ЖК Андерсен Парк

информация:

статус
реализовано
даты

— 2019 / 2019 — 2022

место

координаты

57.118541, 65.469026

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

4,1354 га

площадь застройки

9 848 м²

общая площадь

129 109 м²

этажность

2-17

строительный объем

429 747 м³

Площадь благоустройства – 20 790 м²
Площадь озеленения – 8 510 м²

DA Project

Россия

AHMADULLIN ARCHITECTS

Россия

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива: Евгений Жабрев
Директор проекта: Дмитрий Жабрев
ГИП: Рожнов Сергей
Конструктор: Евгений Михальянц, Дмитрий Квон, Ольга Гафиатуллина, Александр Синичкин, Сергей Козлов

ГП-1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 2.1, 2.2, 2.3:
ГАП: Евгений Жабрев
Дмитрий Извин, Наталия Прудникова, Юлия Окулик

ГП-3.1, 3.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6:
ГАП: Евгений Жабрев
Наталья Крючкова, Дмитрий Извин, Юлия Окулик, Михаил Гутенко, Наталия Прудникова
ГП-3.3: Азат Ахмадуллин, Адель Ахмадуллина (AHMADULLIN ARCHITECTS)
ГП-4.1, 4.2: Александр Качалов, Сергей Фомин (План_Б)

партнеры, заказчики, смежники

DAPROJECT, AHMADULLIN ARCHITECTS: дом ГП-3.3, План_Б дома ГП-4.1, 4.2

Заказчик: 4D Development

ЖК Андерсен Парк. Секция ГП-3.2

Фотография © Александр Саськов / предоставлена DA Project

ЖК Андерсен Парк. Секция ГП-3.2

Фотография © Александр Саськов / предоставлена DA Project

история проекта:

Заказ от тюменского застройщика 4D. Наша команда ранее работала с ними над несколькими объектами.
О проектах на этом участке нам не известно.
Задача ~ 80 тыс. м2 продаваемой площади, эконом класс. Задача не менялась.

описание:

Крупный проект компании 4D. В проекте кирпичные и монолитно-каркасные жилые дома разной высотности.

После посещения современных московских жилых комплексов заказчик сформировал техническое задание. Андерсен Парк проектировался как экономное жильё, из простых материалов и с большим количеством квартир на этаже, но часть домов было решено выполнить в комфортной этажности и из кирпича. Сложной задачей было реализовать террасы, консоли, витражное остекление в эконом классе.

Жилой комплекс состоит из четырех кварталов. Здания отличаются фасадными решениями и этажностью. Этажность снижается с севера на юг, в сторону коттеджей, что обеспечивает оптимальные условия инсоляции. Кварталы соединяют пешеходные маршруты с активным фронтом первых этажей. Общее пространство (shared space) позволяет эффективно использовать внутренние проезды и территорию между домами. Расположение домов формирует частично закрытые дворы. Парковки вынесены за периметр застройки. Зона тихого отдыха и игровые площадки для детей дошкольного возраста расположены внутри кварталов.

Многое реализовать не удалось. Часть цветовых решений и материалов отделки принимались без участия архитекторов.