ЖК Онежский вал

информация:

статус
в процессе реализации
даты

09.2024 — 10.2025 / 11.2025

место

Москва Ильменский проезд, 5-15

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

9,3 га

общая площадь

1 300 м²

Arch(e)type

Россия

авторский коллектив

Архитеткура - Arch(e)type

Генеральный директор – Ростислав Дех; главный архитектор отдела архитектурной концепции – Мария Карась; главный специалист отдела концепции – Илья Филиппов; архитекторы отдела концепции – Анастасия Яценко, Лилия Зуй

партнеры, заказчики, смежники

Медиация: Материя
Девелопмент: ПИК

ЖК Онежский вал

© Arch(e)type

ЖК Онежский вал

© Arch(e)type

описание:

Концепция жилого квартала «Онежский вал» включает семь корпусов: три башни-доминанты, расположенные по углам участка, и четыре корпуса меньшей этажности, формирующие периметр квартала.

В основе архитектурной концепции лежит принцип вычитания как метод формообразования. Он проявляется в террасировании башен, скошенных углах, пластике фасадов и общей геометрии застройки. Исторически территория представляла собой овраг с тремя лучами-возвышенностями, расходящимися от центра. Эта природная структура легла в основу планировочного решения: три бульварных маршрута сходятся к центральной городской площади, а между ними формируются жилые кварталы, одним из которых становится «Онежский вал».

Террасирование верхних этажей визуально облегчает силуэт башен-доминант. Направление срезов определено наиболее выгодными видовыми направлениями, благодаря чему формируются частные и общественные террасы с панорамными видами.

Колористическое решение квартала основано на оттенках, характерных для минеральных пород, что подчеркивает связь архитектуры с природным ландшафтом. Башни выделены терракотово-оранжевой и графитовой палитрой, тогда как корпуса меньшей этажности выполнены в более спокойной цветовой гамме, создавая выразительную иерархию объемов.

Принцип вычитания последовательно развивается и в архитектурных деталях. В башнях он подчеркнут оконными обрамлениями с металлическими вставками, акцентирующими углы и ступенчатую геометрию объемов. В более низких корпусах эта идея раскрывается через пластику балконов и интеграцию корзин для кондиционеров в фасадную композицию.

На уровне первых этажей скошенные углы образуют защищенные входные пространства и навесы, укрывающие от солнца и осадков. Такое решение делает общественные и коммерческие помещения более комфортными и позволяет гибко использовать первые этажи как активную часть городской среды.