RSS
ЖК Stories на Мосфильмовской
© Nikken Sekkei

ЖК Stories на Мосфильмовской

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    — 12.2022
  • место
    Россия, Москва
    ул. Лобачевского, з/у 124/3А. корп.1,2
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • общая площадь
    38 864 м2
  • площадь жилая
    23 198 м2
  • высота
    99
  • этажность
    11-29
  • Количество квартир – 429
  • кол-во машиномест
    113
  • ссылки:
Nikken Sekkei

Nikken Sekkei

Nikken Sekkei / Япония
GAFA Architects

GAFA Architects

GAFA Architects / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Застройщик: СЗ ЭТАЛОНИ ЕВРОПА
Заказчик: October Group
ЖК Stories на Мосфильмовской
© Nikken Sekkei / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Архи.ру об этом объекте:

19.12.2022

Обнародована новая башня для Раменок: 99 м, ЖК Stories

Новый девелопер October Group сегодня анонсировал очередную башню для Раменок, района, уже практически полностью застроенного высокими высотками это такой лес высоток, новый Сингапур к северу от улицы Лобачевского. Впрочем, среди них встречаются ...   читать дальше
ЖК Stories на Мосфильмовской
© Nikken Sekkei / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

описание:

Информация от Москомархитектуры. 16.08.2023
Для облицовки фасадов жилого комплекса Stories на Мосфильмовской  будет использовано более 15 000 кв.м. терракотовых ламелей производства Китайской Народной Республики.  

Архитектурный концепт жилого комплекса площадью 38,9 тыс. кв.м, расположенного в Раменках, разработан японской компанией мирового уровня Nikken с учетом последних тенденций экологичного строительства и устойчивого развития. На территории между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское» к 2026 году будут построены 29-этажный корпус Stories Tower высотой 99 метров и 11-этажный корпус Terrace. Девелопер – компания October Group.

«Терракотовая отделка фасадов двух корпусов жилого комплекса Stories станет оригинальным визуальным решением для столицы, подчеркивающим экологичность жилья и различные формы. Один из фасадов проекта будет выполнен в форме ступеней, напоминающих каскад водопада, а скругленные углы, панорамное остекление, горизонтальные деки, природный цвет фасадов и видовые террасы усилят это впечатление», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Для облицовки фасадов, устройства межэтажного пространства и обшивки ниш для кондиционеров 29-этажного корпуса Stories Tower и 11-этажного корпуса Terrace House будут использованы гладкие и рустованные терракотовые ламели трех оттенков песочного цвета. Размер панелей варьируется от 400х20х1150 (для гладких) до 650,6х130х600 (для рустованных). Их отличительной особенностью является способность выдерживать экстремальные погодные условия, а также перепады температур, что актуально для умеренного климатического пояса Москвы с его четко выраженной сезонностью. Еще одним преимуществом терракотового фасадного материала является его долговечность – многие европейские города, возведенные несколько веков назад из терракоты, существуют по сей день.

«Китай считается родиной терракоты, именно здесь веками передавались и оттачивались технологии добычи и обжига глины. На сегодняшний день в стране функционируют лучшие заводы по промышленному производству фасадных терракотовых панелей, успешно решая задачу импортозамещения для российского рынка. Именно поэтому мы решили выбрать нашим поставщиком партнера из КНР – проверенного производителя с богатым опытом и безупречной репутацией. Правительства двух стран (России и Китая) заинтересованы в дальнейшем плодотворном сотрудничестве, рассматривая друг друга в качестве приоритетных партнеров», – отмечает коммерческий директор October Group Юрий Коган.


Информация от Москомархитектуры. 26.04.2023
Сад-патио площадью около 1 га и его продолжение на эксплуатируемой кровле будет реализован к 2026 году в жилом проекте Stories на Мосфильмовской. Архитектурная концепция разработана японской компанией Nikken Sekkei, благоустройство – российским архбюро GAFA.

«К 2026 году инвестор планирует построить два корпуса жилого комплекса между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское». Помимо двора, у жильцов будет еще одна лаундж-зона – на крыше 11-этажного здания спроектирована общественная терраса с площадками для отдыха и занятий йогой, навесами от солнца и дождя, локальным озеленением, малыми архитектурными формами и декоративной подсветкой», – рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. 

По словам главы Стройкомплекса общая площадь жилого комплекса составит 38,9 тыс. кв.м. 

Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, эксплуатируемая кровля, с которой будут открываться виды на столичные парки, Воробьевы горы, силуэты башен Москва-Сити, станет уникальным местом для всех жителей дома и архитектурным продолжением двора.

«На территории комплекса, который возводит компания October Group, между двумя башнями расположится свободный от машин внутренний двор-патио. Он вместит весь необходимый функционал: детскую площадку, площадку для занятий спортом, зону для отдыха всей семьи и прогулок. Здесь же при желании можно поработать: весь двор охвачен сигналом Wi-Fi», - рассказал Сергей Кузнецов. 

В свою очередь коммерческий директор October Group Юрий Коган отметил, что перед проектировщиками стояла задача на территории небольшого двора реализовать максимальное количество сценариев его использования. 

«Раменки – исторический район Москвы с плотной застройкой и развитой транспортной инфраструктурой. Поэтому у новых проектов в этой локации достаточно ограниченные площади для благоустройства, что формирует дополнительный запрос для застройщиков по разработке проектов благоустройства, – рассказал Юрий Коган.

 
Пресс-релиз девелопера, 19.12.2022

Застройщик October Group стартовал с новым проектом в Раменках. Проект бизнес-
класса с заявкой на премиум: выгодное расположение в престижной локации,
уникальные архитектурные и планировочные характеристики, внутренняя
инфраструктура. Стоимость недвижимости – от 380 тыс. рублей за квадратный метр.
Старт строительства – март 2023 года.

Внешний облик ЖК Stories на Мосфильмовской разработан японским бюро Nikken.
Архитекторам удалось органично расположить рядом 99-метровую башню и изящный
11-этажный дом, оформлением фасада напоминающий яхту, –Stories Tower и Terrace
House.

В двух корпусах – 428 квартир, от компактных студий до вариантов с несколькими
спальнями, подходящими для большой семьи. Всего 20 типов планировочных решений
под любой запрос, включая популярный евроформат. Есть и эксклюзивные форматы –
квартиры с угловым остеклением и обзором 270 градусов, а также квартиры с
террасами. Во всех лотах – потолки выше обычных, от 3,1 м на типовых этажах до 3,6
м на премиальных этажах с пентхаусами в башне Stories Tower. Площадь квартир
варьируется от 22,8 до 92,4 кв. м, площадь пентхаусов – от 80 до 140 кв. м.
«Пентхаусы – одна из опций премиальной недвижимости, которая доступна
покупателям в нашем ЖК Stories. Видовые квартиры с панорамными окнами, с
нестандартной высотой потолков и уникальными видами на Москву с высоты в 95
метров – это уникальное предложение для проекта бизнес-класса», – говорит Юрий
Коган, коммерческий директор October Group.

Еще одна из фишек нового проекта на Мосфильмовской – эксплуатируемая кровля с
большой террасой. Здесь можно наслаждаться общением с друзьями, заниматься
йогой по утрам, пить кофе и любоваться видами на город.

В корпусах ЖК Stories запланированы просторные лобби с каминами. Площадь
входной группы в Stories Tower составляет 250 кв. м, а в Terrace House – 140 кв. м. В
каждом лобби предусмотрены уютные зоны отдыха, библиотеки, coffee-points. Здесь
же находится развивающий детский клуб площадью 320 кв. м., где детей будут
готовить к первому классу, проводить творческие занятия, обучать иностранным
языкам. Для отдыха и игр в клубе предусмотрены различные площадки с безопасным
спортивным оборудованием. В клубе ребенок может проводить полный день или
посещать определенные занятия.

Между Stories Tower и Terrace House расположен уютный двор-патио. В приватном
пространстве можно играть с детьми или работать за ноутбуком, устраивать пикники с
друзьями или проводить время в тишине. Для каждого найдется любимое место во
дворе.

Авторами проекта Stories на Мосфильмовской реализована концепция Live&Work,
которая позволяет совмещать жизнь и работу, не покидая свой дом. На первых двух
этажах зданий помимо помещений под ритейл расположены офисные пространства в
удобной нарезке: можно купить или сдавать в аренду от 30 кв. м. В офисной части
предусмотрено отдельное лобби, таким образом офисные работники не будут

пересекаться с жителями. При этом в лобби запроектирована зона коворкинга:
подойдет для тех, кто работает удаленно.

Новый проект застройщика October Group реализуется в одном из самых
востребованных и продаваемых районах Москвы – Раменках. Здесь сосредоточено
большинство престижных вузов города – МГУ, МГИМО, МИРЭА, Институт нефти и
газа, РУДН. Рядом с ЖК Stories расположено несколько торговых центров, а от
шоппинга на Кутузовском проспекте отделяет 10-минутная поездка на автомобиле. Для
прогулок доступны несколько парков – Событие, Долина Сетуни, Долина Раменки,
Яблоневый сад Довженко. Недалеко находится станция метро «Аминьевская».
Завершение строительства ЖК Stories на Мосфильмовской запланировано на март
2026 года.

Справка:
October Group – девелопер полного цикла, специализирующийся на строительстве
жилых комплексов бизнес-класса на рынке недвижимости Москвы. Миссия компании:
создавать гармоничные, глубоко продуманные пространства, наполняющие жизнь
человека новым уникальным опытом. Команда October Group – это амбициозные
профессионалы с успешным опытом реализации знаковых проектов в Москве и
партнерскими отношениями с российскими и мировыми лидерами в области
консалтинга, архитектуры, проектирования, финансирования и строительства. Сайт
проекта ЖК Stories https://storiesmoscow.ru.
ЖК Stories на Мосфильмовской. Эксплуатируемая кровля
© Nikken Sekkei / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК Stories на Мосфильмовской
© Nikken Sekkei
ЖК Stories на Мосфильмовской. Благоустройство
© Nikken Sekkei / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК Stories на Мосфильмовской
© Nikken Sekkei / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
ЖК Stories на Мосфильмовской
© Nikken Sekkei / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Nikken Sekkei,

другие постройки:
  • Стадион «Камп Ноу» – реконструкция, Барселона
  • Южный порт. Проект-победитель конкурса 2021 года, Москва
  • ЖК в районе Москворечье-Сабурово, Москва
  • Концепция развития территории Охтинского мыса, Санкт-Петербург
  • Редевелопмент территории Рижского грузового двора, Москва
  • Центр гимнастики Ариакэ, Токио
  • Архитектурно-градостроительная концепция территории «Рублево-Архангельское», Москва
  • Мастер-план города Владивосток, Владивосток
  • Жилой комплекс «Life-Ботанический сад». Первая очередь, Москва
  • ЖК «Мякинино парк», Москва
  • Железнодорожная станция университета Вакаяма, Вакаяма
  • Телебашня Tokyo SkyTree, Токио
  • Здание Yamaha Ginza, Токио
  • Музей Хоки, Тиба
  • Международный аэропорт Тюбу, Токонамэ

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Никита Токарев
  • Карина Улога
  • Наталья Сидорова
  • Игорь Шварцман
  • Михаил Шварцман
  • Николай Миловидов
  • Андрей Романов
  • Татьяна Гук
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Илья Уткин
  • Владимир Ковалёв
  • Василий Крапивин
  • Павел Андреев
  • Валерия Преображенская
  • Степан Липгарт
  • Вера Бутко
  • Александр Котенков
  • Юлия Тряскина
  • Георгий Тюгаев
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Селивохин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Ладыгин
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Сухов
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Труханов
  • Анастасия Абашева
  • Полина Воеводина
  • Даниил Лоренц
  • Анна Бухвалова
  • Анна Иванова
  • Евгений Подгорнов
  • Евгений Волков
  • Катерина Грень
  • Александр Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Плоткин
  • Олег Мединский
  • Игорь Членов
  • Андрей Гнездилов
  • Станислав Белых
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Самарин
  • Сергей Никешкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Дмитрий Буш
  • Андрей Асадов
  • Михаил Канунников
  • Раис Баишев
  • Сергей Чобан
  • Антон Надточий
  • Александр Скокан
  • Константин Ходнев
  • Наталия Шилова
  • Алексей Орлов
  • Зураб Басария
  • Энди Сноу
  • Григорий Мустафин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Никита Явейн
  • Виталий Лутц
  • Екатерина Кузнецова
  • Роман Леонидов
  • Валерий Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Максим Гурвич
  • Карен Сапричян
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Машков
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Курков
  • Андрей Михайлов
  • Александра Кузьмина
  • Григориос Гавалидис
  • Дмитрий Реутт

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция Центра экологической промышленной политики
  • Торговый центр в Некрасовке
  • Коттеджный поселок «Сокольники Парк»
  • Коттеджный поселок «Британика»
  • ЖК Сетунь
  • Кафе «Мечтатели»  в Екатеринбурге
  • Дом по программе реновации на 2-й Владимирской улице
  • Дом по реновации в Пресненском районе
  • Фонтанная площадь в Пущино

Новости российской архитектуры:

Гибкая сторона силы
26.09.2023

Гибкая сторона силы

Тотан Кузембаев
Шестиглавый
25.09.2023

Шестиглавый

Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, Игорь Членов, Борис Шаталов, Александр Шумилкин, Александр Деринг, Игорь Козак
Согретый камень
21.09.2023

Согретый камень

Лиза Бриллиантова, Александр Мешин

Технологии:

25.09.2023

Геометрия городского комфорта с Axyforma

Молодой и демократичный бренд Axyforma предлагает пересмотреть подход к благоустройству в пользу комплексных решений с лаконичными и взаимозаменяемыми элементами
Axyforma
21.09.2023

Напольные покрытия для здоровых помещений

Компания «Tarkett» – мировой лидер в производстве напольных покрытий – одной из первых перестроила свой бизнес в соответствии с зелеными стандартами и экономикой замкнутого цикла. Рассказываем о продукции Tarkett, безопасной для человека и природы
Tarkett
12.09.2023

Алюминий в историческом городе

Алюминий – современный материал с большим потенциалом для реконструкции и новой архитектуры в контексте исторической застройки: он легкий, прочный, а еще умеет имитировать другие поверхности – например, более дорогую и меняющую со временем цвет медь. Предлагаем несколько удачных примеров из мировой и российской практики.
Cladding Solutions, S.P.A.C.E. Architects, Архитектурная мастерская Мамошина, Архитектурное бюро «Новая Р.А.С.А.», Проектное бюро АПЕКС, СПИЧ
другие статьи