Квартал «Преображение»

информация:

статус
проект
даты

2017 — 2018 / 2017

место

Ярославская область, Ярославский район,
Пестрецовский сельский округ, д. Мостец

координаты

57.655071, 39.965635

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

3521,6 га

площадь застройки

3856,2 м²

площадь общественная

5059,8 м²

общая площадь

56123,8 м²

площадь жилая

41176,7 м²

этажность

строительный объем

154837,2 м³

кол-во машиномест

606

Рустам Керимов

Rustam Kerimov / Россия

АТОМ ^га

ATOM ^ga / Россия

АБ «А-ГА»

A-GA / Россия

авторский коллектив

ГАП: Р.А. Керимов
Архитекторы: Е.С. Дидоренко, Д.В. Волков, Н.Ю. Левко, А.В. Панарина
Руководитель автор. коллектива: Е.Л. Серов
ГИП: Д.А. Емельянов

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Гранит»

другие названия проекта

Жилой комплекс в деревне Мостец

Жилой комплекс «Преображение» в деревне Мостец

© АТОМ аг + А-ГА

Архи.ру об этом объекте:

05.12.2018

Мария Трошина. Преображая окраину

Дав новому жилому комплексу в деревне Мостец Ярославской области название «Преображение» его авторы поставили перед собой задачу изменить не только облик места, но и психологию жителей.

Архитектор создает сценарий жизни всего квартала , считает Рустам Керимов, главный архитектор проекта: Он задает тональность, которая выражается в фасадах и в пространстве между домами, а не только в планировочных решениях отдельных квартир. По... читать дальше

Жилой комплекс «Преображение» в деревне Мостец

© АТОМ аг + А-ГА

описание:

Градостроительные и объемно-планировочные решения, принятые в проекте, обусловлены окружающей застройкой, конфигурацией участка, ориентацией на местности, рельефом местности, требованиями регулирующих документов и выполнены в соответствии с техническим заданием.

Внутренняя планировочная структура здания определяется функциональным назначением помещений, технологическими и санитарными требованиями.

Многосекционный многоквартирный жилой комплекс представляет собой здание с подвалом и встроенными помещениями социально-бытового назначения. Здание монолитно-кирпичное, отапливаемое.

Входы в жилую и общественно-бытовую части изолированы друг от друга. Входы в жилую часть предусмотрены с двух сторон – со двора и со стороны проездов. Входы в помещения общественного назначения – только со стороны проездов, с внешней стороны дома.

Принятые планировочные решения обеспечивают гибкость базовых планировок квартир. Высота первого этажа 4,5 м. Высота жилых этажей – 3,15 м. Высота подвального этажа жилого здания 3,0 м от чистого пола предыдущего этажа до чистого пола вышележащего этажа. Лестнично-лифтовые узлы расположены в центре секций. Два лифта (грузоподъемность 630 и 400кг) обслуживают жилые этажи. Двери лифтов – противопожарные. Размещение помещений выполнено из условий зонирования по функциональному назначению, удобства использования, категорий пожарной опасности, соблюдения нормативных санитарно-гигиенических требований.

Входные группы жилых зон комплекса включают себя тамбуры, вестибюли, колясочные, комнаты уборочного инвентаря и санитарные узлы.

Состав помещений общественно-бытового назначения и их размещение выполнено с учетом функциональных взаимосвязей. Площади и номенклатура помещений общественно-бытового назначения, планировочное расположение в здании заданы
требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания», градостроительным планом земельного участка и техническим
заданием.

При организации входных групп предусмотрена безбарьерная среда для инвалидов.
Проектной документацией предусмотрено применение строительных материалов и изделий, сертифицированных на территории РФ.

Отделка помещений выполняется в соответствии с технологическими требованиями. Выбор отделочных материалов определяется требованиями гигиеничности и устойчивости к нагрузкам. Гигиенические и пожарные свойства отделочных материалов,
используемых для отделки покрытия полов и стен на путях эвакуации указанные в проекте, подтверждаются соответствующими сертификатами (гигиеническими и пожарной безопасности).

В соответствии с нормативными требованиями во всех жилых помещениях, кухнях, а так же в помещениях с постоянными рабочими местами предусматривается естественное освещение через окна в наружных стенах.

В жилых помещениях, кухнях, а так же в помещениях с постоянным пребыванием людей уровень естественного освещения соответствует нормативным требованиям.

Защита от шума в проекте обеспечивается рациональным архитектурно-планировочным решением здания, применением ограждающих конструкций и отделочных материалов, обеспечивающих нормативную звукоизоляцию для жилых комнат квартир в доме.

Лифтовые шахты не располагаются смежно, над- и под жилыми помещениями.