Бизнес-парк Переделкино

Информация предоставлена пресс-службой Москомархитектуры. 02.07.2025

В районе Внуково Новомосковского административного округа появится офисный комплекс площадью 43 тысячи квадратных метров с оригинальной архитектурой. Один из четырех корпусов бизнес-парка будет иметь ступенчатые террасы. Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Проектирование бизнес-парка было обусловлено уникальными характеристиками участка, вдоль границы которого расположена охранная лесная зона. На формообразование комплекса и его архитектурную идею повлияли в том числе высотные ограничения из-за соседства с международным аэропортом и разномасштабность окружающей застройки. Эти условия легли в основу концепции и нашли отражение в ключевой идее проекта – создать место для созерцания, комфорта и безопасности.

«Бизнес-парк представляет собой композицию из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением и системой двориков, расположенных вдоль пешеходного бульвара, идущего от Боровского шоссе. Два здания имеют прямоугольную форму с зигзагообразными фасадами, а два других – кубическую с гладкими снаружи сторонами. Отличительной особенностью проекта стало строение вдоль главной магистрали, которое обладает ступенчатой структурой и создает террасы с видами на лесной массив, главную площадь бизнес-парка и городскую перспективу», – отметил Сергей Кузнецов.

Невысокая этажность корпусов и камерный масштаб проекта подчеркивают экологичность места. Каждый сможет выбрать для себя подходящий фон: вид на урбанизированный жилой комплекс, лесной массив или уютный внутренний бульвар. Помимо символического смысла, террасирование создает уникальный, узнаваемый силуэт комплекса, который виден как жителям района, так и потоку проезжающих мимо автомобилей.

«Мосгосстройнадзор контролирует возведение бизнес-парка с января 2024 года. Инспекторы Комитета провели уже пять выездных проверок, в ходе которых оценивали качество выполненного объема работ на соответствие утвержденным проектным решениям», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

В мероприятиях принимали участие специалисты подведомственного Центра экспертиз, они осуществляли комплекс лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций.

«Террасы или эксплуатируемые кровли в офисных зданиях становятся все более актуальными. В ближайшие годы это может стать важным аргументом в привлечении кадров молодого поколения, для которых нестандартная и креативная среда является значимым фактором при выборе работодателя. Они предпочитают современный формат работы и отдыха, соответствующий ценностям здорового образа жизни. Поэтому многие компании все чаще трансформируют офисы в неформальные пространства, приближающиеся по атмосфере к домашним условиям или зонам отдыха на лоне природы», – прокомментировала главный архитектор и руководитель направления архитектурного бюро ATP TLP architects engineers Алина Орозова.

Бизнес-парк «Переделкино» строится с соблюдением современных зеленых стандартов, что обеспечивает высокую экологичность и эффективность эксплуатации. Это позволяет экономить до 40 процентов средств на отоплении, охлаждении и электричестве. Проект реализует инвестиционная группа «Абсолют». Завершить строительство знакового делового объекта планируется уже в третьем квартале 2025 года.