Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение

Квартал на набережной Иркутска

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Иркутск
    улица Цессовская набережная, Марата, Сурикова, Ленина
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    2,98 га
  • площадь застройки
    26 000 м2
  • общая площадь
    136 500 м2
  • высота
    100
  • этажность
    6-32
  • Жилье – 60 000 кв. м
    Апартаменты – 30 000 кв. м
    Ритейл и офисы – 30 000 кв. м
    Зал симфонической музыки на 1 200 мест
    Торгово-развлекательный центр – 11 000 кв. м
    Подземный паркинг – 610 мест / 22 300 кв. м
    Благоустройство – 12 500 кв. м
  • кол-во машиномест
    610
Александр Самарин

Александр Самарин /

Alexandr Samarin / Россия
Архитектурное Бюро ОСА

Архитектурное Бюро ОСА /

OSAArchitects / Россия
авторский коллектив
Александр Самарин, Полина Исяньюлова


награды:

    Шорт-лист конкурса «Квартал 21 века»
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение

описание:

Решения генерального плана
Конкурсное задание отличалось высокими параметрами плотности – на участке заказчика в 2,5 га предлагалось разместить комплекс зданий общие площадью 120 тыс. м2. Поэтому была принята стратегия высокоплотного многоэтажного квартала, в котором плотностные параметры могли бы корректироваться без потери общей планировочной идеи.

Ситуация также имела широкие границы проектирования – проект должен был включать предложение по развитию соседних участков с неопределенным горизонтом строительства и различной формой собственности: собственно участок заказчика, участки колледжа и существующего жилого дома, муниципальные участки и участки для магистральных инженерных сооружений. При этом границы между этими участками были хаотичными. Поэтому мы приняли решение разделить всю эту территорию на четкие блоки. Мы предложили продлить существующую улицу Марата до набережной и дополнительно организовать два публичных сервитута, ведущих к набережной, благоустроив их по типу комфортных улочек. В итоге мы получили два самодостаточных городских квартала с четким делением на функциональные блоки.

Детальное конкурсное предложение рассматривает один из этих кварталов, в состав которого вошли зал симфонической музыки, жилье, апартаменты и ритейл. Мы постарались насытить этот высокоплотный квартал внутренними общественными пространствами. Пешеходная улица, террасированные дворики и мини-площади, позволили нам организовать сомасштабное человеку и разнообразное внутренне пространство квартала, оттеняющее недостатки высокой плотности и многоэтажных зданий. Само собой набережная тоже имеет активную функцию. Причал-бухта, спортивный парк и уличный бассейн с термальными ваннами, общественные детские площадки, кафе и торговые павильоны, встроенные в рельеф. Пешеходные мосты связывают концертный зал с набережной и историческим сквером.

Архитектурно-планировочные решения
Концертный зал симфонической музыки интегрирован в квартал и ориентирован на набережную и парк. Такое угловое размещение зала позволяет ему стать частью и нового квартала и сложившегося комплекса знаковых городских зданий. Сам зала имеет компактный прямоугольный плана и вертикальную структуру, которая дает возможность развести функциональные потоки по отдельным этажам. Фасады здания – это квинтэссенция его регулярного пана и метричной структуры всего квартала. Акцентные углы и части фасада оформляются репликами сибирского барокко, выпаленного из архитектурного бетона. Здание концертного зала мы воспринимали как монументальную форму не зависимую от стиля и времени, такую форум, вокруг которой мог бы развиваться новый квартал.

Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Симфоническое сердце © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Симфоническое сердце © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Пешеходная диагональ © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Пешеходная диагональ © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Четкие границы © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска. Концепция квартала. Четкие границы © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА
Квартал на набережной Иркутска © Архитектурное Бюро ОСА открыть большое изображение

Александр Самарин,

другие постройки:
  • ЖК «Квартал 746», Пермь
  • Апарт-отель бизнес класса «Эверест», Екатеринбург
  • Мельковские кварталы, Екатеринбург
  • РМК арена, Челябинск
  • Первомайская I, Екатеринбург
  • Симановские кварталы, Екатеринбург
  • Дома по адресу ул. Эрвье, 24, микрорайон «Европейский», Тюмень
  • Лабораторный корпус Роспотребнадзора, Екатеринбург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Машков
  • Вера Бутко
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Асадов
  • Наталия Шилова
  • Андрей Романов
  • Иван Кожин
  • Юлия Тряскина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Иванов
  • Никита Бирюков
  • Сергей Переслегин
  • Станислав Белых
  • Магда Чихонь
  • Юлий Борисов
  • Сергей  Орешкин
  • Игорь Шварцман
  • Полина Воеводина
  • Михаил Канунников
  • Екатерина Кузнецова
  • Шимон Матковски
  • Александр Попов
  • Даниил Лоренц
  • Левон Айрапетов
  • Никита Токарев
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Биндеман
  • Сергей Чобан
  • Никита Явейн
  • Роман Леонидов
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Труханов
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Васильев
  • Георгий Трофимов
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Надточий
  • Екатерина Грень
  • Евгений Герасимов
  • Арсений Леонович
  • Лукаш Качмарчик
  • Владимир Плоткин
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Гнездилов
  • Петр Фонфара
  • Константин Ходнев
  • Карен Сапричян
  • Наталья Сидорова
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Николай Миловидов
  • Антон Лукомский
  • Зураб Басария
  • Александр Асадов
  • Павел Андреев
  • Магда Кмита
  • Тотан Кузембаев
  • Олег Шапиро
  • Николай Переслегин
  • Владимир Ковалёв
  • Олег Мединский
  • Александр Бровкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Анатолий Столярчук

Проект из каталога (случайный выбор)

Бизнес-центр «Жайкмунай»
Николай Миловидов, Юлий Борисов, 2013 – 2016
Бизнес-центр «Жайкмунай»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи