Реконструкция объекта незавершенного строительства в гостиницу 4*

информация:

статус
в процессе реализации
даты

— 01.2023 / 2024

место

Дербент улица Шеболдаева, 49 ЗУ2

координаты

42.025083, 48.330574

функция
Туризм/здравоохранение / Отель

площадь участка

1,208785 га

общая площадь

15 201,47 м²

высота

этажность

4-5

строительный объем

57 353,74 м³

Количество номеров - 155

кол-во машиномест

Иса Магомедов

Godekan

Алик Гусейнов

Godekan

Godekan | Россия

автор концепции | стадия проект(П) | раб. документация(РД) | авторский надзор

авторский коллектив

Иса Магомедов, Алик Гусейнов, Аида Мусаева
Смежники: Артур Султанбеков, Тагир Магомедтагиров, Мугудин Мусиев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ГОСТЕПРИИМНЫЙ ДАГЕСТАН

Реконструкция объекта незавершенного строительства в гостиницу 4*

© Godekan

Реконструкция объекта незавершенного строительства в гостиницу 4*

© Godekan

описание:

Гостиничный комплекс на побережье Каспийского моря представляет собой результат реконструкции существующего здания.

В основе архитектурной стратегии – точная работа с функцией и планировочной логикой. Благодаря деликатному подходу к существующим конструкциям удалось сохранить несущую основу и разместить номерной фонд в 155 номеров.

Пространственные сценарии были адаптированы под современные требования гостиничного размещения: каждый элемент – от конфигурации номерного фонда до логистики обслуживания – отвечает уровню международных операторов. Консультантом на всех этапах выступала команда ADHM, которая возьмет на себя управление объектом.

Фасады решены в спокойной нейтральной палитре, подчеркивающей масштаб, статус и пропорции здания. Морской фасад выполнен в сочетании композитных и HPL-панелей с разной текстурой. Витражное остекление создает комфортное видовое раскрытие на море.

Интерьеры выполнены в эстетике неотрадиционного дизайна с локальными акцентами: светлые фактуры, лаконичная мебель и ковры с национальным орнаментом создают теплую атмосферу. Решение подчеркивает связь с местом и отвечает современному запросу на аутентичность туристического пространства.

В комплексе предусмотрены все элементы для полноценного отдыха: 25-метровый бассейн с видом на море, благоустроенная территория, а на верхнем этаже – ресторан с панорамным видом на Каспий.

Архитектура комплекса сопровождает гостя: от входа в лобби до вида из окна – каждый элемент работает на ощущение уюта, достоинства и покоя.

архитектурно-планировочные решения:

Конструкции

Фасадные конструкции. Навесная фасадная система
Кровля. Система плоской эксплуатируемой кровли
Оконные системы. Алюминиевая витражная система

Инженерия

Вентиляция и кондиционирование. Принудительная система вентиляции, ДУ, ДП, Чиллер-фанкойл
Лифты.4 лифта грузоподъемностью 1000 кг
Электронные коммуникации, «интеллектуальный дом». Система управления отелем – Умный отель
Энергосберегающие технологии. Энергоэффективная система управления отелем – Умный отель

Интерьер
Пол. Наливной пол, керамогранит, ковролин
Стены. Кирпич, Акустические перегородки
Потолок. Открытые монолитные конструкции, Подшивка ГКЛ
Светильники. Подвесное световое оборудование, трековая система