RSS
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

Квартал на набережной Иркутска

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • region= area= address=улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина country_t=Россия city_t=Иркутск
    место
    Иркутск улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина
  • координаты
    52.291068, 104.276487
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    2,98 га
  • площадь застройки
    26 000 м2
  • общая площадь
    136 500 м2
  • высота
    100
  • этажность
    6-32
  • Жилье – 60 000 кв. м
    Апартаменты – 30 000 кв. м
    Ритейл и офисы – 30 000 кв. м
    Зал симфонической музыки на 1 200 мест
    Торгово-развлекательный центр – 11 000 кв. м
    Подземный паркинг – 610 мест / 22 300 кв. м
    Благоустройство – 12 500 кв. м
  • кол-во машиномест
    610
Александр Самарин

авторский коллектив

Александр Самарин, Полина Исяньюлова

награды:

    Шорт-лист конкурса «Квартал 21 века»
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Решения генерального плана
Конкурсное задание отличалось высокими параметрами плотности – на участке заказчика в 2,5 га предлагалось разместить комплекс зданий общие площадью 120 тыс. м2. Поэтому была принята стратегия высокоплотного многоэтажного квартала, в котором плотностные параметры могли бы корректироваться без потери общей планировочной идеи.

Ситуация также имела широкие границы проектирования – проект должен был включать предложение по развитию соседних участков с неопределенным горизонтом строительства и различной формой собственности: собственно участок заказчика, участки колледжа и существующего жилого дома, муниципальные участки и участки для магистральных инженерных сооружений. При этом границы между этими участками были хаотичными. Поэтому мы приняли решение разделить всю эту территорию на четкие блоки. Мы предложили продлить существующую улицу Марата до набережной и дополнительно организовать два публичных сервитута, ведущих к набережной, благоустроив их по типу комфортных улочек. В итоге мы получили два самодостаточных городских квартала с четким делением на функциональные блоки.

Детальное конкурсное предложение рассматривает один из этих кварталов, в состав которого вошли зал симфонической музыки, жилье, апартаменты и ритейл. Мы постарались насытить этот высокоплотный квартал внутренними общественными пространствами. Пешеходная улица, террасированные дворики и мини-площади, позволили нам организовать сомасштабное человеку и разнообразное внутренне пространство квартала, оттеняющее недостатки высокой плотности и многоэтажных зданий. Само собой набережная тоже имеет активную функцию. Причал-бухта, спортивный парк и уличный бассейн с термальными ваннами, общественные детские площадки, кафе и торговые павильоны, встроенные в рельеф. Пешеходные мосты связывают концертный зал с набережной и историческим сквером.

Архитектурно-планировочные решения
Концертный зал симфонической музыки интегрирован в квартал и ориентирован на набережную и парк. Такое угловое размещение зала позволяет ему стать частью и нового квартала и сложившегося комплекса знаковых городских зданий. Сам зала имеет компактный прямоугольный плана и вертикальную структуру, которая дает возможность развести функциональные потоки по отдельным этажам. Фасады здания – это квинтэссенция его регулярного пана и метричной структуры всего квартала. Акцентные углы и части фасада оформляются репликами сибирского барокко, выпаленного из архитектурного бетона. Здание концертного зала мы воспринимали как монументальную форму не зависимую от стиля и времени, такую форум, вокруг которой мог бы развиваться новый квартал.
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Симфоническое сердце © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Пешеходная диагональ © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Четкие границы © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Энди Сноу
  • Елена Пучкова
  • Николай Переслегин
  • Роман Леонидов
  • Олег Мединский
  • Андрей Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Антон Надточий
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Ликин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Гинзбург
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Труханов
  • Василий Крапивин
  • Александр Скокан
  • Михаил Канунников
  • Евгений Новосадюк
  • Сергей Чобан
  • Татьяна Гук
  • Владислав Андреев
  • Наталия Шилова
  • Игорь Членов
  • Игорь Шварцман
  • Александра Кузьмина
  • Юлия Солдатенкова
  • Дмитрий Сухов
  • Олег Шапиро
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Никешкин
  • Станислав Белых
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Котенков
  • Евгений Подгорнов
  • Дмитрий Остроумов
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Гнездилов
  • Полина Воеводина
  • Константин Ходнев
  • Владимир Плоткин
  • Павел Андреев
  • Андрей Михайлов
  • Валерий Каняшин
  • Виталий Лутц
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Скуратов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Георгий Трофимов
  • Григорий Мустафин
  • Илья Машков
  • Юлий Борисов
  • Евгений Зеленов
  • Григориос Гавалидис
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Валерий Лукомский
  • Александр Самарин
  • Вера Бутко
  • Дмитрий Буш
  • Зураб Басария
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Никита Явейн
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Анна Иванова
  • Андрей Чуйков
  • Степан Липгарт
  • Алексей Орлов
  • Раис Баишев
  • Николай Кикава
  • Марина Егорова
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Алексей Зародов
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Олег Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Красный парк «Митино»
Дмитрий Онищенко, Сергей Курдюков , 2014 – 2015
Красный парк «Митино»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Музей современного искусства Almaty Museum of Arts
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами
  • Падел-центр
  • Дом культуры Центр притяжения
  • Санаторный комплекс
  • Центр Космонавтики и авиации

Новости российской архитектуры:

Шепот песка
12.09.2025

Шепот песка

Павел Хегай, Алексей Авдохин
Петербург vs Рим
12.09.2025

Петербург vs Рим

Сергей Чобан, Евгений Герасимов
На волне
11.09.2025

На волне

Антон Надточий, Вера Бутко
Пятое измерение МАРХИ
10.09.2025

Пятое измерение МАРХИ

Сергей Кузнецов, Иван Греков