Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»

Реконструкция здания на Зубовской площади

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Москва
    Зубовская площадь, вл.3, стр.1, 3
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь участка
    0,2179 га
  • площадь застройки
    1800,7 м2
  • площадь подземная
    3028,5 м2
  • общая площадь
    10788,7 м2
  • высота
    31,6
  • этажность
    7
  • строительный объем
    45639,2 м3
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия
авторский коллектив
П.Ю. Андреев (руководитель), А.Е. Пахомов, П.И. Балабанова, Т.О. Ермолаева, О.Е. Картовицкая

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «РОНИН Траст»
Д.У. ЗПИФ недвижимости «Цитадель»

Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»

Архи.ру об этом объекте:

10.10.2018

Юлия Тарабарина. На грани между авангардом и постконструктивизмом

Проект реконструкции АТС на Зубовской площади с сохранением части подлинных фасадов.

Первое здание АТС на Зубовской площади появилось в 1930 году, совсем небольшое. Более крупный, семиэтажный корпус, обращенный к Садовому кольцу, был построен по проекту Касьяна Соломонова к 1939. Пилонада в центре фасада помогает ему держать площа...   читать дальше
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»

описание:

Проектом предусмотрено размещение на участке гостиницы высшей категории,
предполагающее разборку внутренних несущих конструкций, дворовых и торцевых
фасадных стен, а также частичную разборку фасадных стен, выходящих на Зубовскую
улицу и Зубовскую площадь и полную разборку двухэтажного здания строения 3, не
представляющего исторической ценности. Значительная разборка существующих
конструкций обусловлена их неудовлетворительным состоянием и необходимостью
устройства двухуровневой подземной части здания для размещения автостоянки,
технический и технологических помещений, обеспечивающих функционирование
гостиницы, размещение которых в наземной части нецелесообразно.

Учитывая, что здание строения 1 (Здание АТС постройки 1939 г., архитектор
К.И. Соломонов) относится к исторически ценным градоформирующим объектам, а
территория участка расположена в объединенной охранной зоне, проектом
предусмотрено сохранение и реставрация уличных фасадов здания, формирующих
фронт застройки Зубовской площади и Зубовской улицы в уровне первого этажа, а также
регенерация объемов комплекса зданий АТС.

После разборки конструкций строения 1 и полной разборки строения 3, на
территории участка, проектом предусмотрено возведение 3-5-7 этажного здания
гостиницы с двухэтажной подземной частью. При этом воссоздаются уличные фасады,
формирующие фронт застройки по улице Зубовская и по Зубовской площади,
сохраняется объемно-пространственная композиция разноэтажного комплекса с
внутренним двором, при этом, сохраняются существующие высотные отметки уличных
фасадов – верх фасадной стены 7-этажной части здания – абсолютная отметка 165,658 =
+29,008.

После завершения реконструкции будет создано здание гостиницы высшей
категории, сохраняющее исторический облик и одновременно с этим построенное с
использованием современных строительных и инженерных технологий. При этом, весь
первый этаж здания, за исключением части здания, расположенной по Дашкову переулку,
будет отдан под размещение общественной зоны гостиницы открытой для посетителей–
вестибюль, залы ресторана, бары.

Для главного входа в гостиницу используется существующий вход в здание,
расположенный со стороны Зубовской площади. Перед входом предусмотрено
благоустройство территории, обеспечивается подъезд автомобилей к главному входу со
стороны Зубовского бульвара и Зубовской улицы по Дашкову переулку. Въезд
автомобилей в подземную автостоянку располагается со стороны Дашкова переулка.
Двухсторонний режим движения по Дашкову переулку позволяет организовать удобный
проезд автотранспорта как от главного входа к въезду автостоянки, так и от автостоянки к
главному входу.

Главный вход предусмотрен доступным для инвалидов категории М4. В вестибюле
гостиницы слева от входа, предусмотрена стойка рецепции и зона ожидания, справа –
лобби-бар и проход в зал ресторана, расположенный вдоль фасада по Зубовской улице.
Между рецепцией и лобби-баром размещены лифты для проживающих в гостинице и
вход в банкетный зал ресторана, расположенный в крытом внутренним дворе. За
рецепцией располагаются помещения туалетов (в том числе для инвалидов) и гардероб
для посетителей ресторана. Крытый внутренний двор устраивается в части дворового
пространства между строениями 1 и 3. Между залами ресторана, вдоль дворового
фасада 5-ти этажной части строения 1 расположены помещения кухни ресторана, это
позволит обслуживать оба зала единой кухней. Со стороны Зубовской улицы имеется
второй вход в здание, через который организован вход с улицы в ресторан и сигарный
бар. Около входа в ресторан со стороны Зубовской улицы расположены туалеты и
гардероб для посетителей. При этом, основная часть технологических и служебных
помещений расположена на первом подземном этаже.

Номера гостиницы расположены на этажах со 2-го по 7-ой в объеме
реконструируемого строения 1. На всех этажах с номерами, в угловой и торцевой частях
здания (около пересечения ул. Зубовская и Садового кольца), на пятом этаже по фасаду
вдоль Зубовской улицы, а также, на 7-ом этаже со стороны уличного фасада
предусмотрено размещение номеров повышенной комфортности. Общее количество
номеров – 119, в том числе 22 номера повышенной комфортности и один апартамент.
Предлагается размещение на этажах следующих функциональных зон и групп
помещений:

Реконструкция здания на Зубовской площади. Проект, развертка © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Существующая ситуация, развертка © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -2 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 2 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 3 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 4 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 5 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 6 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 7 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План кровли © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 1-1 © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 2-2 © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Ситуационный план © Архитектурная мастерская «ГРАН»

Павел Андреев,

другие постройки:
  • ЖК «Дом Бакст», Москва
  • Гостиница на ул. Земляной Вал, Москва
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник», Москва
  • Реконструкция комплекса зданий завода «Мосавтостекло», Москва
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Ростислав Цайзер
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Орешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Иван Кожин
  • Николай Миловидов
  • Андрей Гнездилов
  • Игорь Шварцман
  • Константин Ходнев
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Машков
  • Александр Попов
  • Александр Порошкин
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Васильев
  • Евгений Подгорнов
  • Дмитрий Ликин
  • Станислав Белых
  • Юлий Борисов
  • Степан Липгарт
  • Кристина Павлова
  • Александр Скокан
  • Сергей Кузнецов
  • Катерина Грень
  • Антон Надточий
  • Олег Шапиро
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Михайлов
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Никешкин
  • Александра Кузьмина
  • Даниил Лоренц
  • Левон Айрапетов
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Карен Сапричян
  • Михаил Канунников
  • Полина Воеводина
  • Наталья Сидорова
  • Вера Бутко
  • Вероника Дубовик
  • Василий Крапивин
  • Андрей Романов
  • Валерия Преображенская
  • Арсений Леонович
  • Дмитрий Реутт
  • Никита Токарев
  • Сергей Труханов
  • Антон Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Александр Асадов
  • Сергей Чобан
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Скуратов
  • Павел Андреев
  • Наталия Порошкина
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Самарин
  • Илья Уткин
  • Зураб Басария

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бульвар Академика Кикоина
  • Детский сад в Покровском-Стрешневе
  • Проект развития территории Мытищинской Ярмарки
  • Церковь Казанской иконы Божией Матери в селе Тельма, Иркутской области
  • Вилла Z
  • Набережная реки Табарка
  • Набережная реки Тюлячка
  • Набережная реки Чёрная
  • Общежитие Государственного университета управления

Новости российской архитектуры:

Технологии:

25.03.2020

Театр имени Ханса Отто в Потсдаме: окрыленный куб

Смелый замысел Притцкеровского лауреата Готтфрида Бёма – сделать бетонную кровлю театра в Потсдаме похожей на красные крылья – удалось воплотить с помощью гидроизоляции и финишного покрытия Triflex.
Triflex
24.03.2020

Славдом – Эрмитажу


Компания Славдом
12.03.2020

Condair – партнёр архитекторов

Награждать архитекторов деловыми профессиональными поездками мы решили на постоянной основе. Это даст возможность архитекторам совершенствоваться, получать новые знания и посмотреть на мир с позиции людей, создающих качественный воздух в архитектурных пространствах.
Condair
12.03.2020

Life Challenge 2020: проекты российских архитекторов борются за звание лучшего европейского фасада

Стартовал международный конкурс Baumit на лучшие европейские фасады Life Challenge 2020, в котором принимают участие более 300 работ из 25 стран. Раз в два года профессиональное жюри выбирает самый яркий и неповторимый проект. В этом году за престижную премию будут бороться российские архитекторы. С февраля по апрель также проходит открытое голосование за лучшее оформление здания.
Baumit
другие статьи