Жилой дом на Конной улице, 24

Новый жилой дом возведен между двух зданий 1890-1900-х годов постройки. Это довольно скромные доходные дома: стены с длинными рядами окон оживляет лишь лепной декор в духе поздней эклектики да несколько балконов. Тем не менее, чтобы не уступить старинным постройкам в плотности и разнообразии визуальной информации, современной архитектуре, избегающей накладного декора, приходится интенсивней использовать различные структурные элементы. Таких традиционных элементов – эркеров, лоджий, тяг, уступов, балконов, различных по форме окон и т.п. – на фасаде длиной всего лишь 22 метра присутствует столько, что их с избытком хватило бы на два-три исторических здания.
Строгая симметрия лицевого фасада и его трехчастное членение по вертикали – дань петербургским традициям и требованиям регламента застройки участка. Высота дома (23,9 м до карниза мансардного этажа) также определена регламентом, а скругленный абрис мансарды сообщает вполне петербургскому образу легкий парижский акцент.
Геометрия среднего пояса лицевой стены имитирует треугольный эркер, что позволяет увеличить время инсоляции квартир и обогащает фасад игрой светотени. В отличие от соседних фасадов он становится уже не просто декорированной плоскостью, получает «третье измерение», дополнительную глубину и пластику.
По центру дома организован въезд в паркинг, вход в вестибюль жилой части и в цокольный этаж, где расположены офисы и служба охраны. На каждом жилом этаже, со второго по пятый, размещено по три квартиры – две трехкомнатные и одна однокомнатная. Окна жилых зон трехкомнатных квартир выходят на Конную улицу, спальни ориентированы во двор. Две эти зоны объединены просторным холлом, откуда можно попасть в ванную комнату, гостевой туалет и подсобное помещение. Однокомнатные квартиры одинаковы по планировке, но варьируются по площади жилой зоны в зависимости от решения фасада. Два верхних этажа – пятый и шестой (мансардный) – имеют балконы и сплошное витражное остекление. В мансарде расположены две квартиры повышенной комфортности – трехкомнатная и четырехкомнатная.