RSS
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

Квартал на набережной Иркутска

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • region= area= address=улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина country_t=Россия city_t=Иркутск
    место
    Иркутск улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина
  • координаты
    52.291068, 104.276487
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    2,98 га
  • площадь застройки
    26 000 м2
  • общая площадь
    136 500 м2
  • высота
    100
  • этажность
    6-32
  • Жилье – 60 000 кв. м
    Апартаменты – 30 000 кв. м
    Ритейл и офисы – 30 000 кв. м
    Зал симфонической музыки на 1 200 мест
    Торгово-развлекательный центр – 11 000 кв. м
    Подземный паркинг – 610 мест / 22 300 кв. м
    Благоустройство – 12 500 кв. м
  • кол-во машиномест
    610
Александр Самарин

авторский коллектив

Александр Самарин, Полина Исяньюлова

награды:

    Шорт-лист конкурса «Квартал 21 века»
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Решения генерального плана
Конкурсное задание отличалось высокими параметрами плотности – на участке заказчика в 2,5 га предлагалось разместить комплекс зданий общие площадью 120 тыс. м2. Поэтому была принята стратегия высокоплотного многоэтажного квартала, в котором плотностные параметры могли бы корректироваться без потери общей планировочной идеи.

Ситуация также имела широкие границы проектирования – проект должен был включать предложение по развитию соседних участков с неопределенным горизонтом строительства и различной формой собственности: собственно участок заказчика, участки колледжа и существующего жилого дома, муниципальные участки и участки для магистральных инженерных сооружений. При этом границы между этими участками были хаотичными. Поэтому мы приняли решение разделить всю эту территорию на четкие блоки. Мы предложили продлить существующую улицу Марата до набережной и дополнительно организовать два публичных сервитута, ведущих к набережной, благоустроив их по типу комфортных улочек. В итоге мы получили два самодостаточных городских квартала с четким делением на функциональные блоки.

Детальное конкурсное предложение рассматривает один из этих кварталов, в состав которого вошли зал симфонической музыки, жилье, апартаменты и ритейл. Мы постарались насытить этот высокоплотный квартал внутренними общественными пространствами. Пешеходная улица, террасированные дворики и мини-площади, позволили нам организовать сомасштабное человеку и разнообразное внутренне пространство квартала, оттеняющее недостатки высокой плотности и многоэтажных зданий. Само собой набережная тоже имеет активную функцию. Причал-бухта, спортивный парк и уличный бассейн с термальными ваннами, общественные детские площадки, кафе и торговые павильоны, встроенные в рельеф. Пешеходные мосты связывают концертный зал с набережной и историческим сквером.

Архитектурно-планировочные решения
Концертный зал симфонической музыки интегрирован в квартал и ориентирован на набережную и парк. Такое угловое размещение зала позволяет ему стать частью и нового квартала и сложившегося комплекса знаковых городских зданий. Сам зала имеет компактный прямоугольный плана и вертикальную структуру, которая дает возможность развести функциональные потоки по отдельным этажам. Фасады здания – это квинтэссенция его регулярного пана и метричной структуры всего квартала. Акцентные углы и части фасада оформляются репликами сибирского барокко, выпаленного из архитектурного бетона. Здание концертного зала мы воспринимали как монументальную форму не зависимую от стиля и времени, такую форум, вокруг которой мог бы развиваться новый квартал.
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Симфоническое сердце © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Пешеходная диагональ © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Четкие границы © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Михайлов
  • Роман Леонидов
  • Григорий Мустафин
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Зеленов
  • Сергей Чобан
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Ликин
  • Георгий Трофимов
  • Владислав Андреев
  • Юлий Борисов
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Наталья Сидорова
  • Александр Котенков
  • Игорь Членов
  • Андрей Асадов
  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Александр Скокан
  • Вера Бутко
  • Анна Иванова
  • Николай Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Юлия Солдатенкова
  • Ростислав Цайзер
  • Василий Крапивин
  • Константин Ходнев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Михаил Давыдов
  • Илья Машков
  • Татьяна Гук
  • Игорь Шварцман
  • Григориос Гавалидис
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Раис Баишев
  • Иван Кожин
  • Павел Андреев
  • Марина Егорова
  • Станислав Белых
  • Михаил Канунников
  • Сергей Никешкин
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Энди Сноу
  • Николай Кикава
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Анастасия Абашева
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Переслегин
  • Елена Пучкова
  • Александр Самарин
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Никита Явейн
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Орлов
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Сухов
  • Антон Надточий
  • Виталий Лутц
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Мария Николаева
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

«Колонна» в экопарке ЖК West Garden
Николай Полисский, – 2020
«Колонна» в экопарке ЖК West Garden

Постройки и проекты (новые записи):

  • Административный корпус вестибюля станции  «Лиговский проспект-2»
  • Проект приспособления объекта культурного наследия регионального значения городской детской больницы (богодельни) конца XIX В. под детский сад и центр досугового развития, г. Иваново
  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»

Новости российской архитектуры:

Арка, гранит, 90-е
25.07.2025

Арка, гранит, 90-е

Валентин Коган, Сергей Орешкин, Святослав Гайкович
Масштаб и драйв
25.07.2025

Масштаб и драйв

Алексей Авдохин, Павел Хегай
Лес вместо ленты
24.07.2025

Лес вместо ленты

Евгений Ростовский
Город как сюжет
22.07.2025

Город как сюжет

Сергей Скуратов