Жилой район «Балтийская Жемчужина». Проект «Студии-44»

Структурный каркас проектируемого района образован наложением нескольких планировочных элементов:
•трехлучия как композиционного архетипа Санкт-Петербурга;
•системы искусственных каналов и проток в традициях пригородных ансамблей южного побережья Финского залива;
•спирали, разворачивающейся из центра композиции – из точки, где сходятся три луча и пересекаются продольный (Матисов) и поперечный (Безымянный) каналы.
В классической китайской культуре спираль («дракон, держащий в лапах жемчужину») символизирует мощную созидательную энергию «Ян». Спиралевидные формы были любимы мастерами авангарда и модернизма; в градостроительстве 1920-х и 1960-х годов их связывали с качественным и динамичным развитием городов.

Тема спирали становится лейтмотивом застройки, ему подчинена планировка жилых кварталов и конфигурация главного здания района (landmark). Это здание располагается на насыпном острове, в окружении воды (как Петропавловская крепость в Петербурге или Запретный город в Пекине), и представляет собой единую мегаструктуру туризма, отдыха и развлечений, разделенную каналами на семь отдельных сооружений. Восьмой, центральный элемент ансамбля – многофункциональный конференц-зал в форме капли или жемчужины – предназначен для проведения событий мирового масштаба: фестивалей, конференций, концертов и т. п.

Туристический комплекс опоясан водными протоками, общественным парком и жилыми кварталами. По мере разворачивания спирали с юга на север и приближения застройки к водному фронту Дудергофского канала и Финского залива высота жилых домов постепенно понижается с 26 до 4 этажей, а класс недвижимости соответственно возрастает. Видоизменяется этажность и в пределах каждого квартала: максимальную высоту имеют дома-экраны, которые защищают внутриквартальную территорию от превалирующих западных и юго-западных ветров.

Жилые комплексы состоят из длинных «кольцевых» и коротких «радиальных» корпусов. Пересекаясь, они образуют развитую систему порталов, арок и проходных дворов в духе петербургской застройки начала ХХ века. Ткань микрорайонов пронизана сплошными лентами зелени и густой сетью пешеходных направлений, соединяющих дома со школами, детскими садами, учреждениями обслуживания, отдыха и спорта.

Все эти направления стягиваются к главному районному променаду – крытой улице, которая проходит вдоль исторического Матисова канала, связывая Петергофский проспект со станцией метро и со стоянками водного транспорта на берегу Финского залива. Всепогодная зеленая аллея расположена на отметке +7 м, а на нулевой отметке находится система обслуживания туристов, работников офисных центров и жителей района. Основная торговая зона с большой открытой парковкой прилегает к южной границе района, проходящей по Петергофскому проспекту. На севере общественно-деловую инфраструктуру дополняет полоса офисной застройки, тянущаяся от конференц-центра до залива, а также выставочный комплекс на глубоко вдающемся в акваторию треугольном мысу.