Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение

Поселок «Рафинад»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20162017
  • место
    Россия,
    Московская область городской округ Химки
  • функция
    Жилой / поселок
Арсений Леонович

Арсений Леонович /

Arseny Leonovich / Россия
PANACOM

PANACOM /

PANACOM / Россия

Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

18.04.2018

Лара Копылова. Сладкая жизнь

В проекте поселка «Рафинад» под Москвой, в городском округе Химки, архитекторы PANACOM предложили разнообразное, гуманное и комфортное жилье.

Из маленькой овчинки семь шапок В 12 га требовалось упаковать максимальное количество квартир и машиномест или, как говорит основатель и главный архитектор PANACOM Арсений Леонович, из маленькой овчинки сшить семь шапок. И архитекторы ухитрились ...   читать дальше
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение

описание:

Участок, предназначенный под строительство жилого комплекса, расположен в северной части микрорайона «Клязьма-Старбеево» городского округа Химки Московской области в пойме реки Клязьма и состоит из трех земельных участков общей площадью 12,84 га. Рельеф на участке относительно ровный, с перепадами в пределах 10%, основным уклоном – в сторону реки Клязьма и крутым берегом с понижением в северном направлении. Противоположный берег реки – низкий. С северной стороны участок ограничен территорией СНТ «Юбилейное», с северо-восточной – СНТ «Юбилейное-2», с южной – кварталом Свистуха, с юго-восточной стороны – кварталом Трахонеево, с западной стороны – участком автодороги Химки-Старбеево – Ивакино – «Клязьма-Свистуха». На территории квартала Трахонеево находится Успенская церковь (кон. XIX в.) – объект культурного наследия местного значения. На сегодняшний день для этого объекта не разработан «Проект зон охраны», включающий зоны регулирования застройки.

Представленная градостроительная концепция жилого комплекса базируется на принципах «Миниполиса», основополагающими из которых являются: «создание комфортной среды проживания и создание условий для гармоничного развития личности».Якорь Для реализации этих принципов были выработаны основные градостроительные позиции концепции:
создание целостной жилой среды с зонами общественного тяготения;
создание живописной пространственной среды с максимальным включением и использованием природных компонентов (зелёных насаждений, реки, рельефа);
формирование для жителей «своей» территории, приближенной к жилому дому;
минимизация градостроительными средствами протяжённости автомобильных дорог и транспортного обеспечения застройки;
создание дворовых пространств, свободных от автомобилей;
по возможности максимальное сохранение существующего озеленения как памяти места и его образа.

Планировочно территория жилого комплекса делится на пять частей: три – на основной территории, одна – на заречной и одна – частично на основной территории, частично на заречной. Основная территория комплекса делится на три планировочно артикулированные части: две жилые территории по обе стороны от планировочной оси комплекса и одна (наиболее престижная) – вдоль реки.

Планировочная ось представляет собой озеленённое пространство – бульвар – с максимальным использованием существующих деревьев. Он протрассирован по территории с их высокой плотностью. При въезде на территорию комплекса перед бульваром располагается общественная площадь с торгово-административной функцией и башней с видовой площадкой при офисе продаж. Начиная от общественной площади, бульвар выходит к реке, к набережной. Бульвар немного спускается к набережной, которая находится ниже существующих отметок рельефа склона. Пешеходный мост, совмещённый с велодорожкой, перекинут на противоположный берег, набережная которого в свою очередь немного выше существующих отметок. Заканчивается мост пологим ступенчатым спуском. Велодорожка моста вливается в велодорожку приподнятой набережной противоположного берега.

Принцип построения всех жилых территорий – создание «своего» жилого пространства, т.к. понятие «жильё» состоит из двух составляющих: дом (или группа домов) и дворовое пространство. В данном проектном предложении этот принцип имеет две разновидности, модификации. Первая модификация: каждый жилой дом имеет свою парцеллу, свою территорию. Эта модификация относится к домам вдоль набережной. Ко второй модификации относятся жилые группы с общими дворовыми пространствами разной величины, В основу построения жилых домов положена концепция взаимосвязи с природой, которая осуществляется за счёт создания террас, обширных лоджий, а также широких окон «пол – потолок». Транспортная схема построена таким образом, чтобы оптимизировать обеспечение личным и спецтранспортом застройку комплекса. Комплекс обслуживает одна кольцевая двухсторонняя двухполосная дорога. Подъезды к жилым домам расположены в непосредственной близости от неё. Разворотные площадки для пожарной машины замощены георешёткой. Таким образом, осуществляется ещё один принцип концепции – дворовое пространство свободное от автомобилей. Спортивные площадки (в основном тренажёры) размещены вдоль набережной, во дворах жилых групп и на противоположном берегу. На территории ДОУ расположены более крупные спортплощадки, которыми во второй половине дня могут быть общедоступными. Заречная часть в основном предназначена для территорий ДОУ и ДДУ. Узкая благоустроенная полоса вдоль реки Клязьма (с обеих сторон) с беговыми и велодорожками – часть территории комплекса с рекреационно-спортивной функцией.

Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект. Разрез © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект. Разрез © PANACOM открыть большое изображение
Поселок «Рафинад», проект. Генплан © PANACOM
Поселок «Рафинад», проект. Генплан © PANACOM открыть большое изображение

Арсений Леонович,

другие постройки:
  • Коворкинги СТАРТ,
  • Жилой комплекс около деревни Палкино, Тверь
  • Конкурсная концепция застройки территории бывшего Царскосельского вагоноремонтного завода «София», Пушкин
  • Варианты фасадных решений для квартала в г. Видное, Видное
  • Интерьеры для штаб-квартиры воронежского научно-производственного объединения, Воронеж
  • Коворкинг библиотеки Блохинцева в Дубне, Дубна
  • Проект небоскреба Hyperion, Нью-Йорк
  • Частный дом в Грин Белте, Лондон
  • Жилой микрорайон «Поляна Самоцветов», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Константин Ходнев
  • Зураб Басария
  • Антон Ладыгин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Шимон Матковски
  • Тотан Кузембаев
  • Алексей Курков
  • Евгений Герасимов
  • Полина Воеводина
  • Николай Переслегин
  • Владимир Плоткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Гинзбург
  • Лукаш Качмарчик
  • Юлий Борисов
  • Никита Явейн
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Ликин
  • Петр Фонфара
  • Александра Кузьмина
  • Дмитрий Селивохин
  • Левон Айрапетов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Переслегин
  • Сергей Чобан
  • Магда Кмита
  • Владимир Ковалёв
  • Станислав Белых
  • Александр Бровкин
  • Сергей Труханов
  • Павел Андреев
  • Олег Мединский
  • Анатолий Столярчук
  • Георгий Трофимов
  • Антон Надточий
  • Всеволод Медведев
  • Илья Уткин
  • Никита Токарев
  • Илья Машков
  • Дмитрий Васильев
  • Карен Сапричян
  • Сергей Сенкевич
  • Антон Бондаренко
  • Арсений Леонович
  • Игорь Шварцман
  • Роман Леонидов
  • Сергей  Орешкин
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Бирюков
  • Александр Попов
  • Вера Бутко
  • Николай Миловидов
  • Александр Скокан
  • Юлия Тряскина
  • Магда Чихонь
  • Наталия Шилова
  • Даниил Лоренц
  • Иван Кожин
  • Михаил Канунников
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Романов
  • Олег Шапиро
  • Владимир Биндеман
  • Андрей Асадов
  • Олег Карлсон
  • Екатерина Грень
  • Антон Барклянский

Проект из каталога (случайный выбор)

Фондохранилище государственного Эрмитажа
Наталья Трофимова, Сергей Трофимов, 2005 – 2012
Фондохранилище государственного Эрмитажа

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде
  • AYB School в Ереване
  • Развитие территории курорта Paradise waters
  • Концепция развития туристического бренда Дрезны
  • ЖК Wood City
  • Контур-Парк
  • Поселок «Рафинад»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

24.05.2018

Бетон: сверхпрочный, сверхводостойкий и «зелёный»

Английские учёные смогли улучшить свойства бетона с помощью графена.
18.05.2018

ALT F50. Ловец света и тепла

Профильная система ALT F50 от Группы компаний «АЛЮТЕХ» предназначена для изготовления светопрозрачных и энергоэффективных конструкций любого типа – от зимнего сада до высотных зданий.
АЛЮТЕХ
16.05.2018

Крепче паутины

Учёные из стокгольмского Королевского технологического института создали очень крепкий биополимер из целлюлозы.
16.05.2018

Минималистичные камни, мрамор и оникс: новые гаммы керамогранита Italon

Компания Italon представила на BATIMAT RUSSIA 2018 две новые коллекции керамогранита. Charme Extra и Genesis имитируют натуральный камень и позволяют создавать небанальные сочетания цветов и фактур.
ЗАО «Керамогранитный Завод»
25.04.2018

Технический портал Extranet от ALUCOBOND® предлагает множество новых удобных функций для проектировщиков

BIM-модели, шейдеры, расчет ветровых нагрузок, альбомы типовых технических решений и многое другое – на обновленном техническом портале Extranet от производителя оригинальных панелей ALUCOBOND®.
ALUCOBOND®
другие статьи