Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка

Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Москва
    Мукомольный проезд, вл. 6, Шмитовский проезд, вл. 39
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь подземная
    50 941 м2
  • общая площадь
    281 615 м2
  • площадь жилая
    172 970 м2
  • высота
    11-175
  • этажность
    4-53
  • строительный объем
    1 309 697 м3
  • 1 очередь строительства (площадь застройки – 7 759 м2):
    Корпус 1:
    Общая площадь – 53 911 м2
    Общая площадь подземная – 1 797 м2
    Общая площадь квартир – 33 812 м2
    Количество квартир – 514
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 516 м2

    Корпус 2:
    Общая площадь – 52 317 м2
    Общая площадь подземная – 2 511 м2
    Общая площадь квартир – 34 641 м2
    Количество квартир – 593
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 2 528 м2

    Корпус 3:
    Общая площадь – 14 621 м2
    Общая площадь подземная – 1 537 м2
    Общая площадь квартир – 8 522 м2
    Количество квартир – 120
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 375 м2

    ДОУ:
    Общая площадь – 3 081 м2
    Общая площадь подземная – 270 м2

    2 очередь строительства:
    Корпус 4:
    Общая площадь – 71 338 м2
    Общая площадь подземная – 2 258 м2
    Общая площадь квартир – 49 564 м2
    Количество квартир – 788
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 649 м2

    Корпус 5:
    Общая площадь – 22 821 м2
    Общая площадь подземная – 98 м2
    Общая площадь квартир – 16 008 м2
    Количество квартир – 197
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 174 м2

    Корпус 6:
    Общая площадь – 47 942 м2
    Общая площадь подземная – 1 473 м2
    Общая площадь квартир – 30 288 м2
    Количество квартир – 419
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 027 м2

    Корпус 7:
    Общая площадь – 19 949 м2
    Общая площадь подземная – 1 806 м2
    Общая площадь квартир – 11 382 м2
    Количество квартир – 178
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 297 м2

    Корпус 8:
    Общая площадь – 9 100 м2
    Общая площадь подземная – 559 м2
    Общая площадь квартир – 5 488 м2
    Количество квартир – 67
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 660 м2

    Корпус 9:
    Общая площадь – 61 005 м2
    Общая площадь подземная – 1 920 м2
    Общая площадь квартир – 37 767 м2
    Количество квартир – 542
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 986 м2

    Корпус 10:
    Общая площадь – 36 050 м2
    Общая площадь подземная – 2 122 м2
    Общая площадь квартир – 22 473 м2
    Количество квартир – 318
    Площадь нежилых коммерческих помещений – 1 222 м2

    ДОУ:
    Общая площадь – 3 238 м2
    Общая площадь подземная – 642 м2

    Емкость автостоянки – 1 161 м/м
Валерий Каняшин

Валерий Каняшин /

Valery Kanyashin / Россия
АБ Остоженка

АБ Остоженка /

Ostozhenka Bureau / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: В.В. Каняшин
Авторы проекта: О. Климачева, Д. Воронкова, Т. Лапина, М. Матвеенко, В. Сергеева, И. Розина, А. Федорова, Н. Шевякова,
при участии: О. Пономаренко, М. Воронков, Н. Тонкая
Главный инженер бюро: А.А. Конарев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Капитал Груп

Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка

Архи.ру об этом объекте:

12.12.2016

Наталья Леонова. Небоскребы вместо мельниц

ЖК в Мукомольном проезде не только прибавит Москве несколько сотен тысяч квадратных метров жилья, но и превратит заброшенную промзону у Шелепихинской набережной в органичную и обжитую часть города, полностью изменив семантику места.

Вид Мукомольного проезда уже более полувека не радует глаз. В шестидесятых здесь возвели Мелькомбинат №4. Серая бетонная громада исправно работала, но со временем пришла в упадок последние запасы зерна вывезли четыре года назад. С тех пор территор...   читать дальше
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка

описание:

Жилой комплекс является частью проектируемой жилой застройки на реорганизуемой территории ОАО «Мелькомбината №4». Строящаяся станция метрополитена (Шелепиха) находится на расстоянии около 600 метров – в пешеходной доступности.
 Семь жилых корпусов разной этажности – от 4 до 52 этажей и здание встроенно-пристроенного ДОУ на 130 мест расположены на трехэтажном стилобате, кровля которого является придомовой территорией жилья и территорией для ДОУ, предназначенного для обслуживания жилой группы. Верхний этаж стилобата является надземным.

Жилые этажи начинаются преимущественно с третьего этажа относительно земли. Этаж на уровне земли и на уровне кровли стилобата содержит вестибюли жилья, нежилые и технические помещения, автостоянку. На двух подземных уровнях размещена а/стоянка и технические помещения. Жилые и нежилые помещения имеют раздельные входы и потоки не пересекаются. Жильцы используют вестибюли на двух уровнях с земли и с придомовой территории на кровле стилобата.
Территория, как на кровле стилобата, так и на уровне земли, благоустраивается и озеленяется.

В отделке фасадов общественных этажей (-1 и 1 этажи) применены алюминиевые витражные системы, натуральный камень, высококачественный клинкерный кирпич, архитектурный бетон.
 Верхние, жилые этажи, отделываются преимущественно листовыми материалами. Это окрашенные в несколько цветов минералоцементные плиты (типа “cembrit” – корпуса 9,10), архитектурный бетон, плиты из тонколистовой стали (корпуса 4, 6, 9, 10), стемалит (корпуса 4, 5). Корпуса 7 и 10 отделываются высококачественным облицовочным клинкерным кирпичом. Отделка корпусов разными материалами, как и индивидуальный рисунок фасада – основа концепции застройки на реорганизуемой территории «Мелькомбината №4». Результатом должно стать ощущение настоящего города, где дома разные, как по высоте и габаритам, так и по фасадным решениям, в противовес неприемлемой для центра города концепции одного гигантского комплекса из одинаковых домов.

Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка

пресса:

Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Фотовстройка с Шелепихинского моста. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Вид с ТТК. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Вид с Фили. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Вид со стороны реки. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Фотовстройка. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. План -2 этажа. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. План -1 этажа. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. План 1 этажа. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. План 3 (типового) этажа. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Схема расположения коммерческих помещений. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Схема стилобата. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Генеральный план. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Ситуационный план. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Транспортная схема. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Расположение в городе. Проект, 2016 © Остоженка
Многофункциональный жилой комплекс в Мукомольном проезде. Общая схема. Проект, 2016 © Остоженка

Валерий Каняшин,

другие постройки:
  • ЖК Bauman House, Москва
  • Жилой комплекс в Новокосино, Москва
  • ЖК «Серебряный Бор», Москва
  • Развитие территории бывшего Бадаевского завода, Москва
  • Апарт-отель на ул. Остоженка, Москва
  • Жилой комплекс на ул. Поляны, Москва
  • Жилой комплекс на ул. Черняховского, Москва
  • Жилой комплекс в Апрелевке,
  • Жилой дом на Саввинской набережной, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Роман Леонидов
  • Кристина Павлова
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский
  • Вера Бутко
  • Левон Айрапетов
  • Александр Порошкин
  • Арсений Леонович
  • Александр Попов
  • Василий Крапивин
  • Анатолий Столярчук
  • Екатерина Кузнецова
  • Михаил Канунников
  • Ростислав Цайзер
  • Станислав Белых
  • Николай Миловидов
  • Юлий Борисов
  • Александр Асадов
  • Сергей Орешкин
  • Анастасия Абашева
  • Вероника Дубовик
  • Зураб Басария
  • Сергей Труханов
  • Валерия Преображенская
  • Никита Явейн
  • Павел Андреев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Токарев
  • Антон Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Александр Самарин
  • Катерина Грень
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Ликин
  • Илья Машков
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Иван Кожин
  • Евгений Подгорнов
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Шапиро
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Асадов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Константин Ходнев
  • Евгений Герасимов
  • Александр Скокан
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Порошкина
  • Наталья Сидорова
  • Полина Воеводина
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Реутт
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Васильев
  • Степан Липгарт
  • Сергей Скуратов
  • Александра Кузьмина
  • Олег Мединский
  • Владимир Плоткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом на Малой Ордынке
Екатерина Кузнецова, Андрей Романов, 2016 – 2019
Жилой дом на Малой Ордынке

Постройки и проекты (новые записи):

  • Культурный центр в Черноголовке
  • Жилой комплекс с арками и пилонами
  • Складской комплекс на Рябиновой улице
  • Бизнес-центр у Московских ворот
  • ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»» (8, 9, 10 этап строительства)
  • Офис для JetBrains
  • Реконструкция общежития ЛЭТИ
  • Творческая мастерская в историческом здании
  • Дворец пионеров на Воробьевых горах. Концепция развития территории

Новости российской архитектуры:

Технологии:

22.01.2020

FunderMax в частных домах: для интерьеров и фасадов

Несколько примеров применения облицовок FunderMax в индивидуальном домостроительстве.
FunderMax GmbH
16.01.2020

Concept Store: создай шоурум Italon и стань частью международной команды

Компания приглашает молодых архитекторов участвовать в конкурсе на концепцию интерьера. Награда за первое место – 200 000 рублей, а также – собеседование о приеме на работу.
АО «Керамогранитный Завод»
13.01.2020

Зимняя школа GRAPHISOFT 2020. BIM: продвинутый уровень – Последние места!

Компания GRAPHISOFT, ведущий разработчик BIM-решений для архитекторов, и Московская архитектурная школа (МАРШ) объявляют о начале регистрации на интенсивный курс «Зимняя школа GRAPHISOFT 2020. BIM: продвинутый уровень».
GRAPHISOFT
26.12.2019

Вертикальный город с голландским характером

ЖК Vander Park из восьми жилых корпусов – «мини-город» на одном из Крылатских холмов. Архитектуру разработало амстердамское de Architekten Cie, благоустройство – роттердамское West 8.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
25.12.2019

Выйти в цвет

Рассказываем, как с помощью краски из новой линейки DULUX «Легко обновить» самостоятельно и за один день покрасить двери или окна.
Dulux
20.12.2019

Проектируя устойчивое будущее

Глава «Сен-Гобен» в России, Украине и странах СНГ, Антуан Пейрюд выступил на Дне инноваций в архитектуре и строительстве с докладом о подходах компании к устойчивому развитию. В интервью Archi.ru Антуан Пейрюд рассказал о роли инновационных материалов в иконических зданиях Фрэнка Гери, Жана Нувеля, Кенго Кумы и других известных архитекторов. Также состоялась презентация звукоизоляционных систем «Сен-Гобен» и общение специалистов BIM с архитекторами по поводу трансфера данных по строительным материалам и решениям.
ISOVER (Изовер)
другие статьи