Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы

Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)

информация:

Виталий Лутц \

Виталий Лутц /

/ Россия
Институт Генплана Москвы
авторский коллектив
Руководитель проекта: Виталий Лутц
Главный архитектор проекта: Антон Перфильев
Главный специалист Архитектурно-планировочной мастерской №1: Софья Черемисина
Заместитель руководителя научно-проектного объединения экономики градостроительства и стратегических разработок: Дмитрий Некрасов
Начальник сектора историко-культурных исследований: Сергей Клычков
Главный архитектор сектора историко-культурных исследований: Татьяна Щепеткова
Главный специалист сектора перспективного планирования развития отрасли территориальных образований: Михаил Жидков

Ведущий инженер НПО «Экология»: Екатерина Радчикова


Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы

описание:

В новом генеральном плане города Воронежа заложена масштабная реорганизация неэффективных промышленных территорий. Первым шагом на пути к реализации этой задачи стала концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС), разработанная специалистами Института Генплана Москвы под руководством начальникa управления перспективных проектов Виталия Лутца.

«Этот проект – не просто привлекательный образ будущего для деградирующей территории, а конкретный набор экономических и правовых инструментов развития городского пространства» – отметил Виталий Лутц, начальник управления перспективных проектов.

Территория ВЭКС имеет выгодное расположение – между историческим центром города и северными жилыми районами, к тому же она примыкает к Московскому проспекту – главной улице, связывающей две основные части Воронежа. Чтобы вдохнуть жизнь в центральную часть города, было решено создать на территории ВЭКС новый многофункциональный подцентр.

Публичные пространства
Концепция публичных пространств разработана с учетом перспективного развития города на основе существующей планировочной структуры территории завода, что позволяет реализовывать проектные решения поэтапно, а также интегрировать территорию ВЭКС в единый городской каркас публичных пространств и дополнить его недостающими пешеходными связями.

Центральное общественное пространство спроектировано преимущественно для пешеходов, транзитный проезд автомобилей по нему исключен, а транспортное обслуживание осуществляется с помощью тупиковых проездов.

Для разделения приватных и публичных территорий используется принцип артикуляции границ. Частные территории будут отделяться от общественных фасадами зданий, а первые этажи наполнятся объектами обслуживания и услуг.

В комплексе все эти мероприятия позволят организовать единое городское пространство, обеспечивающее проницаемость территории и доступность всех общественно значимых объектов.

Идентичность
Идентичность территории ВЭКС формируется с опорой на сохранение памяти места. Бывший завод является самым крупным сохранившимся промышленным комплексом Воронежа начала XX века. Особый интерес представляют здания завода Рихарда Поле 1920-х годов*, которые было предложено сохранить и интегрировать в новую планировочную структуру за счет размещения в них общественных функций.

* Завод, основанный промышленником Рихардом Поле в 1870 году, переехал в Воронеж в 1915 году, во время Первой мировой войны. Cохранились здания литейной мастерской (1916), фрагменты механической мастерской (1916), обрубная мастерская (1917) и сборочная мастерская (1916).

Помимо сохранения преемственности специалисты Института отмечают важность формирования узнаваемого образа новой среды и создания общей эстетики будущей застройки. Это достигается за счет размещения уникальных объектов и различных общественных пространств. Другим ключевым аспектом является сохранение существующего озеленения. Так, заводской скверик напротив столярной мастерской становится частью Центрального парка; зеленый массив в северо-западной части включается в границы школьного двора; а сквер около главного входа с Московского проспекта на территорию завода сохраняется как элемент площади перед культурно-развлекательным центром.

Многообразие
Создание многообразия является важнейшей задачей при формировании обновленного образа территории.

Новый городской подцентр состоит из различных общественных объектов городского значения. Общественные объекты сосредоточены в двух ключевых узлах: восточном и западном. Восточный образован на пересечении главной пешеходной артерии с Московским проспектом. Там разместятся культурно-развлекательный центр, конгресс-центр, гостиница. А западный включает в себя технопарк и музей.

Публичные пространства также разнообразны. Проектируемое центральное общественное пространство состоит из таких узнаваемых архетипических элементов городской среды как аванплощадь, скверы, променад, главная площадь и городская веранда. Важное место в этом ансамбле займет большой парк, доступный всем жителям города.

Также Концепция предполагает размещение на территории жилой застройки, которая представлена пятью различными морфотипами: точечная застройка и периметральная застройка переменной этажности, а также башенный и многоэтажный квартальные комплексы на стилобатах. Среднеэтажной высокоплотной застройкой представлен «Арт-кластер» – квартал с особым форматом жилья, где на первых этажах зданий размещаются творческие мастерские. Такое сочетание разных высот позволяет преодолеть монотонность городской среды и сформировать уникальный урбанистический сюжет. Также в северной части появятся участки, предназначенные под малоэтажное строительство, которые впоследствии могут стать стартовыми площадками для реновации прилегающих кварталов с индивидуальной жилой застройкой.

При работе над концепцией развития ВЭКС специалистами Института проработан тиражируемый опыт работы с неэффективными промышленными территориями. Концепция показывает перспективы преобразования промышленных зон в качественную городскую среду, а использованные в ней решения могут быть применены в других городах и регионах России.

Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы
Концепция развития территории бывшего воронежского экскаваторного завода (ВЭКС)
© Институт Генплана Москвы

Виталий Лутц,

другие постройки:
  • Город А-101 север, Москва
  • Отраслевая схема размещения объектов инфраструктуры для проведения в городе Москве Чемпионата Мира по футболу в 2018 году, Москва
  • Концепция «Зил-юг», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Асадов
  • Антон Лукомский
  • Станислав Белых
  • Даниил Лоренц
  • Антон Яр-Скрябин
  • Дмитрий Васильев
  • Карен Сапричян
  • Олег Григорьев
  • Илья Уткин
  • Игорь Шварцман
  • Василий Крапивин
  • Илья Машков
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Гук
  • Иван Кожин
  • Юлий Борисов
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Попов
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Никешкин
  • Олег Мединский
  • Михаил Канунников
  • Александр Скокан
  • Антон Надточий
  • Сергей Переслегин
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Котенков
  • Наталья Сидорова
  • Игорь Членов
  • Константин Ходнев
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Порошкина
  • Александра Кузьмина
  • Роман Леонидов
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Чобан
  • Андрей Романов
  • Вера Бутко
  • Полина Воеводина
  • Павел Андреев
  • Степан Липгарт
  • Максим Гурвич
  • Валерия Преображенская
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Катерина Грень
  • Зураб Басария
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Орешкин
  • Сергей Кузнецов
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Михайлов
  • Николай Переслегин
  • Наталия Шилова
  • Евгений Подгорнов
  • Всеволод Медведев
  • Николай Миловидов
  • Александр Порошкин
  • Никита Токарев
  • Георгий Трофимов
  • Кристина Павлова
  • Сергей Скуратов
  • Вероника Дубовик
  • Александр Самарин
  • Никита Явейн
  • Виталий Лутц
  • Андрей Асадов
  • Анастасия Абашева
  • Левон Айрапетов
  • Евгений Герасимов
  • Владимир Ковалёв

Проект из каталога (случайный выбор)

Отель Hipark Hotel Paris la Villette
Мануэль Готран, 2014 – 2016
Отель Hipark Hotel Paris la Villette

Постройки и проекты (новые записи):

  • Стартовый дом по реновации в Бескудниковском районе
  • ЖК «Слава» на Ленинградском проспекте, 1 очередь
  • Пожарное депо в Роговском поселении
  • Музыкальная школа имени Франко Корелли
  • «Колонна» в экопарке ЖК West Garden
  • Набережная Марка Шагала, мастерплан
  • Реконструкция и реставрация кинотеатра «Художественный»
  • Станция метрополитена «Академическая» Коммунарской линии
  • Экорынок по продаже фермерских продуктов

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.11.2020

«Том Сойер Фест» возрождает красоту старинных зданий

Вот уже 5 лет в разных регионах России проходит уникальный фестиваль по сохранению архитектурного наследия «Том Сойер Фест». Волонтеры и неравнодушные спонсоры помогают спасти здания, которые долгие годы стояли без реставрации и разрушались. И это не просто старые дома – это наше уходящее достояние. Более 40 городов принимают участие в фестивале. В Нижнем Новгороде партнером «Том Сойер Фест» стала австрийская компания Baumit.
Baumit
15.11.2020

Open Spaces

Проект Solo Houses, реализуемый в одном из живописных пригородных районов Испании – это двенадцать экспериментальных жилых домов, гармонично сосуществующих с природным окружением. Ярким дизайнерским акцентом некоторых из них становятся ванны Bette из глазурованной стали.
Bette
02.11.2020

Manni Group и Isopan представляют:
Международный архитектурный конкурс
“DETROIT WATERFRONT DISTRICT”
на лучший проект преобразования прибрежного района Детройта

В состав жюри премии вошли ведущие мировые архитекторы:
Daniel Libeskind, Mass Design Group, Bjarke Ingels Group и другие.
ISOPAN
другие статьи