с Старопетровского проезда, в соответствии с схемой транспортного обслуживания района станции метро «Войковская», разработанной
НИИПИ Генплана г. Москвы. Выход на улицу из северного вестибюля станции метро Войковская предусмотрен в подземный переход, с устройством связи с вестибюлем проектируемого
здания. Основной вход в здание осуществляется с улицы, с разделением потоков работающих и посетителей офисной части и посетителей торговой части, с использованием лестницы, лифтов и эскалаторов. В связи с тем, что значительная часть участка занята трамвайными путями, на первом этаже размещается только входная группа и технические помещения (РТП). Площадь 2-го этажа значительно превышает площадь первого, благодаря чему в зоне выхода из метро создается крытое пешеходное пространство. Данное решение позволяет эффективно разместить коммерческий объект при минимальной площади
застройки и оптимизировать пассажиропотоки при пересадке с метро на наземные виды транспорта.
На первом подземном этаже, помимо автостоянки, размещается вестибюль офисной части здания, торговые и технические помещения (ИТП, пожарная насосная, вводные узлы инженерных коммуникаций), разгрузочный дебаркадер и технологические помещения торговой части здания.
На 2-ом и 3-ем надземных этажах здания размещаются торговые площади. Окончательная планировка определяется после сдачи этих этажей в аренду. На 4-ом этаже размещается столовая для работающих в здании, 5-ый, 14-ый и 23-ый этажи – технические. На остальных этажах расположены офисы с свободной
планировкой, предназначенные для коммерческой аренды.
Объемно-пространственное решение, в соответствии с утвержденными предпроектными проработками, состоит в сочетании двух криволинейных в плане объемов – башни и стиллобатной части. Площадь этажей башни уменьшается в верхней части, что позволяет создать более динамичный и стройный объем при сохранении заданных параметров общей площади. Фасады решаются в современной стиллистике, с применением высокотехнологичных материалов – структурного остекления, элементных фасадов, вентиллируемых фасадов.

Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects
Офисно-торговый центр на Ленинградском шоссе © ABD architects

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Офис Avito в Санкт-Петербурге, Санкт-Петербург
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • HILL 8 Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция, Москва
  • Культурно-досуговый центр с кинотеатром на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр», Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Центр культуры и предпринимательства «Юнион», Владивосток

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Николай Переслегин
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Константин Ходнев
  • Сергей Кузнецов
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Членов
  • Анастасия Абашева
  • Кристина Павлова
  • Наталья Сидорова
  • Левон Айрапетов
  • Наталия Шилова
  • Катерина Грень
  • Александр Порошкин
  • Владимир Ковалёв
  • Всеволод Медведев
  • Арсений Леонович
  • Виталий Лутц
  • Сергей Орешкин
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Переслегин
  • Вероника Дубовик
  • Андрей Романов
  • Игорь Шварцман
  • Александр Попов
  • Александр Скокан
  • Зураб Басария
  • Александр Самарин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Георгий Трофимов
  • Евгений Подгорнов
  • Василий Крапивин
  • Карен Сапричян
  • Юлий Борисов
  • Сергей Никешкин
  • Максим Гурвич
  • Евгений Герасимов
  • Степан Липгарт
  • Никита Токарев
  • Сергей Труханов
  • Сергей Чобан
  • Юлия Тряскина
  • Николай Миловидов
  • Александр Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Наталия Порошкина
  • Антон Лукомский
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Гнездилов
  • Владимир Плоткин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Машков
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Олег Григорьев
  • Ростислав Цайзер
  • Даниил Лоренц
  • Иван Кожин
  • Татьяна Гук
  • Павел Андреев
  • Александр Котенков
  • Анатолий Столярчук
  • Олег Мединский
  • Илья Уткин
  • Станислав Белых
  • Андрей Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Скуратов
  • Полина Воеводина
  • Андрей Михайлов
  • Роман Леонидов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Музыкальная школа имени Франко Корелли
  • «Колонна» в экопарке ЖК West Garden
  • Набережная Марка Шагала, мастерплан
  • Реконструкция и реставрация кинотеатра «Художественный»
  • Станция метрополитена «Академическая» Коммунарской линии
  • Экорынок по продаже фермерских продуктов
  • Стратегия пространственного развития г. Суздаль до 2030 года
  • Стартовый дом по программе реновации на улице Плющева
  • Детский сад в Некрасовке

Новости российской архитектуры:

Точка отсчета
29.10.2020

Точка отсчета

Евгений Герасимов
Архитектура и ноосфера, или шесть идей для архитектора
27.10.2020

Архитектура и ноосфера, или шесть идей для архитектора

Юлий Борисов, Илья Заливухин, Олег Шапиро, Дмитрий Ликин, Константин Ходнев, Алексей Гинзбург

Технологии:

27.10.2020

Italon Home: мебель для вашего дома

Прочный, долговечный, безопасный керамогранит для создания уникальных предметов интерьера.
АО «Керамогранитный Завод»
26.10.2020

Компания Риверклак подвела итоги участия в выставке АРХ Москва 2020 «Архитектура – искусство»


Riverclack, СПИЧ, ТПО «Прайд», ЗАО «Казанский ГипроНИИавиапром», Метрополис, АО «Мосинжпроект», Blank Architects, Chapman Taylor
22.10.2020

Пленение плетением

Самое известное применение перфорированной кирпичной стены, сквозь которую проникает солнечный свет, принадлежит швейцарскому архитектору Питеру Цумтору. Идею подхватили другие авторы. Новые тенденции в области кирпичной кладки и старые секреты красивых фасадов – в нашем обзоре.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи