ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
информация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
2019 / 2020 — 2022 -
место
Екатеринбург ул. Декабристов - Ст. Разина -
координаты
56.821953, 60.609690 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
1,99 га -
общая площадь
69 000 м2 -
высота
37 -
этажность
4--9 -
Подземных этажей – 2
Квартир – 359 (141 в 1 очереди) -
кол-во машиномест
172
Сергей Труханов
Sergey Trukhanov / Россия
Александр Бровкин
Alexander Brovkin / Россия
Николай Макаров
Nikolay Makarov / Россия
T+T Architects
Т+Т Architects / Россияавторский коллектив
С. Труханов, Н. Макаров, С. Бурмистрова, А. Стружкин, А. Фадеев, Н. Мороков. Над концепцией также работали: А. Бровкин, А. Моисеев, К. Бычкова, А. Левин
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Forum Group
другие названия проекта
Проект – победитель конкурса
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
Архи.ру об этом объекте:
31.01.2023
Юлия Тарабарина. Геопластический подход
T+T architects сообщают о завершении благоустройства двора 1 очереди ЖК «Александровский сад» в Екатеринбурге – ландшафт дополняет контекстуальную архитектуру, приспособленную к предпочтениям покупателей и к центру города, смелыми неомодернистскими росчерками и пышной разнообразной зеленью.
Три года назад мы подробно рассказывали о проекте ЖК Александровский сад , который компания Форум-групп строит по проекту TT architects. Он расположен в центральной части Екатеринбурга, в 10 минутах от станции метро Геологическая и в 5 минутах от бе... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
16.12.2019
Юлия Тарабарина. Метод сращивания
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
история проекта:
2022 – завершено строительство 1 очереди. Проект начинался с конкурса на фасадное решение, но постепенно перешёл в полномасштабную комплексную работу, в том числе по разработке благоустройства территории комплекса и интерьеров мест общественного пользования.
описание:
Описание 2023:
ЖК бизнес-класса возводится компанией Форум-групп в исторической части города на территории общей площадью 2 гектара. Объект расположен в Ленинском районе на участке между улицами Степана Разина, Декабристов, Чапаева и Тверитина. В состав проекта вошли три корпуса переменной этажности общей площадь 69,5 тыс. кв. м. Суммарная площадь коммерческих помещений, в которых откроются магазины и кафе составляет 829 кв. м.
Архитектура «Александровского сада» выступает в качестве связующего звена окружающей застройки. Квартал находится в центре территории, окруженной памятниками, достопримечательностями, сооружениями девятнадцатого века, административными зданиями двадцатого века и современными деловыми комплексами.
Фасады, обрамленные узнаваемыми узорами уральских орнаментов, формируют ассоциации с исторической традицией и отсылают к старорусским резным оконным наличникам. В их отделке применялись гладкие панели с фрезеровкой и клинкерный кирпич теплых оттенков. Остекленные лоджии оформлены ажурными металлическими решетками, которые трактованы как декоративные элементы фасада.
Интерьеры МОПов
Стены и потолок выполнены из материалов светлых оттенков с тонким сочетанием текстур и фактур, простых и сложных типов покрытий. Просторный главный вестибюль дополняется уютной зоной ожидания с эффектной стойкой ресепшн и парадным декоративным панно, формируя стильное и гостеприимное пространство.
Активный диагональный рисунок раскладки напольного материала создает визуальный тандем с геометрическим паттерном орнамента на фасаде здания, сплетая в единое целое экстерьер и интерьер объекта.
Архитекторы бюро T+T Architects скрупулёзно подошли к формированию благоустройства квартала. В основе концепции лежит идея максимального озеленения территории жилого комплекса. Такой подход к проектированию позволил сформировать образ пейзажного парка, предназначенного для спокойного отдыха и прогулок. Данный эффект достигается, в том числе, за счет создания средствами геопластики холмов разной формы на кровле подземного паркинга здания.
На территории высажены многочисленные растительные культуры от злаков и декоративных многоярусных кустарников до тенистых лиственных и хвойных деревьев-крупномеров. Растения и их расположение в пространстве подобраны на основе тщательной дендрологической экспертизы, позволившей создать гармоничный флористический ансамбль и устойчивую к климатическим условиям экосистему.
Внутренняя территория реализована по схеме «двор без машин», а расположение пешеходных дорожек дополняет концепцию живописного парка. По ходу движения основных людских потоков проложены широкие тротуары, позволяющие быстро и удобно перемещаться по территории комплекса и между входным группами. Малые маршруты предназначены для размеренных прогулок жильцов и их гостей и удобно привязаны к рекреационным элементам.
Во внутреннем дворе установлены беседки, игровые площадки с песчаным покрытием и специальным оборудованием. Кроме того на территории ЖК находится несколько воркаут-зон для занятия физкультурой и активных игр. Зонирование произведено органично без использования искусственных ограничений в виде ограждений.
Описание 2020:
Участок под застройку общей площадью 1,99 га расположен в Ленинском районе г. Екатеринбурга, в квартале между улицами Степана Разина, Декабристов, Чапаева, Тверитина. Окружающая застройка весьма разрознена и разнообразна, характеризуется соседством усадебных домов 19-го века, административными зданиями 20-го века и современными офисными зданиями. Квартал в границах улиц Декабристов, Чапаева, Тревитина и Степана Разина предствляет собой исторически ценный градоформирующий объект, как фрагмент исторической планировки и застройки города. Застройка и хозяйственное освоение территории квартала осуществлены в период с 1820-х до 2010-х годов и продолжаются в настоящее время. За это время застройка квартала претерпевала несколько периодов уплотнительной застройки. В результате градостроительной деятельности на территории квартала не создано гармоничного архитектурного комплекса за исключением участка по ул. Чапаева.
На участке предполагается расположить комплекс из трех отдельностоящих корпусов многоквартирных секционных жилых домов переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах секций, выходящих на ул. Степана Разина, и устройством встроенно-пристроенной двухуровневой подземной автостоянки. Взаимное расположение корпусов на участке образует перетекаемое внутридворовое пространство.
При формировании архитектурного облика комплекса стоит задача создать застройку, играющую роль композиционного дополнения исторически ценного городского квартала, сохранить существующий градостроительный масштаб улицы и быть достойным фоном для востприятия исторической застройки. Крупные цельные формы жилых корпусов визуально объединяют разрозненные здания квартала, создавая спокойную умиротворяющую застройку, которая не отвлекает внимания от окружающих памятников культурного наследия, и при этом являются приятным фоном для них. В целом архитектурный облик проектируемого комплекса подчеркивает статусность объекта и формирует облик первой линии ул. Степана Разина и всего квартала. В отделке фасадов использованы материалы премиального класса: панели из светлого натурального камня гладкие и с фрезеровкой, клинкерный кирпич светлых теплых оттенков. Фрезеровка панелей выполнена узорами традиционных уральских орнаментов. Этот символический приём отсылает к исторической традиции – резным оконным наличникам в древнерусском деревянном зодчестве.
Описание с сайта Т+Т Architects
ЖК бизнес-класса возводится компанией Форум-групп в исторической части города на территории общей площадью 2 гектара. Объект расположен в Ленинском районе на участке между улицами Степана Разина, Декабристов, Чапаева и Тверитина. В состав проекта вошли три корпуса переменной этажности общей площадь 69,5 тыс. кв. м. Суммарная площадь коммерческих помещений, в которых откроются магазины и кафе составляет 829 кв. м.
Архитектура «Александровского сада» выступает в качестве связующего звена окружающей застройки. Квартал находится в центре территории, окруженной памятниками, достопримечательностями, сооружениями девятнадцатого века, административными зданиями двадцатого века и современными деловыми комплексами.
Фасады, обрамленные узнаваемыми узорами уральских орнаментов, формируют ассоциации с исторической традицией и отсылают к старорусским резным оконным наличникам. В их отделке применялись гладкие панели с фрезеровкой и клинкерный кирпич теплых оттенков. Остекленные лоджии оформлены ажурными металлическими решетками, которые трактованы как декоративные элементы фасада.
Интерьеры МОПов
Стены и потолок выполнены из материалов светлых оттенков с тонким сочетанием текстур и фактур, простых и сложных типов покрытий. Просторный главный вестибюль дополняется уютной зоной ожидания с эффектной стойкой ресепшн и парадным декоративным панно, формируя стильное и гостеприимное пространство.
Активный диагональный рисунок раскладки напольного материала создает визуальный тандем с геометрическим паттерном орнамента на фасаде здания, сплетая в единое целое экстерьер и интерьер объекта.
Архитекторы бюро T+T Architects скрупулёзно подошли к формированию благоустройства квартала. В основе концепции лежит идея максимального озеленения территории жилого комплекса. Такой подход к проектированию позволил сформировать образ пейзажного парка, предназначенного для спокойного отдыха и прогулок. Данный эффект достигается, в том числе, за счет создания средствами геопластики холмов разной формы на кровле подземного паркинга здания.
На территории высажены многочисленные растительные культуры от злаков и декоративных многоярусных кустарников до тенистых лиственных и хвойных деревьев-крупномеров. Растения и их расположение в пространстве подобраны на основе тщательной дендрологической экспертизы, позволившей создать гармоничный флористический ансамбль и устойчивую к климатическим условиям экосистему.
Внутренняя территория реализована по схеме «двор без машин», а расположение пешеходных дорожек дополняет концепцию живописного парка. По ходу движения основных людских потоков проложены широкие тротуары, позволяющие быстро и удобно перемещаться по территории комплекса и между входным группами. Малые маршруты предназначены для размеренных прогулок жильцов и их гостей и удобно привязаны к рекреационным элементам.
Во внутреннем дворе установлены беседки, игровые площадки с песчаным покрытием и специальным оборудованием. Кроме того на территории ЖК находится несколько воркаут-зон для занятия физкультурой и активных игр. Зонирование произведено органично без использования искусственных ограничений в виде ограждений.
Описание 2020:
Участок под застройку общей площадью 1,99 га расположен в Ленинском районе г. Екатеринбурга, в квартале между улицами Степана Разина, Декабристов, Чапаева, Тверитина. Окружающая застройка весьма разрознена и разнообразна, характеризуется соседством усадебных домов 19-го века, административными зданиями 20-го века и современными офисными зданиями. Квартал в границах улиц Декабристов, Чапаева, Тревитина и Степана Разина предствляет собой исторически ценный градоформирующий объект, как фрагмент исторической планировки и застройки города. Застройка и хозяйственное освоение территории квартала осуществлены в период с 1820-х до 2010-х годов и продолжаются в настоящее время. За это время застройка квартала претерпевала несколько периодов уплотнительной застройки. В результате градостроительной деятельности на территории квартала не создано гармоничного архитектурного комплекса за исключением участка по ул. Чапаева.
На участке предполагается расположить комплекс из трех отдельностоящих корпусов многоквартирных секционных жилых домов переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах секций, выходящих на ул. Степана Разина, и устройством встроенно-пристроенной двухуровневой подземной автостоянки. Взаимное расположение корпусов на участке образует перетекаемое внутридворовое пространство.
При формировании архитектурного облика комплекса стоит задача создать застройку, играющую роль композиционного дополнения исторически ценного городского квартала, сохранить существующий градостроительный масштаб улицы и быть достойным фоном для востприятия исторической застройки. Крупные цельные формы жилых корпусов визуально объединяют разрозненные здания квартала, создавая спокойную умиротворяющую застройку, которая не отвлекает внимания от окружающих памятников культурного наследия, и при этом являются приятным фоном для них. В целом архитектурный облик проектируемого комплекса подчеркивает статусность объекта и формирует облик первой линии ул. Степана Разина и всего квартала. В отделке фасадов использованы материалы премиального класса: панели из светлого натурального камня гладкие и с фрезеровкой, клинкерный кирпич светлых теплых оттенков. Фрезеровка панелей выполнена узорами традиционных уральских орнаментов. Этот символический приём отсылает к исторической традиции – резным оконным наличникам в древнерусском деревянном зодчестве.
Описание с сайта Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Схема благоустройства 2
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». План благоустройства 3
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Схема благоустройства 1
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Анализ застройки
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Анализ застройки
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Анализ застройки
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т Т Architects
Схема благоустройства. ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, фрагмент 1
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, фрагмент
© Т+Т Architects
Схема благоустройства. ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Генеральный план
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Пешеходная схема
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Транспортная схема
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Ситуационный план
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, план 1 этажа
© Т+Т Architects
План -1 уровня. ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, план 3 этажа
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, секция 1-2
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, секция 7-8
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, фасад 1-12
© Т+Т Architects
