RSS
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

Квартал на набережной Иркутска

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • region= area= address=улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина country_t=Россия city_t=Иркутск
    место
    Иркутск улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина
  • координаты
    52.291068, 104.276487
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    2,98 га
  • площадь застройки
    26 000 м2
  • общая площадь
    136 500 м2
  • высота
    100
  • этажность
    6-32
  • Жилье – 60 000 кв. м
    Апартаменты – 30 000 кв. м
    Ритейл и офисы – 30 000 кв. м
    Зал симфонической музыки на 1 200 мест
    Торгово-развлекательный центр – 11 000 кв. м
    Подземный паркинг – 610 мест / 22 300 кв. м
    Благоустройство – 12 500 кв. м
  • кол-во машиномест
    610
Александр Самарин

авторский коллектив

Александр Самарин, Полина Исяньюлова

награды:

    Шорт-лист конкурса «Квартал 21 века»
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Решения генерального плана
Конкурсное задание отличалось высокими параметрами плотности – на участке заказчика в 2,5 га предлагалось разместить комплекс зданий общие площадью 120 тыс. м2. Поэтому была принята стратегия высокоплотного многоэтажного квартала, в котором плотностные параметры могли бы корректироваться без потери общей планировочной идеи.

Ситуация также имела широкие границы проектирования – проект должен был включать предложение по развитию соседних участков с неопределенным горизонтом строительства и различной формой собственности: собственно участок заказчика, участки колледжа и существующего жилого дома, муниципальные участки и участки для магистральных инженерных сооружений. При этом границы между этими участками были хаотичными. Поэтому мы приняли решение разделить всю эту территорию на четкие блоки. Мы предложили продлить существующую улицу Марата до набережной и дополнительно организовать два публичных сервитута, ведущих к набережной, благоустроив их по типу комфортных улочек. В итоге мы получили два самодостаточных городских квартала с четким делением на функциональные блоки.

Детальное конкурсное предложение рассматривает один из этих кварталов, в состав которого вошли зал симфонической музыки, жилье, апартаменты и ритейл. Мы постарались насытить этот высокоплотный квартал внутренними общественными пространствами. Пешеходная улица, террасированные дворики и мини-площади, позволили нам организовать сомасштабное человеку и разнообразное внутренне пространство квартала, оттеняющее недостатки высокой плотности и многоэтажных зданий. Само собой набережная тоже имеет активную функцию. Причал-бухта, спортивный парк и уличный бассейн с термальными ваннами, общественные детские площадки, кафе и торговые павильоны, встроенные в рельеф. Пешеходные мосты связывают концертный зал с набережной и историческим сквером.

Архитектурно-планировочные решения
Концертный зал симфонической музыки интегрирован в квартал и ориентирован на набережную и парк. Такое угловое размещение зала позволяет ему стать частью и нового квартала и сложившегося комплекса знаковых городских зданий. Сам зала имеет компактный прямоугольный плана и вертикальную структуру, которая дает возможность развести функциональные потоки по отдельным этажам. Фасады здания – это квинтэссенция его регулярного пана и метричной структуры всего квартала. Акцентные углы и части фасада оформляются репликами сибирского барокко, выпаленного из архитектурного бетона. Здание концертного зала мы воспринимали как монументальную форму не зависимую от стиля и времени, такую форум, вокруг которой мог бы развиваться новый квартал.
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Симфоническое сердце © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Пешеходная диагональ © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Четкие границы © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Александр Скокан
  • Сергей Чобан
  • Евгений Зеленов
  • Олег Мединский
  • Степан Липгарт
  • Григориос Гавалидис
  • Михаил Давыдов
  • Константин Ходнев
  • Александр Котенков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Михайлов
  • Иван Кожин
  • Андрей Гнездилов
  • Всеволод Медведев
  • Энди Сноу
  • Игорь Членов
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Сухов
  • Андрей Чуйков
  • Марина Егорова
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Буш
  • Анастасия Абашева
  • Юлий Борисов
  • Александр Самарин
  • Раис Баишев
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Надточий
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Андрей Асадов
  • Николай Кикава
  • Екатерина Кузнецова
  • Александра Кузьмина
  • Илья Машков
  • Елена Пучкова
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Наталья Сидорова
  • Василий Крапивин
  • Павел Андреев
  • Юлия Солдатенкова
  • Алексей Гинзбург
  • Татьяна Гук
  • Николай Переслегин
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Владислав Андреев
  • Виталий Лутц
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Владимир Плоткин
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Шапиро
  • Георгий Трофимов
  • Ростислав Цайзер
  • Анна Иванова
  • Евгений Подгорнов
  • Михаил Канунников
  • Григорий Мустафин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Орлов
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Актив-отель Искра
Юрий Виссарионов,
Актив-отель Искра

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы

Новости российской архитектуры:

Связь прошлого и настоящего
04.07.2025

Связь прошлого и настоящего

Николай Миловидов
Отель в швейной мастерской
04.07.2025

Отель в швейной мастерской

Алексей Фатькин, Наталья Бавыкина, Михаил Разумовский
МиRная интеграция
03.07.2025

МиRная интеграция

Сергей Переслегин, Николай Переслегин
В позитивном свете
03.07.2025

В позитивном свете

Сергей Пергаев
Школа как доминанта
03.07.2025

Школа как доминанта

Виктор Сидаков, Ирина Сидакова