RSS
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы

Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)

информация:

авторский коллектив

Руководитель проекта: Виталий Лутц
Главный архитектор проекта: Антон Перфильев
Главный специалист Архитектурно-планировочной мастерской №1: Софья Черемисина
Заместитель руководителя научно-проектного объединения экономики градостроительства и стратегических разработок: Дмитрий Некрасов
Начальник сектора историко-культурных исследований: Сергей Клычков
Главный архитектор сектора историко-культурных исследований: Татьяна Щепеткова
Главный специалист сектора перспективного планирования развития отрасли территориальных образований: Михаил Жидков

Ведущий инженер НПО «Экология»: Екатерина Радчикова

Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы

описание:

В новом генеральном плане города Воронежа заложена масштабная реорганизация неэффективных промышленных территорий. Первым шагом на пути к реализации этой задачи стала концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС), разработанная специалистами Института Генплана Москвы под руководством начальникa управления перспективных проектов Виталия Лутца.

«Этот проект – не просто привлекательный образ будущего для деградирующей территории, а конкретный набор экономических и правовых инструментов развития городского пространства» – отметил Виталий Лутц, начальник управления перспективных проектов.

Территория ВЭКС имеет выгодное расположение – между историческим центром города и северными жилыми районами, к тому же она примыкает к Московскому проспекту – главной улице, связывающей две основные части Воронежа. Чтобы вдохнуть жизнь в центральную часть города, было решено создать на территории ВЭКС новый многофункциональный подцентр.

Публичные пространства
Концепция публичных пространств разработана с учетом перспективного развития города на основе существующей планировочной структуры территории завода, что позволяет реализовывать проектные решения поэтапно, а также интегрировать территорию ВЭКС в единый городской каркас публичных пространств и дополнить его недостающими пешеходными связями.

Центральное общественное пространство спроектировано преимущественно для пешеходов, транзитный проезд автомобилей по нему исключен, а транспортное обслуживание осуществляется с помощью тупиковых проездов.

Для разделения приватных и публичных территорий используется принцип артикуляции границ. Частные территории будут отделяться от общественных фасадами зданий, а первые этажи наполнятся объектами обслуживания и услуг.

В комплексе все эти мероприятия позволят организовать единое городское пространство, обеспечивающее проницаемость территории и доступность всех общественно значимых объектов.

Идентичность
Идентичность территории ВЭКС формируется с опорой на сохранение памяти места. Бывший завод является самым крупным сохранившимся промышленным комплексом Воронежа начала XX века. Особый интерес представляют здания завода Рихарда Поле 1920-х годов*, которые было предложено сохранить и интегрировать в новую планировочную структуру за счет размещения в них общественных функций.

* Завод, основанный промышленником Рихардом Поле в 1870 году, переехал в Воронеж в 1915 году, во время Первой мировой войны. Cохранились здания литейной мастерской (1916), фрагменты механической мастерской (1916), обрубная мастерская (1917) и сборочная мастерская (1916).

Помимо сохранения преемственности специалисты Института отмечают важность формирования узнаваемого образа новой среды и создания общей эстетики будущей застройки. Это достигается за счет размещения уникальных объектов и различных общественных пространств. Другим ключевым аспектом является сохранение существующего озеленения. Так, заводской скверик напротив столярной мастерской становится частью Центрального парка; зеленый массив в северо-западной части включается в границы школьного двора; а сквер около главного входа с Московского проспекта на территорию завода сохраняется как элемент площади перед культурно-развлекательным центром.

Многообразие
Создание многообразия является важнейшей задачей при формировании обновленного образа территории.

Новый городской подцентр состоит из различных общественных объектов городского значения. Общественные объекты сосредоточены в двух ключевых узлах: восточном и западном. Восточный образован на пересечении главной пешеходной артерии с Московским проспектом. Там разместятся культурно-развлекательный центр, конгресс-центр, гостиница. А западный включает в себя технопарк и музей.

Публичные пространства также разнообразны. Проектируемое центральное общественное пространство состоит из таких узнаваемых архетипических элементов городской среды как аванплощадь, скверы, променад, главная площадь и городская веранда. Важное место в этом ансамбле займет большой парк, доступный всем жителям города.

Также Концепция предполагает размещение на территории жилой застройки, которая представлена пятью различными морфотипами: точечная застройка и периметральная застройка переменной этажности, а также башенный и многоэтажный квартальные комплексы на стилобатах. Среднеэтажной высокоплотной застройкой представлен «Арт-кластер» – квартал с особым форматом жилья, где на первых этажах зданий размещаются творческие мастерские. Такое сочетание разных высот позволяет преодолеть монотонность городской среды и сформировать уникальный урбанистический сюжет. Также в северной части появятся участки, предназначенные под малоэтажное строительство, которые впоследствии могут стать стартовыми площадками для реновации прилегающих кварталов с индивидуальной жилой застройкой.

При работе над концепцией развития ВЭКС специалистами Института проработан тиражируемый опыт работы с неэффективными промышленными территориями. Концепция показывает перспективы преобразования промышленных зон в качественную городскую среду, а использованные в ней решения могут быть применены в других городах и регионах России.
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Антон Лукомский
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Сергей Переслегин
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей Орешкин
  • Сергей Чобан
  • Александра Кузьмина
  • Станислав Белых
  • Татьяна Гук
  • Евгений Зеленов
  • Юрий Виссарионов
  • Антон Надточий
  • Анна Иванова
  • Алексей Полищук
  • Валерий Лукомский
  • Александр Котенков
  • Даниил Лоренц
  • Полина Воеводина
  • Алексей Гинзбург
  • Игорь Шварцман
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Скокан
  • Степан Липгарт
  • Андрей Гнездилов
  • Дмитрий Сухов
  • Павел Андреев
  • Энди Сноу
  • Георгий Трофимов
  • Виталий Лутц
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Буш
  • Николай Кикава
  • Владимир Плоткин
  • Григорий Мустафин
  • Николай Переслегин
  • Михаил Канунников
  • Зураб Басария
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Самарин
  • Сергей Никешкин
  • Александр Асадов
  • Алексей Орлов
  • Константин Таранов
  • Иван Кожин
  • Андрей Михайлов
  • Никита Явейн
  • Андрей Чуйков
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Машков
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Членов
  • Раис Баишев
  • Василий Крапивин
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Давыдов
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Ростислав Цайзер
  • Марина Егорова
  • Анастасия Абашева
  • Юлий Борисов
  • Евгений Подгорнов
  • Роман Грибанов
  • Наталия Шилова

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой клубный дом, 3-я Тверская-Ямская ул.
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2004 – 2007
Жилой клубный дом, 3-я Тверская-Ямская ул.

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой дом Эстет
  • Жилой и культурно-досуговый центр на месте здания СЭВ
  • Пилатес Botanica
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской
  • ЖК Portland
  • Кафе PIMS в Dubai Hills
  • Офис Stratera
  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»

Новости российской архитектуры:

Силы магнетизма
21.02.2025

Силы магнетизма

Андрей Гнездилов
Пояс Ориона
20.02.2025

Пояс Ориона

Николай Переслегин, Георгий Трофимов, Сергей Переслегин
Далеко гляжу
20.02.2025

Далеко гляжу

Илья Едемский
Время как театр
19.02.2025

Время как театр

Зоя Рюрикова

Технологии:

14.02.2025

Архитектурные возможности формата: коллекции тротуарной плитки BRAER

В современном городском благоустройстве сочетание строгой геометрии и свободы нерегулярных форм – ключевой принцип дизайна. В сфере мощения для этой задачи хорошо подходит мелкоформатная тротуарная плитка – от классического прямоугольника до элементов с плавными линиями, она позволяет создавать уникальные композиции для самых разных локаций.
Группа компаний BRAER
12.02.2025

Полет архитектурной мысли: SIBALUX в строительстве аэропортов

На примере проектов четырех аэропортов рассматриваем применение алюминиевых и стальных композитных панелей SIBALUX, которые позволяют находить оптимальные решения для выразительной и функциональной архитектуры даже в сложных климатических условиях.
СИБАЛЮКС
27.01.2025

Архитектура промышленного комплекса: синергия технологий и дизайна

Самый западный регион России приобрел уникальное промышленное пространство. В нем расположилось крупнейшее на территории Евразии импортозамещающее производство компонентов для солнечной энергетики – с фотоэлектрической фасадной системой и «солнечной» тематикой в интерьере.
Юнигрин Энерджи, Архитектурное бюро ASADOV
24.01.2025

Текстура города: кирпичная облицовка на фасадах многоэтажных зданий

Все чаще архитекторы и застройщики выбирают для своих высотных жилых комплексов навесные фасадные системы в сочетании с кирпичной облицовкой. Показываем пять таких недавних проектов с использованием кирпича российского производителя BRAER.
Группа компаний BRAER, PRSPKT.Architects, СПИЧ, СтройПроектКонсалтинг
23.01.2025

Симфония света: стеклоблоки в современной архитектуре

Впервые в России трехэтажное здание спорткомплекса в премиальном ЖК Symphony 34 полностью построено из стеклоблоков. Смелый архитектурный эксперимент потребовал специальных исследований и уникальных инженерных решений. ГК ДИАТ совместно с МГСУ провела серию испытаний, создав научную базу для безопасного использования стеклоблоков в качестве облицовочных конструкций и заложив фундамент для будущих инновационных проектов.
ГК ДИАТ
другие статьи