Концептуальный проект регенерации и развития территории поймы и прилегающих территорий реки Свияги

Цель проекта – сохранить и развить загородную   природную атмосферу в урбанизированной среде, отказавшись от идеи «закатать» все берега в бетон.  
 
Основными стыковочными элементами с городской зоной предлагается сделать легкие пешеходные связи на опорах и наземные переходы различного типа.

Для расширения локальных благоустроенных участков набережной используется существующая бетонная береговая конструкция, с креплением на ней необходимых опорных консольных элементов для горизонтального настила. В местах неорганизованного русла реки и прилегающих зеленых зон предлагается устройство пешеходных дорожек, настилов и пирсов на винтовых сваях, что позволит сохранить существующий природный ландшафт в первозданном виде.

На небольших участках реки, организовать полузакрытые водоемы, ограниченные существующей береговой полосой с одной стороны и пешеходными переходами на точечных опорах с другой. Данные водные пространства могут использоваться летом для спорта, отдыха, безопасного купания (создание специальных водных фильтров в воде вдоль пешеходных мостиков), а зимой – в качестве городских катков.

В юго-восточной части территории предусмотрена связь прибрежного парка посредством наземных и подземных переходов со зданием существующего Центрального вокзала. По периметру всей территории предусмотрена органичная коммуникация с основными транспортно-пешеходными направлениями и узлами существующих городских микрорайонов.

 В северо-западной части территории на пресечении ул. Пушкарева и Карла Маркса в границах существующей площадки-пустыря предлагается размещение многоэтажного (~35 этажей) офисного-гостиничного комплекса в качестве городской доминаты. Планируемые р-ны жилой застройки становятся органическим продолжением существующих р-нов с устройством развитой социальной инфраструктуры.

В центральной части территории (западный берег) в р-не комплекса «Волга спорт арена» предусматривается организация особо охраняемой парковой зоны, не предполагающей устройство иных сооружение кроме пешеходных дорожек и открытых спортивных площадок.

На полуострове в западной части планируемой территории в  р-не ул. Александра Невского предлагается так же организовать набережную – парк  с устройством в центре  тематического  общественно-культурного комплекса – «Рыбацкий город» ,где буду сосредоточены основные объекты притяжения – рыбный Фуд-корт, музей Реки, зоны организованной рыбалки, зоны отдыха. 

Комплекс также выполнит функцию маяка – символа города,
с устройством ветрогенераторов, для производства электроэнергии для нужд комплекса . В северной части территории предусматривается развитие существующего потенциала приусадебных участков с созданием Эко-кластера с теплицами, садами и городским рынком.

Существующее сооружение плотины в дополнении к основной функции  , превращается в арт-объект с видовой площадкой  и кафе.

Все планируемые точечные общественные здания в прибрежной зоне планируется выполнить из деревянных конструкций с размещением на точечных   на опорах, избегая устройства капитальных железобетонных фундаментов.

Спрямление русла реки Свияга  производится локально, в соответствии с общей планировочной  концепцией , без кардинального изменения существующего природного ландшафта.