RSS
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects

ЖК «Александровский Сад»

информация:

  • статус
    в процессе реализации
  • даты
    2019 / 20202022
  • место
    Екатеринбург
    ул. Декабристов - Ст. Разина
  • координаты
    56.821953, 60.609690
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,99 га
  • общая площадь
    69 000 м2
  • высота
    37
  • этажность
    4--9
  • Подземных этажей – 2
    Квартир – 359 (141 в 1 очереди)
  • кол-во машиномест
    172
Сергей Труханов
Александр Бровкин
Николай Макаров

авторский коллектив

С. Труханов, Н. Макаров, С. Бурмистрова, А. Стружкин, А. Фадеев, Н. Мороков. Над концепцией также работали: А. Бровкин, А. Моисеев, К. Бычкова, А. Левин

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Forum Group

другие названия проекта
Проект – победитель конкурса
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects

Архи.ру об этом объекте:

31.01.2023

Юлия Тарабарина. Геопластический подход

T+T architects сообщают о завершении благоустройства двора 1 очереди ЖК «Александровский сад» в Екатеринбурге – ландшафт дополняет контекстуальную архитектуру, приспособленную к предпочтениям покупателей и к центру города, смелыми неомодернистскими росчерками и пышной разнообразной зеленью.

Три года назад мы подробно рассказывали о проекте ЖК Александровский сад , который компания Форум-групп строит по проекту TT architects. Он расположен в центральной части Екатеринбурга, в 10 минутах от станции метро Геологическая и в 5 минутах от бе...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects

история проекта:

2022 – завершено строительство 1 очереди. Проект начинался с конкурса на фасадное решение, но постепенно перешёл в полномасштабную комплексную работу, в том числе по разработке благоустройства территории комплекса и интерьеров мест общественного пользования.

описание:

Описание 2023: 
ЖК бизнес-класса возводится компанией Форум-групп в исторической части города на территории общей площадью 2 гектара. Объект расположен в Ленинском районе на участке между улицами Степана Разина, Декабристов, Чапаева и Тверитина. В состав проекта вошли три корпуса переменной этажности общей площадь 69,5 тыс. кв. м.​ Суммарная площадь коммерческих помещений, в которых откроются магазины и кафе составляет 829 кв. м.
 
Архитектура «Александровского сада» выступает в качестве связующего звена окружающей застройки. Квартал находится в центре территории, окруженной памятниками, достопримечательностями, сооружениями девятнадцатого века, административными зданиями двадцатого века и современными деловыми комплексами.
 
Фасады, обрамленные узнаваемыми узорами уральских орнаментов, формируют ассоциации с исторической традицией и отсылают к старорусским резным оконным наличникам. В их отделке применялись гладкие панели с фрезеровкой и клинкерный кирпич теплых оттенков. Остекленные лоджии оформлены ажурными металлическими решетками, которые трактованы как декоративные элементы фасада.
 
Интерьеры МОПов
Стены и потолок выполнены из материалов светлых оттенков с тонким сочетанием текстур и фактур, простых и сложных типов покрытий. Просторный главный вестибюль дополняется уютной зоной ожидания с эффектной стойкой ресепшн и парадным декоративным панно, формируя стильное и гостеприимное пространство.
 
Активный диагональный рисунок раскладки напольного материала создает визуальный тандем с геометрическим паттерном орнамента на фасаде здания, сплетая в единое целое экстерьер и интерьер объекта.
 
Архитекторы бюро T+T Architects скрупулёзно подошли к формированию благоустройства квартала. В основе концепции лежит идея максимального озеленения территории жилого комплекса. Такой подход к проектированию позволил сформировать образ пейзажного парка, предназначенного для спокойного отдыха и прогулок. Данный эффект достигается, в том числе, за счет создания средствами геопластики холмов разной формы на кровле подземного паркинга здания.​ 
 
На территории высажены многочисленные растительные культуры от злаков и декоративных многоярусных кустарников до тенистых лиственных и хвойных деревьев-крупномеров. Растения и их расположение в пространстве подобраны на основе тщательной дендрологической экспертизы, позволившей создать гармоничный флористический ансамбль и устойчивую к климатическим условиям экосистему.
Внутренняя территория реализована по схеме «двор без машин», а расположение пешеходных дорожек дополняет концепцию живописного парка. По ходу движения основных людских потоков проложены широкие тротуары, позволяющие быстро и удобно перемещаться по территории комплекса и между входным группами. Малые маршруты предназначены для размеренных прогулок жильцов и их гостей и удобно привязаны к рекреационным элементам.
 
Во внутреннем дворе установлены беседки, игровые площадки с песчаным покрытием и специальным оборудованием. Кроме того на территории ЖК находится несколько воркаут-зон для занятия физкультурой и активных игр. ​Зонирование произведено органично без использования искусственных ограничений в виде ограждений.

Описание 2020:
Участок под застройку общей площадью 1,99 га расположен в Ленинском районе г. Екатеринбурга, в квартале между улицами Степана Разина, Декабристов, Чапаева, Тверитина. Окружающая застройка весьма разрознена и разнообразна, характеризуется соседством усадебных домов 19-го века, административными зданиями 20-го века и современными офисными зданиями. Квартал в границах улиц Декабристов, Чапаева, Тревитина и Степана Разина предствляет собой исторически ценный градоформирующий объект, как фрагмент исторической планировки и застройки города. Застройка и хозяйственное освоение территории квартала осуществлены в период с 1820-х до 2010-х годов и продолжаются в настоящее время. За это время застройка квартала претерпевала несколько периодов уплотнительной застройки. В результате градостроительной деятельности на территории квартала не создано гармоничного архитектурного комплекса за исключением участка по ул. Чапаева.

На участке предполагается расположить комплекс из трех отдельностоящих корпусов многоквартирных секционных жилых домов переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах секций, выходящих на ул. Степана Разина, и устройством встроенно-пристроенной двухуровневой подземной автостоянки. Взаимное расположение корпусов на участке образует перетекаемое внутридворовое пространство.

При формировании архитектурного облика комплекса стоит задача создать застройку, играющую роль композиционного дополнения исторически ценного городского квартала, сохранить существующий градостроительный масштаб улицы и быть достойным фоном для востприятия исторической застройки. Крупные цельные формы жилых корпусов визуально объединяют разрозненные здания квартала, создавая спокойную умиротворяющую застройку, которая не отвлекает внимания от окружающих памятников культурного наследия, и при этом являются приятным фоном для них. В целом архитектурный облик проектируемого комплекса подчеркивает статусность объекта и формирует облик первой линии ул. Степана Разина и всего квартала. В отделке фасадов использованы материалы премиального класса: панели из светлого натурального камня гладкие и с фрезеровкой, клинкерный кирпич светлых теплых оттенков. Фрезеровка панелей выполнена узорами традиционных уральских орнаментов. Этот символический приём отсылает к исторической традиции – резным оконным наличникам в древнерусском деревянном зодчестве.

Описание с сайта Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Схема благоустройства 2
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». План благоустройства 3
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Схема благоустройства 1
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Анализ застройки
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Анализ застройки
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Анализ застройки
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т Т Architects
Схема благоустройства. ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад»
© Т Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, фрагмент 1
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, фрагмент
© Т+Т Architects
Схема благоустройства. ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Генеральный план
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Пешеходная схема
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Транспортная схема
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Ситуационный план
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, план 1 этажа
© Т+Т Architects
План -1 уровня. ЖК «Александровский Сад»
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, план 3 этажа
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, секция 1-2
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, секция 7-8
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, фасад 1-12
© Т+Т Architects
ЖК «Александровский Сад». Корпус 1, фасад A-T
© Т+Т Architects

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерия Преображенская
  • Энди Сноу
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Виталий Лутц
  • Григориос Гавалидис
  • Илья Машков
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Владимир Плоткин
  • Даниил Лоренц
  • Анастасия Абашева
  • Дмитрий Климов
  • Андрей Михайлов
  • Юлий Борисов
  • Татьяна Гук
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Сухов
  • Юрий Виссарионов
  • Павел Андреев
  • Сергей Чобан
  • Сергей Кузнецов
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Буш
  • Степан Липгарт
  • Григорий Мустафин
  • Наталия Шилова
  • Владислав Андреев
  • Наталья Сидорова
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Давыдов
  • Илья Уткин
  • Егор Донцов
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Чуйков
  • Марина Егорова
  • Екатерина Кузнецова
  • Анна Иванова
  • Иван Кожин
  • Александр Самарин
  • Евгений Зеленов
  • Раис Баишев
  • Василий Крапивин
  • Владимир Тихонов
  • Александр Асадов
  • Михаил Канунников
  • Алексей Орлов
  • Сергей Скуратов
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Скокан
  • Анатолий Столярчук
  • Александра Кузьмина
  • Никита Явейн
  • Олег Мединский
  • Вера Бутко
  • Евгений Подгорнов
  • Константин Таранов
  • Роман Грибанов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Константин Ходнев
  • Алексей Полищук
  • Сергей Никешкин
  • Антон Лукомский
  • Александр Котенков
  • Игорь Шварцман
  • Антон Надточий
  • Владимир Ковалёв
  • Станислав Белых
  • Зураб Басария
  • Полина Воеводина
  • Андрей Романов
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Членов
  • Николай Кикава
  • Андрей Асадов
  • Роман Леонидов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Архитектурная концепция комплексного развития территории набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка

Новости российской архитектуры:

Золотая коронка
20.11.2024

Золотая коронка

Андрей Чуйков
Гибкость и интеграция
18.11.2024

Гибкость и интеграция

Елена Струговец

Технологии:

21.11.2024

«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду

Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.
Новые горизонты
19.11.2024

​VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям

Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.
ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024

Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре

Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.
11.11.2024

​И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»

В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).
КНАУФ ГИПС
07.11.2024

​За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС

Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи