Торгово-офисный центр с гостиницей и культурно-развлекательными функциями «Подсолнухи»
/ Office, trade and recreation complex 'Podsolnukhi'информация:
-
статус
проект -
даты
11.2005Предпроектное предложение успешно прошло общественный совет в префектуре округа, было одобрено префектом ВАО и АПУ ВАО -
место
Россия, Москва
Открытое шоссе, вл.9 -
функция
Административно-офисный / административно-офисное здание -
площадь застройки
32866 кв.м. м2 -
площадь подземная
100460 кв.м. м2 -
общая площадь
254600 кв.м. м2 -
высота
153 м -
этажность
43
Николай Лызлов /
Nikolas Lyzlov / РоссияАрхитектурная мастерская Лызлова («АМЛ») /
Architectural workshop Lyzlov («AML») / Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
Архи.ру об этом объекте:
Юлия Тарабарина. Гуманизм и транспортный узел
Многофункциональный комплекс, часть транспортного узла рядом с конечной станцией метро «красной ветки», сочетает лаконичную архитектуру, сложную систему организации пешеходных и автомобильных потоков, и внимательное отношение к людям, которые будут этим «узлом» пользоваться
Место рядом со станцией метро «Улица Подбельского», для которого предназначен проект, по плану развития города должно стать транспортным узлом, соединяющим Москву и Подмосковье. Приезжая в город, люди смогут оставлять машины здесь на «перехватывающей... читать дальше
архитектурно-планировочные решения:
Первая и вторая очереди строительства
Функциональное назначение здания - гостинично-торгово-развлекательный комплекс с подземной автостоянкой.
В состав площадей первой очереди строительства войдет подземная автостоянка, торговые залы, зона загрузки торговых залов, складские, технологические и технические помещения, а также мультиплекс и рестораны.
Здание имеет два подземных, цокольный и четыре наземных этажа. В плане оно имеет П-образную форму, повернутую с юго-запада на северо-восток (вдоль Открытого шоссе).
Проход от платформы "Открытое шоссе" к станции метро "Улица Подбельского" осуществляется через арку.
В цокольном этаже к закрытой автостоянке примыкает открытая. На покрытии автостоянок располагается пешеходная зона с развитым благоустройством (мощение, скамейки, газоны, кустарник). Вход на нее с земли осуществляется по закрытым и открытым лестницам, пандусам и с помощью лифтов.
Все этажи автостоянки связаны с этажами других функциональных назначений сквозными вертикальными коммуникациями. Для облегчения движения покупателей между этажами комплекса предполагается все этажи связать травалаторами.
Входы в магазин осуществляются как с наземного (цокольного этажа), так и с пешеходной зоны (1 этаж).
В состав площадей второй очереди строительства входят: подземная автостоянка, торговые залы, рестораны, детский развлекательный центр, боулинг и гостиница. Гостиница располагается в прямоугольном объеме на восемь этажей возвышающемся над основной частью комплекса. Своей длинным фасадом гостиница выходит на 6-ой проезд Подбельского (4-ое транспортное кольцо). Все наземные этажи "связаны" с подземной автостоянкой вертикальными коммуникациями. Въезд и выезд автомашин из подземного гаража осуществляется по двум рампам, находящимся под объемом гостиницы.
Третья очередь
Функциональное назначение здания - сельскохозяйственный рынок.
Здание имеет два подземных, цокольный и два наземных этажа. В трех нижних этажах расположена автостоянка.
Загрузка торговых помещений осуществляется с юго-западной стороны здания под нависающим объемом верхнего этажа.
Четвертая очередь
Функциональное назначение здания - офисы.
Здание квадратное в плане имеет три подземных и сорок наземных этажей. В центре здания находится основной блок вертикальных коммуникаций (лестница, лифты, инженерные шахты). Надземные технические этажи рассредоточены по всей высоте здания.
решения генерального плана:
Участок, отведенный под строительство расположен в Восточном административном округе по адресу: Открытое шоссе, влад.9, около станции метро "Улица Подбельского".
Участок неправильной формы ограничен:
- с юго-запада - ул. Ивантеевская;
- с юго-востока - Открытым шоссе;
- с северо-востока - 6-м проездом Подбельского;
- с северо-запада - территорией медицинского училища №19.
По утвержденному генеральному плану г.Москвы вдоль северо восточной стороны участка пройдет 4-ое транспортное кольцо и будет построена железнодорожная платформа "Открытое шоссе".
Все существующие на участке здания подлежат сносу в две очереди, по мере строительства комплекса.
Участок имеет понижение рельефа с севера на юг. Перепад высот составляет 4 метра. Зеленых насаждений на участке нет.
пресса:
Генплан
Ситуационный план
План 1-го этажа
План 0-го этажа
План 1-го этажа
План кровли
Разрез 1-1
Разрезы 2-2,3-3,4-4
