Гостинично-деловой комплекс «Клубный дом Рублево»

информация:

статус
реализовано
даты

2017 — 2019 / 2019 — 2023

место

Москва 5-я Мякининская улица, вл.20, ул. 4-я Мякининская, вл.27, стр.1

координаты

55.810006, 37.380365

функция
Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс

площадь участка

0,5509 га

площадь застройки

1 962,3 м²

общая площадь

28 527,78 м²

высота

31,9/41,95

этажность

8/10

строительный объем

128 220,27 м³

Количество апартаментов – 164
Площадь озеленения:
на стилобатной части – 281, 4 м²
по грунту 231, 4 м²- 512,8 м²

кол-во машиномест

250

Сергей Кутовой

Россия

Мераком

Россия

авторский коллектив

Генеральный директор: С. А. Кутовой
Руководитель архитектурной мастерской: А. В. Зиновьев
ГИП: А. В. Журавлёв
ГАП: Д. В. Акулин
ГКП: Лазарев Е. М.
Ведущий архитектор: С. В. Золотарев,Т. С. Мякишева
Архитектор: А. А. Степанова, А. С. Самойлова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Универсаль»

поставщики, технологии

Глобал Климат

награды:

Вид с птичьего полета. Гостинично-деловой комплекс «Клубный дом Рублево»

© Мераком

Гостинично-деловой комплекс «Клубный дом Рублево»

© Мераком/предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

описание:

Здание расположено на сложном рельефе: перепад высот от трёх до девяти метров. В качестве ровного основания для главного объёма здания служит стилобат, неравномерно выступающий из поверхности земли. Его простая форма в плане: квадрат с усечёнными углами, продиктована границами участка под застройку. В основе объёма здания лежит цилиндр. Преобразования геометрии происходят за счёт внутреннего атриума, размещённого в теле цилиндра, разной этажности и вырезанного в плане сегмента, открывающего доступ со стороны улицы во внутреннее пространство озеленённого двора. Осевая симметрия, образованная «отсутствующим» сегментом, нарушена разновысотностью объёмов. Ступенчатый подъём и смещение этажей добавляют образу динамики. Витражные окна на первом этаже и единый материал с цокольным уровнем визуально приподнимают и отделяют жилую часть комплекса. Пластика фасадов формируется метричными угловыми выступами. Это даёт возможность обеспечить достаточную инсоляцию. Из-за смещения по дуге на каждом последующем этаже появляется балкон. Во внутреннем дворе вертикальные линии окон вытягивают здание, добавляя стремления вверх. Центричность композиции подчёркнута купольным стеклянным фонарём, освещающим подземную часть. Облицовка выполнена натуральным камнем: стилобатная часть и первый этаж – гранитом, второй и выше – светлым травертином.

На первом этаже расположены входные группы гостиничных номеров и апартаментов, ресторан с кухней и коммерческие помещения. В подземном уровне располагаются автостоянки и технические помещения. Входные группы гостиницы и апартаментов сформированы двухсветными пространствами холлов, рекреационными зонами лобби и лестнично-лифтовыми узлами. Номерной фонд представлен студиями, двух-, трех- и четырёхкомнатными апартаментами.

Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с сеткой колонн и пилонов. Пространственная жёсткость и устойчивость обеспечивается совместной работой несущих монолитных, железобетонных конструкций стен жёсткости и лестнично-лифтовых блоков, объединённых безбалочным перекрытием.

Гостинично-деловой комплекс «Клубный дом Рублево»

© Мераком/предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

здесь использованы материалы и технологии:

Глобал Климат

Уникальность проекта заключалась в непосредственном соседстве жилых помещений с паркингом и торгово-развлекательным комплексом, что потребовало особо тщательного подхода к вентиляции. Для обеспечения здорового и комфортного микроклимата жильцов были выбраны высокоэффективные приточно-вытяжные установки Dimmax со встроенной рекуперацией тепла, а также инновационное оборудование Globalclimat, воплощающее передовые разработки. Не менее важной задачей стала безопасность. Проект включал разработку и монтаж системы пожаротушения, способной обеспечить раннее обнаружение возгорания и его оперативное подавление, минимизируя угрозу людям и потенциальный ущерб зданию. Реализация включала полный цикл: выполнение электропроводки для энергоснабжения комплекса, монтаж всех систем, последующие испытания и проверку работоспособности каждого узла.