RSS
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника

Европейский квартал

информация:

  • статус
    в процессе реализации
  • даты
    20162018 / 2019
  • место
    Тюмень
    ул. Газовиков, 24
  • координаты
    57.170646, 65.553777
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • теги
    send.project
  • площадь участка
    8 га
  • площадь застройки
    170 000 м2
  • площадь жилая
    98 000 м2
  • этажность
    5-17
  • Коммерция: 11 000 м2
     
Россия

авторский коллектив

Мастер-план, архитектура и фасады: KCAP
Планировки: Брусника. Проектирование 
Ландшафт: Greenhance
Интерьеры: Брусника. Проектирование
Фотографы: Максим Лоскутов, Александр Немиров

 

Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника

описание:

Европейский квартал» – жилой район в российском городе Тюмень с полузамкнутыми блоками, башнями и урбан-виллами, объединёнными ковром ландшафта и центральным променадом. Ранее на этом месте была хаотичная застройка из частных деревянных домов, которые со временем пришли в упадок. С 2019 года девелопментом этой территории занимается компания Брусника. «Европейский квартал» – один из проектов девелопера в этой части города. По соседству располагается уже реализованный микрорайон «Европейский» из 30-ти домов и ещё один строящийся проект – «Дом у озера».

Мастер-план проекта разработало голландское бюро KCAP. Поскольку «Европейский квартал» соседствует с другими проектами Брусники архитекторы стремились максимально интегрировать новую застройку в существующую среду, обеспечив тесные вело-пешеходные связи. Другой важной задачей стало создание локальной идентичности и формирование градостроительных акцентов. Поэтому основу мастер-плана составили два ключевых компонента: разнообразная застройка и «городской ковёр» (так архитекторы называют систему организации ландшафта внутри квартала).

«Европейский квартал» состоит из 17 домов разных жилых типологий. По периметру он обрамлён полузамкнутыми и линейными блоками среднего масштаба (10 этажей) с нейтральной архитектурой: их фасады оформлены штукатуркой белого и серого оттенков. Эти здания деликатно скрывают внутреннюю застройку квартала, выступая для неё фоном, и создают переход к урбанизированной среде вокруг. На углах квартала расположены 17-этажные акцентные башни, которые вносят разнообразие в городской силуэт и служат навигационными маркерами. Внутреннее пространство проекта устроено как «сундук с драгоценностями». Оно имеет камерный характер и доступно только для жителей. Здесь спроектированы небольшие одноподъездные дома (всего их 7) – урбан-виллы в 5-6 этажей с броскими фасадами и активным массингом в виде балконов, лоджий и террас. Оформление фасадов выполнено клинкерным кирпичом и штукатуркой малинового, терракотового, песочного и коричневого оттенков. Урбан-виллы собраны вдоль центральной оси проекта – пешеходного променада, и образуют разнообразные карманные сады по обе стороны от него.

Центральный прогулочный променад составляет основу мастер-плана и формирует идентичность проекта. Его можно сравнить с «городским ковром», который состоит из различных курдонёров, зелёных рекреационных пространств, игровых и спортивных зон, общественных площадей. Здесь каждый найдёт чем заняться. Это и место встречи для пожилых людей, и игровая зона для самых маленьких, и спортивная площадка для активной молодежи. Разнообразные виды активности – спорт, отдых, игра, дополняют друг друга и стимулируют взаимодействие между социальными группами. Променад начинается и заканчивается площадью. На севере застройки он соединяется с парком у озера, а на юге выходит к реке Тура и микрорайону «Европейский». На южную площадь также обращены витрины и летние веранды расположенных на первых этажах домов кафе и магазинов. Дополнительно ритейл активирует весь периметр застройки, выходя на внешние улицы квартала. Под всеми домами в проекте предусмотрен подземный паркинг для хранения автомобилей. Также в мастер-план квартала архитекторы встроли муниципальный детский сад, который по своей стилистике и масштабу поддерживает архитектуру урбан-вилл.

Европейский квартал» – это современная жилая среда, которая сочетает целостность и разнообразие, с одной стороны, и городской и природный характеры – с другой. В проекте уже сданы и заселены 5 домов, остальные сдаются этапами. Окончание строительства запланировано на 2025 год. Квартал призван поддержать качественную жилую среду в этом районе Тюмени и стать новым местом притяжения.
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Александр Немиров / предоставлена Брусника
Европейский квартал
Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Европейский квартал. Ситуационный план в структуре города
© KCAP
Европейский квартал. Мастер-план
© KCAP
Европейский квартал. Проектная концепция
© KCAP
Европейский квартал. Функциональная концепция
© KCAP
Европейский квартал. Мастер-план
© KCAP
Европейский квартал. Пространственная концепция
© KCAP
Европейский квартал. Развертка вдоль променада
© KCAP

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Романов
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Солдатенкова
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Евгений Зеленов
  • Александр Самарин
  • Юрий Виссарионов
  • Ростислав Цайзер
  • Татьяна Гук
  • Владимир Плоткин
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Давыдов
  • Василий Крапивин
  • Раис Баишев
  • Всеволод Медведев
  • Александра Кузьмина
  • Вера Бутко
  • Антон Яр-Скрябин
  • Иван Кожин
  • Евгений Подгорнов
  • Полина Воеводина
  • Андрей Чуйков
  • Анна Иванова
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Надточий
  • Павел Андреев
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Михайлов
  • Александр Котенков
  • Наталия Шилова
  • Степан Липгарт
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Переслегин
  • Виталий Лутц
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Сухов
  • Алексей Орлов
  • Олег Мединский
  • Сергей Никешкин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Николай Переслегин
  • Дмитрий Буш
  • Валерий Лукомский
  • Николай Кикава
  • Александр Асадов
  • Роман Леонидов
  • Григориос Гавалидис
  • Зураб Басария
  • Энди Сноу
  • Даниил Лоренц
  • Антон Лукомский
  • Александр Скокан
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Труханов
  • Алексей Полищук
  • Станислав Белых
  • Юлия Тряскина
  • Георгий Трофимов
  • Константин Ходнев
  • Марина Егорова
  • Юлий Борисов
  • Анастасия Абашева
  • Игорь Членов
  • Илья Машков
  • Григорий Мустафин
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Андреев
  • Александр Бровкин
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Сибирская высшая школа музыкального и театрального искусства в Кемерово
  • ЖК Ариша в Дубае
  • Жилой дом Эстет
  • Жилой дом mART
  • Жилой и культурно-досуговый центр на месте здания СЭВ
  • Пилатес Botanica
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской
  • ЖК Portland

Новости российской архитектуры:

Галерея у реки
02.04.2025

Галерея у реки

Алина Георгиевская
Вино из одуванчиков
31.03.2025

Вино из одуванчиков

Карина Гимранова
Лекарство и не только
27.03.2025

Лекарство и не только

Александр Малинин, Анастасия Шевелева