Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
информация:
-
статус
проект -
даты
2016 -
место
Москва Зубовская площадь, вл.3, стр.1, 3 -
координаты
55.737852, 37.585271 -
функция
Туризм/здравоохранение / Гостиница -
площадь участка
0,2179 га -
площадь застройки
1 800,7 м2 -
площадь подземная
3 028,5 м2 -
общая площадь
10 788,7 м2 -
высота
31,6 -
этажность
7 -
строительный объем
45 639,2 м3 -
другие объекты
2017Реконструкция комплекса АТС под гостиницу

Павел Андреев
Pavel Andreev / РоссияАМ «ГРАН» (Мастерская Павла Андреева)
GRAN / Россияавторский коллектив
П. Ю. Андреев (руководитель), А. Е. Пахомов, П. И. Балабанова, Т. О. Ермолаева, О. Е. Картовицкая
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «РОНИН Траст»
Д. У. ЗПИФ недвижимости «Цитадель»
Д. У. ЗПИФ недвижимости «Цитадель»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Архи.ру об этом объекте:
10.10.2018
Юлия Тарабарина. На грани между авангардом и постконструктивизмом
Проект реконструкции АТС на Зубовской площади с сохранением части подлинных фасадов.
Первое здание АТС на Зубовской площади появилось в 1930 году, совсем небольшое. Более крупный, семиэтажный корпус, обращенный к Садовому кольцу, был построен по проекту Касьяна Соломонова к 1939. Пилонада в центре фасада помогает ему держать площа... читать дальшеРеконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
описание:
Проектом предусмотрено размещение на участке гостиницы высшей категории,
предполагающее разборку внутренних несущих конструкций, дворовых и торцевых
фасадных стен, а также частичную разборку фасадных стен, выходящих на Зубовскую
улицу и Зубовскую площадь и полную разборку двухэтажного здания строения 3, не
представляющего исторической ценности. Значительная разборка существующих
конструкций обусловлена их неудовлетворительным состоянием и необходимостью
устройства двухуровневой подземной части здания для размещения автостоянки,
технический и технологических помещений, обеспечивающих функционирование
гостиницы, размещение которых в наземной части нецелесообразно.
Учитывая, что здание строения 1 (Здание АТС постройки 1939 г., архитектор
К.И. Соломонов) относится к исторически ценным градоформирующим объектам, а
территория участка расположена в объединенной охранной зоне, проектом
предусмотрено сохранение и реставрация уличных фасадов здания, формирующих
фронт застройки Зубовской площади и Зубовской улицы в уровне первого этажа, а также
регенерация объемов комплекса зданий АТС.
После разборки конструкций строения 1 и полной разборки строения 3, на
территории участка, проектом предусмотрено возведение 3-5-7 этажного здания
гостиницы с двухэтажной подземной частью. При этом воссоздаются уличные фасады,
формирующие фронт застройки по улице Зубовская и по Зубовской площади,
сохраняется объемно-пространственная композиция разноэтажного комплекса с
внутренним двором, при этом, сохраняются существующие высотные отметки уличных
фасадов – верх фасадной стены 7-этажной части здания – абсолютная отметка 165,658 =
+29,008.
После завершения реконструкции будет создано здание гостиницы высшей
категории, сохраняющее исторический облик и одновременно с этим построенное с
использованием современных строительных и инженерных технологий. При этом, весь
первый этаж здания, за исключением части здания, расположенной по Дашкову переулку,
будет отдан под размещение общественной зоны гостиницы открытой для посетителей–
вестибюль, залы ресторана, бары.
Для главного входа в гостиницу используется существующий вход в здание,
расположенный со стороны Зубовской площади. Перед входом предусмотрено
благоустройство территории, обеспечивается подъезд автомобилей к главному входу со
стороны Зубовского бульвара и Зубовской улицы по Дашкову переулку. Въезд
автомобилей в подземную автостоянку располагается со стороны Дашкова переулка.
Двухсторонний режим движения по Дашкову переулку позволяет организовать удобный
проезд автотранспорта как от главного входа к въезду автостоянки, так и от автостоянки к
главному входу.
Главный вход предусмотрен доступным для инвалидов категории М4.
предполагающее разборку внутренних несущих конструкций, дворовых и торцевых
фасадных стен, а также частичную разборку фасадных стен, выходящих на Зубовскую
улицу и Зубовскую площадь и полную разборку двухэтажного здания строения 3, не
представляющего исторической ценности. Значительная разборка существующих
конструкций обусловлена их неудовлетворительным состоянием и необходимостью
устройства двухуровневой подземной части здания для размещения автостоянки,
технический и технологических помещений, обеспечивающих функционирование
гостиницы, размещение которых в наземной части нецелесообразно.
Учитывая, что здание строения 1 (Здание АТС постройки 1939 г., архитектор
К.И. Соломонов) относится к исторически ценным градоформирующим объектам, а
территория участка расположена в объединенной охранной зоне, проектом
предусмотрено сохранение и реставрация уличных фасадов здания, формирующих
фронт застройки Зубовской площади и Зубовской улицы в уровне первого этажа, а также
регенерация объемов комплекса зданий АТС.
После разборки конструкций строения 1 и полной разборки строения 3, на
территории участка, проектом предусмотрено возведение 3-5-7 этажного здания
гостиницы с двухэтажной подземной частью. При этом воссоздаются уличные фасады,
формирующие фронт застройки по улице Зубовская и по Зубовской площади,
сохраняется объемно-пространственная композиция разноэтажного комплекса с
внутренним двором, при этом, сохраняются существующие высотные отметки уличных
фасадов – верх фасадной стены 7-этажной части здания – абсолютная отметка 165,658 =
+29,008.
После завершения реконструкции будет создано здание гостиницы высшей
категории, сохраняющее исторический облик и одновременно с этим построенное с
использованием современных строительных и инженерных технологий. При этом, весь
первый этаж здания, за исключением части здания, расположенной по Дашкову переулку,
будет отдан под размещение общественной зоны гостиницы открытой для посетителей–
вестибюль, залы ресторана, бары.
Для главного входа в гостиницу используется существующий вход в здание,
расположенный со стороны Зубовской площади. Перед входом предусмотрено
благоустройство территории, обеспечивается подъезд автомобилей к главному входу со
стороны Зубовского бульвара и Зубовской улицы по Дашкову переулку. Въезд
автомобилей в подземную автостоянку располагается со стороны Дашкова переулка.
Двухсторонний режим движения по Дашкову переулку позволяет организовать удобный
проезд автотранспорта как от главного входа к въезду автостоянки, так и от автостоянки к
главному входу.
Главный вход предусмотрен доступным для инвалидов категории М4.
Реконструкция здания на Зубовской площади. Проект, развертка
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Существующая ситуация, развертка
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади.
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -2 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -1 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 1 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 2 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 3 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 4 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 5 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 6 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 7 этажа
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План кровли
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 1-1
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 2-2
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Ситуационный план
© Архитектурная мастерская «ГРАН»
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
29.04.2025
Все в школу
Илья Юсупов, Дарья Кирса28.04.2025
Создавая миры: финалисты
28.04.2025
Золото юго-запада
28.04.2025