Жилые кварталы. Михайловские казармы
© melix
Михайловские казармы
информация:
-
статус
проект -
даты
05.2020 -
место
Оренбург ул. 9 января, 3 -
координаты
51.754889, 55.099969 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала
Развитие территории вблизи Михайловских казарм – формирование нового жилого квартала, предложение по восстановлению «Михайловских казарм» и размещение в них культурного центра. -
общая площадь
49 000 м2 -
площадь жилая
21 000 м2 -
этажность
3/6 -
ссылки:
Анна Рябова
Россия
Элла Меликсетян
Россияmelix
Россияавторский коллектив
Анна Рябова, Элла Меликсетян
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Департамент архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области
другие названия проекта
Развитие территории с формированием жилого квартала, вблизи объекта культурного наследия «Казармы Михайловские. 1750 год. Эклектика»
Жилые кварталы. Михайловские казармы
© melix
Архи.ру об этом объекте:
22.07.2020
Алёна Кузнецова. Городок у старой казармы
Бюро melix воссоздает атмосферу старого Оренбурга в проекте жилого комплекса у Михайловских казарм – важного городского памятника, пришедшего в упадок. Проект победил в конкурсе, проведенном городской администрацией и теперь ищет инвестора.
Михайловские казармы одно из первых зданий Оренбурга, основанного в 1743 году. Долгая история отражена в официальном названии памятника: Казармы Михаи&774;ловские. 1750 год. Эклектика : уцелевшие стены помнят и Пугачевский бунт, и революции, и вой... читать дальше
Жилые кварталы. Михайловские казармы
© melix
описание:
Новый жилой квартал станет частью ансамбля Михайловских казарм – памятника архитектуры 1750 г. Здание внесено в список объектов культурного наследия регионального значения, но на данный момент находится в плачевном состоянии и требует восстановления.
Проект продолжает традиции места, историческую преемственность, используя характерные образы в современной интерпретации.
Участок расположен в историческом центре города, в малоэтажной кирпичной застройке, на берегу реки Урал
Ключевыми решениями для участка являются продолжение улично-дорожной сети исторического окружения и пешеходных путей. Таким образом участок разделяет одна автомобильная улица и 3 пешеходных.
Габариты кварталов идеально соответствуют 4х-этажной периметральной застройке с понижением высоты вблизи казарм и повышением к центру. Городское пространство четко делится на приватное и общественное. Формируется блок с внутренним двором-садом, без машин, куда квартиры первых этажей имеют собственный выход. Это пространство для соседей, для общения, для спокойствия и безопасности.
Застройка состоит из секций. Угловые секции формируют уличный фронт, центральные – сдвинуты внутрь, что обособляет их в отдельный дом, объединяя соседей. А добрососедство – ключ к психологически комфортному проживанию в городе. Сдвиг также расширяет тротуар, увеличивая возможности для ритейла первых этажей.
Динамичный силуэт получается за счет нескольких приемов.
Каждому из типов крыш соответствует своя форма и расположение окон. К улице дома обращены лоджиями, во внутренние дворы – открытыми балконами.
Кварталы разделены 3-мя цветовыми гаммами кирпича. Такое решение упрощает навигацию. Внутри каждого квартала секции отличаются по тонам.
На первых этажах просторные сквозные подъезды обеспечивают проницаемость и связанность, удобство для жителей. Со стороны активного автомобильно-пешеходного трафика располагаются коммерческие площади, со стороны внутреннего двора и пешеходной улицы – детский сад, в комплексе Михайловских казарм – культурный центр с библиотекой, коворкингом, музеем, мастерскими и точками общественного питания.
Наличие в пешеходной доступности такого спектра услуг делают среду устойчивой.
Проект продолжает традиции места, историческую преемственность, используя характерные образы в современной интерпретации.
Участок расположен в историческом центре города, в малоэтажной кирпичной застройке, на берегу реки Урал
Ключевыми решениями для участка являются продолжение улично-дорожной сети исторического окружения и пешеходных путей. Таким образом участок разделяет одна автомобильная улица и 3 пешеходных.
Габариты кварталов идеально соответствуют 4х-этажной периметральной застройке с понижением высоты вблизи казарм и повышением к центру. Городское пространство четко делится на приватное и общественное. Формируется блок с внутренним двором-садом, без машин, куда квартиры первых этажей имеют собственный выход. Это пространство для соседей, для общения, для спокойствия и безопасности.
Застройка состоит из секций. Угловые секции формируют уличный фронт, центральные – сдвинуты внутрь, что обособляет их в отдельный дом, объединяя соседей. А добрососедство – ключ к психологически комфортному проживанию в городе. Сдвиг также расширяет тротуар, увеличивая возможности для ритейла первых этажей.
Динамичный силуэт получается за счет нескольких приемов.
- 3 типа скатных кровель, вмещающих уникальные мансардные квартиры с террасами
- переменная этажность от 3х до 6ти этажей (высотные ограничения участка – 15 и 20 м).
Каждому из типов крыш соответствует своя форма и расположение окон. К улице дома обращены лоджиями, во внутренние дворы – открытыми балконами.
Кварталы разделены 3-мя цветовыми гаммами кирпича. Такое решение упрощает навигацию. Внутри каждого квартала секции отличаются по тонам.
На первых этажах просторные сквозные подъезды обеспечивают проницаемость и связанность, удобство для жителей. Со стороны активного автомобильно-пешеходного трафика располагаются коммерческие площади, со стороны внутреннего двора и пешеходной улицы – детский сад, в комплексе Михайловских казарм – культурный центр с библиотекой, коворкингом, музеем, мастерскими и точками общественного питания.
Наличие в пешеходной доступности такого спектра услуг делают среду устойчивой.
Фотофиксация. Жилые кварталы. Михайловские казармы
Фотография © koyrakh.livejournal.com и © Сергей Кутимский
Генеральный план. Михайловские казармы
© melix
Аксонометрия. Михайловские казармы
© melix
Зонирование. Михайловские казармы
© melix
Формирование уличной дорожной сети. Михайловские казармы
© melix
Функциональная схема. Жилые кварталы. Михайловские казармы
© melix
Характеристики участка. Михайловские казармы
© melix
Создание квартальной застройки. Михайловские казармы
© melix
Объемно-пространственные принципы. Михайловские казармы
© melix
Цветовая схема. Зонирование. Михайловские казармы
© melix
Фасады. Зонирование. Михайловские казармы
© melix
