Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение

Реконструкция здания на Зубовской площади

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Москва
    Зубовская площадь, вл.3, стр.1, 3
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь участка
    0,2179 га
  • площадь застройки
    1800,7 м2
  • площадь подземная
    3028,5 м2
  • общая площадь
    10788,7 м2
  • высота
    31,6
  • этажность
    7
  • строительный объем
    45639,2 м3
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия
авторский коллектив
П.Ю. Андреев (руководитель), А.Е. Пахомов, П.И. Балабанова, Т.О. Ермолаева, О.Е. Картовицкая

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «РОНИН Траст»
Д.У. ЗПИФ недвижимости «Цитадель»

Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

10.10.2018

Юлия Тарабарина. На грани между авангардом и постконструктивизмом

Проект реконструкции АТС на Зубовской площади с сохранением части подлинных фасадов.

Первое здание АТС на Зубовской площади появилось в 1930 году, совсем небольшое. Более крупный, семиэтажный корпус, обращенный к Садовому кольцу, был построен по проекту Касьяна Соломонова к 1939. Пилонада в центре фасада помогает ему держать площа...   читать дальше
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение

описание:

Проектом предусмотрено размещение на участке гостиницы высшей категории,
предполагающее разборку внутренних несущих конструкций, дворовых и торцевых
фасадных стен, а также частичную разборку фасадных стен, выходящих на Зубовскую
улицу и Зубовскую площадь и полную разборку двухэтажного здания строения 3, не
представляющего исторической ценности. Значительная разборка существующих
конструкций обусловлена их неудовлетворительным состоянием и необходимостью
устройства двухуровневой подземной части здания для размещения автостоянки,
технический и технологических помещений, обеспечивающих функционирование
гостиницы, размещение которых в наземной части нецелесообразно.

Учитывая, что здание строения 1 (Здание АТС постройки 1939 г., архитектор
К.И. Соломонов) относится к исторически ценным градоформирующим объектам, а
территория участка расположена в объединенной охранной зоне, проектом
предусмотрено сохранение и реставрация уличных фасадов здания, формирующих
фронт застройки Зубовской площади и Зубовской улицы в уровне первого этажа, а также
регенерация объемов комплекса зданий АТС.

После разборки конструкций строения 1 и полной разборки строения 3, на
территории участка, проектом предусмотрено возведение 3-5-7 этажного здания
гостиницы с двухэтажной подземной частью. При этом воссоздаются уличные фасады,
формирующие фронт застройки по улице Зубовская и по Зубовской площади,
сохраняется объемно-пространственная композиция разноэтажного комплекса с
внутренним двором, при этом, сохраняются существующие высотные отметки уличных
фасадов – верх фасадной стены 7-этажной части здания – абсолютная отметка 165,658 =
+29,008.

После завершения реконструкции будет создано здание гостиницы высшей
категории, сохраняющее исторический облик и одновременно с этим построенное с
использованием современных строительных и инженерных технологий. При этом, весь
первый этаж здания, за исключением части здания, расположенной по Дашкову переулку,
будет отдан под размещение общественной зоны гостиницы открытой для посетителей–
вестибюль, залы ресторана, бары.

Для главного входа в гостиницу используется существующий вход в здание,
расположенный со стороны Зубовской площади. Перед входом предусмотрено
благоустройство территории, обеспечивается подъезд автомобилей к главному входу со
стороны Зубовского бульвара и Зубовской улицы по Дашкову переулку. Въезд
автомобилей в подземную автостоянку располагается со стороны Дашкова переулка.
Двухсторонний режим движения по Дашкову переулку позволяет организовать удобный
проезд автотранспорта как от главного входа к въезду автостоянки, так и от автостоянки к
главному входу.

Главный вход предусмотрен доступным для инвалидов категории М4. В вестибюле
гостиницы слева от входа, предусмотрена стойка рецепции и зона ожидания, справа –
лобби-бар и проход в зал ресторана, расположенный вдоль фасада по Зубовской улице.
Между рецепцией и лобби-баром размещены лифты для проживающих в гостинице и
вход в банкетный зал ресторана, расположенный в крытом внутренним дворе. За
рецепцией располагаются помещения туалетов (в том числе для инвалидов) и гардероб
для посетителей ресторана. Крытый внутренний двор устраивается в части дворового
пространства между строениями 1 и 3. Между залами ресторана, вдоль дворового
фасада 5-ти этажной части строения 1 расположены помещения кухни ресторана, это
позволит обслуживать оба зала единой кухней. Со стороны Зубовской улицы имеется
второй вход в здание, через который организован вход с улицы в ресторан и сигарный
бар. Около входа в ресторан со стороны Зубовской улицы расположены туалеты и
гардероб для посетителей. При этом, основная часть технологических и служебных
помещений расположена на первом подземном этаже.

Номера гостиницы расположены на этажах со 2-го по 7-ой в объеме
реконструируемого строения 1. На всех этажах с номерами, в угловой и торцевой частях
здания (около пересечения ул. Зубовская и Садового кольца), на пятом этаже по фасаду
вдоль Зубовской улицы, а также, на 7-ом этаже со стороны уличного фасада
предусмотрено размещение номеров повышенной комфортности. Общее количество
номеров – 119, в том числе 22 номера повышенной комфортности и один апартамент.
Предлагается размещение на этажах следующих функциональных зон и групп
помещений:

Реконструкция здания на Зубовской площади. Проект, развертка © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Проект, развертка © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Существующая ситуация, развертка © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Существующая ситуация, развертка © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Фасад © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -2 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -2 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План -1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 1 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 2 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 2 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 3 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 3 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 4 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 4 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 5 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 5 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 6 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 6 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 7 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План 7 этажа © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. План кровли © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. План кровли © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 1-1 © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 1-1 © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 2-2 © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Разрез 2-2 © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 1 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. 2 этаж © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение
Реконструкция здания на Зубовской площади. Ситуационный план © Архитектурная мастерская «ГРАН»
Реконструкция здания на Зубовской площади. Ситуационный план © Архитектурная мастерская «ГРАН» открыть большое изображение

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва
  • Административно-жилое здание на Малой Трубецкой улице, Москва
  • Многофункциональный комплекс Golden Gate («Золотые ворота»), Москва
  • Технопарк Сбербанка на территории инновационного центра Сколково, Москва
  • Гостиница «Novotel», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Арсений Леонович
  • Андрей Гнездилов
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Кузнецов
  • Зураб Басария
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Васильев
  • Евгений Герасимов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Сенкевич
  • Андрей Романов
  • Полина Воеводина
  • Владимир Ковалёв
  • Карен Сапричян
  • Иван Кожин
  • Андрей Асадов
  • Марк Сафронов
  • Юрий Сафронов
  • Юлия Тряскина
  • Олег Карлсон
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Плоткин
  • Рустам Керимов
  • Екатерина Грень
  • Никита Явейн
  • Игорь Шварцман
  • Никита Бирюков
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Селивохин
  • Антон Ладыгин
  • Анатолий Столярчук
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Наталия Шилова
  • Антон Надточий
  • Юлий Борисов
  • Станислав Белых
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Павел Андреев
  • Александра Кузьмина
  • Николай Миловидов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Труханов
  • Сергей Орешкин
  • Олег Шапиро
  • Тотан Кузембаев
  • Антон Бондаренко
  • Валерий Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Никита Токарев
  • Илья Уткин
  • Антон Лукомский
  • Илья Машков
  • Сергей Чобан
  • Константин Ходнев
  • Роман Леонидов
  • Антон Барклянский
  • Александр Скокан
  • Александр Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Курков
  • Александр Бровкин
  • Наталия Зайченко
  • Александр Попов
  • Владимир Биндеман
  • Дмитрий Ликин

Проект из каталога (случайный выбор)

Коттеджный поселок «Голицыно- 9»
Владимир Биндеман, 2005
Коттеджный поселок «Голицыно- 9»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект остановки общественного транспорта
  • Гимназия А+
  • Реконструкция здания на Зубовской площади
  • Свердловская филармония
  • Международный терминал Ватерлоо
  • Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
  • Жилой комплекс WhiteLines
  • Редевелопмент территории мукомольного комбината
  • Гостиница на площади Советской Армии

Новости российской архитектуры:

«Выходить за рамки»
23.10.2018

«Выходить за рамки»

Антон Барклянский, Станислав Горшунов, Дарья Толовенкова, Дмитрий Храмов, Мария Храмова
Влад Савинкин и Владимир Кузьмин: «Наша цель – РЕ-Зодчество»
19.10.2018

Влад Савинкин и Владимир Кузьмин: «Наша цель – РЕ-Зодчество»

Владимир Кузьмин, Владислав Савинкин

Технологии:

12.10.2018

Европейские системы ограждений «ZABOR–MODERN.RU» для России

Новый взгляд нa привычные вещи. Забор, как визитная карточка дома.
Zabor Modern
10.10.2018

Русский авангард в интерьерах нового терминала аэропорта Шереметьево

Когда появляется желание сделать что-то абсолютно новое или индивидуальное или воссоздать что-то историческое и гениальное, даже большой палитры стандартных декоров FunderMax может не хватить для полета фантазии архитектора или дизайнера. И тут на помощь приходит FunderMax Individual.
ООО «Декотек Инжиниринг»
01.10.2018

Капремонт системы отопления без сварки

Инновационные решения от Viega Megapress: впервые в России ремонт системы отопления многоэтажного дома проведен полностью без применения сварки, методом холодной опрессовки.
Viega
01.10.2018

Пространства для создания инноваций и почему они важны для всех компаний

Креативность и новые идеи становятся новым ключевым параметром деятельности компаний, без которого не обходится ни один лидер рынка. Но чтобы процесс создания инноваций действительно работал, необходимо создать для сотрудников подходящие рабочие условия, в которых они будут максимально креативными. По материалам исследования Ideation Group, Haworth Inc.
HAWORTH
25.09.2018

Пространство без границ

Современные архитектурные решения предполагают размытие границы между внутренней и внешней средой. Новые защитные ограждения системы «Реалит» RPE 35 и RPI 23 расширяют пространство, превращая стекло в огромный световоздушный экран.
Архитектурные системы «Реалит»
другие статьи