Симановские кварталы © Архитектурное Бюро ОСА

Симановские кварталы

информация:

статус
проект
даты

2012
место
Россия, Екатеринбург
функция
Жилой / квартал смешанной застройки с преобладанием жилья

площадь участка

3,6 га

общая площадь

110 000 м²

Жилье – 100 000. кв. м,
в том числе 5 200 кв. м (лофт) в здании мельницы
Встроенные нежилые помещения – 10 000 кв. м

кол-во машиномест

970

Евгений Волков /

Evgeniy Volkov / Россия

Архитектурное Бюро ОСА /

OSAArchitects / Россия

авторский коллектив

Руководители авторского коллектива: Александр Самарин
Авторский коллектив: Антонина Савилова, Екатерина Удовик, Евгений Волков, Вера Мехонцева

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Уральская горно-металлургическая компания

Симановские кварталы © Архитектурное Бюро ОСА

описание:

На территории Мукомольного завода, расположенного в самом центре города, планируется создание многофункционального жилого комплекса с сохранением двух исторических зданий, которые в 19 веке принадлежали купцу и городскому голове Илье Ивановичу Симанову.

Принцип квартальной застройки является ключевым для Екатеринбурга 19 века. При этом кварталы обладают строгой регулярностью: с момента своего основания Екатеринбург унаследовал планировочную идею идеального промышленного города.

По проекту жилые дома объединены в четыре малых квартала, которые организуют камерные дворы и развитую сетку пешеходных улиц с кафе, магазинами и квартирами-ателье. Дома выходящие на набережную городского пруда завершают фасад набережной и формируют параллельную ей пешеходную улицу, защищенную от ветра и насыщенную торговой функцией.

В квартальной застройке типы жилья разделены по вертикали:
В первых этажах расположены квартиры-ателье с отдельными входами, выше квартиры-студии и квартиры бизнес-класса. На верхних этажах элитные квартиры и пентхаусы с видом на Исеть и весь город. Вдоль набережной располагается элитное жилье средней этажности с видом на пруд.

На крышах встроенных нежилых помещений располагаются приподнятые дворовые
пространства, соединённые мостиками-переходами между собой. Они образуют внутреннюю обособленную сеть пешеходных путей, имеющую выход к воде.